汉正街的现状与其发展趋势.docx

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1、汉正街的现状与未来开展趋势一、汉正街的起源汉水发源于陕西，由此注入长江，几百年以前，陕西商人乘船顺流而下，将货物运到汉正街贩卖中转。汉正街就是由最初的货物集散地开展而来的二、汉正街开展中的问题随着全国批发市场不断增长，上世纪90年代中期开始，汉正街市场饱受挤压，辐射范畴日渐萎缩，低质低价低档的“水货”一度充满市场，汉正街陷入恶性循环的窘境。1、80%的商户采取摊位式现货、现场、现金“三现”经营方式，订单交易凤毛麟角；2、市场专业细分不够，同质化程度高；3、缺乏现代化物流，仍然依靠托运、肩扛手推和微面零担运输；4、缺乏品牌商品，没有产业支撑。有效的整治措施1、2005年底，政府痛下决心，将660

2、0多家服装作坊、近10万人集体迁出汉正街，到武汉远郊和周边县市建生产基地。几年来，汉川、黄冈等地的一个个基地拔地而起，品牌化、标准化生产，90%的产品供给汉正街。2、2011年8月15日汉正街周边地区正式实行交通管制。新客运、物流中心落户古田3、汉正街整体搬迁至汉口北，将不具备批发市场的流通模式，是一种电子交易高端的零售业态。3、提升商业业态，建设集休闲旅游、电子商务、贸易流通、文化会展等功能于一体的世界级滨水商贸旅游区(TBD)四、汉正街未来开展趋势在功能上坚持有增有减，大力强化商品展示、金融结算、信息交换、品牌营运等高端功能,加快转移仓储、物流、加工等不适合在中心城区的功能，形成“市内大单

3、小单，市郊大车小车，远城大厂小厂”的开展新格局，打造中部地区最具辐射力的市场营运中心。在业态上坚持有进有退，大力开展以电子商务为代表的新型业态，逐步淘汰传统、落后的交易方式，实现“从现货交易到虚拟交易、从现场交易到远程交易、从现金交易到信用交易”的根本转变，建设中部地区规模最大的电子商务中心。在品类上坚持有所为有所不为，引导资源向优势领域集中，依托目前已经在中部地区具有领先地位的服装、鞋帽、箱包、饰品等品种，积极拓展设计创意、营销展示、品牌推广等相关产业，打造中部地区最具影响力的时尚创意中心。“商贸会展板块”在汉正街东片，一批汉江沿线的标志性建筑将拔地而起，投入80亿元开展展示会务、信息交换、

4、金融中介等高端效劳业，建设商贸、写字楼和购物中心一体的城市综合体。这里将成为汉正街的“商贸会展板块”。“精品服饰板块整合安徽街片、银丰片的工程开发，建设“精品服饰板块”。用国内一流的商业综合体，吸引知名服装品牌的总代理商、总经销商入驻，开展中部地区规模最大的服装服饰展销区域。旅游购物板块在旅游购物板块，通过长江食品厂东片、国华礼品城等工程建设，建设明清风情步行街，开展旅游购物及配套效劳，形成兼具商贸和滨水特色的“旅游购物板块配套效劳板块在宝善片、红燕片，建设一批高档商住和商务楼宇，引进商务办公、酒店住宿、餐饮美食等效劳功能，形成“配套效劳板块动感生活板块通过跃进片、工业学院片等工程开发，贯穿汉

5、正街人气和商脉，建成现代商业走廊，连通武广商圈，成为“动感生活板块”。五、正在规划中的重点工程汉正街购物主题公园工程是武汉市十二五规划的重点工程该工程建成后，将是国内一流的商贸、旅游、居住、休闲娱乐为一体的多元化城市综合体，成为武汉市汉口商业中心标志性工程。日前，中国建筑工程总公司与福建利嘉实业集团签订了武汉汉正街购物主题公园工程施工合同，合同总造价为105亿。图文:武汉将现全球最高随摩天轮汉江十景【景观精粹】汉正天街长江之门、繁荣再现。包括民俗风情街区、1739历史文化旅游街区、滨江休闲景观带，打造空中街市。洗马古道一一城市阳台、感受之路。重现龟山胜景、凸显龟蛇锁大江的城市意象；创造一条品茶

6、观江、登山远眺、林间漫步的悠闲之路。将建设跨江步行桥、沿龟山山间步道和云梯。高山琴韵一一历史脉源、文化体验。整合龟山和月湖文化艺术区，建设琴韵广场、人行连廊连接古琴台广场和龟山景区。崇仁坊里一一里巷风情、城市记忆。延续老汉正街文化，体验老武汉生活。将保存老街坊、改造老建筑，建设观江平台。月影流醉一一湖畔赏月、知音情怀。建设风格化时尚街区、连续临湖欣赏平台，成为中秋赏月的最正确处。汉阳造1898工业文明、艺术之风。保护工业遗产，彰显近代工业文化，建设张之洞博物馆；保存汉阳钢厂肌理，建设创意产业区。双子溢彩一一两岸联动、活力引擎。打造现代商业综合体，塑造跨江轴线串联城市广场；建设双子跨江步行桥；桥上咖啡厅；高架观江平台。流水人家一一逐水而居、幸福生活。建设宗关公园、赫山公园，江滩绿化，打造滨水居住景观。汉江之眼一一凝望汉江、感受武汉。建设主题公园、汉江微缩景观、湿地公园及世界最高江上摩天轮，成为瞰汉江的景观高地。