门面租赁合同范本简单的.docx

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1、门面租赁合同范本简单的门面租赁合同样本甲方：乙方：鉴于中华人民共和国合同法及相关法规，为明确甲方与乙方之间的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立此合同。第一条租赁内容1 .甲方将位于市区号的门面租给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2 .甲方租给乙方的房屋建筑面枳为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方将所租房屋作为经营用途，其范围以乙方营业执照为准。3 .甲方为乙方提供的房间内配备有消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。4 .o第二条租赁期限5 .租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其他费用6 .合同

2、有效年度租金共计为元人民币。7 .每个租赁年度按月计算。8 .电费按日常实际使用量计费，每月一日前支付上月电费（甲方出具供电局收贽发票）。其他费用双方协商后补充于本条款内。第四条双方的权利和义务9 .甲方（一）保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；如政府部门要求对有关设施进行改造,所有费用由甲方承担。（二）对乙方租赁的房屋装修或改造方案进行监督、审查并及时提出意见。（三）协调本地区各相关部门关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。（四）保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），如发现问题应及时通报乙方。

3、若因供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应全额赔偿乙方。（五）在合同期内，不得再次引进同类（饰品）商户。如违约,应向乙方支付一元人民币经济损失赔偿，并清除该商户。（六）保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）设备、设施出现问题时，甲方应及时修复或更换。若甲方未能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。10 .乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间卜一、乙方在签订合同时付给甲方元人民

4、币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前一天交付。卜三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。卜六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它卜七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、

5、合并后的方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金

6、乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方

7、友好协商,如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三卜、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执岂份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方在花溪徐家冲有门面者间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。第一条甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。第二条甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。第三条租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。第四条租金合同期满，乙方所增设

8、和改换的固定设施不得拆除和损坏，切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。第六条违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币一元）第七条本合同式两份，甲乙双方各执份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：门而租赁合同范本简单的（四）甲方：乙方：甲方同意将自己的产权门店出租给乙方，双方在法律的基础上,经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的门店坐落于街号，建筑面积一平

9、方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年一月H起至年一月一日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达一天的，并赔偿违约金一元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币,大写：一万一仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于一年一月一日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故

10、拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的一加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电

11、视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反木合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金一元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金一元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金一元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月曰年月日