福州铁路住房公积金抵押贷款申请表.doc

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1、福州铁路住房公积金抵押贷款申请表申请人姓名性别年龄工作单位职务（职称）公积金帐号身份证号联系电话移动电话： 固定电话（含区号）：配偶姓名工作单位职务（职称）公积金帐号月收入身份证号现住址邮政编码购（建）住 房情 况地址建筑面积平方米房产类型商品房 经济适用房 二手房 集资建房 房改房 自建房（在“”打“”）房产总价佰 拾 万 仟 佰 拾 元整合同编号售（建）房单位（人）开户银行帐号自筹资金 拾 万 仟 佰 拾 元整申请贷款金额拾 万 仟元整申请贷款期 限年还款方式等额本息 等额本金（在“”打“”）担保方式申请人声明 1本人保证以上内容据实填写，提供的资料和信息均真实合法有效，如有任何欺诈或隐瞒

2、自愿承担一切法律责任。2. 本人同意并授权公积金管理机构向个人信用信息基础数据库查询本人信用。3. 本人自愿以所购（建）之上述房产做为贷款抵押物。申请人签名并盖章： 配偶签名并盖章： 年 月 日申请人单位审核意见该职工在我单位供职，现任职务（职称）为 ，退休年龄为 周岁，现每月收入为人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元整，每月个人缴存住房公积金为人民币（大写） 仟 佰 拾 元整。以上情况若与事实不符，本单位愿承担由此产生的一切法律责任。 经办人（签名）： 单位公章：年 月 日注：填表说明见附件（背面）填写字迹端正清晰。 福州住房公积金管理中心铁路分中心制福建铁路系统住房公积金贷款办理指南一、借

3、款对象及条件:借款对象为在福州铁路分中心缴存住房公积金的职工，同时应具备以下条件：1.有稳定、合法的经济收入；2.每月按时、足额缴存住房公积金；3.有按期偿还贷款本息的能力;4.按规定支付首付款且同意以其所购房产作为抵押;5.没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务; 6.住房公积金管理中心规定的其它条件。二、所需材料:申请人应提交:身份证(已婚者为夫妻双方)、婚姻状况证明（已婚者提供结婚证、未婚者提供未婚证明、离异者提供离婚证明、丧偶者提供户口注销证明）、配偶的收入证明等材料的复印件。还应根据所购（建）之房产类型分别提交下列材料的复印件：1.商品房（含经济适用房）：经登记备案的商品

4、房买卖合同、商品房预售（销售）许可证、开发商机构代码证、首期付款发票（注：首付款不得少于所购房产总价的30%，且首付款与拟申请贷款金额之和应等于房产总价）。2.二手房：房地产买卖契约（合同或协议）、房产评估报告（原件1份）、契税完税证、房产证。（注：所购二手房房产必须是钢混结构。）3.自建房：立项批准文件、国有土地使用证（建设用地批准书）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、工程预（决）算书。4.房改房：公有住房买卖合同、出售公有住房专用票据、房产证。5.集资建房：立项批准文件、国有土地使用证（建设用地批准书）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

5、工程预（决）算书、集资建房协议书（合同）、首期(预)付款收据、首期(预)付款银行现金交款单、集资建房项目承办单位出具的保证函（原件）。（注：非铁路单位组织的集资建房项目，不予受理。）各种证件、材料统一用A4规格的复印纸分开复印.三、办理流程：1.填表：职工可到所在单位经办人处或直接到福州铁路分中心领取福州铁路住房公积金抵押贷款申请表一式二份，也可在南昌铁路局局域网土地房产管理处“福州住房公积金管理中心”网页上下载及复印使用，必须用黑色墨水填写，字迹必须端正、清晰，勿涂改。工作单位须详细填写至所在部门或车间。(申请人及其配偶均必须在申请表上签名并加盖私章或手印）2.初审：职工将填写完整的福州铁

6、路住房公积金抵押贷款申请表及所需材料送所在单位初审。申请人所在单位在签署审核意见时，必须如实填写该申请人的职务（职称）、退休年龄、住房公积金月缴存额，月收入按其应得金额填写。经申请人所在单位签署审核意见后，连同所需材料报送福州铁路分中心审批。3.审批：福州铁路分中心对申请人或单位经办人报送的经单位核审盖章后的福州铁路住房公积金抵押贷款申请表及所需资料进行审批。4.银行受理：申请人持福州铁路分中心批准的公积金贷款审批表及所需材料到房产所在地的受委托银行接受银行复审。复审合格者，与银行签订个人住房借款合同，办理房产抵押登记及抵押物在抵押期间的财产保险手续，所需费用由借款人（抵押人）负担。 福州住房公积金管理中心铁路分中心