合同资质.docx

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1、合同-资质南空军队干部住房发展中心上海办事处（枣阳路住宅小区4#一6#楼）断桥铝合金门窗制作及安装工程合同书建设单位：南空军队干部住房发展中心上海办事处制作安装单位：常州布天德装饰工程有限公司二O一一年五月十六日枣阳路住宅小区断桥铝合金门窗制作及安装工程合同1甲方：南空军队干部住房发展中心上海办事处（以下简称甲方）所在地：法定代表人：开户银行：银行账号：税务登记号：邮政编码：乙方：常州市天德装饰工程有限公司（以下简称乙方）所在地：常州市武进区涅里镇营业地：江苏省常州市法定代表人：沈洪兴托付代理人：电话：0519-83763333移动电话：开户许可证核准号：开户银行：银行账号：税务登记号：邮政编

2、码：枣阳路住宅小区断桥铝合金门窗制作及安装工程合同2依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就南空军队干部住房发展中心上海办事处开发的枣阳路住宅小区4#-6#楼断桥铝合金门窗的制作及安装工程（以下简称合同工程）的事项协商一样，订立本合同，以资共同遵守：第一条工程概况1.1工程名称：枣阳路住宅小区4#-6#楼断桥铝合金门窗制作及安装工程1.2工程地点：上海市枣阳路1.3承包内容：断桥铝合金门窗、百叶窗、不锈钢纱窗的制作、安装（不含入户门、内门和车库门）。1.4承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包运输、包装卸、包平安生产

3、包文明施工、包建设工程文件、包售后服务。其次条合同工期2.1合同工期为2011年5月16日至2011年11月30口止，工期必需满意甲方和总包单位的进度安排。甲方依据工程进度，提前7个口历天书面通知乙方，以便乙方按时做好进场施工打算工作。2.2 因下列缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）重大设计变更导致工程量增加20%以上且影响工程进度的：（2）停水、停电连续三天，每天累计8小时以上，且影响工程进度的；（3）非乙方缘由（经甲方确认）而影响工程进度的：乙方未在上述状况发生之口起14个口历天内向甲方书面提出工期顺延的要求，将丢失顺延恳求权。第三条合同价款3.1本合同金额暂定价为人民币

4、大写：玖佰伍拾肆万玖仟肆佰柒拾柒元肆角贰分，工程面积暂定为9289.26平方米，最终工程金额以双方签字盖堂确认的结算文件为准。2.3 该合同价款不包括总包协作费。枣阳路住宅小区断桥铝合金门窗制作及安装工程合同3项目名称规格型号面积（11f）单价（元）总价（元）备注枣阳路住宅小区断桥铝合金内开内倒窗2822.551097.008581341.74断桥铝合金固定窗8.28695.005754.60铝合金百叶窗1458.42395.00576076.69不锈钢纱窗2232142.00316944.00避雷接地65856.0036848.00劳动保险及行业9289.262.0018578.51文明施工

5、9289.261.5013933.88合计9549477.42元综合单价以投标文件商务标中的分析表实惠到95.5%的价格为准第四条组成合同的文件4.1本合同协议书；4.2中标通知书：4.3投标书及其附件：4.4中的通知条款：4.5标准、规范及有关技术文件4.6经设计（甲方）确认的断桥铝合金门窗深化设计图纸；4.7工程报价单。双方有关工程的洽商、变更等书面协议及文件视为本合同的组成部分。第五条工程款的支付5.1合同生效后15个日历天内甲方支付乙方合同暂定总价30%的预付款。2.4 门窗框进场安装完毕后甲方支付乙方合同暂定总价30%的进度款。2.5 门窗扇进场安装完毕后甲方支付乙方合同暂定总价25

6、的进度款。2.6 工程竣工验收合格，上级审计机关审计结束后，甲方支付乙方工程款至95%,余款5%为质量保修金，竣工验收合格之口起满一年后无质量问题，30个日历天内一次性不计利息付清余款。2.7 在订立合同时，乙方就已经充分预见并理解：在甲方每次支付工程款以前，乙方应当先供应等额、合法、W效的税务发票，否则，甲方不予支付工程款，且不负逾期付款的违约贡任、损失赔偿额。第六条技术标准和质量要求枣阳路住宅小区断桥铝合金门窗制作及安装工程合同46.1合同工程制作、安装工程的质量单项评定达到合格。6.2 合同工程为60系列断桥铝合金（内开内倒）门窗，注册商标。6.3 合同工程铝型材选用优质铝材，表面采纳

7、粉末喷涂，型材壁厚门不小于2.0mm,窗不小于1.4mm,颜色依据色板而定。6.4 合同工程玻璃原片为华而涧建筑级浮法玻璃。中空形式为5+12A+5,中空钢化玻璃采纳丁基胶和聚硫胶双道密封，设置铝分子筛（要求整体折弯型结构，边部接口对接，原则上一个对接接口），窗、门玻璃均为双面钢化，同时必需满意国家强制性规范要求。6.5 合同工程门窗五金系统均选用广东合和兴品牌，多点锁控系统，窗执手颜色为白色。平开门均配置双面带锁执手，锁具形式为外钥匙内手轮操作，颜色为白色。窗开启方式为内开内倒，门开启方式为内开。五金配件应有相关的生产国质量认证或检测证明。门扇开启时五金件转动敏捷，无卡死、滞涩等现象，锁紧时

8、执手无明显阻力，轻松敏捷。开关时五金件无刮碰等明显噪声。同时五金件表面无明显的划伤、碰伤、掉漆、褪色等有碍美观的缺陷。五金件安装位置端正、合理、到位，布置美观。五金件表而不得有不行擦除的污物或污陋。6.6 合同工程胶条选用选用三元乙丙优质胶条；密封胶选用道康宁中性密封胶；发泡剂选用江苏赛磊那。6.7 合同工程全部门窗的玻璃压条均须设置在室内侧。6.8 合同工程的四性(抗风压性能、气密性能、水密性能、保温性能)，须经具有检测资质的建筑工程质量监督检验中心检测达到合格并满意如下要求：(1)抗风压性能：4级：(2)气密性能：4级；(3)水密性能：3级：(4)保温性能：k值3.2；6.9合同工程设计、

9、制作、安装须符合相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：(1)工程建设标准强制性条文2002年版(2)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)(3)建筑装饰装修工程施工及验收规范(GB50210-2001)(4)住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)(5)民用建筑工程室内环境污染限制规范(GB50325-2001)(6)铝合金建筑型材(GB5237-2008)(7)铝合金门窗(GB/T8478-2008)枣阳路住宅小区断桥铝合金门窗制作及安装工程合同5(8)玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102-2003)(9)建筑玻璃应用技术规范(JGJU3-2009)(10)

10、建筑外门窗抗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法(GB/T7106-2008)(11)建筑外门窗保温性能分级及检测方法(GB/T8484-2008)(12)建筑门窗空气隔音性能分级及检测方法(GB/T8485-2008)(13)建筑外窗采光性能分级及检测方法(GB/T11976-2002)(14)建筑平安玻璃管理规范国家发改运行20032116号(15)铝型材、玻璃、五金、密封材料等国家技术标准。第七条双方贡任7.1甲方：(1)甲方指定朱国富为合同工程甲方的代表，负责工程质量、进度、平安文明施工。(2)合同生效后3个口历天内甲方向乙方供应合同工程建施图电子版一份。3)负责帮助总包单位供应乙方施

11、工所需的三线(标高、水平、进出)。(4)钢副框与洞口墙面间的塞缝及粉平工作由甲方完成。(5)负贡协调乙方与其它分包单位的交叉施工并支持乙方做好成品爱护工作。(6)按合同约定刚好支付工程款和办理竣工结算。7.2乙方:(1)委派余家龙为合同工程乙方代表，负责工程质量、进度、现场协调、平安文明施工。（2）合同生效后20个日历天内，乙方向甲方供应门窗深化设计图纸，深化设计经甲方和设计确认后，乙方供应四套深化设计图，双方签字盖章确认。（3）编制施工组织方案及进度安排，于合同工程开工前7个日历天交付甲方和监理，待批准后方可执行。（4）听从甲方和监理现场管理人员的统一指挥、管理，并遵守甲方的各项规章制度，参

12、与由监理主持的相关工程例会。（5）乙方在工程进度上必需协作总包单位和甲方的进度要求，刚好将工程中存在的问题反馈给甲方，帮助处理解决。（6）在门窗运输过程中，乙方需严格依据塑料薄膜、防筏泡沫垫、瓦楞纸板对门窗进行三层防护包装。（7）乙方在门窗工程竣工验收前，必需将全部门窗做一次全面的卫生清洁工作。枣阳路住宅小区断桥铝合金门窗制作及安装工程合同6（8）施工人员进场，甲方指定相应地点，供乙方施工人员存放材料和住宿。（9）施工所需水电由乙方从总包处接驳，乙方不担当相应水电费用。（10）乙方担当其与雇佣工人、生产班组及供应商等如发生任何劳务、经济、平安纠纷均与甲方无关，甲方不担当由此造成的任何损失。（三

13、乙方承诺刚好支付民工工资，如因工资发放不到位造成新闻媒体曝光、政府部门的追窕给甲方造成损失或者民工到甲方办公场所闹事影响正常办公，乙方担当由此给甲方造成的一切经济损失，同时甲方可以停止拨付工程款，均不构成违约。第八条平安文明施工8.I乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受甲方和监理的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的贡任和因此发生的费用，由乙方担当：造成第三方人身或者财产损失的，均有乙方担当全部责任。8.2 管理人员、施工人员、特别工种必需持证上岗，严禁酒后上岗，否则每发生一次乙方应向甲方支付500元人民币的违约金。

14、8.3 工地现场严禁打架，否则甲方将视情节严峻的程度每次处以500-5000元人民币的罚款。第九条工程验收9.1材料验收：1）乙方材料场后，山甲方和监理工程师对进场材料进行验收，如不符合合同约定，无条件退场。（2）门窗的三性检测，应托付具有相应资质的检测单位进行试验检验，费用由乙方担当，检测数量须符合规范和南空质量站的要求；但是保温性能（K值3.2WmjK）,玻璃性能两项检测,若南空质检站由此项要求，则按质监站要求执行，费用由乙方担当;若南空质检站无此项要求，则可不做此项检测。9.2工程验收：（1）乙方在施工中按规定要求做好隐藏工程验收和分项工程验收的报验工作等。（2）门窗工程乙方H评H验合格

15、并具备交工验收条件时，乙方向甲方书面提出验收申请，同时按上海市城建档案馆的要求，提交四套技术资料给总包单位。（3）甲方在收到乙方的验收报告和技术资料（总包出具证明）后7个口历天内，组织监理单位对门窗进行淋水试验抽检，并对其它项目进行验收。枣阳路住宅小区断桥铝合金门窗制作及安装工程合同7（4）验收合格的，由甲方会同监理共同签署验收合格文件。第十条竣工时间10.1结算时间:（1）合同工程竣工验收合格（经设计、监理、总包、甲方验收合格）后90口历天内，乙方向甲方送达完整的结算资料未份。甲方在收到乙方完成的结算资料后90个口历天内托付审计机构或者自行完成审计，乙方无异议后双方书面确认结算金额。（2）因

16、乙方的结算资料不全被审计机构或者甲方退回，乙方应刚好补资料，否则视作乙方未按合同约定时间送达。10.2 结算资料:（1）合同工程单项竣工验收合格文件：（2）经甲方确认的门窗深化设计竣工图：（3）开竣的报告、签证单、设计变更单；（4）合同及附件：（5加盖公章的结算书。经监理方，甲方确认后加盖公章的联系单。以上资料一份为原件，一份为第印件。10.3 结算依据（1）合同工程结算形式：依据投标文件商务标询标后实惠的各项综合单价为依据，工程量按实结算。（2）综合单价已包括材料费、制作费、包装运输费、安装费、原材料检测费、四性检测费、税金及合同期内的市场风险等一切费用。（3）无论门窗面积增加或者削减，或者

17、窗型发生更改，综合单价一律不予调整。（4）门窗面积按深化设计后的门窗主框外尺寸计算，异形门窗按主框外尺寸实际面积计算。10.4 审计钳用乙方应遵循实事求是、严禁高估冒算的原则，编制工程结算书。基本审计费用由甲方担当。第十一条工程保修11.1合同工程保质期为工程竣工验收合格之口起登年。11.2在保质期内，如出现下列质量问题，乙方应在接到甲方（或物业）报修通知后48个小时内修理完毕,费用由乙方自理:如乙方逾期修理，甲方可自行修理，全部费用均由乙方担当，枣阳路住宅小区断桥铝合金门窗制作及安装工程合同8并担当该修理费用20%的管理费，在质保金中扣除，不足时，甲方有权追偿。门窗表面开裂、褪色、老化或者风

18、化：（4）密封胶的粘着性及凝合性失效、爆裂、褪色；（5）密封条结合不严密：（6）非外部缘由造成玻璃损毁；（7）玻璃面出现气孔等现象：（8）其它质量问题等11.3如上述质量问题引起业主索赔,给甲方带来的损失的，所产生的费用由乙方担当。11.4 保修期间，因业主运用不当，或自然灾难等而造成的损失，乙方不担当保修贡任；但乙方有义务对此修理，修理发生的材料拢、人工班等依据成本由业主或者甲方担当。11.5 保修期满后，乙方承诺永久对该工程进行修理和维护，服务时只收取成本费。第十二条违约责任12.1甲方未按约支付价款，每逾期一天，无条件按应付未付价款金额的1累加给付违约金。12.2 乙方未按约定时间完成竣

19、工验收和建设工程文件的，每逾期一天，无条件按合同暂定价的1累加给付违约金。因合同工程质量问题造成任何人第三方人身、财产损害的，均由乙方负责处理、担当责任，负责班用。12.3 在合同生效后，任何一方要求提高或者降低单价，由此为由逾期履行合同超过10个口历天的，逾期方必需无条件按合同总价的10与向另一方担当赔偿损失额，合同接着履行；以此为理由解除合同的，解除方必需无条件按合同总价的20%向另一方担当损失赔偿额。12.4 在合同履行过程中，如乙方运用假冒伪劣产品，一经甲方和监理发觉，无条件退场和返工，并视情节严峻程度，赐予5000元50000元/次的惩罚。第十三条合同解除和损失赔偿额13.1甲方有下

20、列情形之一的，视为根本性违约，乙方可以通知甲方解除合同，在合同解除之日起15个日历天内，由甲方按合同暂定金额的20%无条件向乙方担当损失赔偿额，已完工程的当月应予支付：（1）每期付款逾期累计超过90个日历天，经乙方书面催告后仍旧不予支付的；枣阳路住宅小区断桥铝合金门窗制作及安装工程合同9（2）收到乙方书面申请验收报告，无正值理由30个口历天不予验收，经乙方书面催告后仍不予验收的：（3）收到乙方完整的结算资料后，无正值理由90个日历天不予乙方核对工程量，经乙方书面催告后仍不予审核的。13.2 乙方有下列情形之一的，视为根本性违约，甲方可以通知乙方解除合同，在合同解除之口起15个口历天内，由乙方按

21、合同哲定金额的20%无条件向甲方担当损失赔偿额，已支付工程由乙方按同期银行贷款利率计息一次性返还甲方，全部履约保证金不予返还：（1）无正值理由，乙方延期竣工达56个口历天以上；（2）未经甲方同意擅自停工或变相停达累计14个日历天。13.3 由证据表明因一方的根本性违约行为，造成另一方的损失超过合同约定的损失赔偿额的，由根本性违约行为的一方，还应接着担当赔偿责任。第十四条争议处理本合同及与本合同相关的一切争议，均由甲方居处地有管辖权的人民法院受理。第十五条书面资料及电子信息的效力、送达、期间15.1与合同有关的书面资料或电子信息，未经合同一方法定代表人或者托付代理人署名，或者未加盖一方在本合同中

22、的印章（运用其他印章的，应经双方事先另行书面确认）的，一律无效。15.2 与合同有关的任何书面资料原件，至少应宣式贰份各自持有。15.3 与合同有关且交付一方的书面文件，另一方必需签署至少交式贰份的收条，收条应各自持有。15.4 与合同有关的书面资料或电子信息，均可以通过本合同载明的居处地、营业地、法定代表人、托付代理人、电话、传真、手机、电子信箱（以下简称联系方式）向对方送达，书面资料亦可以通过电子扫描文件等形式向对方以电子方式送达。15.5 与合同有关且送达对方的书面资料或者电子信息，发出方明确提出答复要求的，收到方应在收到该书面文件或电子信息次日起的10个工作日以内予以答夏，不予以答第或

23、者逾期答第的，视为收到方已以默认的方式，对发出书面资料或电子信息的内容踢予了承认或承诺，但是，这些书面资料或电子信息内容涉及增加发出方免责的事由、单价、结算、管辖变更约定的，一律不予适应本约定。15.6 合同约定的期间为天、工作口，天即为口历天，工作口即日历天减去周六、枣阳路住宅小区断桥铝合金门窗制作及安装工程合同10周口、法定节假口的期间。期间起先的天、工作日，不计算在期间内。期间届满的最终一口是节假口的，以节假口后的第一天为期间届满的日期。期间不包括在途时间，书面文件或电子信息在期满前发出的，不算过期。15.7 在合同履行期间内，合同的约定网址中与合同有关联性的信息具有约束力。第十六条合同附则16.1合同经双方授权代表签名并加盖各自的合同专用章（须骑缝）后生效。16.2 合同除授权代表签名以及签署时间两项内容以外，手写、涂改、添加、复制的无效。对合同的任何修改或变更都应协商一样，并签订补充合同：干脆作用于本合同正文的修改一律无效。16.3 合同书堂式肆份，甲，乙方各执贰份，效力相同。16.4 本合同未尽事宜双方另行协商解决。甲乙双方发生争议，时应本着友好合作的宗旨，协商解决，协商解决不能达成一样，双方可向工程所在地的人民法院起诉。甲方:南空军队干部住房发展中心上海办事处乙方：常州市天德装饰工程有限公司授权代表：授权代表日期期