简易版商品房买卖合同.docx

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1、简易版商品房买卖合同夕简易版商品房买卖合同这是优秀的合同文章，希枭可以对您的学习工作中带来帮助！1、简易版商品房买卖合同出卖人：法定代表人：电话：买受人：电话：根据中华人民共和国合同法讥中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条项Fi建设依据出卖人以出让方式取得位于号地块的国有土地使用权，土地使用面积为平方米，买受人购买的商品房所有十地用途为住宅，土地使用年限自一年一月一日起至一年月一日止。第二条买受人所购商品房的基本情况该商品房为第一条规定项目中的一撇第一单元四层一号。该房号为暂定编号，最终

2、以公安行政管理部门审核的房号为准。该商品房的用途为住宅，房高为2.8米。该商品房朝向为座北朝南。该商品周为预售商品房，出卖人委托预测该商品房面枳的房产测绘机构是通江县精全测绘队，其预测建筑面积共一平方米。第三条抵押情况该商品房所分操的土地使用权及在建工程均未设定抵押。第四条计价方式与价款按照建筑面枳计算，该商品房单价为每平方米元人民币，总价款元人民币。第五条付款方式采取分期付款，第一次在签订合同时付该房总价款的%,第二次在交付使用时一次性付清下余款项。第六条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应贡任。第七条逾期付款责任买受

3、人未按照约定的时间付款的，逾期在一日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。第八条交付条件出卖人应当在房屋竣工验收后向买受人交付该商品房。第九条市政基SIi设施和其他设施的承诺水、电、气均通到用户门口。第十条逾期交房费任除不可抗力外，出卖人未按约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照房屋总价款3%作违约处理。第十条面积差异处理该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有费质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书，并向买受人提供该商品房的面积实测数据

4、以下简称实测面积）。实测面积与约定面积发生误差的，双方协商处理。第十二条交接手续险收交接后，双方卷署商品房交接单。第十三条产权登记出卖人应当在年月日前，取得该商品房所在楼栋的权展证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，按照买受人全部已付款的先向买受人支付违约金。第十四条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定艘行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。第十五条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决:协商不成的，

5、依法向通江县人民法院起诉。第十六条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的货任或不合理地加重买受人货任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准对本合同的解除，应当采用书面形式.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条本合同式二份，具有同等法律效力，其中出卖人人，买受人一份。出卖人（签章）：买受人（签章）:法定代表人：身份证号码：身份证号码：签订时间：一年一月日签订时间：年月一日2、单位商品销售买卖合网简易版甲方（买方）：乙方（卖

6、方）：依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方本若爽.诚合作，年患比利，共同发展的原则，经双方友好协商，特订立本合同，双方共同遵守。第一条产品名称、品牌、规格、生产厂家、数量及价格：（建材清单表格略，下载文档里有表格）本合同金额合计：Y,大写：.第二条产品质量标准，验收标准：1、产品痂量符合国家规定标准、行业规定标准。2、乙方在供货之前，须提供生产厂家的相关资质材料及所生产产品材质证明书，交货时必须同时出具产品生产许可证，质检报告及出厂合格证。第三条交货地点、运输及费用、计量、交货时间：I、乙方将货物送达甲方指定地点。2、运输及其费用：乙方负货货物的运输,运输所产生的切费用已包含在上述单

7、价中。3、交货时间：年一月日第四条付款方式及货款结算：自合同签订之日起三日内甲方预付乙方合同总金额的%,甲方验货物入库一天内，甲方支付乙方剩余货款的%o第五条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得推白变更或修改。如一方堆独变更、修改本合同，对方有权拒绝发货或收货，并要求雅独变更、修改合同方赔偿一切经济损失。第六条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能脱行或须延期咫行，部分履行合同的理由。在取得对方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免不承担违约奏任.第七条本合同在执行中如发生争议或组纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，任何方均可向国家规定的合同

8、管理机关申请调解仲裁。如方对仲我不服，可于接到仲裁书后7日内向人民法院起诉。第八条本合同自双方签章之日起牛.效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第九条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。第十条本合同共一式贰份，由甲、乙双方各执正本一份.甲方（章）：乙方（章）：签约日期：年一月一日年月一日3,单位商品销售买卖合刊简易版销售方：身份证号：代理方：身份证号：甲、乙双方经友好协商，本若平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就乙方对甲方产品在指定地区进行代理并作市场推广的一系列合作事宜达成如F

9、协议：第一条授权期限甲方授权乙方公司作为年度甲方产品在省市的一级代理/经销商，授权期限为年月_日至年月日止。第二条甲方权利和义务I、对乙方的市场推广进行支持，并对乙方的市场推广活动的具体实施保留监督权；2、负贡处理用户关于对产品功能性问题的投诉:提供热线电话。3、合作期间，配合乙方进行市场宣传：4、甲方有权根据市场情况和代理商的业绩调整代理商制度、代理商结构、代理价格和代理折扣，并将在网站上及时公布或通过电子邮件、传真等其它方式通知乙方变更后的代理商制度和代理价格信息。更新后的各种信息自公布丁甲方网站或通过电子邮件通知之时起生效，非特殊情况上述变更甲方均不另行通知乙方；5、甲方应保证所供产品的

10、质珏标准符合检验合格的各项标准要求若有不良品，属甲方贵任的，甲方保证包修、包换；6、甲方根据市场行情调整代理价格后应及时通知乙方；7、甲方根据市场情况定期或不定期举办代理商探讨会、培训等活动。第三条乙方的权利和义务1、乙方向客户进行甲方产品的销售，在维护甲方品牌的条件下，自行负员开拓市场与发展客户；2、在代理甲方产品的同时不得代理其他厂家的同类产品：3,在代理业务中保证向客户提供良好的服务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损宙客户及甲方的利益及甲方的声誉；4、不得以任何形式破坏甲方的价格政策,不得有任何破坏甲方商誉及品牌的行为，并负责对本代理协议的内容进行保密；乙方违反此义务时，甲方有权单方面取消

11、乙方的代理资格；同时，乙方违反此义务绐甲方造成的损失，由乙方全部承担：5、乙方应承担传后服务之义务，对市场因产品原故或顾客使用不当所造成的反应，作出相应的解释，退换或维修的服务行为，以维护恒盛品牌和共同服务大众的宗旨；6、维护甲方企业形象，利用自身企业优势进行甲方产品及服务的市场推广；7、协议终止后，乙方无权继续使用甲方的任何资料包括商标、商号及1.OGo等,否则乙方应承担造成的切后果：8、乙方应对甲方明确提示为保密资料的信息给予保密。9、乙方将应邀参加甲方组织的定期或者不定期的代理商探讨会、培训等。第四条支付/结算条款I、乙方需甲方供货时以传真正式订单为依据，提早十天计划订单，让甲方确认发货

12、时间。2、乙方在收到甲方确认发货时间时，应付全款，以汇款凭证为准.甲方确保发货时间，不得超过十个工作日。3、甲方按要求为乙方开具发票（发票总金额不超过乙方所汇的实际金额）并以挂号件形式寄至乙方登记的地址:如乙方在发票方面有任何特殊要求（如为客户分别开票等），须在汇款传真件上详细说明。第五条违约贡任1、乙方与甲方是相互独立的缔约人，在合作期间，必须严格的遵守本协议的条款，除了本协议中已表达的之外，每一方都有独立的权利和义务，任何一方均不得将其债务强加了另一方或影响己赋予另一方的权利，若因任何一方的行为引起第三方诉讼、索赔，均由该方独立承担责任。2、由于方原因违反本协议其他条款而给另方造成损失的，

13、违约方应承担由此给另一方造成的一切损失.第六条免责条款由于不可抗力或意外事件而影响甲方正常的供交时，不视作甲方违约，乙方对此表示认同。“不可抗力”是指不能预见、不能克服且无法避免的客观事件，如战争、自然灾含、政府禁令等。第七条合同解除本合同在卜述情形卜解除，提出解除合同的一方应提前七日以书面形式通知另一方:1、双方协商一致解除本合同；2、本合同期限届满，双方未续签的；3、一方当事人主体资格消失，如被撤消或进入破产、清算程序，另一方有权解除合同，但进行重组、名称变更、分立或与第三方合并等不在此列；4、一方未履行或违反依据本合同所应承担的义务，经另方给予定期限仍不履行义务或不予采取补救措施，致使另

14、一方依据本合I可的预期利益无法实现或合同继续履行没有必要，另一方有权解除合同；5、由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除合同。合同解除后，双方依据本合同的权利义务终止，但一方在合同解除前应履行的义务仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。第八条争议解决1.协商。在发生因履行本合同而引起的或与本合同有关的争议时，双方应首先通过友好协商解决争议。如果争议在一方送交书面要求开始协商的通知后60天内未能解决，任何方可按照下列规定将争议提交仲裁：(1)仲裁应在仲裁委员会按照该委员会的仲裁规则进行

15、2)仲裁裁决是终局的，对合同双方具有约束力，双方同遨受该裁决约束，除非仲裁历另行裁定，否则仲裁的费用应由败诉方承担.2.持续的权利和义务。当产生任何争议及任何争议正在仲裁庭仲裁时，除争议事项外，双方应继续行使其剩余的相关权利，履行其本合同下的其他义务“第九条其他约定1、合同有效期：年月日到年月日；2、以上协议一式四份，甲乙双方各持两份，自甲、乙双方签字、盖章后生效，协议附件是本协议的有效组成部分，与本协议一起组成一份完整的协议,共同具有同等法律效力;3、未尽事宜双方另行协商解决，商定的内容以协议、纪要、附件、洽商等形式，经签字蛊章后具有同等效力；4、合同到期后，经双方协商后可以续签。甲方（

16、签章）：乙方（签章）：年,11I1.年_月_I1.4、第位商品销售买卖合同简易版甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经过友好协商，就代理销售市镇材料厂防水材料之事，同意如下条款：乙方为市粮材料厂,受权甲方为市的代理商，销售市镇材料厂的防水材料；甲方接受乙方的授权。乙方向甲方提供的必须是符合国家标准的从tf镇材料厂的防水材料，如乙方提供的是非本厂产品，甲方有权拒收，除非双方另有约定。乙方负货提供产品的介绍资料以及其他相关材料，供甲方制作推销产品材料之用。乙方负货提供有关的技术支持，必要时对甲方人员进行技术培训。甲方负贡在市内的一切宣传销售工作，负贡产品在当地的检验，并承担相应的检验费用。如产

17、品出现问题，属侦量问题的由乙方负奏:属施工质员问题的由甲方负贡甲方代理俏售的产品为，价格分别为元/公斤。甲方收到乙方发来的货物后，应在三天之内付清所有款项.每延迟-天付款，加收总货款的10%的滞纳金。与次同时，乙方有权取消甲方的代理商资格或终止本合同。作为代理商，甲方第一年应完成销售吨;第二年完成吨;第三年完成吨：以后每年应完成叫.如甲方的年销住额超过所规定最少销售定额，超过部分每吨优心元。如甲方需要防水材料，应尽早通知乙方，以便乙方备货。产品的市场销售价格由甲方根据市场情况自行决定，销售所得全部归甲方所有,但产品的最低价格不能低于元/公斤。甲方如发现乙方产品的商标，专利和其他工业知识产权被第

18、者侵害时，应及时报告乙方，并协助乙方采取必要的措施，保护相关权利。本合同有效期为年，到期后合同自然失效。如双方认为有必要延长合同期限，应通过书面形式通知对方.根据双方的意见，本合同可以续延或重新签订。本合同未尽事宜，双方将通过友好协商，予以解决。如不能解决的，应向人民法院提起诉讼。法院的判决为最终裁定，双方都应服从。本合同一式二份，甲乙双方各持一份,每份具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。甲方代表：乙方代表：年月日年月日5、商品买卖合同简易版买方：（以卜.简称甲方）卖方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法h经双方友好协商，同意按照以下条款，股行本合同。一、标的物综上，本合同总

19、价款为元（含税）.二、交货时间交货时间：乙方应在年月日前或者本合I可签订之日起日内向甲方交付标的物。三、交货地点及方式按以下第种方式执行：（D由甲方在乙方指定地点自行提货。提货地点：(2)乙方送货至甲方指定地点。指定地点：四、运输贲任及费用的负担：1、运输方式：汽运2、费用：运费由五、产品的验收1、乙方提供的月饼必须是合法生产的，符合国家的各项卫生质量标准的要求。月饼质量应符合国家食品安全要求，并提供甲方与材料相符的QS标志内容(执行标准、配料或原料、净重、生产日期、保质期、保存条件等32、甲方接收货物后，应及时进行验收，如有数量短缺、品名、规格错误或通过肉眼能够发现的表面瑕疵问题，应于发现上

20、述问题2个工作日内通知乙方，乙方应当立即予以补足、更换。3、月饼的质保期为天，质址保证期内月饼出现痂址问题的，乙方应予更换货物或退货。六、付款时间、方式1、甲方自产品验收合格之日起日内一次性向乙方支付合同总价款.2、甲方以银行转账方式支付，乙方指定以卜.账户。开户行:账号：。3、甲方支付相应款项时，乙方应提供合法有效足额的发票。否则，甲方仃权拒绝支付相应款期，由此造成甲方经济损失的，由乙方承担赔偿费任。六、双方权利义务1、甲方应按合同规定及时、完全地履行付款和收货的义务。2、甲方按时将货款汇入乙方指定账户。3、乙方应及时.、准确、全面地履行合同规定的交货义务，4、乙方应保证产品质量、规格需符合

21、甲方要求,月饼原材料必须确保新鲜安全，制作过程卫生规范，若因乙方原材料或成品造成食品安全事故，由此而引起的安全事故贡任，由乙方承担全部的贵任。5、乙方保证对其生产、销售的月饼棚有完全的所有权/处置权或取得相关授权，无任何著作权、商标权或其他知识产权方面的权利限制或瑕疵。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿费任。七、违约责任1、由于不可抗力或其他特殊原因导致甲、乙双方未能及时履行合同，双方均不承担责任；2、由于乙方原因未能按时出货，甲方应提前24小时通知乙方。若未及时通知乙方而导致乙方造成经济损失的，甲方将承担本合同总价款的20%作为违约金。3、甲方未按照合同约定的日期或教量提宽的.甲方应

22、提前72小时通知甲方，若未及时通知，而造成乙方经济损失的，甲方将承担本合同总价款的20%作为违约金。4、任何方违反本合同约定，应当向守约方承担本合同总价款的20M年为违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括但不限于直接损失、可得利益损失及主张权利的费用）。八、其他I、本合同未尽事宜，双方另行协商并签订书面补充协议。如合同履行过程中发生纠纷，可协商解决，协商不成，双方同意提交甲方所在地法院诉讼解决.2、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。在本合同上添加、删除、涂改的条款无效。本合同原件和传真签约件、纪印件具有同等效力。甲方（公章）：法定代

23、表人（签字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月B6、商品买卖合同简易版甲方：武汉三镇食品有限公司乙方：甲、乙双方经平等、自愿、协商，就甲方向乙方采购冷冻鸭事宜特签订如下购销合同。一、供货产品品种数量及价格备注：1 .数量以甲方实际收货数量为准。2 .交货期：乙方不晚于20_年10月31日将3000只老鸭送达甲方仓库；乙方不晚T20年I1.月15日将5000只老母鸭送达甲方仓库。二、产品质量1、乙方向甲方销存的产品必须符合国家食品安全法的相关规定，符合食品安全标准：2、对每批次供货产品乙方应向甲方提供相应的检疫证明：检疫证、疫区证明、运输工具消毒证等各项必要的证明文件；3、乙方须向

24、甲方提供相关证照复印件:营业执照、税务登记证人机构代码证、行政许可证明、法人代表身份证明等；4、乙方向甲方销住的冷冻老鸭和老母鸭必须加工干净，掏肚（不剖背），无杂毛，不含内脏，带掌，肉质量达到国家标准，每只老鸭净鸭的平均歪量达到斤六两，每只老母鸭净鸭的平均重任达到斤六两。如未达到约定要求，就不足部分折扣相等的价款，由甲方在向乙方支付货款时予以扣除.5、乙方在储存装货运输时应当确保产品不受任何品质上的损宙，保持清洁，防止污染，并在上述活动中保证维持符合冷冻鸭产品安全所需的温度等特殊要求。交货时须保持冰冻状态，不得将冷冻鸭同其它品类物品、有毒有害物品等一并储存运输。如因此造成的一切后果均由乙方负优

25、三、包装方式及运输1、冷冻鸭产品包装：内用塑料膜包装，外用编织袋包装，每袋装25只左右，封口严密且无破损无污染:外包装必须标明乙方的公司名称、生产地址、负责人及联系方式、产品名称、规格、生产日期、保质期、贮存条件等.2、运输方式为冷藏汽运，运输时保持车厢环境温度在4C以卜.，且货品中心温度保持在T5C以下:运输及相关费用、货运风降均由乙方承担。四、交货交货地点：武汉市蔡甸区凤凰山开发区凤凰路22号，武汉三镇食品有限公司工业园仓阵如交货地点发生变化，甲方应及时通知乙方.五、验收1、甲方在收到乙方产品的当天，对乙方所供货物的数量、品种、外包装、外表质量进行确定验收并索取产品检疫证运输工具消毒证产

26、品合格证讥在相关的单据上签字说明,并将情况及时告知乙方。产品的内在质量如:产品重属不足,发生质变、腐见等，由甲方在生产使用此批次产品时，甲方质检部门出具质检报告通知乙方。2、甲方在验收时，按以上程序对乙方产品进行验收，如乙方产品运抵甲方十五天内未以书面的形式提出产品质fit的异议，则视同该产品合格.3、甲方在抽检过程中如发现乙方所供产品有质量问题或发货部位不对等，必须即时通知乙方协商解决，决不能将其产品继续使用，否则视同该产品合格。4、甲方有权将此批次产品送由具有国家认可资质的第三方检测机构检测，因此所产生的一切贽用由乙方承担.5、甲方如发现乙方所供产品有质量问题，或发货品种不对等问题，甲乙双

27、方协商解决，如协商解决不了，甲方拒绝接受乙方之产品，由此产生的切费用及法律员任均由乙方承担.六、结算1、乙方向甲方出具所提供产品的13%增值税专用发票，以及代为收购的农户信息（身份证夏印件，联系方式等）.2、甲方将货物验收无误后，收到发票起的十天内，按实际收货数量付款到乙方指定账户.3、乙方收款指定账户：七、双方的权利及义务1、乙方有贡任和义务保证供给甲方的产品符合国家食品安全法、国家标准及甲方的需求，并保证该产品不会对甲方所生产的产品造成污染。2、本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地的人民法院起诉。八、本合同执行期：自20年IojJ1.5_日起至

28、20年0,1.月14日止。九、合同生效：本合I可一经双方签字、盖章即生效”十、本合同登式贰份，甲乙双方各执登份，传真件具有同等怯律效力。十一、本合同未尽事宜，或确须变更时，应经双方友好协商致同意，可另订立补充合同或变更合同。甲方：武汉三粮食品有限公司乙方：办公地址：武汉市蔡甸区凤凰,山开发区22号地址：电话：XXXX电话：传我：XXXX传真：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日7、简易版书面商品买卖合同格式甲方（购买方）：乙方（出卖方）：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就石材供料达成如下协议：一、关于合同标的物

29、甲方因位于的建设工程需要，向乙方购买石材（石材的名称、数员、规格、单价和暂定总价等内容详见本合同附件一石材供料清单）.二、关于旗量要求本合同所涉石材侦量采用以下第。方式确定：1、国家标准。2、行业标准。3、企业标准。双方约定根据企业标准确定本合同石材质量标准。4、封样标准。如采用本质量标准，须根据石材质地鉴定需要，将相应石材进行封样，甲、乙双方各持同质同量的石材封样样品份。5、特别约定标准。甲、乙对石材质址特别约定如下：三、关于石材色差甲、乙双方一致确认，石材系天然产品，故在本合同约定范用内的石材若存在合理范圉内的色差，甲方对此予以谅解。乙方应尽可能减少所供石材的色差，并将色差保持在合理范围之

30、内。如果石材色差超过合理范围，甲方有权要求调换。但是，如果各批次供应的石材色差可使用F建筑物不同立面或处所而不致影响建筑物整体视觉效果的，则甲方对此予以谅解.四、关于石材加工。本合同所涉石材乙方有义务按标的物约定的规格要求进行一般加工制作。如甲方对特定石材需要进行异形加工，需向乙方提供异形加工图样并附具体加工耍求的书面说明.乙方可自行加工，也可委托第三方进行加工。异形加工的加工费用由甲方承担。五、关于供货期限本合同的供货期采用以下第O方式确认定：I、自本合同签订后之次日起个工作日内，乙方须完成供货。2、自甲方书面通知之次日起个工作日内.乙方须完成供货。但是，甲方须在本合同答订之日起个工作日内应

31、当通知乙方开始供货。如甲方未在上述期限内通知乙方供货，则该通知期限届满之日视为乙方应当开始供货之起始日。甲方通知乙方供货应提前个工作日，作为乙方备货的合理期限。3、按甲方通知在个工作日内分批供货.自甲方通知该批次供货之日起个工作日内，乙方须完成该批次石材的供货。但是，甲方须在本合同签订之日起个工作日内应当通知乙方开始供货.如甲方未在上述期限内通知乙方供货，则该通知期限届满之日视为乙方应当开始全部石材供货之起始日。甲方通知乙方开始供货应当提前个工作日，作为乙方备货的合理期限。4、特别约定期限。甲、乙双方特别约定供货期限为：六、关于交货方式与交货地点本合同交货方式和交货点采用下列第O方式：1、甲方

32、在乙方营业地或乙方指定的位于材料仓库自提。运输费用和装卸费用由甲方承担。七、关于石材险收1、甲方指定为验收入。但是，甲方的法定代表人和签订本合同的代理人视为当然的脸收人。甲方的办公电话和上述人员的通讯电话分别是。2,按本合同第六条第（D项即乙方送货方式交货的，甲方须在乙方将石材运至交货地点并通知甲方验收人后的6个小时内受领货物，并完成货物数量和表面质疥的验收.3、甲方不能及时验收的，乙方有权进行提存。有关提存所发生的仍用由甲方承担。4、甲方应在数量和表面质量进行验收后的卜日内完成实质性验收。如有质量异议，应当在实质性效收期限届满前以书面方式向乙方提出并向乙方附送质贸问题的初步证据,否则，视为实

33、质性验收符合合同约定。5、甲方将石材使用于建筑物，视为甲方已完成对石材的实质性验收。八、关于合同价款与支付方式1、合何价款。本合同暂定价为人民而元，其中石材价款为人民而元，加工费为人民币元。供货结束后，按实结算。2、支付方式。本合同签订后日内，甲方须向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即计人民币元。货到验收合格后，提一批货结一次款，最后$的货物在预付款中扣完为止。十、关于合同的担保本合同签订后的日内，甲方应向乙方支付总合同价款的30%的款项即人民币元作为定金。如果甲方违约，则乙方有权不退还定金;相反，如乙方违约，则甲方有权要求乙方双倍返还定金.十一、关于合同的变更与解除1、合同的变更。本合同签

34、订后,如方提出变更，需经另一方的书面认可。但在合同的履行过程中，甲方对增加的供货数量的验收视为书面确认。2、合同的解除。本合同签订后，双方应诚信履行，不得随意解除。如经协商一致解除本合I可，则双方应签订书面解除协议。但在下列情况下，一方享有解除权：（1）甲方迟延付款达30日以上或迟延付款的数额在应付货款的30%以上，乙方有权解除合同；（2）乙方供货迟延达30日以上或迟延履行数量达应供货数垃的30%以上，甲方有权解除合同.十二、关于违约货任1、甲方迟延付款,应按迟延支付的贪款的日万分之向乙方支付违约金：乙方迟延供货，应按迟延供货的货款的日万分之向甲方支付违约金.2、一方违约而向另一方承担违约责任

35、后，另一方仍有权要求继续履行本合十三、关于争议解决因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向原告方所在地人民法院诉讼解决。十四、关于其他约定十五、附则I、本合同表面清洁，没有任何涂改。如有涂改，则需双方在徐改处加盖印章或按捺指印方为有效。2、本合同一式份，双方各执份，白双方签字、盖章后生效。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日8、简易版书面商品买卖合同格式供方：需方：供需双方本着“平等互利、诚实信用”的原则，经友好协商，依法签订本合同，望双方共同行，任何一方不得各自变更或解除合同。产品名称、数量、金额、供货时间及数星。一、质量要求

36、技术标准、供方对质量负责的条件：提供包装完整全新产品、严格按国家标准、三包法执行（整机免费保修一年，主要部件免费保修两年，主板部件免费保修三年）.注：如因需方管理和使用不当或人为因素，造成的损坏或故障相不在保修范圉内。二、交货方式、安装地址及安装时间：三、包装标准：按厂方标准执行。四、电器类的安装及调试：免费安装、调试。五、脸收时间：供方安装完毕后，葡方进行验收I1.全部合格后，在验收单上签字生效。六、结算方式及期限：合同签订后安装调试完毕，验收合格后十五天内付清合同全软，供方提供正式发票。七、合同价格有效期为一年，从签订合同之日算起。八、本合同一式两份，具有相同法律效力，需方代表盖章或签字

37、均有效，供方需盖章生效。甲方：乙方：年月日：9、简易版商品房买卖合同合同编号：出卖人：买受人：根据中华人民共和国合同法人中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自嗯、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项H建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于地块的国有土地使用权.2、该地块【国有土地使用证号】【城依建设用地批准书号】为：,土地使用权面积为：,买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：，土地使用年限自一年月日至年月日止。3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：，建设工程规划许可证

38、号为：，建筑工程施工许可证号为：，建设工程施工合同约定的开工日期为：，建设工程施工合同约定的竣工日期为：.第二条商品房情况该商品房销售许可证号：.商品房座落：区路、道、街。设计用途:建筑结构;建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面枳平方米。商品房平面图见附件-商品房抵押、租赁等情况见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按卜述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为（而）每平方米元，总金额（币）元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为币）每平方米元，总金额（币）元整.3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）元整。第四条付款方

39、式及期限买受人采取下列第种方式付款。I、一次性付款，自签约日起日内付全部价款元。（小写：万元）2、分期付款。（1）第次付款自签约日起.日内付全部价款的%：币_J.（小写：_元）（2）第二次付款自签约日起日内付全部价款的%：币元.（小写：元）（3）其余部分在移交房屋前一天付消%;币元。（小写：元）3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的%,其余价款可以向银行或住房公枳金管理机构借款支付。第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付:不符合有关规定和双方约定的，不得交付。2、出卖人须于前,将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：，3、上

40、述相关证明包括：.第六条产权转移登记及其他相关设施登记I、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约费任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第种约定，追窕出卖人违约

41、责任：I、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的%）向买受人支付违约金。2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的一溢向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔傍责任.第八条买受人逾期付款的处理买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合

42、同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第种约定，追究买受人违约员任：1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的%。向出卖人支付违约金。2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的-%向出卖人支付违约金.第九条面积确认及面枳差异处理。（）根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积/套内建筑面积）（本条款中均衡称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。（二）当事人选择按套计价的，不适用本条约定。（一:）合同约定

43、面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准1（四）商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：.2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3船的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出31时，买受人有权退房。（五）买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息.（六）买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面枳时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足:超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人.产权登记面积小丁合同登记面积时,面积误差比绝对值在

44、3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面枳面枳误差比=100%合I可约定面积（七）因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部货任。若出华的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出告前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约或任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附

45、件：）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照卜述第种方式处理：出卖人好偿双倍的装饰、设备差价。第卜二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺本项目物业管理用房为m,位于幢单元房号,轴线范围.出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、一年一月一日前通水;2、于年月日前通电;3、于一年月一日前通气;如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理:2、第十三条风险责任的转移该商品房的风嗓贡任自交付之日起由出卖人转移给买受人.如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次.买受人未按催告书规定的日期办理

46、该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险货任转移由买受人承担。第十四条保修责任自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的卜列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：1、地面，保修月2、地面,保修一一月3、顶棚,保修一月4、门窗，保修月5、上水,保修月6、下水，保修月7、暧气,保修月8、煤气，保修一月9、电路，保修月；保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。第十五条质量争议的处理买受人对该商品房提出有重大质氏问题，买卖双方产生争议时，以出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。第十六条双方可以就下列事项约定1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。第十七条房屋的用途I、买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得授自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该