房产中介带客看房单.docx

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1、实 地 看 房 确 认 书 编号： 甲方（委托方）： 证件号码： 乙方（承办方）： 一、乙方向甲方提供如下房产供甲方及其关系人（“关系人”包括甲方的配偶、代理人、亲属及朋友以下通用）选择，同时提供相关房地产咨询等中介服务。通过乙方提供房地产咨询等中介服务后，甲方及其关系人与下列房产的产权人或产权人的代理人签订合同即视为为乙方完成中介服务的责任。类型房源编号房屋坐落建筑面积户型楼层/总层租金/售价租 赁买 卖二、甲方确认：【1】在此次带看房屋前，没有任何一家中介代理机构及个人向甲方及其关系人推荐和带看过上述物业，并且乙方作为甲方上述物业的独家代理商。【2】在委托期限内，当以上物业仍不能满足甲方需

2、求的，乙方需继续向甲方及其关系人推荐房源。三、甲方及其关系人同意按照以下条款委托乙方租赁 / 购买物业：【1】为保障业主、甲方、乙方三方的人身及财产安全，乙方在带领甲方看房前，甲方及其关系人须出示有效身份证件并签订实地看房确认书。【2】委托期限： 甲方找到合适物业为止。 自 年 月 日起至 年 月 日止。【3】甲方的代理人签订本看房单时，应向乙方提供甲方的有效授权委托书，否则签署人将承担本看房单规定的全部责任。【4】服务佣金：承租：服务费为成交的第一个月的租金的 %，甲方与业主签订承租合同时一次性向乙方付清。 购买：服务费为成交价格的 %，甲方与业主签订买卖合同时一次性向乙方付清。【5】违约责

3、任： 1、甲方及其关系人在看房时和看房后，无论以任何理由，都不能和房主交换联络方式或直接及间接和房主联系，若有任何要求或需求，应先和乙方联络，由乙方出面与房主联系、商谈。若因甲方和房主直接或间接联络而产生的纠纷和责任，由甲方承担全部责任并按约定的服务佣金赔偿乙方的经济损失。2、甲方及其关系人无论以任何理由，都不能私下避开乙方，自己或通过第三方而与乙方提供的该房屋业主达成交易或成交该房屋，一经查实则视为本次交易成功，甲方即构成违约，甲方应向乙方双倍支付服务佣金并赔偿经济损失。3、本协议房屋登记价格与交易价格不一致时，应以本协议登记价格为支付佣金的依据。四、在甲方拒绝按约定向乙方支付佣金时，乙方有权依法追索，因此而产生的诉讼费、交通费、鉴定费、律师费等相关费用由甲方承担。五、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可向 人民法院提起诉讼。六、本看房单一式二份，甲、乙双方各执一份，即盖章或签字之日起生效。 甲方（委托方）： 乙方（承办方）： 代 理 人： 经 纪 人： 电 话： 电 话： 日 期： 日 期： 律 师 声 明 本公司法律顾问见证上述文件，如有不履约的行为，将代表权益方依法进行追索。 年 月 日