xxxx实验小学教学楼建设工程可行性研究报告.doc
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1、目 录第一章 总论11.1 项目名称及承办单位11.2可行性研究报告编制单位11.3 项目申请报告编制依据和范围11.4 项目概况21.5规划预期目标21.6 项目建设地点31.7 环境保护31.8 项目实施进度31.9总投资及资金筹措31.10主要技术经济指标31.11研究结论与建设4第二章 项目背景及建设的必要性52.1项目建设背景52.2全国中小学校舍安全工程的实施102.3校舍安全工程的目标和主要任务112.4项目建设的必要性13第三章 可利用条件和政策分析163.1 可利用条件163.2政策分析18第四章 建设规模与建设方案304.1建设地点304.2 建设规模304.3 规划设计依
2、据304.4建设方案334.5排水36第五章 节能方案与环境影响保护385.1节能385.2节水395.3环境保护40第六章 劳动安全、卫生与消防426.1劳动安全、卫生与消防安全设计的依据和执行的相关标准426.2安全卫生措施426.3消防设施42第七章 项目实施进度安排447.1项目实施内容447.2项目实施进度安排44第八章 项目招投标468.1建设项目招标范围及招标组织形式468.2投标、开标、评标和中标程序468.3评标委员会的人员组成和资质要求47第九章 投资估算与校安工程优惠政策499.1工程概况499.2编制依据499.3建设投资估算499.4投资计划与资金筹措方式509.5省
3、政府关于校安工程优惠政策51第十章 结论与建议5210.1结论5210.2建议52第一章 总 论1.1 项目名称及承办单位1.1.1项目名称XXX实验小学教学楼建设工程1.1.2 项目承办单位概况承办单位:XXX实验小学法定代表人:联系电话:机构类型:事业法人经营范围:实施小学义务教育,促进基础教育发展。1.2可行性研究报告编制单位河南XXX工程管理有限公司资质证书编号:工咨丙XXXXXXXXXX1.3 项目申请报告编制依据和范围1.3.1 项目申请报告编制依据(1)国务院关于进一步加强农村教育工作的决定(2)国务院关于深化农村义务教育经费保障机制改革的通知(国发200543号)(3)全国中小
4、学危房改造工程专项资金管理办法(危改办20014号)(4)全国中小学危房改造工程实施管理办法(5)农村中小学校舍维修改造专项资金管理暂行办法(财教20066号)(6)关于深化农村义务教育经费保障机制改革的通知(豫政200622号)(7)河南省农村中小学校舍维修改造专项资金管理暂行办法(8)河南省人民政府关于进一步加强河南省中小学校舍安全工程实施工作的通知豫政201077号(9)鹤壁市中小学校舍安全工程领导小组办公室关于印发鹤壁市中小学校舍安全工程实施方案的通知(鹤校安办20093号)(10)XXX教育发展三年行动计划(2011-2013)(XXX政201048号(11) 项目建设单位提供的有关
5、技术资料及设计基础数据1.3.2 项目申请报告研究范围我公司受项目业主委托,对于XXX实验小学危房改造即教学楼建设工程进行可行性研究并提出报告。主要内容包括:项目提出的背景及建设的必要性、建设地址选定、工程定位及目标、建设规模及主要建设内容、建设方案及公用工程、投资估算及资金筹措、效益分析等,以期为项目的决策提供可靠依据。保质保量完成工程建设,及时投入使用,尽快发挥项目应有的社会及经济效益。1.4 项目概况项目位于XXX中心城区实验小学院内,占地约3971.47平方米,鹤壁市XXX实验小学教学楼拟占地面积500,属原址重建,已拆除001号教学楼1栋,拆除面积1816,新建教学楼1栋,新建面积1
6、500,三层框架结构,设计标准为抗震防烈级;项目总投资160万元。规划建设12个教室,用于学生实践活动的语音室、图书室、音乐室等9个,用于教学辅助的教导处、教师办公室、校长办公室共 6个,可满足近450名教师、学生用于教学、阅览。1.5规划预期目标以人为本,运用现代科学的规划、设计手法,结合项目实际状况,进行合理布局建设,以保障校舍安全作为根本宗旨和最终目的;最大程度便利学生的学习条件;倡导安全安静的学习文化环境,体现作为实验教学的建设特征。充分利用先进建筑技术和材料,提高项目科技含量,充分利用场址区位和规模优势,使项目建成后,成为当地一道亮丽的风景,为当地改造增添光彩,美化XXX环境,提高当
7、地教育质量。1.6 项目建设地点项目位于XXX中心城区实验小学院内,周边配套齐全。1.7 环境保护本项目不会对环境产生危害,无“三废”产生。对于生活污水,经过处理后直接排入污水管道。同时,加强建设施工管理,减少扬尘和噪声污染。生活垃圾统一收集处理。1.8 项目实施进度本项目前期阶段工作包括立项、项目申请报告编制、审批。而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。预计从申请报告的编制到工程竣工验收、使用共需6个月。1.9总投资及资金筹措XXX实验小学教学楼建设工程计划总投资为人民币160万元。建设资金来源于国家专项校舍安全资金。1.10主要技术经济指标 序号名称单位数据备注1新建规模M
8、215001.1教学楼教室M215002公益指标2.1使用权面积平方米3971.472.2规划总占地平方米3971.472.3建筑占地面积平方米5002.4容积率%383经济数据3.1总投资万元人民币1603.2资金筹措万元人民币160其中国家划拨资金万元人民币160申请银行贷款万元人民币01.11研究结论与建设本项目符合国家产业政策、我市有关政策和城市规划,对于盘活国有土地资源、提升学校学生学习环境和氛围有着重要的实际意义。同时,也落实了市政规划,促进了中小学校舍改造,合理利用了土地资源。从经济效益上看,项目可以达到收支平衡,在财务上可行。从社会效益上看,做好中小学校舍质量安全工作和普及中学
9、阶段教育工作,是推进全市教育更好、更快发展的基础性工作,夯实基础,教育大厦才会牢固,社会效益良好,所以项目是可行的。第二章 项目背景及建设的必要性2.1项目建设背景鹤壁市位于河南省北部,总面积2182平方公里。辖两县三区和经济技术开发区,25个乡镇,人口143万。鹤壁因相传“仙鹤栖于南山峭壁”而得名,历史悠久,文化灿烂,山川秀美,人杰地灵,人文景观和自然风光独具特色。商代以及春秋战国时期的卫国、赵国均定都于此。境内淇河是华北地区唯一未被污染的河流,被誉为“北方漓江”。诗经中有19篇专门描写淇河沿岸的风土人情和自然风光。药王孙思邈、一代文豪罗贯中曾隐居于此。所辖浚县古称黎阳,是国家历史文化名城,
10、境内大伾山融儒、释、道文化于一体,文物古迹荟萃,有“登大伾如临东岳”之美誉。山上北魏大石佛全国最早、北方最大。淇县古称朝歌,是殷商文化发源地,境内云梦山有“云梦仙境”之称,战国时期鬼谷子王禅曾在此授徒讲学,培育了孙膑、庞涓、苏秦、张仪、毛遂等历史上著名的军事家、纵横家,被誉为“中华第一古军校”。鹤壁交通便利,通讯发达,区位优势明显。京广铁路、京珠高速公路和107国道纵贯南北,鹤濮高速公路、壶台公路横穿东西,鹤壁正在成为豫北“十”字交通的中心。程控电话、移动通讯、因特网等通讯设施齐全,已具备各种先进的通讯信息传输条件。供配电网络健全,供电保障能力充足。鹤壁物阜源丰,阡陌生金。矿产资源已发现 33
11、种,且分布广、储量大、品位高,主要有煤炭、水泥灰岩、白云岩、玄武岩、石英砂岩、二氧化碳、耐火粘土等,均具有较高的开采价值。新区地热井水质、水量、水温、水压、井深五项指标均居全省第一,达到医疗矿泉水标准。东部平原土地肥沃,盛产优质小麦、玉米、花生、红枣等。淇河鲫鱼、缠丝鸭蛋、冬凌草被誉为“淇河三珍”,久负盛名。改革开放以来,鹤壁市经济建设和各项社会事业取得了长足发展。农业结构调整成效显著。畜牧业已具有相当规模 , 人均畜牧业产值、肉、蛋、奶产量四项指标连续13年位居河南省18个省辖市之首;畜牧业产值与加工产值的比例、畜牧业产值占农业总产值的比重两项指标居全国前列。被确定为“国家食品安全综合示范区
12、为中国小麦和畜产品生产加工提供从源头到终端的质量安全保障。工业生产独具特色。围绕资源型工业、先进制造业、食品加工业“三大产业基地”,把发展循环经济作为走新型工业化道路、实现“工业强市”的重要战略措施来抓,已初步形成了煤炭、电力、水泥、金属镁、食品加工等五大循环产业链,被河南省列为循环型城市试点。三大基地建设成效显著,已形成规模和特色。鹤煤集团、万和发电、豫鹤水泥、天海电器等一批企业发展壮大,具有较强的市场竞争力。一些产品在全省乃至全国同行业中占有重要位置。第三产业快速发展。非公有制经济成为重要的经济增长点,非公有制经济增加值占全市生产总值的比重达46.6%。目前,鹤壁市已成为豫北地区重要的
13、煤炭基地、火力发电基地、新型干法水泥生产基地、金属镁生产加工基地、优质畜产品生产加工和出口创汇基地、优质小麦生产基地。鹤壁新区迅速崛起,城市功能日臻完善,城市框架已达到规划的38平方公里,建成区面积16平方公里,绿地率38% ,绿化覆盖率达到40%。被评为中国优秀旅游城市,省级文明城市、园林城市、卫生城市、河南省十佳开发区等。“钻石般晶莹、火焰般活力、田园般美丽”的城市形象更加鲜明,城市品位进一步提升,正在成为特色鲜明、环境优美、适宜投资和居住的现代化城市。近年来,鹤壁市委、市政府把对外开放作为加快发展的主战略,把招商引资摆在各项经济工作的首位,不断优化经济发展环境,特别是鹤壁新区优美的城区环
14、境和优质高效的行政管理与服务,为国内外客商在鹤投资兴业创造了一个良好的环境,使鹤壁成为各方有识之士创业的乐园,吸引了美国维恩克公司、美国达威公司、加拿大JT公司、香港佳和集团、河南新飞集团、清华创投公司等一大批国内外知名的高新技术企业来鹤壁投资兴业。目前,全市已有国内外客商投资企业200多家,仙达制药、佳多科工贸杀虫灯、诺亚锂电池、纳米超微碳酸钙、高分子改性材料等一批高新技术项目和河南省豫北粮食仓储物流交易中心、正阳商业广场等大型物流商业项目正在建设,一批新的合资合作项目正在积极洽谈和扎实推进。XXX位于河南省北部。总面积159平方千米。总人口13万人(2002年)。 区委、区政府以农业增产、
15、农民增收为目标,大力调整农业种植结构,发展高效特色农业,促进农业产业化经营,规划发展了蜀龙花卉园、东齐香椿园、小杂果园区、黄楝园区、韩林涧高效园区等5个农业示范园区,收到了可观的经济效益,2001年实现利润近100万元。畜牧业优势得到加强,八大畜牧养殖业基地初具规模,5个蛋鸡基地存栏100多万只,2个万头生猪场成效显著,2001年,全区畜牧业产值1.13亿元,占农业总产值的比重达到65.3%。 区委、区政府始终把工业作为重头戏演好唱好,确定了“全区抓经济、重点抓工业”的指导思想,工业经济围绕新产品开发和加强重点项目建设做文章,加大工业经济结构调整力度。2001年完成天元集团公司的固体清新剂生产
16、线和1万吨植物香皂生产线,华夏公司的橡胶促进剂NOBS生产线,东方环保厂的弹夹式滤筒除尘器生产线等4个技改项目,完成8个新产品开发项目。全年完成工业总产值18.9亿元,同比增长16.4%。鹤壁地名最早见于唐开元年间,当时称鹤壁村。金代鹤壁为相州彰德府“五镇”之一。清代属汤阴县,设鹤壁社。民国设区,先后隶属河南省河北道和河南省第三督察专员公署汤阴县。1945年属中共领导的安汤县。1946年安汤分治后属汤阴县。抗日战争和解放战争时期,曾为中共汤阴县党政领导机关驻地。1947年2月改称汤阴县第一区。1950年又改为第二区。1953年改为XXX乡。1956年从汤阴县划出,鹤壁矿区办事处鹤壁镇,隶属安阳
17、专员公署。自1957年建市至1958年,为市领导机关驻地。1958年建陈家庄人民公社。1960年陈家庄人民公社与吕寨人民公社合并为XXX煤矿人民公社。其下属行政村称生产大队。1961年政社分治,XXX人民公社划出城市辖区成立XXX,农村部分组成陈家庄人民公社。1966年易名红卫人民公社,1982年更名为XXX人民公社。1984年改称XXX乡,其下属行政村由大队改名为村委会。1998年5月1日,由市郊区划入XXX管辖。教育XXX建置初期,辖区学校教育已经有了一定发展,有区管小学一完小、二完小、三完小、六完小(即现在六中)和邓家小学5所、农村小学10余所、企业办小学7所、市办中学3所、企业办中学5
18、所。1965年和1968年分别两次将农村小学交归陈家社人民公社管理;1984年一完小、二完小(后移交XXX乡管理)、三完小、六完小交归市教育局实行教育归口管理,至此XXX不再管理教育。直至1998年5月市行政区划调整,XXX乡、姬家山乡划归XXX管理后,两乡中小学又整体移交XXX管理。2000年,通用厂小学、一完小、三完小先后移交XXX管理。2004年底,鹤煤集团5所中学、7所小学和1所铁路小学移交XXX管理后,全区共新增各级各类学校12所,在职教师492名,学生8000多名。2005年,投资16万元在区第五中学(原二十六中学)建成了XXX成人职业教育培训中心,中心拥有安全教育展览室、微机室和
19、2个专用教室,聘请志兼职教师10人对全区厂矿工人进行安全技术培训,该校填补了我区长期没有成人类培训学校的空白,当年培训新技术工人1756名。2005年,按照省、市统一安排和部署,全区开始实施教育资源整合,撤销了石碑头、张六沟、寺湾、古楼河、郭家岗等5个教学点共16个班,所撤销学校的221名学生分别并入了就近的四矿小学、第一实验小学和沙锅窑中心小学。2006年,加大教育资源整合力度,完成了18所学校的撤并工作和9所学校的扩容工作,中小学校布局进一步优化。截至2006年底,全区公办学校达到32所,其中中等专业学校1所,完全中学1所,初级中学7所,建制小学23所,农村教学点8个;全区中小学离退休教师
20、388名,在职公办教师1141人;辖区有非区属中学2所(市一中、市六中)。2007年,教育工作成效显著,公开招聘了6所学校校长和10名教师,创新开展了“流动授课站”活动,促进了教育教学水平的提高;加大教育投入,投资460余万元,完成了12所学校37个办学条件改造项目。卫生XXX建置初期,区管医疗单位只有1个,即XXX人民医院,该医院是辖区最早的一个医疗单位。1980年和1981年,XXX先后建立了卫生防疫站和妇幼保健站。60至80年代辖区非区管医院除鹤壁市第二人民医院、鹤壁市人民医院中山病区、鹤壁市牙科医院、矿务局第二职工医院、XXX乡红卫医院外,有企业办大中型医疗院(室)15个、城镇个体诊所
21、10个。1998年市行政区划调整后,XXX乡红卫医院及两乡农村诊所划归XXX管理。至2005年,XXX共有区级卫生医疗机构1个:区预防保健中心,乡级医疗卫生机构2个:XXX乡卫生院(原红卫医院)和姬家山乡卫生院,城区个体诊所17个,乡村卫生所59个,乡村个体诊所58个;市级卫生医疗机构1个(市第二人民医院),鹤煤集团企业办卫生医疗机构5个(鹤煤集团职工二院、工程处医院和二矿医院、三矿医院、九矿医院)。20012005年,XXX委、区政府累计投资240余万元,新建了卫生防疫、妇幼保健综合楼,红卫医院购进了先进医疗设备核磁共振仪,以区医院为依托筹建了姬家山乡卫生院,同时于2005年对XXX乡卫生院
22、等采煤受损医院实施了治理工程,全区初步形成了区、乡、村三级医疗网络。2006年,三级防保网络不断完善,投资80万元新建的姬家山乡卫生院主体工程竣工,2007年5月28日投入使用,居民群众的医疗卫生条件得到了较大改善。2007年,卫生事业健康发展,全面实施新型农村合作医疗制度,全区农民参合率达到92%,共为1200人次农民发放医疗补助104万元,减轻了农民看病负担;投资145万元的姬家山乡卫生院和15个标准化村级卫生室已投入使用。XXX实验小学是一所国办全日制完全小学,位于XXX中心城区XXX镇新华街东段,西距兴鹤大街二百多米,北边紧邻XXX大街,东边和南边分别为东街村和南街村。用地性质属行政划
23、拨,法人代表王现军。学校始建于1915年,是鹤壁市第一所公立学校,具有近百年的建校历史。学校现有教学班16年级共12个教学班,总共450多名学生,35名教师。校园占地面积3971.47,建筑面积2882.18。XXX实验小学教学楼始建于1992年,现有小学教室12个,为砖混白沙结构,无钢筋水泥,无抗震设防,年久失修,楼顶漏雨严重,柱基已变形,且大都年久失修,经省技术部门鉴定001号教学楼属于D级危房,存在重大安全隐患。因在校学生多,现有的条件很难满足在校生的教学、活动等问题,这给我市农村初中学校的教学基础设施建设和校舍基本建设造成了新的压力。为进一步改善办学条件,提高教学质量,拟新建鹤壁市XX
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