评估机构执业质量评价表（2024年关于优化中央企业资产评估管理有关事项的通知）.docx

《评估机构执业质量评价表（2024年关于优化中央企业资产评估管理有关事项的通知）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《评估机构执业质量评价表（2024年关于优化中央企业资产评估管理有关事项的通知）.docx（3页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、评估机构执业质量评价表评估项目基本情况项目名称经济行为类型评估机构名称评估结论选用的评估方法签字评估师1签字评估师2总资产账面值（万元）净资产账面值（万元）净资产评估值（万元）净资产评估增值率评估项目质量评价情况评价主题评价内容评价标准得分情况服务质量评价（20分）项目团队配置情况（2分）优秀：2分一般：1分较差：0分项目团队工作态度、项目负责人沟通协调能力。（3分）优秀：3分一般：1-2分较差：0分项目方案设计、计划安排情况。（3分）优秀：3分一般：1-2分较差：0分评估人员对评估对象实施全面的评估核查程序，如各类资产实地调查、函证、查询、访谈等工作的尽责情况。（5分）优秀：4-5分一般：2

2、3分较差：0T分出具评估报告的及时性。（2分）及时：2分不及时：0分审核意见答复及时性及质量。（5分）优秀：4-5分一般：2-3分较差：0T分评估报告质量评价（80分）评估报告内容的完整性、合理性（22分）评估报告、评估说明、评估明细表、利用专业报告是否齐全,特别是收益法预测表是否完整。（2分）完整：2分不完整：0T分评估报告内容是否包含：声明、摘要、正文、附件等内容，签字盖章是否完整，附件是否完整，包括经济行为决策文件、审计报告、企业营业执照、企业产权登记证、委托方及被评估企业承诺函、相关资产权属证明文件、评估师承诺函、评估机构备案公告、营业执照、评估师资质证明、委托合同等内容。（4分）完

3、整：4分一般：2-3分较差：0T分评估方法的选取是否合理，是否采用两种方法进行评估，如果只采用一种评估方法，理由是否充分合理。（4分）合理：4分不合理：0分评估程序是否履行到位，是否存在评估程序受限制情况，如果存在，是否实施了替代程序，对评估结果是否有重大影响。（4分）优秀：4分一般：2-3分较差：0T分评估结论的选择是否符合评估对象的特点，是否能公允反映评估对象的价值。（4分）合理：4分不合理：0分特别事项说明是否准确、完整，是否存在对评估结果有重大影响的特别事项仅披露，不做对评估结果影响的判断。（4分）优秀：4分一般：2-3分较差：OT分评估说明内容的完整性、合理性（45分）资产基础法部分

4、说明内容是否符合相关评估准则规定，是否根据资产分类介绍评估方法，各类资产选取的评估方法、参数以及评估结果是否合理，重要资产是否有案例，案例作价是否与取价依据匹配、计算无误，账外无形资产是否纳入评估范围，是否存在简单按账面值优秀：17-20分较好：13-16分一般：9-12分较差：0-8分确认评估值且理由不充分的情况。（20分）收益法部分：对企业资产、财务情况的分析是否充分、合理，是否根据企业所在行业、经营特点、收益情况等选择恰当的收益模型，是否合理确定收益期限，对应的折现率确定过程和依据是否合理，是否对经营性资产的收入、成本及费用、折旧摊销、营运资金、资本性支出、所得税等进行合理预测，并充分

5、说明依据及理由，是否对被评估企业的非经营性资产、负债和溢余资产进行准确界定及评估。（20分）优秀：17-20分较好：13-16分一般：9-12较差：0-8分市场法部分：选择的可比案例是否与被评估企业具有可比性，是否对相关数据进行分析调整，并消除偶然因素，选择的价值比率是否合理，是否合理考虑流动性折扣，是否根据企业实际情况选择多种价值比率，并进行合理分析，确定最终评估结果。（20分）优秀：17-20分较好：13-16分一般：9-12分较差：0-8分评估说明整体是否详略得当，是否存在明显模版化内容，或者说明简略无法判断合理性的情况，是否存在较多低级错误。（5分）优秀：5分一般：3-4分较差：0-2分评估报告修改情况（13分）评估报告是否因评估机构原因经过三次以上修改才符合备案要求。（5分）0-1次：5分2次：4分3次：2分3次以上：0分评估结果调整情况。（8分）未调整：8分小于5%：5-7分5%-10%:1-4分大于10%：O分合计分数填报说明：评估说明内容的完整性、合理性打分部分，如果只采用一种评估方法进行评估，则该评估方法的分值为40分，整体情况分值为5分。如果采用两种评估方法进行评估，两种评估方法的分值分别为20分，整体情况分值为5分。