房屋出租标准合同.docx

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1、房屋出租标准合同房屋出租标准合同随着广袤人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我为大家收集的房屋出租标准合同，希望能够帮助到大家。房屋出租标准合同1出租方（以下简称甲方）：居处地：电话：承租方（以下简称乙方）：居处地：身份证号：电话：依据中华人民共和国合同法和有关房地产法律、法规规定,双方在同等、F1.愿、协商一样的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一样，订立本合同。第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于平顶山市新城区九天庄园,房屋结构为混砖，建筑面积平方米其次

2、条租赁期限、用途1、租赁期限年月口至年月口。2,乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住运用。3、租赁期届满，甲方收回出租房屋时乙方应依据约定期限交还。乙方如要求续租，则应在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋租金为元整（人民币）/月。房屋租金支付方式如下：实行先支付房租后运用，本合同签订生效当日乙方向甲方支付房租元和合同履约保证金元，共计元整（人民币）。本合同期限届满，乙方不再承租该房屋，并清缴水、电、煤气等相关费用后，双方无任何争议的状况下，乙方在交还甲方该房产的当口，甲方退还乙方交纳的履约保证金（利息为零）。第四条租赁期间乙方担当由承

3、租该房屋产生水、电、煤气费以及运用期间产生的其他费用。第五条甲方的权利和义务1、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，否则，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。2、甲方有权在租赁期间出卖该房屋或者其他缘由不再出租该房产时，应提前一个月通知乙方。3、甲方有权从乙方交纳的履约保证金中扣除乙方违约产生的违约金及拖欠的水、电、煤气等相关菸用。4、甲方布.权对该房屋进行合理修缮，乙方应于帮助并不得阻挡。第六条乙方的权利和义务1、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻修复或依据实际损失进行赔偿。2、乙方未经甲方书面同意，不得对所了修。安装空调等家用电器领在房

4、屋堵壁上进行打眼、洞时须经甲方同意。3、乙方承租该房产时，已确认该房屋内各项设施完好无损，承租期间，造成H身或他人的人身、财产损失由乙方担当的，与甲方无关。第七条违约1、乙方应当保证退还该房产时，该房产以及该房产内设施等完好无损，否则，应依据实际损失贿偿甲方。2、乙方应当依据约定刚好退还该房产，否则，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金元/天，甲方有权从乙方的履约保证金中扣除。第八条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方进行赔偿：1,乙方擅自将承租的房屋转租的；2、乙方擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；3、乙方利用承租房屋进行违法活动的；第九条免责条件1、

5、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金依据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十一条争议的解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方当事人均向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条租赁期间，一方如有特殊事由须解除本合同的，应提前30口书面通知另一方，否则，由此造成的损失，由解除

6、方担当。第十三条本合同经双方签字并按手印后生效，本合同一式两份,甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字、手印）：乙方（签字、手印身份证号：身份证号：住地：所地：电话：电话：签约日期：年月日签约日期：年月日房屋出租标准合同2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据C中华人民共和国合同法及有关规定，经甲、乙双方协商一样，就甲方出租租给乙方作居室的相关事宜达成协议如下：一、室内设施及家具、家用电器1、设施：水电、水阀齐全，并安装到位，门窗完好无损，排水管道畅通。2、室内家具：写字台两个，沙发一套，茶几一个。3、家用电器：电热水器一个，洗衣机一台，消毒柜一台，冰箱一台，电视两台

7、4、以上设施、家具、家电均完好，乙方疼惜运用，如有损坏乙方担当修夏和赔偿责任。二、租用期限及相关约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，从口起至年口。2、房屋租金：元/月。3、付款方式：按一年交付，由乙方F1.承租之口起将_半_年的租金交给甲方（乙方需在前一个租赁期内的最终一个月的20日）将下一个租赁期内的租金交给甲方。乙方在交第一个租赁期租金时，另付押金101元，租房终止，甲方验收无误后，将租金退还给乙方，不计利息。第一次付款计4600元人民币。4、租赁期内乙方须自觉遵守国家法律法规，接受有关部门的管理，按时按规定交水、电、卫生等各项费用。5、承租人不得在房屋内非法生产、储存、经营易燃易

8、爆、有毒有害及黄色等物品，或从事其它违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律法规，所造成的一切后果及经济损失，由乙方担当全部责任。6、乙方不得将房屋转租、转借或互换房屋，如双方有特殊状况需解除协议的，须提前一个月通知对方。7、甲方不得在租赁期内租金加价，乙方都不能将押金转换为房屋租金O三、违约责任甲、乙双方自觉遵守本协议，如有任何一方违约，将担当壹仟元的违约金。四、未尽事宜未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理。五、附则出租方（签字）：身份证号码：联系电话：承租方（签字）：身份证号码：联系电话：甲乙双方签约口期：年月口房屋出租标准合同3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙

9、方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。1、甲方将F1.有的坐落在出租给乙方作为生活住房运用。2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常运用条件，卫生间一水龙头漏水，厨房有一处插座已坏，门口灯开关接触不良,右侧大卧房吊灯有3个灯泡损坏，地面铺的地革行部分破损，阳台窗户有部分损坏，部分墙体因水汽腐蚀已脱落，家具及设备以现有为准。（家具及设备状况见附表）。乙方入住后应疼惜各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币经甲乙双方共同检查家具及设备完

10、好无损后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租赁期共月年3月26口止，租赁期满乙方应刚好把房屋交还甲方。5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的状况。6、合同期满后，如甲方仍接着出租此房屋，在租赁条件同等的状况下，乙方拥有优先承租权。7、甲乙双方议定房屋年租为人民币整，以现金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。8、水费、电费由乙方F1.己每月20号以前到相关部门缴纳，取暖费收取一半，首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部担当。乙方入住前的水、电用量由甲方担当胡用，乙方入住后的水、电用量由乙方

11、担当费用，入住时水表底数是吨，电表底数是度。9、小区物业管理卷由乙方缴纳。10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现IiI然损坏问题甲方应当应乙方要求予以修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应主动协作，以保障平安，正常运用o11、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均F1.行负责，甲方视具体状况确定是否介入。12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。（1）擅自将承租房改造的：（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；（3）不能按时交纳房屋或其他费用的；（4）擅自变更城镇房屋结构或设备安放地点

12、造成重大破坏的；13、租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任，因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以年租金的50%作为罚款。15、租赁期将满时,乙方是否续租,应提前登个月通知甲方,乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。16、租赁期满，乙方必需按时搬走，不得有意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必需将原钥匙及锁芯归还甲方。18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁

13、委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期H动作废。甲方（签字）：乙方签字：身份证号码：身份证号码：工作单位：工作单位：联系电话：联系电话：日期：年月日房屋出租标准合同4出租人（甲方）承租人（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况（一）房屋坐落于廊坊市区（县），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋全部权证/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或

14、名称：,房屋（。是/口否）已设定了抵押。其次条房屋租赁状况及登记备案（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为:,最多不超过人。（二）甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月口前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各臼应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前口向甲方提出（书

15、面1.I头）续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金1.）租金标准及支付方式：元/（。月/。季/口半年/口年）,租金总计：人民币元整（：）支付方式：（现金/口转账支票/银行汇款），租金支付日期：.（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后口内(含利息/口无息)如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，由甲方担当,由乙方担当:水费电费电话费(4)电视收视权供暖班燃气物物业管理费房屋租赁税费卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(1

16、2)室内设施修理班(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护、修理及装修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。？(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附屈物品、设备设施因自然屈性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修曳。甲方应在接到乙方通知后的口内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，

17、技用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿贡任。（三）甲方（同意/口不同意）乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物（。乙方拆除/折价归甲方/。归甲方），对形成附合的装饰装修（折价归甲方/口归甲方）折价金额另行商定。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二泌1不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下

18、列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达口的。2,交付的房屋不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同,收回房屋：1、不依据约定支付租金达口的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅H变更房屋用途的。4,擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、擅F1.将房屋转租给第三人的。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按（年/0季/月/。日）租金的向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按（年/口季

19、/月/口）租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋第原原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按（D年/季/。月/口日）租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用）（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：住址单位：住址单位：身份证号：身份证号：一、甲乙双方商定

20、甲方将成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号。面积46平米的房屋租给乙方运用，期限闩年日至年月日止，租用期个月。二、乙方须一次性交纳押金元。（人民币大写：仟佰拾元整），租赁期满后如乙方无违约行为,甲方须将押金如数退还。三、租金每月元，乙方第一次付个月租金合计人民币元，租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。五、室内的水费、电费、自然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等班用由乙方支付。六、承租期内乙方应自觉疼惜房内设施，未经甲方同意，不得转租

21、转卖、变更房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方担当，甲方有收回住房的权利。乙方应留意居住和经营平安，臼行实行防火、防盗等平安措施。加强用电、用气平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气平安进行经常检查，如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必需提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束口前一个月

22、与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根据当年状况确定。八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，成天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方H负。九、该房屋室内家具、家电状况：十、水表度数（底数）：电表度数（底数）：F，然气（底数）：十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话号码：电话号码：年月日年月日方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方执

23、份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（盖章）承租人（盖章）年一月一日房屋出租标准合同5甲方：乙方：今兹有乙方租赁甲方，经营，为使双方友好合作，互惠互利，以便在今后经营期间不产生纠纷，特协商达成以下办议：一、乙方租赁甲方房屋，租赁期为年（从年，月租金为元（大写）,月租在每月前一星期向甲方交纳，逾期十天不交租金者，自动终止合同。二、乙方向甲方交纳风险抵押金反合同，押金如数退还乙方（不计利息），中途乙方臼行终止合同，押金概不退还。三、乙方在租赁经营期间，必需听从甲方的正值管理，合同期满，乙方享有优先租赁权。

24、四、租赁期间，乙方应疼惜和保管好经营场所内的一切设施，并负责修理和保养，全部设施不得随意变更或拆除，若乙方依据经营须要，须要进行装修，必需经得甲方同意方可进行，合同期满，装修无偿归甲方全部，不得以任何理由拆除或损坏，否则负法律责任。五、租赁期内，乙方必需遵守国家法规，合法经营，按时上下班，清点好物品，并负责防火防盗等平安措施。六、租赁期内，若因国家政策变更或任何形式的房地产开发或政府征地须要（如城市改建、扩路、修铁路等）或不行抗拒的缘由（如F1.然灾难、地震、火灾等），乙方无偿退出，合同无条件终止。七、乙方在租赁期间不行以转让或转租，如因其它缘由不租，合同未到期必需提前一个月通知甲方，押金概不

25、退还，转让或转租前需通知甲方，并由甲方变更合同，否则，因此引起的纠纷，甲方概不负贡。八、租赁期间，乙方办理过租手续时，应结清房租交还房屋，房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。如需接着租用房屋,须提前一个月提出申请，签订新的租赁合同或认定此合同接着有效,否则甲方将向乙方加两倍收取房租。九、乙方负责交纳有关部门收取班用，工商、税务、治安、卫生、用水、用电，一切经济期间全部费用自理。十、双方未尽事宜，另行协商。以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋出租标准合同6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：甲

26、方房屋（以下简称该房屋）位于；位于第一层，其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_口至_年_月口止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）_百_拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之口起_口内，将该房屋交付给xx.第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有

27、上述未清事项，I1.I甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检杳、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部贡任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方

28、自本合同签订之口起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约贡任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当贡任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十五条

29、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已供应物品如下：（二）当前的水、电等表状况：第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）：一年一月一日乙方（签章）：一年一月一日房屋出租标准合同7甲方：地址：乙方：地址：法人：身份证号：甲方双方依据公允公正的原则，经双方

30、友好协商，H愿签订以下合同条款不：一、甲方将承租的承包给乙方，H年月口至年月口为餐厅装修期，承包期自年月日至年月日止，承包期为6年，每年承包金万元，前3年无递增，后3年递增10%,免租期2个月，乙方自己负贡经营管理，甲方不参与乙方经营管理，甲方只供应经营场地，付款方式：押一付三;提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余全部款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内全部物品视为甲方全部。二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方运用，通水、通电。如甲方房屋供应电量不能满足乙方运用要求，乙

31、方须要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费元/吨，电费元/度，暖气锄每年万元。以上收权依据国家收费标准浮动。三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行担当，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间留意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方担当全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火平安，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途U；乙方在合同期内可以转让第三方经营。四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方供应给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权运用室外及楼顶广告招牌。

32、五、甲方负贡经乙方供应办照手续。六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同约定的各种费用。甲方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常运用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。七、如乙方通iR地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知F1.发出口期后，确认该通知有效。八、木合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。九、备注条款：符合同之日乙方先付甲方5万元定金，待年月口前按本合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日

33、房屋出租标准合同8甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人/共有）拥有完全全部权和运用权。（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书）第2条房屋法律概况房屋全部权证书登记人：身份证号码：房屋全部权证书编号：土地运用权证书编号：房屋全部权证”上登记的房屋建筑面积：房屋的运用面积：房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面

34、积、地面、墙壁质量、家具设备等）其次部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自年月曰至年月日止。遇以下状况应顺延：1.发生不行抗力事由的；2 .甲方非正常缘由逾期交付房屋的；3 .非乙方缘由致使房屋无法居住的；4 .经双方协商一样并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月币元（大写：整）。第6条租金按（月/季/半年/年）支付;自本合同生效之口起日内，乙方应支付给甲方元（币）的租金;以后应在每（月/季/半年/年）最终一个月的日前付清下一（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金口期）第7条租金支付地点：第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）。第9条甲方收取租金时应供应合法有效

35、的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分保证金和其他相关费用第10条为保证乙方依据合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后口内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约贡任。第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。第13条房屋在租赁期间产生的税收由方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除

36、非双方对此达成书面变更协议。第14条租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由方担当;环境卫生费、治安班、物业管理费用等每月每平方米共计币元由担当。第15条租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分免租装修第16条年月日至年月日为免租装修期，在此期间由方负责对房屋进行装修，装修究用由方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由方负担。第六部分房屋变更与设立他项权利第18条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第

37、三方，应提前个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归方全部。第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立

38、抵押权，须提前个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在口内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追窕甲方违约责任。第22条甲方设立其它他项权利，（可以/不行以）不征得乙方同意，但应提前个月书面告知乙方。第七部分房屋修缮第23条租赁期间，方应负贡房屋的正常修理，或托付方代行修理，修理费由方担当。甲方应保证房屋能满足乙方正常运用和居住之须要。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月/年）检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。第24条租赁期

39、间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之口起天内予以修缮，超过天,乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第25条租赁期间，如房屋有倾倒紧急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后立刻进行修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬,或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的修理由方负贡，修理费用由方负担。第27条因乙方管理运用不善造成房屋及其屋内原有的

40、家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当贡任并赔偿损失。第28条租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地布.关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第29条乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各H应当担当的费用。第八部分保险责任第30条在租赁期限内，方负责购买租赁房屋的保险,方负贡购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由方担当。第九部分甲方权利与义务第31条甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理

41、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每口向乙方偿付违约金币元，累计不超过个月的租金。第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%冲算。第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则依据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除担当违约责任外，还应折价装修班用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一样，依据当地县级以上人

42、民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。房屋出租标准合同9依据国家有关法律、法规、双方在H愿、同等和协调一样的基础上，就房屋出租达成协议，特订立本合同。第一条房产状况甲方所拥有的房屋，乙方租用于。其次条价格与租期该房屋出租成交价为每年元（小写元），租期为年，押金。从年年日。第三条付款方式遵循先缴后租原则，乙方每月必需按时缴纳租金，否则，视为乙方自动终止合同。交纳租金由甲方出具收条。第四条续租与管理1、合同期满前一月，甲乙双方就是否延期合同进行协商，在同等条件下乙方可以优先续租。甲、乙双方若要收回（退租）或者接着租用房屋，需提前一个月告之对方。2、合同期内，乙方无权转让运用权。若不能接着

43、履行合同，需提前一个月告之甲方，双方协商解除合同后，甲方自行处理。若乙方和H转让，转让无效，一切经济往来的后果自负。3、合同期内，乙方必需遵守平安、计生、综治和物业等管理要求，按时交清水、电、卫生、物业管理等班用，管理好自己的财物。4、合同期内，乙方不得私自改造装修，确需简洁装修修理，需征得甲方同意，并费用F1.理，合同终止时甲方不预补偿。5、乙方在租房期内应疼惜室内全部设施并保持室内清洁，若因人为因素造成的损坏需照价赔偿。6,租期内相同地段其它房屋租金涨（跌）幅度达10%以上后，该房屋方进行租金调整，具体由甲乙双方约定。第五条违约贡任甲乙双方不能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则按定

44、金法则，以实际未能履行时间的租金的双倍赔偿对方。第六条于本合约之外双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。与本合同等法律效力。第七条本合约一式式份，双方签字、盖手印之口起生效。双方各持一份，具同等法律效力。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：年月口年月口房屋出租标准合同10合同编号：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为支持企业发展，甲方愿将房屋的运用权出租给乙方，经双方充分协商一样，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。第一条出租房屋坐落地址：其次条出租房屋、面积、租金等：见附页第三条租赁期限（本合同有效期）：自年一月日至年一月一日为期年一个月第四条费用及交纳-租

45、房押金1 .租房押金交纳标准为50元X租赁房屋总面积。2 .乙方租赁房屋总面积为平方米，应交纳租房押金元。3 .租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及企业孵化与综合服务协议书（编号：）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4 .乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，具体数额依此类推。5 .乙方在任何状况下欠交租金时，甲方有权干脆抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权接着追索。6 .对由于乙方缘由造成的甲方

46、损失，甲方有权以租房押金抵扣。二.租金1 .租金应H本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。2 .若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期超过二个月的，甲方可以接受协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之口起一个月内，乙方应

47、完全履行义务，否则，甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方担当。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。3 .若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条甲方义务1 .甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之口起，按合同向乙方供应室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方担当责任。2 .甲方负贡房屋自身的修理（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等