房地产国庆节策划方案（3篇）.docx

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1、房地产国庆节策划方案（3篇）房地产国庆节策划方案（精选3篇）房地产国庆节策划方案篇1一活动目的：美域9月10日再次加推，总房源超过套，销售任务较重。为维持较快的去化速度，和有效吸引客户，配合国庆这一重要节点，结合项目形象定位，建议于10月1-2日开展幸福生活DlY系列活动。做好项目人气延续和大学康城的项目形象宣传，提高来电来访量，并进一步提高项目成交率。二、活动概况1、活动时间20xx年10月1-209:00-16:302、活动地点三、活动内容10.170.2外场烧烤美食活动，内场趣味运动四、前期工作：1、网络、平面、短信等媒体活动消息释放，现场布置，活动人员确认。网络媒体：活动前期网络论坛及

2、软文造势，全面铺开线上宣传平面媒体：活动信息配合项目宣传共同推出短信：配合短信公司，进行目标客户集中短信发放，根据目前成交及意向客户的分析，主要发放对象锁定25-40岁之间，岛内白领为主。短信内容除了表明项目优势及活动，还适当释放国庆专属优惠信息，吸引客户来访。2、印刷制品KT板、X展架、活动券3、短信：由销售中心负责，企划部配合于9月29日发出。4、活动物料由活动公司提供，于9月30日前准备完毕。5、活动实施由销售中心负责，其它部门配合。五、活动实施内容(1)活动地点：大学康城售楼中心(2)邀请人员：美域意向客户、大学康城新老业主外场烧烤活动1 .签到区：3人。1人负责登记客户资料，1人负责

3、发放活动参与券与美食券(核对夏商会员卡或入会申请表)，1人负责刷夏商卡积分2 .烧烤区：烧烤制作人员(若干)，现场维持秩序2人，现场活动解释1人。当天到场客户凭借美食券兑换食品，美食券用完即止。美食烧烤流程：客户前往签到处签到，夏商会金卡客户可领取价值20元的美食券；夏商会绿卡客户可领取价值10元的美食券，领完即止；10月1、2日9：15烧烤正式开始，客户凭美食券，兑换相应价格烧烤；10月1、2日16:30烧烤活动正式结束内场活动1 .祝福区：2人。祝福区放置活动背景板，给予进场客户发放即时贴，客户在即时贴上填写一句祝福祖国母亲的话，粘贴于背景板上。2 .活动区：8人。当天到场客户凭借参与券参

4、与活动。2人负责核对活动参与券，4人负责维持现场秩序与监督，2人负责分发奖品【乒乓爱搬家】规则：每人比赛时间为2分钟；在1张长桌两头各放置一个小筐，一个筐放置若干乒乓球，一个筐为空；1人用筷子从有球的筐里向空的筐里夹球，途中球如果掉到地上，必须捡起掉落的球继续比赛，不可从筐中夹球;规定时间夹取15个乒乓球以上，给予运动水壶一个，夹取20个乒乓球以上，给予价值5元美食券一张,夹取25个乒乓球以上，给予精美礼品一份。【幸福收纳桶】规则：每人比赛时间为2分钟；参赛选手站在投掷线前做好准备，裁判员发令后开始计时，要求选手在规定时间内将网球向桶内投掷，姿势不限；网球若掉落需捡起回到投掷点重新投掷;规定时

5、间投中15个网球，奖励运动水壶一个,投中20个网球，奖励价值5元美食券，投中25个网球，奖励精美礼品一份。【雪兔跳铃铛】规则：每位选手将有3次游戏机会；点击鼠标开始跳跃，然后利用鼠标进行左右移动;碰撞到铃铛就能得分，碰到飞鸟奖励高分；三次游戏取最高成绩为准，020_分奖励运动水壶一个;20_5000分奖励5元美食券;超过5000分，奖励精美礼品一份。六、包装1、背景板（待设计）2、流程说明X展架（待设计）3、参与券（待设计）4、现场拱门横幅等房地产国庆节策划方案篇2一、活动背景：9月28日安排暖场活动，提升周末客户到访量，可提前释放国庆节活动信息，为国庆节活动提前邀约客户。针对国庆节假期安排系

6、列活动积蓄客户，增加客户到访量。金九银十的重要节点，为售楼部创造良好的销售气氛，增加项目人气。二、活动内容：活动时间：9月28日，10月1日To月7日（10：00-17：30）活动地点：售楼部现场对象：诚意客户及当天上访客户三、活动对接活动对接人：布场、盯场负责人：具体内容：活动内容：1、捕鱼达人参与嘉宾在水槽中捞取小金鱼，每人可捞取6条金鱼，并赠送小鱼缸与水草。2、精美冷餐四款蛋糕按口味分别，两款点心，三款水果，两款饮料。10月1日一7日（10：00-17：30）活动内容：邀您一起法国之旅VoiCeoffrance!以法式园林做为园林设计的主要风格，所以在本次国庆期间推出一系列的法国之旅活动

7、现场配合法语歌曲当背景音乐，让客户仿佛置身在法国街头。分两部分：1、法国美食之旅推出一系列法式美食（七天七款），让客户在就能品尝和学习到法式美食及其制作方法。Dayl:感受法国蓝带级烹饪美食Day2：来自葡萄牙的“液体黄金”一银鳄鱼Day3：法式经典点心，感受异域风情。Day4:法式焦糖布丁为您的孩子学道法式甜点吧。Day5：法国大餐一般人也能学会，品尝法式美食，学做大餐。Day6：简单易学的法式美食一一法式水果饼Day7：感受法国浪漫气息，学做法式巧克力，学学法国人的浪漫吧2、法国艺术之旅（七天三款），通过与美食的相互应，保证现场气氛的热烈。Dayl:法式奢华享受，每个人都拥有，法式香水D

8、IY,把法国带回家。Day2：梵高什么的弱爆了，在这里就算涂鸦，你也是艺术家，快来画油画吧。Day3：法式风情建筑DIY,让您的孩子从小就做建筑师。四、费用预算周末活动日期：9月28日国庆活动日期：10月1日至10月7日活动分为两部分美食之旅与艺术之旅【暖场活动的意义及作用】1、增加案场人气引财气任何一种产品均需要人气的铺垫，活动是提升人气的最佳选择,通过活动实现营销是众多高明商家常用的策略营销。这个作用是我们最直观的感受，从易理和科学的角度不难明白有人气即添财气；2、增加项目的知名度和美誉度这个作用意义也是我们比较直观的理解，来的人多了会吸引一部分新客户增加知名度，做暖场活动趣味互动赠送礼品

9、抽奖会加深客户对项目的记忆深度，建立或提升对项目的好感即美誉度，吸引潜在客户关注；3、提升销售案场管理水平经常举办暖场活动从人力资源管理的角度：经常有事做会及时发现一些管理疏漏或不足，让员工保持积极努力工作、勤奋、主动思考的良好状态，不断磨合不断修正从而提升案场管理水平；4、增加与客户之间的互动暖场活动的开展必然会让置业顾问经常与准客户电话、短信、洽谈等互动行为，从而拉近与客户之间的聊关系，提升客户忠诚度、品牌认可度；5、提升产品销售的成交率常言道“日久见人心”“知己知彼百战不殆”，通过暖场活动的开展，不论是销售氛围、对客户的了解、活动广告对客户的认知催眠,都在很大程度上提高了产品销售的成交率

10、房地产暖场活动六要素】1、互动邀约房地产暖场活动一定需要具备项目与客户之间的互动性，有互动才有交流沟通，有交流沟通就有记忆有了解；活动开展前对准客户的邀约是必不可少的，他们是这类活动的目标群体，其他参与人员是活动的氛围源泉，各自拥有各自的角色；2、创意亮点房地产暖场活动需要具备起创意性和活动亮点，这样我们在邀约准客户和推广的时候才有足够的亮点吸引眼球和吸引他人参与其中，现场活动才会具备较好的氛围。项目才会传递出其良好的形象和热销氛围；3、礼品赠与常言道“吃人嘴短、拿人手短”，对参与者的送奖送礼是增加活动的吸引点从而营造氛围，对老客户的赠礼是一种互动和沟通，更多更真实的了解客户需求，即便没有

11、产生购买也会让其参与项目全民营销，成为有力的全民营销主力成员，口碑扩散整个项目；4、契合项目所举办的活动主题或调性符合项目的属性为佳，如商业街、SOHO商务办公具备时尚调性，旅游文化地产具备休闲养生文化调性，高端住宅具备时尚品质调性；5、费用经济房地产暖场活动因为举办频次较高，在费用预算方面要把握适宜,不能超预算，合理的提前规划会节约不少费用且活动效果佳，如提前计划、统一采购大批量礼品奖品、提供产地引进其他业态活动、选择一家战略活动公司，费用范围在20_、3万为宜，全年控制在一定的金额内；6、规范管理这类暖场活动的规范管理一是不会减少活动组漏，暖场活动时间的合理安排，能够发现根本问题所在从而能

12、够及时修正，团队的规范管理也是在一定程度上提高项目美誉度，增加客户对项目的.信任度提高项目的公信力。延伸阅读：暖场活动：是指以活动为载体，以营销为目标，通过活动带动人气，吸引目标客户关注，最终达成产品及服务销售的活动形式。所谓房地产暖场活动：意在步入正轨的正常销售周期前中后期，通过举行互动的文娱活动的形式来加深新、老客户对项目的认知，以实现人气、成交的目的。熟话说：“有人气才有财气”另一方面来说，有了人气才能营造热闹的销售氛围。楼盘的暖场活动在各大楼盘多在周末举行，开发商会提前向较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，进而提高楼盘的关注度，对于一般的暖场活动来说，

13、花费小，在处于淡季时，多举行高质量暖场活动，以至于不会出现：“卖房的比看房的多”的局面。房地产国庆节策划方案篇3一、市场环境分析20_年，全国房市全面进入低谷期，大部分城市销售处于疲软状态，为了激活资金链，各区域市场纷纷通过变相下调价格或更新促销活动来刺进消费者放币置业，以便拉动销量，回笼资金。随着国家对房市的新一轮调控政策变化及银行基本利率的下调，在一二线城市,房地产市场发生拐点变化，再加上媒体的大力炒作城市房地产的降价销售或变相促销来拉动销量。本区域各房产项目也开始对本年度的最后阶段加大力度，纷纷通过各种渠道各种方式进行促销来抢占市场拉动销量。二、活动背景-X,一个以农业为经济支柱的大农业

14、地区，据完全调查，由于今年本区气候原因，80-90%的棉农、果农经济亏损，收入大大缩水，作为传统的房产购买主力军，目前没有太高的购买积极性，因而，本区域房产市场出现很明显的低迷和清淡状态。三、活动目的1、与其他项目分享客源，抢占市场份额；2、通过活动培育潜在的意向客户群体；3、挖掘潜在的持币客户；4、回馈长期以来关注和支持本项目的客户；5、通过活动提升本项目的知名度；四、活动主题1、一路同行，感恩有你，真情回馈，购房大礼送不停。2、着力改变项目形象，极力挽回项目在市民心中的影响。3、媒体报刊大力宣传、制造影响面。五、活动时间_年一月一日一二年_月一日六、活动方案周年真情感恩，购房6重豪礼，强势回馈：活动1、交5000元抵5万元；活动2、活动期间加推50套房源，3628元/而起；活动3、团体购房最高9.5折；活动4、活动期间持本公司广告到现场购房的客户可享受100-260元/Hl?优惠不等；活动5、活动期间老客户带新客户购房成交，可获赠一年的物业管理费（依此类推），新客户在原优惠的基础上再多优惠30元/nf。活动6、超低首付，轻松购房首付3万元，便可办理贷款手续，剩余首付由开发商垫付，交房前收回。