专业水电暖改造.ppt

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2、件水电施工工序、施工工人具备条件水电施工工序、施工工人具备条件水电施工工序、施工工人具备条件地康专业水电公司简介地康专业水电公司简介地康专业水电公司简介地康专业水电公司简介地康公司简介l北京地康金创科技发展有限公司成立于北京地康金创科技发展有限公司成立于20012001年，具有独立法人资格。年，具有独立法人资格。主要进行水电路、暖气管道、地板采暖的设计、安装、调试工作，水主要进行水电路、暖气管道、地板采暖的设计、安装、调试工作，水改产品采用保利绿色改产品采用保利绿色PPPPR R管材。管材。l地康发展历程：地康发展历程：于于20032003年初年初进入家居智能布线领域，主要进行家居背景音乐、家

3、庭影院、安防系统、电话系统、宽带网络、视频系统、智能照明等系列产品的布线、安装、调试工作，进行家居智能产品的研发和生产工作。20032003年年地康首家推出“水路改造走顶不走地”理念，当时很流行的“地康式布线方法”得到广大业主和业内人士的认可，目前已经成为专业水电行业的基本布线规则。20042004年年6 6月月地康金创智能系列产品正式上市并迅速成为家居智能行业又一生力军，地康品牌已经开始深入人心。20042004年底年底同行业第一家提出并实现所有上岗施工人员持证（水工证、电工证）上岗施工，第一家制定出水电改造行业施工标准和施工规范，让整个水电行业可以有矩可寻，业主可以按章验收。2005200

4、5年初年初北京地区第一家推出了免费封槽服务，更好地解决了与下一步装修工序的衔接工作。l20052005年起年起公司相继成立天津、石家庄、沈阳、西安、成都、南京、大连、济南、重庆、郑州、武汉等分部，目前地康在全国重要城市共有14个分部。l20062006年年中标北京保护文化遗产四合院隐蔽工程改造项目，重点实施四合院水电改造任务。20072007年年5 5月月1515日日在同行业率先通过ISO9001：2000国际质量管理体系认证，用规范的管理服务，保证卓越的施工质量。20072007年底年底打破装饰行业行规第一个敢与承认错误召回工地重新返工企业，成为各大网站争相报道的新闻，标题“装修行业惊报召回

5、工地重新返工”有力体现了地康公司安全施工“决不把隐蔽工程做成隐患工程”的理念，展现了地康公司是重诚信守承诺的诚信企业。20082008年年正式迁入北京市海淀区永丰高科技园区新材料创业大厦B座5层。20092009年年地康金创研发智能产品上镜“北京7生活+频道”并成为北京电视台生活+频道指定专业水电暖改造施工合作单位。20092009年年2 2月月首批获得中国建筑装饰协会全国住宅装修行业自律管理企业准入企业家居装修准入证。20092009年年3 3月月获得中国厨卫行业百强企业称号。l水电改造前期业主都需要准备那些东西l水电施工中都有那些工序l施工的工人上门施工应该具备什么条件前期测量业主需要提前

6、准备事宜：l客厅：1、餐桌：提供一下尺寸和具体的摆放位置，确定好餐桌灯的灯2、客厅：提供沙发样式、尺寸 l卧室：1、衣柜：确认衣柜推拉还是平开门，床尺寸和摆放位置l卫生间：1、热水器：热水器用燃气的还是电的，热水器的品牌、规格和尺寸。热水器用电的，最好能提供一下具体型号便于查询尺寸！2、花洒：花洒杆有可调和不可调的，如果是不可调的一定要确定花洒杆的高度便于混水阀门出水口定位。如果是可调按照国标高度做就可以了。如果是暗装花洒，必须提前把花洒买来，开工时用。3、洗手盆：需要确认用台盆还是柱盆,如果是台盆的话，是台上盆还是台下盆。主要用于确认水口和下水的位置。4、座便：以后用不用洁身器和智能马桶、还

7、是挂厕。墙排水还是下排水。水箱要贴墙的。马桶是直角贴墙马桶还是普通马桶。座便的孔距就是墙到下水管中心的距离。5、整体浴房：如果有需要知道具体的规格和尺寸。6、卫生间的吊顶：用集成的，还是普通的，集成的取暖电器是灯暖的风暖的还是灯风暖的；如果是普通吊顶，浴霸都有什么功能，这些关系到电路改造时电线留线的问题。7、镜前灯要什么样子的？两边壁挂还是正常的镜子上面的顶灯。l厨房：1、厨房的水电由橱柜来定，根据你选用的样式柜体结构做水电改造，所以水电设计师和橱柜设计师要一起上门或者橱柜提前测量，施工前要给水电公司设计图纸或者是在墙上准确标注出来。2、提前想好用不用软水机、纯水机，是不是要全屋软化或做成纯水

8、地康水电改造施工工序施工工人一定要有正式的施工证件水电装修报价陷阱l水电所使用材料品牌不明（不记入合同）l水电材料规格以及详细信息（不记入合同）l 没有详细的预算，合同写明是按照实际发生量进行结算（先交预定金多退少补）？l改造之中另收费用或者让业主自买材料水电装修报价陷阱l一般是水路当中铜水口另收费用（看实物）地康所有水路当中所使用的管件l（地康管件以及铜管件报价均已包含在米数段里）地康水管壁厚是目前最厚为3.4mm壁厚壁厚3.4mm3.4mm壁壁厚厚2 2.8 8m mm m水路验收注意事项：l水改走顶必须用金属管卡固定，间距不能大于60CM。l淋浴出水口为左热右冷，冷热水间距为15CM，

9、出水丝口平面必须保证水平。l水电路线管不能在同一槽内。l墙面不允许开横槽距离（承重墙30CM，非承重墙50CM）l下水改后需要进行水管通水实验，确保每个下水通畅。l水改后必须进行打压实验，打压8公斤左右，时间30分钟。l移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管。l墙面封槽需平整，地面接头处不能高于地面2公分，便于以后贴砖。l提醒业主：增加或移动地漏要会抬高地面，平层改动马桶会抬高地面。l地暖或暖气管道区不能开槽。水路验收超国标打压0.8帕半小时内掉压不大于0.05正常电路注意事项：l电线PVC管材料标准l国标电线（北京是朝阳昆仑最贵最好）l电路施工“横平竖直”到底怎么回事l电路施工线管与暗盒之

10、间连接有文章横平竖直布线方式？l看起来横平竖直的管线是不是“活线”？l建设部规定，管线不允许使用弯头、三通、四通这种90度方向拐弯的配件，而是要求使用专业的弯管器将线管按一定的弯曲半径进行弧度弯曲，这也是为了保证暗线均能成为可以维护抽换的“活线”。因此一些看起来横平竖直的管线其实是不符合预埋管线施工标准的，横平竖直的管线看起来显得规矩，线路却是一次性的，仅适用于以后可以拆换的明线。家庭电路系统是装修的隐蔽工程，如果线路施工不规范、不严格，也会变成“隐患工程”。因此用户一定要提前留意，预埋管线是否做成了可以抽换的“活线”。PVC管壁厚度国标1.3mm目前地康水电采用都是1.5mm壁厚l地康电线管

11、和暗盒与其他公司材料对比地康两点直接直线最短距离走线，所有接头处需做粘贴处理地康专用材料：螺接是PVC管与暗盒之间的连接件，保证边角圆滑不会伤到电线绝缘l电路中的棘爪连接，打完棘爪先裹防水胶布缠完防水胶布后缠绝缘胶布再次升级红外定位精确到毫米电路保护更安全免破坏施工对比l地康卫生间布线 其他公司卫生间施工伪劣工程电路改造验收基本方法：l电改要进行点对点就近引线，保证线为活线便于以后维修（灯路移位，特殊情况除外）。l墙面不允许开横槽距离（承重墙30CM，非承重墙50CM）l线管必须用金属管卡固定，间距不能大于60CM。地面不能打孔处需用水泥固定。l电话线和电视线不能穿在同一管路内。l新做暗盒线管

12、和线盒连接处要用锁扣进行连接。l线管与线管之间采用直通后，直通两边连接处要抹PVC胶水。l强电要进行通电测试。（插座可用电动工具测试，灯路可用灯泡进行测试）l弱电要进行通断测试。（需要用万用表进行测试）l墙面封槽平整，线管入墙处要保证将来能顺畅贴砖或铺地板。l认真在合同上面填写您后期所需要购买面板的型号及数量。l提醒业主过线盒不能进行封堵，后期要用白板封盖。l地暖改造的基本知识l普通地暖l超薄地暖l挤塑板和一般地暖苯板比较地康地暖PERT管材 普通地暖和超薄地暖l普通地暖l抬高地面7-8公分超薄地暖超薄地暖超薄地暖超薄地暖抬高地面抬高地面抬高地面抬高地面4-54-5公分公分公分公分(铺地板铺地

13、板铺地板铺地板)分集水器升级l普通分集水器煅造一体分集水器煅造一体分集水器煅造一体分集水器煅造一体分集水器两种材料的对比，苯板合挤塑板l下边挤塑板为地康所用挤塑板，上边为其他公司所用材料暖气及地板采暖验收事项：l采用同种材质进行暖气改造，如不同材质需加转换头并把接头放到明处。l改暖气后要进行打压，打压8公斤，30分钟。要出改动图。l后期挂暖气要进行打压。l地暖改动后要进行打压，并出图。施工完后一周内地康会发一份详细的电子版的水电路布线图到业主邮箱水电公司与装修公司的衔接l告知：业主与装修公司签订装修合同时一定要告知水电工程外包l业主可让装修公司和水电公司针对房屋设计预算，进行比较，做出选择l如果业主房屋装修设计较复杂，前期设计时需设计师、工长和水电公司设计师等同时到场确定方案l水电公司负责包工包料及施工后的封槽服务l水电公司或装修公司负责安装面板及洁具服务。前提是水电公司必须把水电路图提供给业主或施工方精确预算，水电改造做到心中有数精确预算，水电改造做到心中有数精准施工详细图纸，事后做到有备无患精准施工详细图纸，事后做到有备无患