小区住宅楼电气安装工程系统调试方案.doc

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1、 XXX小区18#住宅楼电气安装工程系统调试方 案编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 编制单位：XXX公司XXX项目部编制时间：20XX年XX月XX日 目 录一、编制目的.3二、编制依据.3三、工程概况.3（一）.工程单位概况.3（二）.工程系统概况.3四、调试施工组织及准备工作.5（一）.调试小组结构图.5（二）.调试小组人员安排 . 6（三）.动力、照明调试部署及要求.6五、系统调试程序.9六、几点注意事项.10 （一）.安全注意事项.10 （二）.成品保护注意事项. .11一、 编制目的18#楼地上13层，局部为14层，地下一层为职工餐厅、厨房和其他设备用房，一层、二层设有游泳、咖

2、啡、健身、球类等多功能用房，三层以上住宅，屋顶局部为电梯机房。由于楼内系统较多，功能齐全，为了检验电气安装工程是否符合设计及施工质量验收规范规定，确保电气安装工程系统调试运行时设备及人身安全，特编制此调试方案，以此来组织、指导电气安装工程系统调试。二、 编制依据本方案严格按照建筑电气安装工程质量统一标准、建筑电气工程施工质量验收规范、火灾自动报警施工及验收规范、智能建筑工程质量验收规范等规范中系统调试规范规定编制。另外，还参照现场施工图纸、工程洽商记录等资料。三、 工程概况（一）、工程单位概况序 号项 目内 容1工程名称XXX18#2建设单位XXXX开发有限公司3设计单位XXX设计有限公司4监

3、理公司XXX监理有限责任公司5施工单位XXX总公司XXX公司6建筑面积18#建筑面积：12349.48m2 7地理位置XXX8建筑功能住宅楼9质量目标合格（二）、工程系统概况1.18#地下一层、首层、二层为高基用电，两路220/380V电源由2#车库配电室配出，经车库至地下一层配电室，分别供给地下一层、一层、二层的动力、照明负荷，;照明负荷电源同时作为动力负荷的备用电源使用。住宅部分为低基用电户，由小区就近变电所引来四路220/380V分别供给本楼住宅部分的动力、照明负荷，进楼电缆从建筑物东侧引来，经地下一层的接室进入配电室的动力柜及照明柜。接室系统调试（由甲方组织，施工单位配合供电单位调试验

4、收）：配电室系统调试（由施工单位组织，各分包单位配合调试验收）本工程采用放射式与树干式相结合的的供电方式，动力采用放射式供电，照明采用树干式供电。加压风机、消防电梯及公共照明等二级负荷采用双电源末端互投。在系统工程调试中必须由配电室到各楼层配电设备闸箱，由下至上、由主到次遵循这一调试顺序、由总至分逐层核查、测试、送电检测并做好记录工作。2.楼低压动力系统机通电试运行设备名称数量单机功率控制方式及电源备 注污水泵62.2KW由AP1-B1-W1、AP1-B1-WP、APE-B1-WS箱控制电源由配电室1AP-1-XL21-L、2AP2动力柜控制消防电梯215KW由APE-DT柜控制电源由配电室2

5、AP1、2AP2动力柜控制正压风机25.5KW由APE-B1、APE-F31柜控制电源由配电室1AL-AXL21-M、1AL-AXL21-L动力柜控制排烟风机17.5KW由APE-B1柜控制电源由配电室1AL-AXL21-M、1AL-AXL21-L动力柜控制新风机组27.15由AP-F11、AP-F21柜控制电源由配电室1AL-AXL21-L动力柜控制排风机34KW、0.55KW由AP-F-Y1、AP-B1-WP、柜控制电源由配电室1AL-AXL21-L动力柜控制双速风机12.8（平时）2.2（消防）由APE-B13柜控制电源由配电室1AL-AXL21-M、1AL-AXL21-L动力柜控制消防

6、系统甲方分包单位施工、调试我方只把电源提供到电源预留箱的空开上口，以下部分由甲方分包单位负责弱电系统甲方分包单位施工、调试3.低压照明系统 普通照明及应急照明系统调试 插座系统调试4.消防系统 ：消防系统由甲方分包给XXX公司，我方要求该公司以工地负责人为班长，配备技术负责人及技术员配合总包方进行调试，消防专业写专业调试方案报给总包方。我方按照协议及合同范围把电源送到弱电控制室插座箱 空开上口（因消防外线施工的具体时间未定，所以消防系统调试、检测及消防部门验收时间待定）。5.弱电系统：弱电系统由甲方分包给住XXX安装工程有限公司，我方要求该公司以工地负责人为班长，配备技术负责人及技术员配合总包

7、方进行调试，弱电专业写专业调试方案报给总包方，我方只按照合同要求把电源送到弱电控制箱空开上口。 有线电视系统：甲方分包单位施工，我方配合调试。 电话及宽带系统：甲方分包单位施工，我方配合调试。 可视对讲系统：甲方分包单位施工，我方配合调试。 三表远传系统：甲方分包单位施工，我方配合调试。四、调试施工组织及准备工作（一）调试小组机构图总包方：XXX公司通风专业分包方：XXX电气安装专业分包方：XXX弱电系统调试安装分包方：XXX电梯系统调试安装分包方：XXX配电箱、柜供应厂家：XXX消防通风系统调试安装分包方：XXX污水泵厂家：上海人民机电厂 电气安装专业调试小组组织机构图组长：XXX XXX组

8、员：XXX组员：XXX调试队长： XXX技术负责人：XXX调试记录员：黄大光安全员：XXX消防通风负责人：XXX技术负责人：XX技 术 员：XXX弱电负责人：XXX技术员：XXX北京中XXX电梯安装负责人： XXX XXX建材负责人：XXX污水泵厂家负责人：XXXXXX电气设备有限公司负责人：XXX（二）调试小组人员安排：系统0以上设备层照明系统负责人：XXX XXX XXX负责人：XXX XXX 动力系统 XXX XXX XXX XXX XXX XXX消防负责人：XXX XXXXXX负责人：XXX XXX XXX（三）动力、照明调试部署及要求1、仪表及工具绝缘电阻测试仪、万用表、钳型电流表、

9、验电笔、绝缘鞋、绝缘手套、对讲机、手电筒、人字梯及各种电工工具等，且各种仪表均检验合格。2、作业条件（1）.按照设计要求所有电气设备安装完毕，且检查合格，有关调试所需的资料齐全（包括合格证、设备说明书、绝缘电阻测试记录、接地电阻测试记录等）。（2）.检查电气设备没有任何安全隐患。（3）.检查配电箱盘及器具是否有缺件、损坏的，并将箱盘内外清理完毕，导线压接端子螺丝紧固完毕。（4）.检查器具的安装及其规格型号、安装质量是否符合设计及施工规范规定。（5）.其他专业影响电气试运行的工作已完毕。（6）.各配电箱盘、电缆等设备元器件标识齐全正确。（7）.动力照明系统的漏电保护装置做好模拟动作试验，电气设备

10、上的计量仪表和电器有关的仪表应鉴定合格，投入运行时，应在有效期内。（8）.低压电线，线间和线对地的绝缘电阻值必须大于0.5M；电缆其线间和线对地的绝缘电阻值必须大于1 M。（9）.在楼内醒目处张贴调试公告，项目部电气工长对参加调试人员进行技术交底及安全交底且要求本人签字齐全，在各通道明显处张贴紧急疏散通道线路图，让参加调试人员明确疏散路径。3、过程控制（1）.接地电阻、线路绝缘电阻遥测合格，低压配电柜，信号控制柜等空载试运行符合要求，记录齐全。（2）.配电室内的应急设备齐全，如灭火器，绝缘橡胶垫配备齐全。（3）.电压、电流等测试符合要求。4、动力设备及照明灯具分布情况及位置：4.1、10#、1

11、1#楼动力设备分布情况：序号设备名称具体部位数量1污水泵地下一层62消防电梯地下一层23排烟风机地下一层24正压风机地下一层25新风机组F1、F226排风机B1、F1、F23 7双速风机地下一层14.2、照明灯具分布情况：地下一层一二十一层电梯机房电梯井道电梯前室、楼梯间单管荧光灯、节能吸顶灯塑料座灯口应急双管日光灯壁灯吸顶灯、安全出口灯5、动力系统单机试运行要求及注意事项：（1）.试运行前，相关电气设备和线路应按建筑电气安装工程质量验收规范要求试验合格。（2）.现场单独安装的低压电气交接试验项目应符合建筑电气安装工程质量验收规范的规定。（3）.成套配电柜（控制柜、箱）的运行电压、电流应正常，

12、各种仪表显示正常。（4）.电动机应空载通电试运行，检查转向和机械转动有无异常情况，且检查机身和轴承的温升。（5）.交流电动机在空载状态下可启动次数及间隔时间应符合产品技术条件要求；无要求时，连续启动2次的时间间隔不应小于5min，再次启动应在电动机冷却至常温下。空载状态下运行，应记录电流、电压、温度、运行时间等有关数据，且应符合建筑设备或工艺装置的空载状态运行要求。（6）.电动执行机构的动作方向及指标，应与工艺装置的设计要求保持一致。（7）.各种电机启动前手动盘车，确定无误方可送电。（8）.设备调试先拆除主回路负载，控制回路调试至符合要求后再进行主回路连接。（9）.各种动力系统单机试运行详见暖

13、卫风专业试运行方案，电气专业密切配合，检查电机转向是否符合设备要求。（10）.按要求测试绝缘电阻，电流，电压，并做好记录。（11）.动力空载试运行时间为2小时，开始运行及每隔1小时要记录其电源电压及空载电流。（12）.调试运行时查看电机声音，温升，及导线，开关温度是否符合规范要求，机械轴承转向和转动有无异常情况。（13）.在配电柜内母排连接处及电缆终端头处应做温度抽测记录，检查该部位温升值是否稳定且不大于设计值。（14）.在电信设备的电源箱通电时，必须争得相关单位同意后方可通电，且电压等级与其所需电压等级必须相符。必要时请甲方、监理、设计等相关单位技术负责人参加。6、照明器具试运行要求及注意事

14、项：（1）.各种照明器具的通电安全检查记录齐全，真实。（2）.通电前检查电源电压，相序应符合要求。（3）.通电试运行以电源进线为单位进行测试，以先干线后支线的方式进行，系统内的全部照明灯具均应开启且同时进行，住宅部分运行时间为12小时、运行时间为24小时，连续运行时间内无故障。（4）.全部照明灯具试运行开始后，要及时测量系统的电源电压，负荷电流，并做好记录。照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应。（5）.变配电系统、消防系统、弱电系统调试由专业分包方编制调试方案，经有关部门审批后方可进行。五系统调试程序1、低压动力系统（1）.消防通风系统风机包括正压

15、送风机和排烟风机，其安装部位在地下一层，由双电源控制柜控制，调试时，要分回路供电逐个调整试验，依次至全部运转启动。经2小时全负荷通电运转，风机转速均匀，风机及机组运行中噪音不能过大、电机温度正常无过热现象。（2）.污水泵调试：由双电源控制箱控制，调试时，要分回路供电逐个调整试验，依次至全部运转启动。经2小时通电试运行后，电机运行正常，无异味、无异常噪音等现象发生。（3）排风机、新风机组：在通电试运行前检查风机的接线，通过厂家人员确认后，通电运行，调试时，要分回路供电逐个调整试验，依次至全部运转启动。经2小时全负荷通电运转，风机转速均匀，风机及机组运行中噪音不能过大、电机温度正常无过热现象。2、

16、低压照明系统 （1）.插座系统调试本工程插座支路管线由各照明配电箱引来，户内插座由户内配电箱引来。室内插座客厅、卧室为一路并接，厨房间、卫生间插座电源各为一路并接，空调为预留支路，照明线路与插座线路分开。插座线路调试要分回路由配电箱到末端插座逐个验电、核查。插座安装必须左零右火上地线，要齐全、正确不要颠倒，必须使用验电插头逐个检查。 （2）.照明系统调试所有照明系统支路管线敷设要紧密参照照明平面图，每个照明出线口都要分回路逐个摇测电阻值且符合要求，然后通电试验。调试前核实平灯口的接线方式，要求相线必须接在灯芯，零线接在灯口的外皮。日光灯、应急灯及安全出口指示灯接线必须按照灯具接线系统图接线。（

17、3）.配电箱、配电柜调试 所有配电箱、配电柜调试前必须有北京朝阳新立开关设备有限公司厂家人员在场，送电前必须检查箱、柜内的开关设备是否灵活、有效。同时核实箱、柜内的接线是否压实，有没有松动现象。根据箱、柜内的接线系统图检查箱、柜内的接线是否正确，检查开关的功能标识是否正确。六、 几点注意事项1、安全注意事项（1）.进入现场所有人员必须遵守项目部有关规定，禁止吸烟。（2）.配电箱、柜内开关闸具严禁乱拉乱合；配电箱及配电室要人走锁门，禁止闲杂人员进入；必须严格执行挂牌制度。（3）.调试期间，使用人字木梯必须要有防滑绳，并保证合适的坡度，梯下要有人监护。（4）.工长在调试期间应有具体的安全技术交底，

18、要不时的现场巡查调试状况，发现安全隐患要及时消除。（5）.排除故障时，必须先拉闸断电，使用合格的验电器或万用表检测，确认无电后，方可操作，严禁带电操作。（6）.所有调试人员必须持证上岗，严禁无证人员调试，严禁酒后进行任何操作。（7）.在系统通电前，楼内所有电气器具全部安装完毕，未安装的设备或器具，其导线必须进行可靠的绝缘处理，并挂“有电危险”标示牌。并在进楼口处悬挂、粘贴“楼内已正式通电”字样。2、成品保护注意事项（1）.加强对操作工人的思想教育，培养并树立保护成品习惯。贯彻生产必须对成品负责，发现问题及时处理好。（2）.调试好的系统应派人进行不定时的巡视，对其成品进行保护。（3）.搬运木梯时严禁碰撞土建墙面、墙角。（4）.调试人员戴好手套，严禁脏手触摸墙面。- 11 -