小学工程监理实施细则.docx
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1、XXXXXXXXXXXXX小学监理实施细则编制人:.审核人:XXXXXXXXXXXXXXXXX监理有限公司XXXX项目部二OXXX年XXX月第一章工程描述1第二章编制依据2第三章工作流程5第四章监理工作目标、方式26第五章施工阶段的质量控制295. 1土方工程315.2 桩基工程335.3 混凝土结构工程345.4 砌体工程495.5 保温工程515.6 门窗工程515.7 屋面工程525.8 地面工程585.9装饰工程605.10给排水工程635.11电气工程79第六章施工阶段的进度控制84第七章施工阶段的投资控制86第八章建筑节能工程监理实施细则87第九章旁站监理实施细则97第十章见证取样
2、监理实施细则120第十一章安全文明监理实施细则131第十二章扬尘治理监理实施细则144第一章工程描述1.1 工程概况本工程位于XXXXXX,XXXX路以北,XXX街以东,原XXXXXXXX院内。地属XXXXXX中心地带,毗邻住建局、XXXX小学、XXXX人民医院、XXXXX幼儿园等,交通便利。1.2 相关单位单位类别单位名称负责人建设单位XXXXXXXX勘察单位XXXXXXXXXXXXXX设计单位XXXXXXXXXXXX监理单位XXXXXX施工单位XXXXXXXXXXXL3各子项工程内容子项名称地上层数层高m房屋高度建筑面积总建筑面积1#综合楼5一层4.2m其他3.6m19.050M9127m
3、214598.5m22#综合楼519.050M3113.5m2食堂、多功能厅24.4+4.Im11.6M1728.2m21.4工程特点基础形式设计等级丙级,钻孔灌注桩,承台结构体系框架结构楼盖结构综合楼为钢筋混凝土现浇梁板结构,食堂多功能厅为网架结构结构设计使用年限使用年限为50年抗震等级二级抗震设防烈度八度耐火等级二级防水等级屋面防水等级为II级。1.5监理工作范围(1)、工期目标:2017年月日一一2017年月日(2)、工程项目建设监理的范围:施工及保修阶段工程监理。第二章编制依据2.1 文件序号文件名称1XXXXXXXXXXXX监理合同2监理规划2.2 施工图纸序号文件名称1XXXXXX
4、XXXXX施工图纸2XXXXXXXXXXXX2.3 主要规范、规程、标准序号名称编号1建筑工程监理规范GB50319-20132建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20133建筑抗震设计规范GB50011-20104工程测量规范及条文说明GB50026-20075建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-20026混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20157砌体工程施工质量验收规范GB50203-20118钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20019建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200110屋面工程质量验收规范GB50345-201211建筑地面工程
5、施工质量验收规范GB50209-201012建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200214电梯工程施工质量验收规范GB50310-200215建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200716钢筋焊接及验收规程JGJ18-201217混凝土结构工程施工规范GB50666-201118建筑工程冬期施工规程JGJ104-201119建筑施工安全检查标准JGJ59201120建筑工程施工现场供用电安全技术规范GB/T50328200121施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200522建筑机械使用安全技术规程JGJ3
6、3-20122.4 主要图集序号名称编号1平法图集16G101-l,2,32建筑工程做法L13J13加气混凝土砌块L13J3-34屋面L13J5-1序号名称1建筑法2安全生产法3建设工程质量管理条例4建设工程安全生产管理条例5环境保护法第三章工作流程3.1施工阶段监理流程3.2.1质量控制工作流程3.2.2工程测量质量控制流程3.2.3钢筋工程质量控制流程3.2.4模板工程质量控制流程3.2.5、混凝土工程质量控制流程3.2.6、砌体工程质量控制流程3.27、屋面工程质量控制流程3.2.8、地面与楼面工程质量控制流程3.2.9、门窗工程质量控制流程同意验收监理工程师承包单位供货单位监理单位3.
7、2.13隐蔽工程验收流程承包单位自评特殊专业工程的专业A合格认可施工(由建设单位分包)承包单位整改进入下道工序(或隐蔽)3.2.15分部工程质量验收程序3.3投资控制工作流程3.4进度控制工作流程3.5安全文明监理工作程序图扬尘整治资料归档3.8工程款支付流程3.9工程竣工初验流程3.10工程竣工验收流程第四章监理工作目标、方式4.1质量:“百年大计,质量第一”是我国工程建设的一贯方针,日前,对本工程我项目监理部采用动态质量控制,对工程质量实行预控、检查、验评三结合,严格执行事前、事中、事后的质量控制措施,确保工程达到预期的质量目标(见下表)。1)认真参加施工图纸会审和设计交底,了解设计意图,
8、审查各专业施工图的相互配合,及时发现存在的问题,尽量避免设计失误造成的损失,坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作。2)查承建单位资质、质量保证体系的同时,注意检查参加施工的管理人员,关键工种的操作人员是否具有上岗证书,同时有关人员必须及时到岗、到位,不得随意更换或抽调,如有必须更换的,事先报项目总监同意,项目经理更换必须经业主同意。3)在材料、构配件订货前,由施工单位提出产品资料,经各专业监理工程师审查后才可订货进场,材料进场后必须出具出厂合格证,材料试验单等资料,并报我单位,经专业监理工程师审查并抽查复验合格后,方可用于拟建工程。新材料的购置必须有试验报告和推广证书
9、符合试验要求。4)对施工机械及设备的型号,主要性能参数和操作要求三方面予以审查,同时检查机具数量以满足施工要求。5)对专业施工方案进行审查,确保方案在技术上可行,在经济上合理,有利于提高工程质量。6)预检及分部分项工程报验必须按程序进行。序号分部工程目标目标要求1地基与基础工程合格所有子分部工程、分项工程必须符合GB50202-2002等工程施工质量验收规范的规定,其中:主控项目全部合格:一般项目合格率达到80%以上。2主体结构工程合格所有子分部工程、分项工程必须符合GB50203-201KGB50204-2015等工程施工质量验收规范的规定。3楼面与地面工程合格建筑地面工程施工质量验收规范
10、GB5020920104建筑装饰装修工程合格1)所有子分部工程、分项工程必须符合GB50209-2010及GB50210-2001等工程施工质量验收规范的规定。2)装饰每一道工序先作样板,鉴定合格后,方能大面积施工。5建筑屋面工程合格1)所有分项工程必须符合GB50207-2012.GB50205-2001等工程施工质量验收规范的规定。2)屋面防水层完成后,对整个屋面进行蓄水试验或淋水试验,无漏渗。6节能工程合格建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20077给排水及采暖通风工程合格建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243
11、2002)8电气安装工程合格建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20024.2 进度:以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。对本工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。1)据工程项目的特点和实际情况,规划工程项目进度控制目标,并合理安排各阶段人员配合工作。2)调动各方人员的主观积极性,对质量实施全程控制,做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成。3)要求施工单位编制施工进度计划,并纳入施工进度总网络图中,以便及时分析问题,解决问题。4.3 投资:严格控制设计变更及工程签证,力争将投资控制在合同造价之内。1)据工程项目投资的目标值,在施工
12、过程中进行跟踪,及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较,并作好费用支出的分析和预测。2)审核安装施工组织设计,积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案,合理建议,节约开支,提高综合经济效益。3)严格执行工程款计量支付,对照安装施工图复核已完安装工程的合格工程量,并以此对施工单位所报工程量清单进行签认。4)严格审查工程变更,对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用,节约资金,必须经专业监理工程师签字盖章后生效,否则不予受理。5)认真做好安装工程资料的收集,整理工作,建立完善的档案,为今后能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。6)搞好与业主、设计、施工、材料供应、上
13、级主管部门及有关单位的协作关系。4.4 合同:1)拟定本工程项目俣同体系及合同管理制度,包括合同草案的拟定、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及流程。2)协助业主拟定项目的各类合同条款,并参与各类合同的商谈。3)全面掌握合同执行情况分析和跟踪管理。4)协助业主处理与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。4. 5安全:杜绝重大伤亡、火灾事故,力争施工内无安全事故发生。1)严格执行建筑工程安全生产管理条例,贯彻执行国家现行的安全生产的法律、法规,建设行政主管部门的安全生产的规章制度和建设工程强制性标准;2)督促施工单位落实安全生产的组织保证体系,建立健全安全生产责任制;3)促施工单位对工人进
14、行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底;4)审核施工方案及安全技术措施;5)检查并督促施工单位,按照建筑施工安全技术标准和规范要求,落实分部、分项工程或各工序的安全防护措施;6)监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作;7)进行质量安全综合检查。发现违章冒险作业的要责令其停止作业,发现安全隐患的应要求施工单位整改,情况严重的,应责令停工整改并及时报告建设单位;8)施工单位拒不整改或者不停止施工的,监理人员应及时向建设行政主管部门报告。4.6监理工作方式:旁站:施工过程跟班监理,对关键部位和关键工序要进行全过程旁站。巡视:定期、不定期地对施工现场进行安全、
15、质量检查,保证施工和监理工作的正常化。平行检验:利用一定的检查或检测手段,在施工单位自检的基础上,按照一定的比例独立进行检查或检测活动。签认:先审核后实施、先验收后施工、谁经手谁签认。工作指令:对施工中发生的安全、质量问题或不按规范要求操作,应及时发出监理工程师通知单,限期整改。施工单位应有落实,并在规定时间内反馈回复单。第五章施工阶段的质量控制本工程的质量要求:合格。根据质量形成的时间阶段,将施工阶段的质量控制分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段,具体、全面进行质量控制,以达到本工程的质量目标。质量的事前控制:1、掌握和熟悉质量控制的技术依据:设计图纸和设计说明书以及施工图设计技术性审查
16、报告。建筑安装工程质量评定标准、施工验收规范及相关标准图集。设计技术交底及图纸会审。工程有特殊要求时,另指出质量指标及验收标准。2、施工场地的质量检查验收:检测施工现场的轴线控制桩和高程点。检查控制桩和高程点固定是否牢固,是否处于不受施工影响的地方,是否与规划部门提供原始基准点相符。用经纬仪、钢尺核测轴线控制桩的位置是否准确,严格控制其偏差。用水准仪从基准点核测场内高程点。将基准点与场内各高程点连成闭合圈,检测其高程的闭合差是否在允许范围内。检查现场临时道路及硬化场地是否满足要求,水管、电线埋设位置和施工机械布置、材料加工场能否满足施工要求。检查场内排水布置情况以及临时消防设施的数量、位置,是
17、否满足消防要求。3、施工队伍的资质总包单位的资质在招标阶段已通过审查,开工时检查工程的主要技术管理人员是否到位。审查各特殊工种操作人员的岗位资格证书。4、核查承包单位的质量保证体系和质量管理体系,安全保证体系和安全管理体系。核查项目部机构设置、人员配置、职责与分工是否满足施工需要和相关规定。专职质量检查人员的落实。落实各级管理人员到位情况。检查质量管理制度是否健全。5、工程所需原材料、半成品的质量控制对进场材料进行外观检查。审核工程所用材料、半成品的出厂检验报告、产品合格证或质保证书。承包单位按有关规定对主要材料进行复试,并将复试结果及材料合格证、出厂质量证明申请签认,合格后方可使用。进口材料
18、半成品应具备商检证明,并按规定复试。某些工程材料(主要为装饰材料)、制品需审核其厂家资质、生产能力等,同时还须符合本节第条之规定。6、施工机械的质量控制审核施工机械的型号、性能。审核施工机械出厂合格证书及相关部门的检验证明。核查施工机械的数量是否满足工程需要。7、审查承包单位提交的施工组织设计或施工方案,其内容和深度应做到:综合说明完整详细、实用。平面布置图符合现场实际。施工技术措施切实可行,关键部位、特殊部位要有针对性。质量措施可靠,冬雨季施工措施切实可行。安全施工措施保障有力,工期符合要求并能适当提前。劳动力安排合理充足。施工设备选用合理得当。施工计划网络准确无误。8、生产环境、管理环境
19、改善的措施:协助承包单位完善质量保证工作体系。主动向市中区质量监督站联系,汇报在本项目质量监督的具体方法,争取市中区质量监督站的技术支持和帮助。审核承包单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案。审核承包单位制定的成品和半成品保护的措施、方法。承包单位试验室的资质考察按监理规范要求进行。质量的事中控制:根据国家规范、标准、强制性条文,在施工工艺过程中、工序交接检查、隐蔽工程检查验收,抓住质量控制要点,严格进行控制,保证各分部、分项工程高质量、高标准的完成。I、进行质量控制的三个方法:施工工艺过程质量控制:针对监理项目的具体情况,工艺过程的质量采取见证、旁站、平行检验的方式进行控制。工序交接检
20、查:坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序原则,上道工序完成后,先由承包单位自检、专职检认为合格后填写标准表格通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验,检验合格后在正式表格上签署认可始能进行下道工序。隐蔽工程检查验收:隐蔽工程完成后,先由承包单位自检、专职检,初验合格后填报分项(隐蔽)工程报验单,由现场监理工程师检查验收。IK质量主要控制要点:5.1土方工程一、场地平整(1)平整施工场地按设计或施工要求范围和标高平整场地,将土方弃到规定弃土区:凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理。(2)修建临时设施及道路根据土方和施工力量安排等修建简易的临时性生产和生活设施。同时
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- 小学 工程 监理 实施细则
