钢化玻璃有限公司建设年产500万LOWE玻璃生产线项目可行性研究报告.doc
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1、目 录 第一章 总论-51.1 本项目名称-51.2 本报告编制单位-51.3 本报告编制依据-51.4 本报告研究内容-61.5 本项目实施单位简介-61.6 项目建设意义及必要性-71.7 主要建设内容-81.8 土地资源利用-81.9 经济评价-81.10 结论与建议-9第二章 项目建设的背景 意义及必要性-102.1 项目建设背景-102.2 项目建设的意义及必要性-12第三章 LOW-E玻璃行业市场发展情况-153.1 LOW-E玻璃行业市场发展现状-153.2 我国LOW-E玻璃发展趋势-163.3 LOW-E玻璃需求预测-17第四章 项目建设条件分析-194.1 咸阳市概况-19
2、4.2 咸阳市高新技术产业开发区概况-234.3 市区资源及基础设施的适应情况-24第五章 生产规模 产品 设备及工艺流程-285.1 产品方案及生产规模-285.2 产品、设备及生产工艺流程-28第六章 工程建设方案 公用及配套设施-336.1 工程建设方案-336.2 公用及配套工程-36第七章 企业环境保护及污染防治措施-387.1 建设地区环境现状-387.2 设计依据-387.3 项目建设期对周围环境的影响及防治措施-397.4 项目运营期对环境影响及防治措施-417.5 项目环境影响评价结论-41第八章 资源能源节约与土地利用-428.1 资源能源节约-428.2 土地利用-44第
3、九章 职业安全卫生 安全防护措施与消防-479.1 职业安全卫生-479.2 职业安全防护措施-479.3 消防-49第十章 企业组织框架 管理制度与员工管理-5110.1 企业组织框架-5110.2 公司管理制度-5210.3 员工管理-54第十一章 项目管理及实施进度安排-5611.1 项目组织管理-5611.2 项目实施进度安排-57第十二章 投资估算与资金筹措-5812.1 投资估算依据-5812.2 投资估算-5812.3 资金来源与筹措-6112.4 资金使用和管理-6112.5 项目财务管理-61第十三章 财务评价分析与社会经济效益评价-6213.1 财务评价依据-6213.2
4、销售收入估算-6213.3 成本估算-6213.4 税金及附加-6313.5 计算年限-6313.6 盈利能力分析-6313.7 不确定性分析-6413.8 经济和社会效益评价结论-67 附表:经济评价表 附件:一、企业法人营业执照复印件;二、税务登记证复印件;三、组织机构代码证复印件。 附图: 厂区平面布置示意图第一章 总 论1.1 本项目名称XXXX钢化玻璃有限公司年产500万LOW-E玻璃生产线建设项目1.2 本报告编制单位可行性研究报告编制单位:XXXX工程咨询有限公司工程咨询资格等级:乙 级工程咨询资格发证机关:国家发展和改革委员会工程咨询资格证书编号:法定代表人:1.3 本报告编制
5、依据1、XXXX钢化玻璃有限公司委托XXXX工程咨询有限公司编制年产500万LOW-E玻璃生产线建设项目可行性研究报告的委托书。2、原国家发展计划委员会颁布的投资项目可行性研究指南(2002年试用版)。3、国家发展和改革委员会和建设部联合颁布的建设项目经济评价方法与参数(第三版)。4、国土资源部颁布的工业项目建设用地控制指标(国土资发200824号)。5、XX省发展和改革委员会颁布的XX省建设项目资源节约管理规定。6、项目实施单位提供和调研收集的有关资料。1.4 本报告研究内容具体包括项目建设的意义及必要性、市场分析、建设地址和建设条件、建设方案、环境保护、资源节约与综合利用、职业安全卫生与消
6、防、机构设置与人员培训、项目管理及实施进度安排、投资估算与资金筹措、经济效益评价等内容。1.5 本项目实施单位简介企业名称:XXXX钢化玻璃有限公司住 所:法定代表人: 注册资本:200万元人民币 企业类型:有限公司成立日期:2004年9月登记机关:XX市工商行政管理局经营范围:玻璃的加工、生产、销售;玻璃雨篷,幕墙,门窗的设计、生产、安装、施工;室内外装饰装修。XXXX钢化玻璃有限公司是一家集钢化玻璃及大型建筑类玻璃生产、销售、服务与安装工程为一体的专业化民营企业。公司现有员工300人,生产场所面积5000平方米,拥有钢化玻璃生产线、中空玻璃生产线、夹胶玻璃生产线等设备。主要加工生产各类建筑
7、用钢化安全玻璃,节能、环保型LOW-E中空玻璃及具有优异安全性能的夹胶玻璃等系列产品。年产值9000万元,年上缴税金500万元。公司成立以来,始终发扬“实事求是、团结高效”的企业精神,最大化地满足客户要求。以良好的产品和服务质量,完善的管理在市场树立了良好的品牌形象。其产量居XX省同行业前列,产品远销西北五省区。近年来,随着我国房地产产业的快速发展,建筑物节能问题越来越受到社会各界重视。住宅是人类生活的重要场所,在其建设与使用过程中,需要消耗大量的能源和资源。随着经济发展和人们生活水平的提高,住宅能耗占我国能源总消费量的比例逐年上升。在影响住宅能耗的门窗、墙体、屋面、地面四大围护部件中,门窗是
8、很重要的部件。门窗的绝热性能差,是影响室内热环境质量和建筑节能的主要因素之一。其中通过玻璃门窗造成的能耗占总能耗的40%。因此建筑节能必须从研发和使用节能玻璃开始。目前我国节能环保型LOW-E玻璃的普及率只有2%,与德国92%、韩国90%、波兰75%的使用率还有很大差距。随着人们节能环保意识的增强和国家节能环保政策的不断推出,我国建筑用节能玻璃的需求量也将越来越大。XXXX钢化玻璃有限公司成立以来,产品销路宽畅,产品供不应求,现有生产场地已无法满足市场需求,严重制约了公司长远发展。因此,公司决定在咸阳市高新技术产业开发区征地100亩,投资5亿元,进行本项目建设。1.6 项目建设意义及必要性1、
9、符合我国建筑材料工业发展政策。2、符合我国当前环境保护、节能减排的政策要求。3、是企业积极参与市场竞争,满足市场需求的迫切需要。4、对促进当地经济社会发展具有积极意义。1.7 主要建设内容本项目征地100亩。建成生产车间27500平方米,综合楼10000平方米,仓库16000平方米,生活设施1000平方米,总建筑面积54500平方米。并采用新设备、新工艺,建成多条自动化、智能化生产线。1.8 土地资源利用依据国土资源部(国土资发200824号)文件发布实施的工业项目建设用地控制指标和XX省人民政府办公厅(陕政办发200825号)文件关于发布和实施XX省建设用地指标(2007版)中的XX省非金属
10、矿物制品业建设项目用地指标中的技术玻璃制造钢化玻璃小型制造规模要求容积率0.7;投资强度按地区分类(十等)625万元/公顷;行政办公及生活服务设施用地比例7%;建筑系数40%;绿地率13%。本项目容积率为0.82;投资强度为5998.5万元/公顷;建筑系数为69.72%;行政及办公生活服务设施用地所占比重为4.5%。完全符合国土资源部和XX省政府办公厅发布实施的建设用地控制指标相关规定和咸阳秦都区总体规划。1.9 经济评价经计算,本项目预计年均可实现销售收入99860万元,年均总成本费用77998万元,年均销售税金及附加543万元,所得税5330万元,净利润15989万元。按全部投资计算,税后
11、内部报酬率28.24%,高于行业基准收益率(j=13%),税后累计净现值42095万元,投资回收期4.56年(含建设期)。对该项目的各种财务指标进行综合评价:企业的投资利润率较高,投资回收期短于计算期。在计算期内财务净现值大于0,财务内部收益率高于行业平均内部收益率。各项指标均高于行业的平均水平,说明项目单位投资对国家积累的贡献水平超过了本行业的要求。1.10 结论与建议经研究,本项目承办单位具有较强的资金和技术实力,项目实施能满足市场所需,建设依据充分,外部建设条件基本落实。项目实施符合国家能源、环保和节能减排的有关政策,为咸阳市和高新区乃至周边地区经济社会发展产生积极作用。同时项目的实施对
12、企业自身发展也具有极大的提升作用,有助于企业增强竞争力,并可带动相关产业的发展。因此,本项目建设是必要和可行的。建议项目尽快实施,早日取得效益。第二章 项目建设背景 意义及必要性2.1 项目建设背景近年来,能源短缺是全世界共同面临的问题,也是成为制约经济发展的重要因素,因此节能成为各个国家发展规划的主要关注点之一。改革开放以来,我国经济总量呈现持续高速增长趋势,特别是发展环境的不断改善我国当前正处在工业化和城市化加速发展时期,建筑业已经成为我国国民经济的重要支柱产业之一。门窗和玻璃不仅是建筑物的重要部件和建材,还是房屋节能的关键结构所在。但是,由于人们长期以来对建材的节能功能重视不够,许多老建
13、筑一直使用装有普通透明玻璃的钢窗、铝窗,一些新建筑中,门窗仍然大量使用普通透明玻璃,致使这些建筑物门窗能耗约占总能耗的四分之一以上。根据建设部的统计,目前我国每年新增房屋面积20亿平方米,其中有超过80%的房子都是高能耗建筑。在我国400亿平方米房屋当中,95%以上门窗使用的是非节能玻璃。另外,数十亿平方米的公共建筑和数以千万平方米的玻璃幕墙,绝大多数用的也是非节能玻璃。以此推算,预计到2020年,全国高耗能建筑面积将达700亿平方米。如果不注重建筑节能设计,将直接加剧我国能源危机。由此可见,研发生产节能环保型玻璃对我国社会经济又好又快发展具有重要意义。建筑节能是政府通过法规进行规范和管理的三
14、个主要节能领域之一。胡锦涛总书记在十七大报告中指出:“必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位置。”近年来,国家有关部门和地方各级政府也开始积极行动,密集出台了一系列相关政策和法规。例如2005年国家建设部发布了公共建筑节能设计标准、关于新建居住建筑严格执行设计标准的通知,2008年4月1日起中华人民共和国节约能源法全面实施,标志着国家从法律层面将节约能源确定为基本国策。除此之外,国家发改委发布了节能中长期专项规划,这是我国制定的第一个节能中长期规划。这些法规的出台,其目的是为了全面提高全社会节能意识,缓解能源供需矛盾和环境压力。近年来,在国家“节能减排”政策的推
15、动下,节能、环保型门窗、幕墙玻璃成为行业发展趋势。其中低辐射Low-E镀膜玻璃和由此制成的中空产品,成为佼佼者。LOW-E玻璃是近年被广泛应用的一种节能玻璃,与普通玻璃相比,节能可达65%。同时,此产品光线通透性好,颜色、品种多,且隔声降噪,是国内外公认的节能环保产品,非常适合普通住宅使用。目前低辐射节能玻璃已经被发达国家广泛应用,德国利用率最高达92%,其次韩国90%,波兰70%,而我国利用率仅为8%-10%,低辐射Low-E节能玻璃作为一种高科技产品,在发展低碳经济的今天显得格外重要。为此,2011年8月,我国建筑材料工业“十二五”发展指导意见中明确提出:将特种玻璃包括太阳能玻璃、超薄基板
16、玻璃、高性能玻璃纤维列为重点发展产业。其主要产品包括:精深加工玻璃及制品、太阳能玻璃、超薄基板玻璃、低辐射镀膜玻璃、特种石英玻璃、风挡玻璃、建筑用结构功能一体化玻璃制品、耐热玻璃等。由此可见,节能玻璃作为重要的建筑材料,在推进我国建筑节能方面正在发挥着越来越重要的作用。综上所述,随着人们生活水平的不断提高和社会经济的不断发展,节能环保已成为当今世界建筑发展的总趋势。特别是随着国家建筑节能政策的严格化以及消费升级,Low-E玻璃市场将得到稳步增长。与此同时,“十二五”期间我国要开工建设3600万套保障性住房。这些建筑为了符合节能减排政策要求,绝大多数会使用节能玻璃。预计未来五年,我国这种玻璃的市
17、场规模将达到1.4亿平方米。若按照30%的年均需求增速,到2015年市场规模将达到2亿平方米。可见节能环保玻璃市场潜力巨大。因此,本项目产品市场需求前景十分广阔。2.2 项目建设的意义及必要性2.2.1 本项目建设符合国家相关产业发展要求我国是一个能源相对匮乏的国家,节约能源是使我国经济保持可持续发展的一项重要任务。近年来,建筑节能玻璃引起政府高度重视,各级政府相继出台政策,要求城市新增建筑必须使用节能玻璃。对于大量使用节能玻璃等产品的企业,政府将给予贴息或直接补贴,这使得节能玻璃的需求量猛增。“十二五”时期是我国玻璃工业轻型的关键期。期间要初步建成资源利用效率高、经济效益好、可持续发展能力强
18、的现代化玻璃工业。在由大到强的转变中,实现我国玻璃企业的跨越发展,这是我国玻璃工业发展的总体发展战略方向和目标。而节能玻璃作为建筑的重要物质,是实现节能的重要途径。在建筑中使用节能玻璃,一方面可提高建筑物的隔热保温效果,降低采暖空调能源损耗,另一方面又可以极大地改善建筑物使用者的生活和工作环境。因此,大力开发和利用高品质的节能玻璃,是节约能源,降低能耗,保护生态环境的迫切要求,同时又对我国实现全面建成小康社会有着现实和深远的意义。2.2.2 本项目是我国城市建筑物改造的迫切需要日前,我国住建部初步确定全国近40座城市作为“十二五”期间公共建筑节能改造重点城市,要求每个城市未来两年内完成改造建筑
19、面积不少于400万平方米。这些城市中,每个公共建筑节能改造项目可享受20元/平方米财政补贴。据中国节能协会节能服务专委会统计,在住建部此次初步确定的公共建筑节能改造重点城市中,以每座重点城市未来两年公共建筑节能改造项目面积400万平方米计算,市场规模可能在4000亿元左右。按窗子面积占建筑面积20%算,则有80万平方米的窗面积需要更新改造为建筑节能玻璃。2.2.3 本项目是推进我国建筑节能工作上新台阶的重要“抓手”我国是能耗大国,每年消耗的能源相当于15亿吨标准煤,其中30%左右为建筑消耗,建筑物单位面积能耗是西方发达国家的3倍以上,而玻璃窗能量损耗占整个建筑物能耗的50%左右,即每年通过玻璃
20、窗损耗的能量约2.25亿吨标准煤,相当于21个三峡电站年发电量。同时随着空调、取暖装机量不断增加,建筑能耗的比例正不断上升。如果使用节能玻璃窗,可比普通玻璃窗节能75%左右。高性能的节能玻璃,不仅对光谱具有选择性透过功能,而且能阻挡红外光、远红外光、紫外光,阻断热辐射,达到了有效节约建筑耗能的目标。由此可见,Low-E玻璃推广应用具有相当巨大的发展潜力。2.2.4 本项目是企业自身发展的需要XXXX钢化玻璃有限公司经过多年发展,产品遍布全国各地,销量不断增加,由于公司现有场地狭小,严重制约了公司的发展。为了扩大产能,满足市场需求,促进产品结构优化,降低经营成本,提高盈利水平,公司决定进行本项目
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