2025年xx村土地流转合同.docx

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1、2025年xx村土地流转合同甲方（出让方）：XX村村民委员会法定代表人：XXX地址：XX省XX市XX县XX镇XX村乙方（受让方）:XXX农业专业合作社法定代表人：XXX地址：XX省XX市XX县XX镇XX路XX号“民族要复兴，乡村必振兴。”为深入贯彻XX党的20大精神，深化农村土地制度改革，激活乡村振兴内生动力，经甲乙双方平等协商，依据XXX农村土地承包法农村土地经营权流转管理办法等法律法规，遵循“依法、自愿、有偿”原则，就XX村集体土地经营权流转事宜达成如下协议：第一条流转标的及用途L土地概况本次流转土地位于XX村XX组,总面积XXX亩（附地块示意图及四至范围）,其中耕地XXX亩、林地XXX亩

2、水域XXX亩。地块土壤评级为二级优等田，适宜规模化种植水稻、果蔬等经济作物。2 .规划用途乙方承诺土地用途严格遵循XX县农业产业规划（2023-2027年），聚焦“生态优先、科技赋能”，建设智慧农业示范园，集成智能灌溉、无人机植保等技术，打造“生产+加工+观光”三产融合项目。第二条流转期限及费用3 .期限约定后，乙方享有同等条件下优先续约权。4 .费用标准土地流转金按“实物计价、货币结算”方式确定：基准价：耕地XXX元/亩/年，林地XXX元/亩/年，水域XXX元/亩/年；浮动机制：每三年根据国家统计局公布的CPI指数调整一次，增幅不超过5%o5 .支付方式乙方应于每年XX月XX日前，将当年流

3、转金一次性支付至甲方指定账户（账户信息：XXX）。逾期未支付的，按每日万分之三缴纳滞纳金。第三条双方权利义务甲方义务L确保土地权属清晰无争议，协调解决流转过程中村民诉求；2.监督乙方依法使用土地，定期组织第三方机构开展土壤质量检测；6 .协助乙方申报“省级现代农业产业园”等政策扶持项目。乙方义务1 .严格保护耕地，禁止“非农化”“非粮化”行为，粮食种植面积占比不低于70%；2 .优先聘用本村劳动力，承诺年均提供就业岗位XXX个，工资标准不低于全县平均水平；3 .每年提取净利润的3%作为“乡村振兴公益金”，用于村内道路修缮、孤寡老人帮扶等民生工程。第四条典型案例与效益分析L提质增效案例参照XX省

4、XX村“土地流转+合作社”模式（2023年农业农村部推广案例）,通过集中连片经营，水稻亩均增产15%,成本降低20%,带动农户年均增收XXX元。4 .生态价值转化乙方承诺采用“稻鱼共生”循环农业技术，减少化肥使用量30%,预计年碳减排量达XXX吨，契合“绿水青山就是金山银山”发展理念。第五条风险防控与违约责任L若因规划调整等不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除协议，乙方获补偿标准为：未到期年限流转金总额的20%；2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权单方终止合同，并追缴违约金（计算方式：违规面积X当年流转金X300%）。第六条附则1 .本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2 .争议解决方式：协商不成的，向XX县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁；3 .本合同一式六份，甲乙双方各执两份，报XX镇人民政府、县农业农村局备案各一份。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）:2025年XX月XX日