建设工程质量协议.docx
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1、建设工程质量协议建设工程质量协议篇1委托方:(甲方)托管银行:(乙方)建设单位:(丙方)根据建设部、财政部建质文件精神,为规范我市建设工程质量保证金的管理,落实工程在质量缺陷责任期内的维修责任,经三方协商,甲方委托乙方为丙方在建设工程竣工验收时设立“建设工程质量保证金”专户。为明确三方责任和义务,由三方共同签署“建设工程质量保证金监管协议”如下:1、甲方委托乙方为丙方开设“建设工程质量保证金”专户,丙方按施工合同中保证金约定条款将“质量保证金”存入乙方,乙方为建设项目设立“质量保证金”专户,并在交款通知单回执上签章,甲方对质量保证金的使用进行监管。2、丙方交存的质量保证金只用于缺陷责任期内因工
2、程承包单位施工责任造成缺陷的维修,须足额缴纳,不得提前返还,不得挪作他用。3、缺陷责任期内,建设工程出现质量缺陷问题,如承包人在规定的时间内不履行保修义务,由丙方委托具备相应资质的单位进行维修,如丙方和承包人皆不履行或不能履行保修义务,经甲方在相关媒体上公告后由甲方指定具备相应资质的单位进行维修。上述维修实际发生的费用从质量保证金中支付。乙方接到甲方出具的建设工程维修费用支付单后方可向维修单位支付维修金。4、工程竣工验收合格满*年或*年后,承包人向丙方提出保证金返还申请,丙方会同承包人核实工程确实不存在质量缺陷后,在承包人提交的建设工程保证金返还申请单上签署同意意见,提交甲方一份。甲方向业主委
3、员会或业主公示一周无质量异议或异议不成立后,向乙方出具建设工程质量保证金返还通知单。乙方必须在接到甲方出具的建设工程质量保证金返还通知单后,方可按通知单规定数额将保证金返还承包人。5、乙方未接到甲方出具质量保证金返还或支付工程维修费用的书面通知,擅自返还或挪用质量保证金的,乙方承担由此引起的所有行政及民事法律责任。6、本协议未尽事宜,按相关法律法规有关规定办理。7、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,经三方签字盖章后生效。甲方(公章)乙方(公章)丙方(公章)年月日年月日年月日建设工程质量协议篇2工程名称:(子项名称)工程地点:甲方合同编号:乙方合同编号:委托人(甲方):受托人(乙方):签订
4、日期:年月日甲方委托乙方对项目基桩进行检测。根据中华人民共和国民法典的有关规定,为了明确双方权力和责任,协作配合,做好本工程质量的检测工作,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。一、检测依据:(相应规范前打钩)建筑基桩检测技术规范JGJ106-20_建筑桩基技术规范JGJ94-20_建筑地基基础工程施工质量验收标准GB50202-20_钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS03:20_ 建筑基坑支护技术规程JGJ120-20_ 建筑边坡工程技术规程GB50330-20_ 岩土锚杆(索)技术规程CECS:22-20_ 桩承载力自平衡法测试技术规程DB45/T564-20_ 基桩静载试验自平衡法JT
5、/T738-20_ 复合地基技术规范GB/T50783-20_ 港口工程桩基规范JTS167-4-20_ 港口工程基桩静载荷试验规程JTJ255-20_ 公路工程基桩动测技术规程JTG/TF81-01-20_ 建筑地基处理技术规范JGJ79-20_建筑地基基础设计规范GB50007-20 岩土工程勘察规范(20年版)GB50021-20_ 高层建筑岩土工程勘察规程JGJ72-20_ 广西壮族自治区岩土工程勘察规范DBJ/T45-02-20_ 建筑工程地质勘探与取样技术规程JGJ/T87-20_二、检测工作范围、数量:2.1工程概况:2.2 检测范围:静载试验,口高应变动测,E低应变动测,J声波
6、透射法检测,J钻芯法检测,口锚杆检测,口动力触探检测,口复合地基检测,口岩基载荷试验检测。2.3 检测数量:三、甲方向乙方提供下列资料及时间:3.1 提供资料一份:工程地质勘察报告,基础桩平面布置图以及各检测桩的编号、桩长、桩身直径、施工日期等。3.2 提供时间:合同签订后,现场检测前。四、乙方向甲方提交下列资料及时间:4.1 资料名称:基桩检测报告。4.2 份数:一式六份,超过六份另行计费。4.3 时间:现场检测(试验)完成后7个工作日。五、取费标准及拨付办法:1.1 根据本合同2.3条约定的检测数量与甲乙双方协商,本工程总检测费为元(人民币大写:元整)。若检测过程中发生二次进退场,进退场费
7、用由甲乙双方协商计取费用;检测数量超出本合同2.3条约定的检测数量,则超出的检测费用按照超出的检测数量乘以本工程上述单价计取。5. 2检测费拨付办法:按单体工程计算,乙方完成该单体静载试验的现场检测工作后5日内,甲方向乙方支付该单体检测费的90%作为工程进度款。乙方提供该单体报告后7日内,甲方向乙方支付该单体工程款余款。六、双方责任:6. 1甲方6. 1.1负责基桩检测试验场地修整涉及的机械台班及人工,换填平台的砖渣或石块及配电箱、电缆等其它材料,基桩试验场地需满足以下要求:开挖试验基坑,平整试验场地,确保检测场地道路畅通、静载试验钢梁承台地基平整及硬化处理(视场地情况)、静载试验桩帽处理。负
8、责声波透射法检测桩声测管的埋设并确保通管,负责试验前开挖桩头并割管灌水。钻芯法检测场地要求:开挖出露桩顶,以桩中心为中心平整并压实4义4米的平面,桩顶面应平齐于或稍低于周边地面标高,进行钻芯的桩临近应有清水水源,准确测量钻芯时的桩顶标高并以书面形式提供给乙方。钻芯完成后,由甲方负责钻芯孔的回灌封闭。以桩中心平整出12111211的场地,如场地是回填土,则需施工单位配合对桩周边土层进行压实,建议打混凝土垫层,提供足够的上拔反力。保证进场、吊装道路的畅通及现场用电(需安装分级电箱到试验点约3m处),为乙方提供工作方便及各种配合。乙方按照国家现行的标准、规范和规程进行现场检测。6.1.2按合同约定支
9、付检测费用。6.2乙方6.2.1 乙方根据甲方通知后3天后进场,并根据检测方案中工期完成现场静载试验工作(遇雨天等特殊情况则顺延)O6.2.2 按照国家现行的标准、规范和规程进行检测,按合同的要求和规定的进度,提交检测成果,并对其质量负责。6. 2.3负责机械进退场及现场装卸等费用。七、违约责任:6.1 甲方未按合同规定完成进场前应做的工作,因而造成不能按时提交检测成果的责任由甲方负责;从现场检测开始起至现场检测结束并退场止,由于甲方原因造成乙方停工、窝工的,每窝工一天,甲方应支付窝工费人民币/元整/天(/元/天)。6.2 由于乙方提供的试验成果资料质量的不合格,乙方应负责补充完善使其达到质量
10、合格。6.3 甲方未按合同规定的日期拨付检测费,每超过一日,应偿付未支付检测费的千分之一逾期违约金(乙方不请款的除外);乙方未按合同规定日期提交检测成果,每超过一日,应减收检测费千分之一。6.4 本合同在执行过程中如果发生纠纷,双方应及时协商解决。若协商不成时,则由当地建设行政主管部门协同调解;调解不成时,双方同意向建设方所在地人民法院提起诉讼。第八条本合同约定价款均以人民币为结算单位。第九条本合同自双方签订之日起生效,至所有合同条款履行结束后,本合同即行废止。本合同正本一式陆份,甲方执叁份,乙方执叁份。甲方单位:(盖章)乙方单位:(盖章)广西云科岩土工程有限公司法人或委托代理人:法人或委托代
11、理人:开户名称:开户名称:开户银行:开户银行:银行帐号:银行帐号:合同签订日期:年月日建设工程质量协议篇3工程名称:发包方:承包方:工程名称:本工程在保修期内如发生施工质量问题,工程承包方应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定负责保修。一、保修期限自工程竣工验收并取得建设工程质量合格证书之日起计算。1 .民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为一年,其中屋面防水工程为三年;2 .建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为六个月;3 .建筑物的供热及供冷为一个采暖期及供冷期;4 .室外的上下水和小区道路等市政公用工程为一年;5 .其他特殊要求的工程,其保修期限由发包单位和承包单位另行
12、议定。二、保修项目内容及范围1 .屋面漏雨;2 .烟道、排气孔道、风道不通;3 .室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水;4 .内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落,墙面浆活起碱脱皮;5 .门窗开关不灵或缝隙超过规范规定;6 .厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水;7 .外墙板漏水,阳台积水;8 .水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;9 .室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热,电器、电线漏电,照明灯具坠落;10 .室外上下水管道漏水、堵塞、小区道路沉陷;11 .钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求;12 .因施工单位造成的其
13、他质量问题。三、保修责任施工单位自接到建设工程质量修理通知书之日起,必须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方,商议返修内容。属施工单位责任的,如施工单位未能按期到达现场,建设单位应再次通知施工单位;施工单位自接到再次通知书起一周内仍不能到达时,建设单位有权按原设计标准自行返修,所发生的费用由原施工单位承担。四、保修抵押金1 .保修抵押金计算方法。按工程结算造价扣除甲方供应的设备、成品价后的金额计算,由承包方向发包方支付保修抵押金。其中:承包一般建安工程200万元以内的,按2.0%计算;200万元至500万元的,按1.5%计算;500万元以上的,按1.0%计算。单独承包装饰工程,按1.0%计
14、算。2 .本工程保修抵押金为元。金额大写:O五、保修抵押金返还工程保修期满,发包方按以下规定向承包方返还保修抵押金。1 .承包一般建安工程,保修期满一年,返还保修抵押金的80%为yGo保修期满三年,返还保修抵押金全部尾款。2 .单独承包装饰工程,保修期满一年,返还全部保修抵押金。六、争议甲、乙双方发生争议时,可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的,可以采取下列一种方式解决:第一种争议解决方式:向仲裁委员会申请仲裁;第二种争议解决方式:向人民法院起诉。双方约定按第种争议解决方式解决。七、合同生效与终止L本合同自订立之日起生效。3 .工程保修期满,发包方按规
15、定向承包方返还全部保修抵押金后,本合同即告终止。八、合同份数1 .本合同正本两份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。2 .本合同副本份,由甲乙双方分送施工合同管理机构、质量监督机构及有关部门。九、工程质量出现永久性缺陷的,应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定执行,不在本保修范围内。十、属于设计原因造成的质量缺陷,应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定执行,不在本保修范围内。十一、双方议定的其他事项:承包方:地址:邮政编码:法定代表人:委托代理人:联系电话:开户银行:帐号:发包方:地址:邮政编码:法定代表人:委托代理人:联系电话:开户银行:帐号:合同订立时间:建设工程质量协议篇4
16、甲方:地址:乙方:地址:按照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,现就本建设工程具体施工事项,为明确双方的权利和义务,经友好协商一致,达成如下合同条款:一、工程概况工程名称:工程地址:承包范围和内容:二、合同价款:金额(大写):三、双方一般权利和义务甲方责任:a.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。b.做好施工现场三通一平,保证做好供电、供水。c.甲方应按时支付工程进度款,按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款违约金。2.乙方责任:a.严格按图施工,工程质量符合设计要求,甲、乙双方验收,确保工程质量.b.做好现场
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