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1、第 1 页 县住房公积金中心工作总结1 特征码 vadHbPMxMLDYrGuUBcwu *年,在县房管局的正确领导下,在有关部门的监督指导下, 县住房基金管理中心围绕年初县局工作会议精神,按照确定的 工作目标,以科学发展观统领住房公积金工作,进一步加大政 策宣传和归集扩面工作力度,加强内部管理和监督检查,主动 关爱弱势群体,服务住房保障,各项业务指标全面超额完成, 全县住房公积金制度呈现出又好又快的发展势头。 一、全年工作目标完成情况 (一)住房公积金归集情况 20XX 年全县归集住房公积金突破 3000 元,达 3300 万元,完成 年计划的 110%,同比增长 57.9%;期末全县住房公
2、积金归集余 第 2 页 额达 15500 万元,余额同比净增 2611 万元。20XX 年,发生归 集业务单位 940 个,涉及职工人数 45781 人,全县新增开户单 位 90 个,新增开户人数 2411 人;按归集数额计算,覆盖率达 87.9%。 (二)住房公积金提取情况 20XX 年全县提取住房公积金 700 万元,占当年归集额的 21.2%,同比增长 47.3%。 (三)住房公积金贷款情况 20XX 年全县公积金贷款发放职工达 1220 户,同比增加 280 户; 全县新发放贷款 370 万元,帮助中低收入职工解决购房面积达 109800 平方米,同比增长 15%;当期发放贷款占当期归
3、集额的 112%;年末贷款总额达 11700 万元,同比增加 2100 万元,增长 21.8%。全年收回历史贷款 1600 万元。 (四)住房公积金增值收益情况 20XX 年全县公积金业务收入达 550 万元,较上年增长 2.6%,全 县公积金业务支出 540.4 万元,较上年增长 2.1%,收支相抵, 全年公积金增值收益为 6 万元,较上年下降 37.5%。 二、住房公积金管理工作情况 (一)住房公积金制度的覆盖面稳步扩大,归集额较快增长。 1、全面贯彻住房公积金管理条例 ,坚持行之有效的方法措 施,稳定资金来源。今年以来,中心把归集工作作为住房公积 金制度建设的重要任务来抓,持续加大条例宣
4、传力度,使 第 3 页 住房公积金制度深入人心。坚持归集目标责任考核制、分片包 干制、通过清欠补漏等一系列切合我县实际的方法和措施,巩 固现有归集基础,同时充分利用工资自然增长、规范缴存比例 的有利因素,促进住房公积金归集额较快增长。截止 12 月底, 已有 172 个单位,8097 人与中心建立公积金缴存关系。全年归 集总额 330 万元,突破历史最高水平。 2、归集扩面工作取得新进展。通过宣传启动、行政推动、政策 带动、氛围促动、服务互动,有力地推动了住房公积金归集工 作。全年新增归集单位 9 家,职工 241 多人。同时,全县有 17 家单位补交以前年度欠交的的住房公积金 27.9 万元
5、。 3、加大住房公积金行政监督力度,维护职工合法权益。针对有 些单位不缴、停交断交的情况,中心安排专人多次上门进行宣 传,通过努力,使运管所、电灌局、科技局等 50 家停缴单位续 缴了公积金,金额达 110.2 万元。 (二)个人住房公积金贷款业务发展较快。 1、坚持科学发展的观念,加大个贷发放力度。本着以人为本, 关注民生的要求,始终坚持把发展个人住房住房公积金贷款作 为巩固住房公积金制度生存发展的基石来抓。根据住房市场发 展和职工贷款需求的变化,积极稳妥的调整个贷政策,彰显政 策优势,努力扩大市场份额,不断扩大住房公积金个贷规模。 元至 12 月向 122 户职工发放住房贷款 3700 万
6、元,帮助中低收 入职工解决购房面积达 109800 平方米,同比增长 15%; 第 4 页 2、规范办贷流程,提高工作效率。为方便办贷职工,根据工作 实际,中心制定了贷款受理环节表 ,对个贷业务受理全程、 受理事项、受理时限等作了具体明确的规定,对符合贷款条件 的,限时给予办结。并根据我县住宅新购价格及办贷职工的实 际需要,将最高贷款额度由 20 万元调整为 30 万元。 3、完善贷款制度,积极防范贷款风险。认真落实贷前审核责任 制,健全贷中抵押管理责任制,贷后强化催讨责任制,抓好贷 款风险的分析、控制以及逾期贷款及时收工作,将贷款逾期率 控制在规定范围以内,较好地保证了个贷质量。 (三)住房
7、公积金管理更加规范。 1、加强规章制度的建设。20XX 年是我县住房公积金管理系统 的“规范管理年” ,是我县住房公积金制度建设由单一追求住房 公积金量的积累向规范化管理过渡的重要一年。今年以来,中 心进一步加大了规范管理的工作力度,其中重要一点是通过健 全完善规章制度来落实住房公积金管理条例 ,相继完善和出 台了住房公积金归集办法 、 绩效考核办法 、 、 财务工作规则及行政过错责任追究办法 ,以促进住房 公积金规范管理,实现队伍专业化、工作标准化、管理制度化 第 5 页 的目标。 2、按照条例要求实行规范化运作。深入分析管理中的薄弱 环节,健全管理制度,加快建立惩防并举、注重预防的住房公
8、积金管理与风险防控长效机制。同时强化部门监管和社会监督, 加强与财政、审计等部门的沟通交流,接受政府职能部门的监 管。按照有关规定,提高公积金管理信息透明度,主动接受社 会公众监督。 3、加强风险防范意识,健全风险控制机制。以加强内部控制为 重点,完善岗位责任制和责任追究制,优化业务流程,对重点 部门重点岗位实行重点监控,进一步提高抗风险能力和规范化 管理程度,确保资金安全运行。积极探索操作与管理分离、管 理与监督分离的业务办理新模式,形成了较完善的内部监控体 系。 4、严格执行住房公积金归集和使用计划。按照年初县局下达的 年度归集使用计划,实行指标分解管理,与各岗位人员签订责 任书,落实目标
9、任务。按季度对计划完成情况进行督办、统计 分析和信息反馈,不断研究新问题,适时采取新对策,确保工 作目标的完成。 5、加大整改力度,确保盘活不良贷款。针对 XX 年以前老贷款, 制定切实可行的收回措施。今年以来,共收回历史贷款 160 万 元,其中逾期贷款 36 万元。 (四)加强机关效能建设,服务观念进一步增强。 第 6 页 1、深化政务公开,增强管理透明度。以广大缴存住房公积金对 象为中心,充分尊重广大群众的知情权和监督权,强化宗旨意 识,提高办事效率,切实解决群众反映的热点难点问题,创建 服务型机关。不断拓宽政务公开的形式,自觉将政务和业务行 为置于社会公众的监督之下,增强住房公积金管理
10、的公开性和 透明度。 2、牢固树立服务理念,紧紧围绕“维护职工合法权益,管好住 房公积金”的工作思路,切实为广大职工提供优质的服务。认 真落实“首问负责制” 、 “首办负责制” 、 “服务承诺制”和“责 任追究制” ,实行“一次性告知,一站式办结,一条龙服务” , 优化审批流程,压缩办事期限,进一步便民利民。 3、坚持以提高干部综合素质、改进工作作风、优化服务环境、 提升服务水平,增强公仆意识、大局意识、服务意识、诚信意 识、廉洁意识为目标,以解决住房公积金缴存职工关心的热点、 难点问题为重点,努力营造“文明、勤政、务实、高效”的单 位形象,努力把中心真正建成上级部门放心、广大职工满意的 “窗
11、口单位” 。 (五)抓好党组织建设,发挥职能作用。 1、加强思想政治教育,抓好党的思想建设。 中心坚持把加强思想政治教育作为党建工作的重要任务来抓, 在健全和完善学习制度的基础上,保证了领导干部学先一步、 学深一步,领导干部带头学习,一级抓一级,层层抓落实,使 第 7 页 学习做到了有领导、有计划、有时间保证、有措施、有检查, 并在理论联系实际中取得了较好的效果。通过学习,增强了党 员干部的党性修养,提高了拒腐防变的能力,树立起了马列主 义世界观、人生观和价值观。 2、切实抓好党总支的基层组织建设,以新的思路、新的方式、 新的姿态落实党务工作。一是严格党的组织生活,坚持开好班 子民主生活会,坚
12、持中心组学习制度,按规定及时召开党员大 会、总支会议和党小组会议,确保党组织生活的正常开展。二 是抓好廉政制度的落实。按照上级有关文件精神,积极开展反 腐倡廉、行风评议等活动,按照“为民、务实、清廉”的要求, 不断增强领导班子的拒腐防变能力。并认真接待群众的来信来 访,今年以来,我中心没有发生一起违规资金使用行为。并严 肃财经纪律,健全监督机制,时刻做到警钟长鸣、防微杜渐。 三是做好党费收缴工作。设立党费帐户,指定专人负责,保证 党费及时足额收缴和上交。 (六)拒腐防变,全面落实党风廉政建设责任制。 今年以来中心一直把加强党风廉政建设,防范资金风险放在重 要位置。一是深入开展警示教育活动,构筑
13、资金安全和拒腐防 变的思想防线。中心结合上级通报的有关领导干部腐败案件、 近年来全国公积金中心发生的违法案件,开展警示教育活动, 组织大家认真学习,做到警钟长鸣,坚守底线,筑牢思想上的 反腐防线。二是认真落实责任制。中心各部室负责人签订党风 第 8 页 廉政建设责任状,并结合警示教育活动,组织全体中层干部进 行公开述廉,组织职工评议,接受职工监督。三是落实重大事 项报告等制度,严格按照要求,报告个人重大事项,接受组织 的监督,并将报告范围扩大到全体中层干部。中心还组织全体 干部职工进行廉政知识竞赛活动,并对优胜者给予表彰。 三、存在问题 在总结 20XX 年工作的同时,我们也清醒地看到目前全县公积金 管理工作仍存在不少问题,有些问题还比较突出,在一定程度 上制约了公积金事业的发展。 (一)财政补贴不到位 但由于我县行政事业单位的住房公积金补贴资金一直未能纳入 财政预算,95 年至今是分文未补,财政补贴不到位成为制约我 县住房公积金归集发展的重要因素。干部职工无法正常享受住 房公积金政策,群众对此意见很大。 (二)住房公积金缴交率偏低 第一,舆论导向不够。公积金发展的深度在于政策的宣传强度。 由于日常工作中公积金政策和发展动态宣传不够,透明度不高, 企业及单位职工参与热情低迷。第二,公积金归集面不能有效 第 9 页 放大。第三,部分单位职工缴
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