戴德梁行简介PPT课件.ppt

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1、COVER SLIDE:If you see this text,you must copy the swish graphic from a pre-built COVER slide and onto this slide.This text will no longer be visible if done correctly.DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB8

2、41171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521If the TEXT and TAGLINE or LOGO are hi

3、dden behind the image.Select the image:Right ClickSend to BackSend to BackIf you have inserted this as a new slide,you will need to copy the swish image from a pre-built COVER slide and paste on to this slide.2013年2月19日标准模板中文版戴德梁行公司简介PRIVATE&CONFIDENTIALPRIVATE&CONFIDENTIAL1DTZ colour paletteColour

4、used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should

5、ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521创始历程戴德梁行前身，Cheshire Gibson公司，在英国成立Debenham,Tewson and Chinnocks在伦敦证交所上市UGL以”联合建筑集团”为名在ASX上市UGL收购Kilpatrick GreenzUGL 收购 KFPWUGL收购新加坡公司Premas InternationalUGL收购美国公司Unicco Service CompanyUGL Services和戴德梁行合并，冠以新名为戴德梁行，一家UGL公司(DTZ,a UG

6、L company)戴德梁行前身Debenham and Tewson成立由合资企业Debenham Tewson and Chinnocks,Jean Thouard,及 Zadelhoff Group组成的公司名DTZ正式形成Knight Frank 和普华永道(Price Waterhouse)成立 Knight Frank Price Waterhouse戴德梁行进入亚洲，并更名为戴德梁行控股有限公司(DTZ Holdings plc)UGL收购美国公司 Equis CorporationUGL收购戴德梁行1784198719941998200220062010201218531993

7、19961999200520072011UGL将其房地产业务冠以新名称UGL Services2DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be acc

8、essed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521全球实力戴德梁行以其声誉卓越的客户服务为豪，为投资者，开发商，企业租户及金融机构提供创新的，高品质的房地产及物业解决方案。戴德梁行提供全方位服务，确保有效地满足客户各种房地产需求，通过卓越领导力，最佳实践和秉承着客户第一的心态，为客户提供有价值的，节约成本的和创新的解决方案。3DTZ colour paletteC

9、olour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours s

10、hould ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521UGL现况一家专注于外包及支持基础建设、资源及物业资产领域的服务供货商。安全、正派、卓越客戶服务、团队精安全、正派、卓越客戶服务、团队精神、忠诚、坦诚沟通神、忠诚、坦诚沟通人人员员(包括承办商)2012财财年年收入收入国家国家公司理念公司理念业务领域业务领域地区地区客户客户服务服务通通讯讯国防国防能源能源物物业业铁铁路路资资源源运运输输水水务务澳大利澳大利亚亚新西新西兰兰亚亚洲洲北美北美欧洲、中欧洲、中东及非洲及非洲政府政府蓝蓝筹公司筹公司私人企

11、私人企业业公共机构公共机构资产资产管理管理建筑建筑机机电电工程工程组组装装维维修保修保飬飬制造制造营营运运项项目管理目管理翻新及装修翻新及装修零件及技零件及技术服服务企企业房地房地产顾问设设施管理施管理56,000$48亿亿澳元澳元5234DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198R

12、GB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521DTZ现况一家领先全球的房地产服务公司，为客户提供优质、包罗投资代理、租赁代理、物业及设施管理、项目及建筑顾问、估价、以及投资及资产管理等综合方案。安全、正派、卓越客戶服务

13、团队精安全、正派、卓越客戶服务、团队精神、忠诚、坦诚沟通神、忠诚、坦诚沟通员工工(包括承办商)城市城市公司理念公司理念业务领域业务领域地区地区客户客户服务服务商商业业及企及企业业教育教育金融机构金融机构政府政府生命科技生命科技物流及厂房物流及厂房公共公共设设施施铁铁路路科技科技亚亚太区太区北美北美欧洲、中欧洲、中东及非洲及非洲北北亚亚蓝蓝筹公司筹公司私人企私人企业业政府政府公共机构公共机构能源及可持续能源及可持续 发展服务发展服务 环球企业顾问环球企业顾问综合设施管理综合设施管理投资、基金投资、基金 及资产管理及资产管理租赁代理及中介租赁代理及中介市场研究及预测市场研究及预测项目管理及建筑顾

14、问项目管理及建筑顾问物业管理物业管理房地产顾问房地产顾问估价及咨询估价及咨询47,000美金美金$17亿亿2172012财财年年收入收入5DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The seconda

15、ry colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521国家国家办公室公室地区地区客客户业务领域域北美欧洲、中东及非洲东南亚北亚政府蓝筹公司机构投资者租赁代理及中介综合物业设施管理估价资本市场项目管理投资和资产管理52员工工（包括承（包括承办商）商）47,000公司理念公司理念安全正派卓越客户服务团队精神忠诚坦诚沟通208全球全

16、球总部部洛杉矶DTZ概览一家全球一家全球领先全球的房地先全球的房地产服服务公司，公司，为客客户提供提供优质、包、包罗投投资代理、租代理、租赁代理、物代理、物业及及设施管理、施管理、项目及建筑目及建筑顾问、估价、以及投、估价、以及投资及及资产管理等管理等综合方案。合方案。6DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB10718519

17、57RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521全球布点北美北美3个国家63个办公室33,442员工欧洲欧洲/中中东/非洲非洲33个国家93个办公室3,441员工亚太太11个国家31个办公

18、室5,512员工北北亚3个区域27 个办公室1,757 员工7DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Cu

19、stom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521北亚区布点北北亚区区大中华区、南韩、日本27 个城市1,757 名雇员戴德梁行在北亚区多个城市均设有分公司，为客户提供全面专业的房地产顾问服务为大中华区世界第二大的经济体首屈一指的商业房地产顾问公司戴德梁行是南韩首家及唯一取得国家认可估价牌照的国际地产服务公司戴德梁行日本公司估价部名列东京廿大销售表现最佳公司，在国际公司中排名第二8DTZ colo

20、ur paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accen

21、t colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521大中华区布点大中大中华区区1993年成立18家正式领有牌照的分公司1,572名雇员大中华区 世界第二大的经济体首屈一指的商业房地产顾问公司在二线城市表现尤为突出，亦取得本地华人公司及国企客户的信任在2004年成为中国大陆首家获颁全国一级房地产评估机构的国际地产服务公司从事各地主要城市的众多地标性项目，包括上海中心、沈阳星摩尔广场、香港iSQUARE，仅举几例为1.9亿平方米物业提供物业管理及设施管理服务9DTZ colour

22、 paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent

23、colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521核心业务核心业务包括估价物业管理房地产顾问环球企业顾问能源及可持续发展服务资本市场项目管理及建筑顾问投资及资产管理租赁代理及中介市场研究及预测综合设施管理10DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171

24、415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521核心业务资本市本市场拥有专业投资团队，对各类物业市场的走势了解透彻，并致力为客户提供各

25、类物业包括写字楼、商业园、商业、酒店、厂房、物流及住宅等之买卖、收购及融资方案。我们的客户来自不同范畴，包括金融机构、开发商、个人投资者及企业租户等。11DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The

26、 secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521核心业务能源及可持能源及可持续发展服展服务我们提供完整的环境可持续发展服务，透过策略运用丶执行及管理，协助客户达成旗下项目或物业组合在使用周期内的环保目标。我们针对环保目标的服务包括策略丶汇报丶采购丶计画制定及能源效能系统。12DTZ colour pale

27、tteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colou

28、rs should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521核心业务综合合设施管理施管理我们以综合方案模式向客户提供设施管理服务，当中包括营运及维修丶能源管理丶保安丶办公室及物业外墙维修等。同时，我们亦会提供制作及重要设备服务给有特别需要的客户。13DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB110956

29、34RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521核心业务投资及资产管理投资及资产管理投资及资产管理团队，配合客户

30、的风险承担能力，来为他们的物业投资组合争取最佳回报。我们致力与客户建立长久的伙伴关系，并透过提供策略咨询、物业组合管理及交易服务，协助他们实现投资风险取向或回报目标。14DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB172183

31、21011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521核心业务租赁代理及中介租赁代理及中介我们的租赁代理团队除了满足业主及租户的租务需要外，同时也会协助客户进行物业买卖。不管是写字楼、商业、酒店或工业、厂房及物流仓储，我们都能因应客户的要求，寻找最合适的物业以实现客户的目标。对于不同的客户，我们

32、提供不同的方案。我们跟开发商关系密切，在新大楼、商业园或商场落成前，我们已着手为客户的项目进行招商活动。15DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can

33、be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521核心业务项目管理及建筑顾问项目管理及建筑顾问我们的项目管理及建筑顾问团队汇集了项目经理、屋宇测量师、工料测量师、建筑师、室内设计师、机电工程师丶土建工程师丶可持续性发展技术工程师丶绿色环保建筑专家等综合服务专才，在建筑丶修葺和维修等方面为客户提供支持。我们的工作间整合策略，提高设施使用的效率，减低支出之

34、余，亦增进生产力。16DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”palette

35、The secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521核心业务物物业管理管理我们因应不同客户的特质和需要提供不同的服务计划。我们为投资者旗下的物业提供优质的物业管理服务，促进物业租户与业主之间的关系，更致力提升物业潜在价值，为业主开拓更多商机。至于企业及公营机构的客户，我们为他们辖下的物业提供协调而适度的管理，透过控制物业的营运成本，定立物业的营运策略，保障工作间的生产力，协助企业或机构达成自身确立的目标。17DTZ colour pale

36、tteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colou

37、rs should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521核心业务房地房地产顾问我们在全球拥有近300名专业顾问，是其中一家集合最多专家顾问的房地产顾问公司，为政府、开发商、投资者和企业提供有关房地产发展的顾问服务。我们与客户保持长久密切的关系：从发展计划的开展至计划取得批文、与融资伙伴建立合资公司，然后直至方案的交付。我们在市中心重建、中心商务区发展、土地开发、零售、住宅及混合用途发展项目等多个房地产范畴，都有丰富的专业知识和经验。18DTZ colour paletteColour used

38、 for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY

39、 be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521核心业务市市场研究及研究及预测研究部提供高质素和适时的全球房地产市场研究。我们掌握各个市场的表现，为不同人士包括投资者、开发商、金融中介机构及租户，追踪市场表现，提供重要指标的预测，以及发表领先整个行业的对未来市场走势的分析，并透视这些走势对他们的影响。19DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212R

40、GB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521核心业务估价估价我们为各

41、界客户，包括投资者丶企业及公营组织丶贷款机构及基金经理等提供物业估价及尽职调查顾问服务，以协助客户进行投资可行性评估丶项目融资丶编制财务报告及上市申请等。除一般房地产物业外，我们也曾为国家地标建筑丶国家银行丶法院及机场等进行估价，种类繁多，经验丰富。20DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631

42、992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB0139152120项目精目精选21DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colou

43、rs in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours should ONLY be used when reporting/using for financ

44、ials graphics.RGB01391521国际代表项目瑞士再保险公司伦敦总部瑞士再保险公司伦敦总部DTZ先为瑞士再保险公司位於英国伦敦的总部大楼提供发展顾问服务，及後大楼出售，本行获委托为大楼半数权益的租务代理，最後大楼以接近6亿英镑售予德国IVG房地产公司，起始租金净回报为4.5%，获EuroProperty杂志评选为2007年最佳租赁个案。澳洲国民银行澳洲国民银行DTZ为澳洲国民银行总面积达730万平方呎的1,787项物业，提供点对点的综合写字楼及物业管理服务，包括资产管理、交易咨询顾问服务、策略建议、综合物业及设施管理等。法兰克福商厦法兰克福商厦OpernTurm德国法兰克福市内

45、楼高42层的簇新商业大楼OpernTurm，于2010年售予由摩根大通及新加坡政府投资公司提供顾问的机构投资者，成为2010年德国单一金额最大的物业交易。DTZ于法兰克福的估价及顾问服务团队，在这次交易中就OpernTurm大楼提供估价服务。兰特荷大厦兰特荷大厦DTZ伦敦公司的金融城团队为英国土地（British Land）及Oxford Properties公司提供顾问服务，协助客户把金融城在建项目共47层、楼高224米的地标建筑兰特荷大厦约19.1万平方尺的楼面 租予国际保险业巨头怡安保险。本行并担任租赁代理，协助怡安保险于项目落成后，入驻大楼的10层楼面，在伦敦金融城的保险领域中占据有利

46、位置。挪威国家石油公司的房地产资产组合挪威国家石油公司的房地产资产组合 DTZ集合四个不同业务线的专业人员，于2011年2月争取挪威国家石油公司旗下燃料及零售业务（Statoil Fuel&Retail）的房地产资产组合的发展顾问合约，最后赢得委托。客户旗下的房地产资产组合包括2,300个汽油站及12个主要车站，分布于北欧、波兰、波罗的海国家及俄罗斯。苏黎世保险大厦，北美苏黎世保险大厦，北美 DTZ连续18年获苏黎世保险集团委託，為其在北美441個地點、總面積達890萬平方呎的房地產投資組合提供資產管理、交易諮詢顧問服務、綜合設施及項目管理服務。22DTZ colour paletteColo

47、ur used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB15717118710RGB17218321011The secondary colours can be accessed from the“Custom Colours”paletteThe secondary/accent colours shou

48、ld ONLY be used when reporting/using for financials graphics.RGB01391521大中华区代表项目上海中心上海中心上海中心位于上海小陆家嘴中央商务区，建筑面积超过576,000平方米，建成时将成为全球第二高楼。DTZ为其超过210,000平方米的写字楼提供巿场咨询顾问服务。成都中汇广场二期成都中汇广场二期 DTZ协助平安保险购入成都的甲级写字楼项目成都中汇广场二期，成交价为人民币7.27亿元（约7,010万英镑）。辉瑞北京办事处辉瑞北京办事处为照顾不断增长的员工人数及制药业务的需要，DTZ协助辉瑞制药中国业务核心的北京分公司迁址到面

49、积逾10,808平方米的新办事处，满足本地及区域对物业的要求，并成功争取最优厚租赁条款长期租赁合同。南丰广场南丰广场DTZ香港投资部促成全港最大的房地产投资信托基金-领汇首项在港的商场物业收购，以港币11亿7,000万购入南丰广场，总建筑面积为176,075平方呎，是2011年香港巿场最大型商场收购交易。DTZ在交易中担任第三方投资代理，协助买卖双方解决多项议题，成功促成此项别具意义的交易。星摩尔广场星摩尔广场DTZ于大连、沈阳、上海及北京分公司，为面积325,000平方米的星摩尔广场购物商场及写字楼提供估价、投资、物业管理及商业地产租赁代理服务，横跨四个业务线，充分表现了跨业务线及跨地域的专

50、业优势。希望大厦希望大厦 DTZ于2008年协助睿富房地产基金购入大连市中心的甲级写字楼希望大厦，此后本行多个业务线续于2010-11年度为希望大厦提供一站式的服务，为买方在大连的投资物业提供支持。23DTZ colour paletteColour used for graphs and pie charts.Use the colours in the following order.RGB0611212RGB861551903RGB11095634RGB841171415RGB1091321736RGB1071851957RGB1631992198RGB1581371379RGB1571