装饰装修施工合同.docx

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1、装饰装修施工合同甲方.：贵州京顺蕊房地产开发有限公司（发包方）地址：长顺县长发中路电信大楼四层乙方：贵州鳄鱼涂装工程有限公司（承包方）地址：贵州省都匀市云都建材广场五组团13号门面（总店）为加速长顺县区域经济的发展和升级，为外来投资提供优质的投资软环境，依据中华人民共和国合同法以及国家、地方对建筑装饰工程的相关规定，结合本工程具体情况，甲乙双方达成如下合同条款，以期共同遵守。一、工程概述及承包方式1、工程名称：长顺县行政服务中心装饰装修工程及弱电工程（以下简称本工程）；2、3、工程承包方式：包工包料。二、工程施工内容本工程施工内容以甲方提供或确认的施工图纸为准，工程量和造价以长顺县审计局出具的

2、长审行报20146号”审计报告中内容为准(详见附件)。三、本工程总价本工程总价为人民币四百零三万四T四百四十二元整(Y4003442.00)；其中：1、长顺县行政服务中心装饰装修工程人民币三百五十五万三千四百四十二元(3553442.00)；2(Y450000.00)o本工程总价已通过长顺县审计局审计，若无工程量的增减、施工图纸的变化等因素，本工程总价为最终结算价。四、工程期限工程开工日期：年月F1.工程竣工日期：年月日五、质量要求按照国家及地方建筑装饰工程施工验收规范的标准执行，工程质量应达到合格标准。竣工验收应合格。六、付款方式本工程由乙方负责投资（或垫资）施工，甲方在本工程验收完毕后3

3、0个工作日内，将本工程总价款支付给乙方。考虑到本工程投资（或垫资）的方式，甲方若逾期支付本工程总价款（含保修金），应支付乙方相应的资金占用费，资金占用费标准按照逾期价款的每日百分之计算。七、保修期及保修金1、保修期为一年，从竣工验收之H起计算；2、保修金为本工程总价的定比例，在保修期满后支付给乙方。3、保修期内若出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修。八、甲乙双方责任1、甲方I）负责提供本工程的施工图，以及“长审行报20146号”审计报告1份；2）指派驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。3）指

4、定长顺县建筑工程质量监督站为本工程的质量监督和竣工验收单位。2、乙方：（1）严格按照施工图设计的施工规范及要求施工，不得减少施工工艺要求，由此产生的损失由乙方承担。（2）本工程施工中如有变更的项目，须经甲方驻工地代表同意后方可实施。（3）装饰工程中用到的所有建筑材料应符合设计要求及国家质量标准。（4）乙方须安全文明施工，施工过程中发生的安全责任事故由乙方负责。九、其它事宜1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程变更的项目若涉及造价的变化时，乙方应在5日内向甲方提交相应预算，甲方在收到相应预算后将相应预算审定完毕,相应预算的审

5、定价款同时作为本工程总价的调整（或增减）和付款依据。3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，由双方协商解决，协商不成的申请仲裁，或者向有管辖权的法院提起诉讼。4、其它未尽事宜由双方协商解决。5、合同式肆份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称乙方单位名称（盖公章）（盖公章）法人代表：法人代表:委托代理人：委托代理人：年月日年月日装饰装修施工合同甲方（委托方）：签约时间：乙方（施工方）：签约地点：为规范装饰装修施工，保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成以下协议。共同遵守.一、工程概况1、装饰施工地点：区2、建筑面积:3、承包方式：（包清工，包工包料，部分承包）

6、4、工程由5、工期：工程期限从年至年日竣工。二、工程价款及结算方式：1、总价款：设计费管理费、税金（o经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。2、合同签订后，甲方支付总价款的,计元。月日前，甲方支付总价款的%,计元；年月日前，甲方支付总款的,计元；尾款甲方应在本工程竣工验收合格后。三、工程保修:1、凡包工包料的“双包工程，从竣工验收合格之日计算，保修为一年。2、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。四、其它约定事项1、2、3、五、具体施工详看图纸及预算。六、本合同式份，具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：法定代表人：姓名（签名）：电话：电话:地址:装饰装修施.合同

7、发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法为保护双方的合法权益，双方互信互利，结合本工程的具体情况，双方达成协议如下：1、装饰地点：2、装饰内容：3、承包方式：包清工，除工人使用工具外，所有铺材料由甲方提供，乙方不包括材料搬运及垃圾清运。4、此工程结算方法及价款，按实际发生的工程量为准，石材干挂焊钢架部分120元/户,不焊钢架70元11门套300元/口,窗台板30元m,套房墙、地综合价60元m5、付款方法：工人进场5天付生活费，完成一层成品工程量甲方付给乙方80%工资款，工程完工验收合格后付清工资款。6、施工期间，如有变更造成的返工，甲方应补给乙方相应的人工费。如因乙方问

8、题造成返工，甲方扣除材料费。7、安全施工，乙方保证施工过程的一切安全，如造成损失乙方负责。8、工期：根据公司及工地情况而定。此合同一式两份，望双方共同遵守。未尽事宜双方协商解决。甲方：乙方：年月日装饰装修施工合同甲方.：贵州京顺蕊房地产开发有限公司（发包方）地址：长顺县长发中路电信大楼四层乙方：贵州鳄鱼涂装工程有限公司（承包方）地址：贵州省都匀市云都建材广场五组团13号门面（总店）为加快长顺县区域经济的发展和升级，为外来投资提供优质的投资软环境，依照中华人民共和国合同法及国家、地方对建筑装饰工程的有关规定，结合本工程具体情况，甲乙双方达成如下合同条款，以期共同遵守。一、工程概况及承包方式1、工

9、程名称：长顺县行政服务中心装饰装修工程及弱电工程（以下简称本工程）；2；3、工程承包方式：包工包料。二、工程施工内容本工程施工内容以甲方提供或确认的施工图纸为准，工程量和造价以长顺县审计局出具的“长审行报20146号”审计报告中内容为准(详见附件)。三、本工程总价本工程总价为人民币肆佰万叁仟肆佰肆拾贰元整(Y4003442.00)；其中：1、长顺县行政服务中心装饰装修工程人民币叁佰伍拾伍万叁仟肆佰肆拾贰元(3553442.00)；2(Y450000.00)o本工程总价已通过长顺县审计局审计，若无工程量的增减、施工图纸的变化等因素，本工程总价系最终结算价。四、工程期限工程开工日期：年月F1.工程

10、竣工日期：年月日五、质量要求按国家及地方建筑装饰工程施工验收规范规定的标准执行,工程质量达到合格标准。竣工验收合格。六、付款方式本工程由乙方负责投资（或垫资）施工，甲方在本工程验收完毕后30个工作日内，将本工程总价款支付给乙方。鉴于本工程投资（或垫资）的方式，甲方若逾期支付本工程总价款（含保修金），应支付乙方相应的资金占用费，资金占用费标准按照逾期价款的每日百分之壹计算。七、保修期及保修金1、保修期为年，从竣工验收之日起计算；2、保修金为本工程总价的，保修期满后方将保修金支付给乙方。3、保修期内若出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修。八、甲乙双方

11、责任1、甲方I）负责提供本工程的施工图“长审行报20146号”审计报告1份；2）负责指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。3）负责指定长顺县建筑工程质量监督站为本工程的质量监督和竣工验收单位。2、乙方：（1）严格按照施工图设计的施工规范及要求施工，不得减少施工工艺要求，由此产生的损失由乙方承担。（2）本工程施工中如有变更的项目，须经甲方驻工地代表同意后方可实施。（3）装饰工程中用到的所有建筑材料应符合设计要求及国家质量标准。（4）乙方须安全文明施工，施工过程中发生的安全责任事故由乙方负责。九、其它事宜1、工程如遇特殊情况或不可抗力

12、造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程变更的项目若涉及造价的变化时，乙方应在5日内向甲方提交相应预算，甲方在收到相应预算后将相应预算审定完毕,相应预算的审定价款同时作为本工程总价的调整（或增减）和付款依据。3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，由双方协商解决，协商不成的申请仲裁，或者向有管辖权的法院提起诉讼。4、其它未尽事宜由双方协商解决。5、合同式肆份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称乙方单位名称（盖公章）（盖公章）法人代表：法人代表:委托代理人：委托代理人：年月日年月日第部分合同条件一、词语含义及合同文件第一条词语含义。

13、在本合同，下列词语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的含义：1 .合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。2 .协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成致意见的条款。3 .发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。4 .承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。5 .甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。

14、6 .乙方驻工地代表（称简乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。7 .社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。8 .总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。9 .设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。10 .工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到定的环境质量要求，使用装饰装修材料，时建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。11 .工程造价管理部门：各级建设行政主管部门

15、或其授权的建设工程造价管理部门。12 .工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。13 .合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。14 .追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。15 .费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。16 .工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括切法定节假日在内）计算的工期天数。17 .开工H期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工H期。18 .竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。19

16、图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。20 .分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。21 .施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。22 .施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施。23 .工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。24 .书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经

17、过确认的会议纪要、电报、电传等。25 .不可抗力：指因战争、*、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的瀑炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。第二条合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：1 .协议条款；2 .合同条件：3 .洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议:4 .建设工程施工合同；5 .监理合同；6 .招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书;7 .工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;8 .标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求;当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解释，协商不成时，按协议条款第35条约定的办

18、法解决。第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规（含地方法规），

19、及协议条款约定的规章。第四条图纸。甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。二、双方一般责任第五条甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：1 .甲方代表可委派有关具体管理人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。2 .甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在同执行上

20、签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书而确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下,甲方代表要求乙立即执行的指令或乙方加有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。3 .甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指

21、令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的追回合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第六条委托监理。本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事件时

22、总监理工程师应作出公正的处理。为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续履行赋予前任的权利和义务。第七条乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务:1 .乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。2 .乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全

23、的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方,由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方,由乙方承担费用。乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第八条甲方工作。甲方按协议条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作：1 .提供施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，一并计入合同价款内：2 .向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至协议条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要;3 .负责本工程涉及的市政配套部门

24、及当地各有关部门的联系和协调工作：4 .协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺利施工；5 .办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；6 .组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；7 .向乙方有偿提供协议条款约定的施工设备和设施。甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。第九条乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：1 .在其设计资格证书允许的范围内，按协议条款的约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用；2 .向甲方代表提供年、季、月度

25、工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告；3 .在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏利警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用；在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由建筑工程承包人或建筑物使用单位负责，乙方不承担任何责任和费用。4 .遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方责任造成的罚款除外；5 .遵守政府和有关部门对施工现场的切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款：6 .按协议条款的

26、约定保护好建筑物结构和相应管线、设备：7 .已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复，由甲方承担追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承担,并在协议条款内约定。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。三、施工组织设计和工期第卜条施工组织设计及进度计划。乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改，逾期不批

27、复,可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙应按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批准后执行。第十一条延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期7天前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在7天内答复乙方。甲方代表7天内不予答复，视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推迟开工H期，承担乙方因此造成的追加合同价款

28、相应顺延工期。第十二条暂停施工。甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。第十三条工期延误。由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。1 .

29、甲方不能按协议条款的约定提供开工条件；2 .工程量变化和设计变更；3 .一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;4 .工程未按时支付;5 .不可抗力:6 .其它非乙方原因的停工。乙方在以上情况发生后7天内，就延误的内容和因此发生的追加合同价款向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后7天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方可视为延期及要求已被确认。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按协议条款约定承担违约责任。第十四条工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商致后应签订提前竣工协议。乙方按协议修订进度计划，报甲方批准。甲方应在7天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包

30、括以下主要内容：1.提前的时间：7 .乙方采取的赶工措施;8 .甲方为赶工提供的条件;9 .赶工措施的追加合同价款和承担；10 提前竣工受益（如果有）的分享。四、质量与检验第十五条工程样板。按照协议条款规定，乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承担。第卜六条检查和返工。乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检行检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原

31、因引起的追加合同价款，由甲方承担。以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。检查检验合格后再进行检查检验应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检查检验不合格，影响施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承担，相应顺延工期。第十七条工程质量等级。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的追加合同价款，对工期有影响的应给予相应的顺延。达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工,乙方应按甲方代表要求返工，直到符合约定条

32、件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的追加合同价款，工期相应顺延。双方对工程质量有争议，请协议条款约定质量监督部门调解，调解费用及因此造成的损失，由责任一方承担。第十八条隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新验收。工程

33、符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表己经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。甲方代表不能按时参加验收，须在开始验收24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天，甲方代表未能按以上时间提出延期要求、不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。第十九条重新检验。无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。五、合同价款及支付方式第二卜条合同价款与调整。合同价款及支

34、付方式在协议条款内约定后，任何方不得擅自改变。发生下列情况之的可作调整：1 .甲方代表确认的工程量增减；2 .甲方代表确认的设计变更或工程洽商；3 .工程造价管理部门公布的价格调整：4 .一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时；5 .协议条款约定的其它增减或调整。双方在协议条款内约定调整合同价款的方法及范围。乙方在需要调整合同价款时，在协议条款约定的天数内，将调整的原因、金额以书而形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天内不作答复，视为已经批准。对固定价格合同，双方应在协议条款内约定甲方给予乙方的风险金额或按合同价款定比例约定风险系数，同时双方

35、约定乙方在固定价格内承担的风险范围。第二十一条工程款预付。甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议条款约定预付工程款，乙方在约定预付时间7天内后向甲方发出要求预付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。第二卜二条工程量的核实确认。乙方按协议条款约定的时间，向甲方代表提交已完工程量的报告。甲方代表接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程数量（以下简称计量），并提前24小时通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方无正当理由不参加计

36、量，甲方代表自行进行，计量结果视为有效，作为工程价款支付的依据，甲方代表收到乙方报告后7天内未进行计量，从第8天起，乙方报告中开列的工程量视为已被确认，作为工程款支付的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量，计量结果无效。甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予计量。第二十三条工程款支付。甲方按协议条款约定的时间和方式，根据甲方代表确认的工程量，以构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算出工程价款，经甲方代表签字后支付。甲方在计量结果签字后超过7天不予支付，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知7

37、天后停止施工，甲方承担违约责任。经乙方同意并签订协议，甲方可延期付款。协议需明确约定付款日期，并由甲方支付给乙方从计量结果签字后第8天起计算的应付工程价款利息。2 .索赔事件发生后14天内，向甲方代表发出要求索赔的意向;3 .在发出索赔意向后14天内，向甲方代表提交全部和详细的索赔资料和金额;4 .甲方在接到索赔资产后7天内给予批准，或要求乙方进步补充索赔理由和证据，甲方在7天内未作答复，视为该索赔已经批准；5 .双方协议实行一揽子索赔，索赔意向不得迟于工程竣工日期前14天提出。十、其它第三十八条安全施工。乙方要按有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事

38、故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。以上发生的费用和获得的收益，双方按协议条款约定分摊或分享。第四十条不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方代表通报灾害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔7天内甲方报告次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。因不可抗力发生的费用由双方分别承担：1.1 程本身的损害由甲方承担；1.2 员伤亡由所属单位负责，并承担相应费用；1.3 成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；1.4 需清理和修复工作的责

39、任与费用的承担，双方另签补充协议约定。8.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：8.3 需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：84需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间:8.5 办理证件、批件的名称和完成时间：8.6 会审图纸和设计交底的时间：8.7 向乙方提供的设施内容：第九条乙方工作9.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：9.2 提供计划、报表的名称、时间和份数：9.3 施工场地防护工作的要求:9.4 施工现场交通和噪音控制的要求:9.5 符合施工场地规定的要求：9.6 保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：9.7 建筑成品保护的措施：第十条进

40、度计划10.1 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间:10.2 甲方代表批准进度计划的时间：第十一条延期开工第十二条暂停施工第卜三条工期延误第十四条工期提前第十五条工程样板15.1对工程样板间的要求：第十六条检查和返工第十七条工程质量等级17.1 工程质量等级要求的追加合同价款:17.2 质量评定部门名称：第十八条隐蔽工程和中间验收18.1中间验收部位和时间：第卜九条验收和重新检验22.i乙方提交工程量报告的时间和要求:第二十三条工程款支付23.1 工程款支付方式：23.2 工程款支付金额和时间：23.3 甲方违约的责任：第二十四条材料样品或样本第二卜五条甲方供应材料设备25.1

41、 甲方供应材料、设备的要求（附清单）：第二十六条乙方采购材料设备第二十七条材料试验33.3 甲方批准结算报告的时间:33.4 甲方将拨款通知送达经办银行的时间：33.5 甲方违约的责任：第三十四条保修34.1 保修内容、范围：34.2 保修期限：34.3 保修金额和支付方法：34.4 保修金利息：第三十五条争议35.1争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时.，双方同意由仲裁委员会仲裁40.1不可抗力的认定标准:第四十一条保险第四卜二条工程停建或缓建第四十三条合同生效与终止43.1 合同生效日期:第四十四条合同份数43.2 合同副本份数：43.3 合同副本的分

42、送责任：43.4 合同制订费用：甲方（盖章）：乙方（盖章）：地址：地址:法定代表人：法定代表人:代理人：代理人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：帐号：帐号：合同订立时间：年月日鉴（公）证意见:经办人:鉴（公）证机关（盖章）：年月日装修装饰工程施工合同发包方（以下简称甲方.）：苏建义承包方（以下简称乙方）：郑海堂依照合同法及有关法律法规的规定，甲方和乙方在平等协商的基础上，就乙方承包甲方装修装饰工程有家居装饰装修施工合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，

43、以便共.装饰装修工程施工合同甲方.：沐阳县新华书店有限责任公司乙方：宿迁景泰装饰工程有限公司地址：沐城南京东路84号地址：江苏沐阳新康嘉园北门委托代理人：委托代理人：电话：电话：手机号：手装饰装修施工合同甲方（委托方）：签约时间：乙方（施工方）：签约地点：为规范装饰装修施工，保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成以下协议。共同遵守.一、工程概况1、装饰.装饰装修施工合同发包方（甲方）名称（业主姓名）：甲方现居所地址：身份证号：联系电话：手机号：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情

44、况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点3、住房结构：房型一房一厅一套，施工面积一平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：一元，大写（人民币）：其中：责任由发包方承担。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。2、承包方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，

45、非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。4、承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJO8-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB3I/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。7、工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三H内组织验收，井办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如

46、发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承担承包方的看管费用和其他相关费用。四、安全生产：发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属发包方责任的,发包方负责和赔偿：属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。五、工程价款1、工程款付款方式列下表:（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管

47、部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2、承包方工作：（1）参加发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派为承包方.驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜，对其行为承包方应予认可。如更换人员，承包方应及时书面通知发包方。（3）未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于发包方原因导致延期开工或中途停工，发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工天，发包方付承包方元；发包方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于承包方原因逾期竣工的，每