工程施工总承包合同.docx

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1、工程施工总承包合同工程施工总承包合同1甲方（发包人）：法定代表人：乙方（承包人）：法定代表人：依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其他法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就乙方承接门窗制作及安装项目协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：2 .工程地点：O3 .工程内容及范用：（包括材料采购、制作、转运、安装等34 .承包方式:包工、包料“二、工程数量及价款1 .使用材料及单价：人民币一元（含税价/不含税价）2 .施工面积暂定m,总价为人民币元。3 .工程量按实际施工展开面枳实测结算。三、付款方式合同签订后甲方预付合同总价款的%作为合同定金，材料

2、进场后支付至合同总价款%.施工完后付至合同总价款的一%.验收合格后7天内付至合同总价款的%,剩余%为质量保修金，保修期年，期满后7天内一次性付清（保修期自验收合格之日起算）。甲方没有按时支付工程款，每延期一天按照合同金额的1%。向乙方支付违约金，并且工期相应予以顺延。四、施工条款1.施工时间：（1）甲方须提前七个工作日书面通知乙方进场，以便乙方组织货物运输和调配人员。(2)合同工期为日，(哲定自一年一月一日起至年月日止，具体开工时间以接到甲方书面通知为准)若出现停电或气候原因影响施工，工期可做相应顺延。如因甲方原因影响进展，工期顺延。2 .对甲方及工程基底的要求：(1)甲方应在开工前天提供施工

3、资料及施工图纸；(2)甲方应在乙方进场前提供乙方施工电源、水源；(3)甲方未提供上述资料、条件、工程基底的,工期相应予以顺延。3 .乙方施工人员必须服从现场的统一管理.五、质量要求按国家和行业现行质量评定标准、施工技术验收规范、甲方提供的施工图为标准。甲方有权对乙方施工过程进行检杳监督，乙方必须予以配合。六、其他约定1 .工程施工完毕后，甲方须丁三日内险收，逾期未验收视为险收合格.施工完后，甲方使用或开发商投入使用，视同验收合格。2 .施工完毕，乙方即提供工程决算书，甲方须于二日内审核完毕，逾期未审核完毕，乙方可依据乙方提供的决算书要求甲方支付款项.3 .甲方指定(联系方式：),乙方指定(联系

4、方式：)为现场代表，负贡双方各项管理工作及办理双方各项签证、结算事宜。七、未尽事宜未尽事宜或遇到特殊的情况，应协商解决，如协商仍不能解决，将参照合同法有关条款处理。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。九、其他事项1 .本合同一式二份，各方各执一份。各份文本具有同等法律效力。2,本合同经各方签署后生效。签署时间：甲方（靛章）:联系人：联系方式：地址：乙方（前堂）:联系人：联系方式：地址：工程施工总承包合同2甲方（委托人）：乙方（承包人）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室

5、装修，为保证工程顺利进行，签定以下合1司双方共同遵守。一、工程概况1、工程地址：一宿舍三单元IOI室。2、居室规格：三室两厅3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙碣、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮炎、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、胸房餐柜。4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。5、工程期限：2个月，开工日期为20_年4月8日，竣工日期为20_年6月8日。二、版量要求1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定。2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。三、委托人义务I、开工前一天，应为承接人入场施工创造条

6、件，把影响施工的物品消理。2、提供施工期间的水源、电源.3、负责做好保卫、消防等项工作。4、参与工程质量和施工进度的监督。四、承包人义务1、按期保质完成工程。2、竣工后负责清扫施工现场。五、合同价款：本合同工程总合计造价.00元（大写人民而壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人费用，一次性到位。1、合同生效后，委托人将施工前三日首付给承包人24880.00元（大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整），其余.00元（大写人民币者拾伍万元整）于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。圾迟可延迟到10月底付清尾款，如违约，将赔付承包商一定的违约金.2、包修期限为年_月_II至年月日止。六、本合同一

7、式两份，经双方签字盖章后生效.合同履行完毕后终止。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月日工程施工总承包合同3发包方：（以下简称甲方）法定代表人：通讯地址：联系方式：银行账户：银行卡号:承包方：（以下简称乙方）法定代表人：通讯地址：联系方式：银行账户：银行卡号:签订地点：风险告知：作为发包方，为预防欺诈何选，发包方应当事先r解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求:对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承

8、包方的经营范国、社会信誉等以确定其履约能力。根据中华人民共和国合同法人中华人民共和国建筑法机建筑安装工程承包合同条例B以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济费任，保证工程厥利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订建筑工程施工合同补充协议（以下简称协议书），以资共同遵守。第一条、工程概况I、工程名称：2、工程地点：3、建筑面枳：建筑面积暂定为：m4、设计单位：第二条、工程承包方式：风险告知：关于材料提供的事项，约定由承包方包工包料的形式，承包方提供的材料和设缶质量必须符合国家标准，有侦量检验合格证明,同时必须符

9、合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。第三条、工程承包范用和内容承包方总承包工程范用和内容如下：承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务,甲方直接指定的项目工程：（电梯工程;消防）第四条、工程质量标准为：优质第五条、合同工期与要求1、合网工期：一天（日历天）2、开工日期：年月日（具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的开工通知为准）。3、竣工日期：年一月一日。4、合同工期如遇卜.列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延：D因人力不可违抗因素而延误工期。2）非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。第六条

10、合同价款确定I、合Im价款暂定：一元/平方米，大耳：一万元整（人民而3暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、卷证等为依据。2、工程价款的确定合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取货;土建工程执行建筑工程计价定额；取费执行建筑工程计价定额费率标准按二类工程取费。材料检测试脸费确定每平方米建筑面枳费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。3、总承包管理费及现场配合费D承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用

11、等.2）分包工程用水、电费，由分包单位自行提供的地面或楼面的水、电挂分表计算，由分包单位按照实际发生额支付（此费用为单列费用）。3）甲方直接指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价，需乙方开具工程发票，则由具体施工单位与乙方商议支付缴纳金额。第七条、工程款的审核与支付I、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交拨付计算书3,经监理、甲方审核后作为进度款支付依据，承包方如未按实提交进度计算书，甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补，2、工程款支付办法：乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下室主体工程款完成了的60%,地上主体工程完成五层支付完成量的80%,封顶后支付完成量的80%,二次结构

12、工程按月进度结款90心工程竣工后结清97$,甲方留质量保证金5%,二年内结清.第八条、工程竣工结算方式1、自竣工确认之日起,半个月内编制完成工程竣工结算书、甲方收到承包方所报工程竣工结算书后予以确认，在三个月内完成工程竣工结算书审核工作，承包方应枳极配合，超过一个月承包方未能及时上报工程竣工结算书视为发包方默认承包方所报工程结兑价款属实，并承担由此给承包方造成的损失。2、施工用水、用电：由承包方从甲方指定水源、电源地自行接入至施工现场，水源、电源地至施工现场发生的线、管由甲方承担，承包方单独装表计量，甲乙双方确认表号，承包方按水表、电表结算，价格按当地自来水公司及供电局实际价格计算。施工期间每

13、月按现场总水表、电表的计量数，并由甲乙双方指定负责人按指定分表计量数签字确认，由承包方自行缴费。3、人工、材料造价结算办法：D本合同中约定甲供材料外，其余均由承包方自行采购.2）按定额人工费+相关调整文件实施。3）甲供材料：钢材按甲供价格计入预、决算。所有节约材料归承包方所有。如承包方超领，则超集部分的材料甲方按进场价从承包方的工程款中扣回。4、工程结算以合同、补充协议、竣工图、施工方案、竣工验收报告、变更联系单、来往文函、技术资料及卷证单位依据。5、工程联系单与现场签订单审批流程：甲方收到此类、工作联系单、签证单在3个工作日内给予确认.15个工作日审核完成否则视为确认,承包方未按联系单的管理

14、制度执行的，原则上不作为结算依据，签证、变更结算依据参见本合同相关条款。第九条、双方职责1、甲方职贡D甲方派驻为项目总代表，代表甲方履行本合同规定的权利和义务.中方委托监理公司委派为总监理工程师，根据监理合同的约定，代表甲方负或施工进度和侦量的监督与控制，遵照甲方的指示完成其职贵。承包方应服从、接受监理对项目工程监督、进行控制、安全文明施工的检查、现场签证的审核、工程进度款的审核，并负带工程例会的组织及其他监理工作。2）开工前提供有效施工图五套及有关地侦资料套，并在乙方协助下负成安装施工临时总水表和电表。3）办理施工许可证和应由甲方办理有关iE件、批文及办证需要的费用。4）施工场地周围建筑物、

15、构筑物、架空而压电线、隐蔽文物、古树名木保护要求：负责提供现有的资料，对地下隐蔽文物、光缆管线、古树名木、建筑物、构建物及2米以下的障碍物，如需保护或清除，由承包方提交保护措施报甲方审批,费用由甲方负责.5以书面形式向承包方提交水准点与砸标控制点，并会同监理工程师进行现场校验。6）负责与设计单位的协调工作，组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底，并参与超高层结构方案，构造施工处理等研究，优化设计降低建设成本。7）负责审查承包方编制的工程施工组织设计及总工期控制计划表和各M建安工程分布分项（单项）施工方案以及工程材料与设备要货计划表。会同监理对承包方自行验收通过后的隐蔽工程和预检分项工程进行

16、检查、验收，组织有关单位对承包方的施工质量、进度、安全和文明施工进行监督和检查。参加由监理主持的工程例会。8）组织设计、监理、施工、政府有关部门进行工程竣工验收。9）负贪按时向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支忖不足，甲方则将发住楼盘分块作为工程款支付给乙方，楼盘价格则按中方售楼同等价格。该楼盘乙方接受后有权自行出售，甲方负贪办理相关手续。2、乙方职责D本工程承包方委派的项目经理为；项目总工程师为。承包方须派遣具有国家认证资格的工程项目经理和项目总工程册（高级技术人员）常驻工程现场，全面负贡工程现场的管理和协调工作，并负员建设档案资料的管理和整理汇总。所有甲方向项目部经理发出的书面

17、通知均经承包方项目经理签字后方被确认已发给了承包方。项目经理经甲方同意后，中途不得任意更换，如需更换须经甲方同意方可.2）履行本合同中规定的承包方有关权利和货任，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。3）遵守有关法律和规定的承包方有关权利和贡任，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。4）负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养:从甲方指定的水电接驳施工用水用电，并采取措施避免工程对周四地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。5）参加项目全部的施工图会审、参加设计交底并及时提出完善设计的修改意见。6）月施工进度计划和月工程量的确认：每月25日前向甲方建立书面报送下月施工进

18、度计划表和本月完成工程量月报后，根据承包方提供的月工程量计划书瓦7天内核实已完工程量。承包方的月施工进度计划h必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量、分包工程进行及材料设备供应计划等。否则甲方有权不予支付该月进度款或顺延支付工程款时间。7）每周例会前一天向甲方和监理报送周报，包括本C周施工计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施和最终完成时间）。8）负责与现场内临近工程的施工工序、施工流向、后浇带施工等工作进行管理和协调，并参与配合质量评定工作。9）承包方必须遵守国家及政府有关施工扰民、噪声控制及文明施工的有关规定，并且承担因自身原因而H致的货任和费用。严格遵守现

19、场有关安全生产、文明施工、环保、消防、治安等各项甲方管理规定，如承包方违反规定造成的贡任及损失由承包方承担。10）负责本工程现场成品保护工作，如因承包方原因造成损坏，承包方应自费在甲方要求的时间内予以修更，并承担由此造成的损失。若承包方未能及时修包，甲方可自行委托他人进行修划，修复费用从承包方的工程款中扣除.11）负贡整个项目（包括甲方指定施工项F1.在内）的全部工程竣工技术资料和竣工图的收集、汇总、整理工作，符合市城建档案馆的要求之后，办理存档手续.甲方指定施工项目单位由其自行整理分项归档.按档案管理相关要求完整交承包方，承包方负货全部档案整理并办理存档手续。第十条、工程侦盘与检验I、工程质

20、量管理D本合同规定由承包方总承包范围的各部各项工程，均须按施工图、设计变更、相应的国家规范规程及验收标准和内蒙古的有关规定以及甲方要求进行施工和验收，工程质量必须达到合同规定的质量标准和要求.2）承包方应按有关规定、设计要求及甲方的指令进行施工，随时接受甲方和监理的检查，为检查提供便利条件，及时根据耍求向甲方提供与工程历址有关的技术资料，并按验查结果进行整改。3）为保证施工痂量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，承包方应先报施工方案经甲方确认（但甲方确认并不解除承包方的质量等责任）甲方可以根据实际情况要求承包方按甲方提供户型图设计要求先做施工样板（包括砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、装修及

21、水电安袋等）和楼道公共部分装修，经甲方检验合格后，承包方方可进行大面枳施工。4）本合同执行国家施工规范、规定与版量评定标准。2、工程检查和返工：工程质府达不到合同约定标准的部分，承包方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合合同约定标准。因承包方原因达不到合同标准，承包方承担拆除和重新施工的费用，工程不予顺延。3、隐蔽工程和中间验收D工程具备随蔽条件或达到本合同约定的中间验收部分，承包方应进行自检，并在陶蔽或中间验收和地点,承包方准备除收记录，监收合格，监理在验收记录上签字后，承包方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包方在监理限定的时间内修改后重新验收。2）重新检验与返工：当甲方代表提出

22、对已经隐蔽的工程全新检验的要求时，承包方应按要求进行利露，并在验收后重新进行覆盖或修更。检查合格，甲方承担由此发生的费用并相应顺延工期:检验不合格，承包方承担返工发生的费用，工期也不予顺延。4、水、电安装工程的电备调试与试车D承包方承包的设备安装工程具备单机无负荷调试条件，承包方组织设备调试内容，时间，地点。承包方准备好设省调试记录。设备调试合格，甲方主管工程师和监理工程师在设备调试记录上签字。2）设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，由甲方或监理组织设备联动调试，并就设备联动调试内容合格，各方在调试记录上签字。第十一条、甲供材料与设备1、本工程在具备施工图纸的前提下、由甲方明确的提供材料和

23、设备的名称和范围、既甲供范国：按甲供材料、设备清单一览表为据.其余均由承包方自行采购、供应.该“清单表”包括甲供材料设备的名称、品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。并向承包方提供产品合格证明，对版用负责。甲方在所供材料与设备到货前24小时,以书面形式通知承包方，由承包方派人与甲方监理方共同清点、登记入册。由承包方妥善保管，甲方支付相应保管费。因承包方丢失说损坏，承包方负贵赔偿。材料和设备使用前，由承包方负货检查，不合格产品不得使用。2、甲供建安材料与设备的结算方法：甲供材料款管理办法：在甲方每次支付给承包方工程进度款时，按拨付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%时，按实际供应

24、价全部扣回.第十二条、承包方提供材料承包方供应的材料的品牌必须符合施工图和甲方指定品牌的要求。凡土建外墙涂料、石材、面砖、防水材料和给排水及电气材料的品牌，施工前，产品的品牌、色彩甲方将进行指定。采购时，必须甲方签字认可才能采购;并经甲方5金收合格后，方可用T工程.否则，甲方有权拒绝使用“甲方或监理人员有权在施工过程中要求承包方将有缺陷的材料拆除、运走，并由承包方承担重设材料费用。材料检验试验费按规定计取。第十三条、设计变更与若证施工中甲方对原设计进行变更，需向承包方发出设计变更通知单讥承包方按设计变更通知单进行施工。由丁设计变更而引起的合同工作量和合同价款的变化按规定处理，具体的变更款项经确

25、认后随工程款拨付，工期按实际发生相应顺延。第十四条、工程竣工验收与移交I、本工程以建筑工程施工质量验收规范为评定工程质量依据，工程质量等级由甲方、承包方、设计单位、监理单位四方共同评定。2、当工程竣工验收前、承包方应将是共产生的垃圾废料、障碍物及临时设施全部清除，并提前十天提交工程验收报告，通知甲方组织验收。如承包方未在甲方规定的时间内清除建筑垃圾及设施，甲方可以委托其他单位迸行清理，相关费用由承包方承担，甲方有权从承包方工程款中代扣支付。在验收中，如发生有不介格工程，承包方应无条件进行整改或返工，直到取收合格为止。3、甲方代表收到蝮工验收资料和竣工验收报告且确认无疑后，在10天内组织物业等有

26、关部门进行内部范围的竣工验收，并与验收5天内给以批准和提出修改意见，承包方按要求整改并承担自身原因造成的费用。4、甲方代表收到竣工验收资料和竣工险收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工验收质量，经当地质量监督部门检验合格后备案，甲方须及时办理验收签证手续。5、竣工日期：为经甲方组织质检部门验收通过审批后的日期，6、工程竣工验收后，移交甲方使用。在规定的保修期内，凡因承包方等原因造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修，其保修条件、范围和期限按规定执行。7、竣工资料管理要求及违约赔偿：1）工程项H竣工验收后，承包方按当地市建设工程竣工档案归档的要求，在30个工作日内向甲方报送竣工档案资料。2

27、承包方编制和管理汇总的竣工资料和竣工图，如未达到归档管理耍求,甲方可视情要求承包方宙新编制，直到竣工图，如未达到归档管理要求，甲方可视情要求承包方重新编制，直到竣工档案通过档案馆验收后为止（因甲方及甲方分包单位资料除外）。第十五条、工程保修1、工程交付后，承包方应按国家建设部第80号令夕房屋建设工程历辰保修办法的有关规定对工程实行保修，保修期限按国家有关规定执行，保修金定为工程结算价的5也由乙方向甲方交纳，2、本工程质量保修期起始日为承包方费得竣工验收合格证明之日起.3、保修期内因承包方施工质量引起的费用由承包方承担。4、在保修期间内,承包方应在接到甲方修理通知之日起448小时内派人免费修理

28、如承包方不在约定时间派人修理，甲方有权委托第三方工人员修理，修理费用从工程保修金中扣除，承包方对此不得有任何异议。5,保修金的退还：竣工验收自承包方取得竣工险收证明之日满五年返还保修金。如承包方不能及时保修，甲方扣除因另行委托他人所发生的保修费用后返还剩余部分，保修金均无息退还。第十六条、现场管理I、安全施工与检查D乙方遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监仔检杳，采取必要的安全防护措施，消除安全事故随忠。2）甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育.甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，有甲方承担相应责

29、任及发生的费用。2、安全防护乙方在动力设法、输电线路、地卜管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前影响监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。3、事故处理D承包方必须严格遵守相关安全操作规程，采取必需的安全防护措施，消除事故隐患，由于承包方安全措施不力而造成人员伤亡事故亦任由承包方承担。2）发生重大伤亡及其他安全事故，乙方按有关规定立即上报有关部门并通知监理，同时按政府有关部门要求处理，有事故货任方承担发生的费用。3甲方乙方对事故奏任发生争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。4、文明施工D承包方应严格遵守有关安全文明施工条例，随时接受甲方、监理以

30、及政府主管部门的检查，并落实检查整改意见，做到安全、文明施工2）本工程施工场地，以该项目总平面施工范用内为施工场地，施工平面须考虑周全，并经甲方失眠审核后方可实施。3）乙方严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例和甲方的现场管理规定，甲方将定期邀请主管部门的认定处到场进行检查。4）乙方现场办公室应配备齐全、完好的办公设备，包括电脑、打印机等。5）施工期间，乙方及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾，主导完工场清，工程建设中每个楼U的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向卜投抛。6）乙方严格遵守地方政府和有关的规定，并办理施工场地交通、噪音、环

31、境卫生和场外污染等有关手续。7）承包方在施工过程中应遵循国家有关环境保护的法律、法规、采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境.承包方时施工中产生的各种垃圾和废弃物及时清运出场并妥善处巴（相关费用由承包方自行承担），保证现场整洁，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。5,对乙方文明施工的基本要求D有完善的施工组织设计，有健全的施工指挥系统和岗位货任制，严格按照施工组织设计进行施工，对施工组织设计进行重大修改时，应报原审批人批准。2严格进行施工总平面管理。按照施工总平面布置图监理芥种临时设施，各种材料、构件、半成品按平面布置堆放整齐，并且有标识及负贡人管理，施工场地平整，道路畅通，施工用水

32、电设施及线路按规定假设整齐，排水系统使用状态良好，每项均需要安排专人管理。3）机具设备按规定位出布设，进场前经过维修检杳，实行持证上岗。力符合建设部发布的施工现场安全生产管理规范要求。5）建立防火管理制度，材料储存、消防器材布置,易燃易爆器材保管及施工作业符合消防条例要求。6）有对施工粉尘、废气、废水、垃圾、噪音、震动的控制措施，防IE环境污染.7）建立宿舍、食堂、厕所等牛活设施的管理制度，保证符合卫生要求。厨师要有健康证。6、现场施工管理D乙方配合甲方和监理公司对现场工程质量、进度、安全、文明施工环境保护方面的定期检查。2）甲方和监理公司在分享工程施工中聘建立施工样板（样板间）制度，乙方在

33、分型施工时配合完成。第十七条、违约责任I、工程质量：工程质量要求达到合格率100%，如达不到要求，承包方应无偿返工和整改，直至工程达到合格标准，并承担未达标单体结算造价千分之三的质量违约赔偿金。若因返工使工程途期竣工，由于返工造成的费用由承包方自己承担，并承担工期赔偿违约金。2、承包方违背合同各相关条款所述承包方职员、义务和承诺时，应按合同承担因其违约给甲方造成损失。其中合同未尽述的违约情况，均依上述原则比照类推处理。3,因一方违约使合I可不能履行，另一方欲终止或解除全部合问，应提前10天通知违约方后终止或解除合同，由违约方承担违约贵任并承担赔偿损失。4、施工工期日历天数。因承包方原因延误天,

34、承包方赔偿违约金50000元/天。5、发包人不按时支付工程进度款应承担的违约班任：逾付款应承担尚欠工程款的固定资产投资类同期银行贷款利息，工期股延。6、发包人不按时支付工程竣工结算款应承担的违约费任：按固定资产投资类银行同期贷款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。7、双方违约责任：因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后终止或解除合同，由违约方承担违约贡任并承担赔偿损失。8、甲方指定分包责任及赔偿：9、因安全事故给承包方造成的经济损失；10、拖欠民工工资而给承包方造成的经济损失；11、外购造成的经济纠纷、诉讼给承包方造成的经济损失；12、质量事故给承包方造成

35、的经济损失；13、文明现场混乱造成停工、罚款给承包方造成的经济损失；14、工期拖延不能按时交付使用给承包方造成的经济损失；15、其他原因给承包方造成的经济损失。第十八条、保险条款：1、承包方办理自己所辖人员生命财产和机械设备的保险，并支付相应费用。2、农民工保证金由乙方向有关部门缴纳，甲方对于乙方和劳务人员的劳务纠纷不负任何货任。第十九条、暂停施工因设计图重大调整等原因若需哲铮施工，承包方实施甲方作出的暂停施工处理意见后，可视具体情况，提出曳工要求，甲方将及时给予承包方答史.如果因甲方原因造成停工的，工期顺延，累计停工超过一个月时视为甲方解除合同并给予结算、承担给承包方造成的损失、全额支付工程

36、款，在顺延工期期间所增加的实体项目按原合同单价计算，损失部分双方按实际发生的费用，工期不予顺延。第二十条、工程辍建：I、甲方认为却有必要工程缓建施工时：应当以书面要求承包方停止施工，承包方应当按甲方要求惇止施工，并妥善保护已完工程。并按甲方要求将自有机械、人倒、设备撤出施工现场，甲方按本合同规定支付承包方己完成工程的全部价款，并承担由此给承包方造成的损失。2、本工程按国家政策挺缓建：除结清全部工程款外造成承包方工期延误和损失，按到时有关规定补偿.第二十一条、争议1、甲乙双方因合同发生争议，应本若客观、公正、公平的态度友好协商解决。2、协商达不成致意见时,双方同意由工程所在地法院诉讼解决。第二十

37、二条、合同的生效与终止本协议一式10份，甲方6份，承包方4份，双方盖章后生效。本合同自双方签字盖章之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，承包方将工程交付完毕，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。发包方（公章）：承包方（公章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：年月日年月日工程施工总承包合同4甲方：乙方：按着中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑去的原则，就住宅小区防水工程情况，双方达成如卜.施工承包协议：一、工程概况1、工程名称：小区屋面防水工程2、工程地点：一小区3、工程内容：屋面清理基层:屋面防水细部处理:屋面隔气必和屋面防水必施工;材料要求1

38、mm厚sbs（大禹、鼎信、或宏源品牌）；同时提供防水所用原材料相应才版单、合格证及检测报告等相关资料二、合同价款：施工面枳约15000平方米，每平方米元，合同价款约为一。最终结算按现场实际测证面积计算三、施工用料：由乙方自行采购，觉到现场时经甲方验货后才可使用。四、付款方式：的工程款以房抵工程款，现金支付，懂留5%质保金，工程款全额里付，年底结算工程款“开具等额工程款发票。五、工程验收1、工程验收：工程完工后，由痂量监督部门进行核定合格后验收，验收标准按现行建筑工程施工规范，经过泌水试险合格后签署5佥收意见再进行结算.2、工程验收应提交的技术资料：材料出厂质量证明文件（合格证）复试报告，所有材

39、料检试验费用由乙方自付。六、工程期限工程期限根据甲方现场要求开工和竣工。如因甲方原因影响工期，工期顺延，如因乙方原因造成工期拖延，按乙方结算的总价值中扣除10%的误工费.七、保修1、保修内容、范闹：屋面隔气、防水层。2、保修期限：五年（从防水工程验收合格交由业主开始之日起）3、验收后，由甲方予留总造价5%的保修金。保修期过后帐款结清后本合同失效。八、安全施工乙方进入施工现场，必须对其工人进行安全教育，施工过程中的一切安全管理及措施由乙方自行负货，在现场如发生一切安全事故由乙方负货,甲方概不负责。九、合同生效与终止合同自双方签字之日起生效，工程款至保修期结束之日失效.本合同一式四份，甲方三份，乙

40、方一份。甲方：乙方：法人或委托代理人：法人或委托代理人：日期：日期：工程施工总承包合同5甲方：乙方：丙方：（西方可委托物业公司作为版行本保修书的丙方代表）业主：指向丙购买本项目房屋的客户。为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲乙丙三方协商一致签订工程质量保修拈。乙方按双方约定承担工程版量保修史任。一、保修期限：不少于国家规定及本合同约定的保修时间，从工程实际投用之日算起。具体时间为年。二、保修范围：本合同结算款所包含的工程项目、设计变更、现场签证及双方会议纪要约定等全部内容，由于乙方原因造成的工程质知问题，均属乙方保修范围，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责。属设计或使用、非乙供材料

41、不合格等造成工程质量问题，乙方给予返修，返修费用由甲方承担。三、保修的时间性：I、发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等等影响居民正常生活的情况下，乙方须在接到甲方或丙方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。2、属于保修范围和内容的项目，乙方须在甲方或丙方通知后24小时内赶到现场查看情况，无须重新施工的，在查看情况后48小时内处理完毕并清理维修现场，作到工完场清。须重:新施工的，又乙方提出时间表并在得到甲方或委托人认可后严格按时间表施工，其余不变。3,每个维修项目完成后，经业主和甲方项目经理验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。4、违反以上规定，视为乙方同意

42、由甲方处理,甲方委派他方处理，处理结果由业主、甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切仍用从乙方保修款中扣除。四、维修的质兄:I、乙方负货维修的质量，每个维修项目完成后要经业主或甲方项目经理验收签字方可;所维修项目应保证在个项目保修期内不再出现类似问题,否则.即使保修期满，也应该继续维修，相应的保修款待一个保修期满后支付。2、出现质量问题而导致维修的，乙方除按合同再次进行维修外，乙方每次每项还需向丙方支付违约金壹仟元。3、如经历壹次（含点次）以上维修，仍然不能解决问题，甲方及丙方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的切费用和贵任由乙方负贵。4、维修工

43、作完成后，乙方负奏将施工现场清理干净（维修过程中给业主造成的损失由乙方负先），否则每人次乙方支付违约金伍佰元。五、乙方维修安排：1、工程移交甲方后，乙方必修委派全权代表处理本工程的维修工作。2、乙方保修负责人：通讯地址：电话：传真：3、以上内容若有变动需及时书面知会甲方维修负责人，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。六,保修款：I、三方同意从乙方工程结算款中截留5%作为保修款，保修期满后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物业公司、监理、甲方签字认可），丙方在二十天内将余款一次性支付给乙方。2、若甲方及丙方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在结算时均不

44、计利息.七、其它：1、乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内,继续提供维修服务，并按最优忠价收取贽用。2、本保修书：作为施工合同附件，由施工合同三方共同签署，在工程有效寿命内直生效。甲方:乙方：代表：代表：丙方：代表：本保修书于：年月日签署工程施工总承包合同6发包单位：（甲方）承包单位：（乙方）一、工程名称：_二、承包范围：工程所有施工内容三、承包方式：包工包料四、开竣工时间：开工时间：年_月_日竣工时间：年_月_日五、质量要求：_六、验收标准：依据现行相应工程施工规范：，以甲乙双方险收为准。七、保修日期：一年，即从竣工验收合格之日开始竟起。八、双方责任：甲方：1、负贡提供水电源至现场5

45、0米2、负贵及时按照形象进度进行工程拨款3、负责保证现场满足施工要求4、负责工程施工中的有关协调工作等乙方：1、负诳施工人员安全，由施工过程违章造成的不安全事故，员任自负,承担一切经济损失。2、搞好工程管理.施工过程中，切执行现行有关规范规定，保证施工工期，保证工程质量合格要求。3、爱护甲方原有设施，损失照价赔偿。九、结算办法：I、本工程结兑均执行20年4月1日颁布的山东省安装（建筑）工程消耗任定额淄博市价目表讥2、施工企业按照三类丙级取费“3、建设单位定价部分，执行定价进行结算。4、合同定价部分：十、拨款方式：I、工程开工按照预算的一%拨款；2、工程竣工验收后，内按照预算值的先拨款；3、工程

46、竣工验收后，内结算完毕，按照结算值的拨款，余款5一年后付清（1个月内）.十一、双方争议：若发牛.争议，由淄博法律仲裁部门进行仲裁。本合同式份，双方签字后生效，工程款付清后失效发包单位：（甲方）代表年一月B承包单位：（乙方）代表年_月_日工程施工总承包合同7发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。第一条工程概况1、工程名称：甲方名下私房住宅楼“2、工程地点：一号。3、承包范困：主体工程（从承台开始，圈梁，地台，直到封顶）。内外墙批荡，四周外墙枯贴纸皮再，楼梯贴步级砖，走廊、电梯门分别粘贴（详参照以卜第4条）。楼层一至八层，共层（不含夹层），框架结构，苜层为商铺，夹层为摩托车库。二房以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房（结算时作投影面积计算）。4、承包方式：包清工。所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负货。乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等.注：本工程的水电安装工程（包括强、弱电）,门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。5、建设工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工（其中主体工程个月内完成）（详参照以下第五条）6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。7、承包价格：按每层投影面积计算,每平方米为人民币：元整（元）包括天面楼梯屋、电梯机