工程竣工验收方案.doc

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1、LZJ21 -02工程竣工验收方案工程名称阳谷县西辛运河花园2#住宅楼工程地址建设性质住宅开工日期年 月曰竣工日期年 月曰结构形式砖混结构层数五层工程竣工报告报审情况监理评估报告报审情况一、 验收时间：年 月曰二、验收地点：阳谷县西辛运河花园2#住宅楼三、验收人员组成：见附表。四、验收内容及及执行验收规范： 按现行国家验收规范和设计要求验收，着 重内外装饰、屋面、水、电、暖卫等。五、验收程序：（一）建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报工程合同履约情况和 工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况，各单位对汇报内容 有没有需提出的问题：1、建设单位严格履行合同所要求的各种约定的各

2、项内容、条件执行 情况及建设各环节执行法律、法规、及建设工程质量验收标准，严格按建筑工程 强制性条文要求施工。2 、勘察单位严格履行合同所要求的各种约定的各项内容、条件执行 情况及勘察各环节执行法律、法规、及建设、勘察各环节执行的强制性条文要求 和规范要求。3 、设计单位：本工程严格按照设计合同所要求的内容及设计过程各环节执行的设计单位所执行的法规及标准要求，依法进行设计，并执行有关部门 的批文根据勘察成果和建设单位的要求进行认真设计，工程设计质量满足建单位及设计文件要求。4 、监理单位：本工程严格履行合同中约束的各种条款及建设各环节 执行的监理单位所执行的法规、监理法规及相应的国际、地方现行

3、标准、国家、 地方执行有关建设工程监理管理办法、规疋等。5 、施工单位：本工程严格执行建筑工程强制性条文标准要求，设计 文件、施工合同中的条文规定、建筑安装工程质量验收评定标准、施工验收规范 及相关的国家、地方现行的标准规范、国家、地方现行的有关建筑工程质量管理 办法、规定等。（一）建设、勘察、设计、施工、监理等单位确认工程档案资料完备情况：1、建设单位：工程档案质量按工程施工进度随时进行整理。2、勘察单位：勘查文件及时收集整理，变更通知书及时变更会同建 设单位进行确认。3、设计单位：涉及档案资料在设计及施工中及时收集整理。4 、施工单位：在施工过程中，技术档案和施工管理资料及时进行收 集整理

4、镜检查，本工程资料齐全有效。5 、监理单位：认真收集施工技术资料及监理资料、设计变更、设计 审批文件，及时收集监理资料，经审批，技术档案资料及监理资料收集齐全有效。（三）实地查验工程实体质量。根据现行国家工程验收标准对土建、安装及 装修工程质量进行观感检查。感官质量验收：土建工程共有观感项目 26项，其中好项21项，一般 项5项。安装工程共有观感项目6项，其中好项6项，一般项0项。本工程共有观感项目32项，其中好项27项，一般项5项，好像率达 到%达到合格工程要求。（四）建设、勘察、设计、施工、监理等单位根据现行国家工程验收标准， 综合本工程施工过程中地基、基础、主体等工程质量情况对工程施工

5、设备安装 质量和各管理环节等方面作出总体评价，讨论本工程是否达到工程质量合格标 准，能否交付使用。1 、建设单位：本工程随发现质量问题随整改，在基础工程中，对基 础工程重要部位、主体工程的钢筋、混凝土、原材料、装饰装修、给排水、电气、 消防等环节联系监理进行实时监控对工程质量缺陷的处理（包括质量事故处理） 进行跟踪检查和验收。2 、勘察单位：我单位建立健全勘察质量保证体系，落实有关质量保 证体系，人员岗位责任制，勘察工作质量符合强制性标准规范要求，及时到现场 处理特殊问题，现场地质情况与勘察报告内容相符。3 、设计单位：本工程依法进行设计、执行有关部门批文及根据勘察 成果、按照强制性条文进行

6、精心设计，在施工过程中，设计单位签发的设计文件（包括设计变更通知单和技术核定单等符合国家规范、强制性要求，实物质量通 过现场全面检查，与设计文件相符，未发现结构性的质量缺陷（如沉降超标、倾 斜、裂缝等）和防护（含防化、防核电磁脉冲、隔振等）方面的问题（如防护设 备开启不到位，密封性未达标等）本工程质量满足设计文件要求。4 、施工单位：本工程在施工过程中，严格执行各项法律法规及建设 工程质量验收规范等有关规定， 施工单位编制了有针对性的施工组织设计和施工 方案、技术交底。施工技术资料、质量保证资料、施工管理和建筑材料、构配件 和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效，根据实际情况进行收集整理。技术

7、 档案资料和施工管理资料收集情况：经审查建设前期，施工图设计审查等技术档 案资料齐全，施工过程中监理技术资料和管理资料齐全、施工技术资料和管理资 料齐全有效。试验资料：主要建筑材料（如钢筋、水泥、砂石、商混、防水材料、 门窗材料、保温材料、电气、水暖材料等）试验报告齐全有效。在工程建设的每 一分部、分项过程中，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、勘察单位等 密切配合，更好的把好各项工程质量关，在施工过程中，监理单位严格按照国家 的建筑工程施工质量标准要求进行施工，配合各参建单位更好更快的完成工程的 各项工作，并对本工程进行基础、主体工程实体检测，室内环境检测、等电位检 测等安全性检测，检测

8、结果合格，经，建设单位、设计单位、监理单位、勘察单 位、施工单位共同验收，本工程达到优良标准要求。5 、监理单位：监理单位根据参与各方合同约定内容，监理工程在施工过程中的各方面质量、进度情况，配合建设单位更好的完成各项工程的隐蔽、 检查等，检查中严把质量关，对需要整改的问题，一经提出施工单位及时进行整 改整改后，经监理方进行复验，达到标准要求后方可进入下道工序，在施工过程 中，监理单位严格按照国家的建设工程质量标准要求进行监理监督施工，配合各 参建单位圆满完成了本工程的施工监理任务， 工程施工过程中的每个工序都严格 按照监理大纲、监理程序进行工作，确保本工程的工程质量达到优良标准。（五）形成工

9、程验收意见，验收组人员签字认可。本工程经建设单位组织设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位等 进行现场验收，形成本工程验收意见，本工程严格按照建筑工程施工质量验收规 范及国家强制性标准条文进行验收，达到合格工程标准要求，并进行现场签字认 可。（六）质量监督站人员对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收规 范等情况进行监督，对符合要求者予以认可，发现有违反建设工程质量管理规定 行为的，责令改正。（七）建设单位总结发言。设计单位、监理单位、勘察单位、施工单位依法承揽工程、分包工程签订书 面合同、资质相符；建立工程质量保证体系，建立各级质量责任制及质量控 制程序；本工程按要求完成工程设计和合同约

10、定的各项内容；在施工过程中， 严格执行了强制性标准和强制性条文；施工过程中对监理和监督机构提出的 要求整改的质量问题已闭合；工程完工后，经自查，五方综合验收确认工程 达到竣工标准，工程质量达到合格质量等级，满足结构安全和使用功能要求； 工程质量保证资料（包括检测报告的功能试验资料）基本齐全且已按要求装 订成册；建筑物沉降观察成果和倾斜率符合要求。（八）其他。本工程经建设、勘察、设计、施工、监理等单位综合验收，满足结构安全要 求，各项使用功能达到国家建设工程质量验收规范要求及国家强制性规范要求， 达到合格工程要求，故本工程综合验收合格。（参与验收的建设、勘察、设计、施工、监理等单位不能形成一致意见时, 应报质量监督站进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）注：1、此表由建设单位填写，报质监站一份。情况复杂的工程，建设单位应另制定详细验收方案附后。2、填表内容应包括：验收程序、各责任主体签字认可的质量文件审查，工程现场抽查, 验收执行标准。