屋面改造工程专项施工方案说明.doc

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1、WORD整理版第一小节屋面改造工程专项方案【1】编制依据1、 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300- 20012、 屋面工程质量验收规范GB 50207 20023、 建筑工程项目管理规范GB/T 50326 20014、 住宅装饰装修工程施工规范GB 50327 20015、 屋面工程技术规范GB 50327- 2001&建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20037、 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80 918、 住宅建设通用规程DB29-120-20059、 天津市民用建筑节能工程施工技术规程DB29-125-200710、 天津市民用建筑节能工程质量验收规程DB29

2、126-200711、天津市住宅装饰装修工程技术标准DB29-35-2004【 2】施工准备【 2.1 】技术准备1、项目部技术组应根据施工图纸及设计洽商变更，确定不上人屋面的施工做法、优质参考资料WORD整理版材料要求、验收标准。同时编制屋面工程施工方案，审批后组织相关人员进行施工技术交底工作。2、 隐检工作计划（1）基层清理；（2）屋面保温层；（3）屋面找坡层；（4）屋面找平层；（5）屋面防水卷材；（6）高分子涂料保护层；3、 试验计划（1）SBS防水材料取样：1） 以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于1000 卷抽 5 卷， 500-999 卷抽 4 卷， 100-499 卷抽

3、 3 卷， 100 卷以下抽 2 卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。2） 将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm勺全幅卷材试样2 块，一块作物理性能检验用，一块作备用。3） 防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验。同时防水卷材应做100%勺有见证试验，见证取样应由监理监督现场取样，并贴上“有见证”字样，送往已备案的有见证试验室复试。（2）屋面保温：屋面工程使用的挤塑料聚苯板、胶苯颗粒保温砂浆在使用均应送试验优质参考资料WORD整理版室进行复试，复试合格方可使用。屋面保温施工完毕后，根据屋面粘贴面积

4、进行抽点检测。（3）防水试验：在屋面施工完毕后，对屋面细部节点、接缝、保护层进行外观检验，并应进行淋水或蓄水试验。【2.2 材料准备1、根据屋面方案施工做法明确屋面施工所需要的各种材料，同时工长提出材料计划由材料组进行采购。2、所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；同时需要进行复试的材料必须送试验室进行复试，复试合格后方可使用。【 3主要施工方法3.1 屋面做法L 保护层 : 合成高分子防水涂料（厂家提供）一防水层： s 处 改性沥青防水卷材（厚度3+3mm，基层处理剂 找平层： 1:3 水泥砂浆 找坡层： 1:1.

5、5:4陶粒混凝土找2%坡（最薄处30mm保温层： 70mr 厚挤塑聚苯板保温一结构层：现浇钢筋混凝土楼板（楼面找平）平屋面分层做法优质参考资料WORD整理版1、保温层（1）材料要求有出厂合格证，规格一致、外形整齐，其密度、导热系数、抗压强度必须符合设计要求。（2）作业条件完成基层清理验收工作，且基层表面平整、清洁。（3）工艺流程清理基层一封堵管道根一铺设保温板（4）操作方法1）基层清理：将结构板面上表面的松散杂物清理干净，突出基层表面的灰渣等粘结物要铲平。表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。2）封堵管道根：穿屋面结构的管道（包括通风道）均已安装完毕，在保温层施工前，管根应用细石混凝

6、土塞堵密实；填堵至屋面顶板一平。3）聚苯板铺设：屋面保温采用硬铺设方法，在保温板铺设过程中，必须保证保温板铺平、砌严，板缝均匀。4）板缝处理：保温板间的缝隙用砂浆填实并勾缝，出屋面管道的根部设置温度缝，缝宽20mm贯通至结构层，用密封膏嵌缝。5）保温层施工完毕后，应及时铺设陶粒混凝土找坡层。（5）质量标准1）挤塑聚苯板的表观密度、导热系数及强度、吸水率，必须符合设计要求。优质参考资料WORD整理版2） 保温层的含水率必须符合设计要求。3） 挤塑聚苯板应紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。4） 挤塑聚苯板厚度允许偏差土3.5mm5） 保温层施工质量检查按每100n2 抽查 1 处，每处

7、 10n2o2、找坡层： 1:1.5:4 陶粒混凝土（1）材料要求：1） 水泥：采用普通硅酸盐水泥，强度等级32.5 o2） 陶粒：优选粉煤灰陶粒，当地允许还可以选择页岩陶粒。3）陶粒混凝土：水泥、砂、陶粒按照体积比1： 1.5:4 加入适量的水均匀搅拌而成。（2）作业条件：屋面保温层施工完成，并办理隐检验收手续，基层清理干净。（3）工艺流程：清理基层一铺设找坡层（4）操作方法1）清理基层：将结屋面保温板表面的松散杂物清理干净。表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。2）铺设找坡层：操作前应按坡度在屋面上弹出陶粒混凝土找坡的厚度及坡度线。找坡坡度为 2%，最薄处为 30mn厚。3）找坡

8、层按技术组绘制的分格缝图设置分格缝，缝间距不大于6 米，缝宽 30mm内填陶粒，预留 5mnl 厚填入密圭寸材料。3、找平层： 1:3 水泥砂浆优质参考资料WORD整理版（1）材料要求1） 1:3 水泥砂浆（水泥 ：砂，体积比 1:3）水泥：普通硅酸盐水泥，强度等级32.5 。2） 砂：中砂，含泥量不大于5%,不得含有机杂质。（2）作业条件：保温层完成隐蔽工程检查及验收，且保温层整洁、干燥，接缝密实。（3）工艺流程：清理保温层一铺设找平层（4）操作方法：1）基层清理：将找坡层清理整洁，保证其表面平整、干燥。2）铺设找平层：抹20 厚 1:3 水泥砂浆找平层。第一遍在屋面找坡层铺1： 3 水 泥

9、砂浆，用抹子摊平，然后用刮杠刮平，再用抹子轻轻抹压一遍，直到出浆为止；第二遍当面层砂浆初凝后，用抹子抹压，将凹坑、砂眼填实抹平；第三遍当面层砂浆终凝前，用抹子压光无抹痕时，用力抹压将抹纹压平，使面层表面密实光洁。3） 基层与突出屋面结构（女儿墙、装饰墙、返梁、烟囱道等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，（圆弧半径：50mm详见屋面工程质量验收规范GB50207-2002 内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。4） 找平层留置贯通的宽30mm的分隔缝，分隔缝间距不大于6m与找坡层分格缝上下对应。分格缝内嵌填密封材料，上面覆盖100mn宽防水卷材，满粘固定。5） 养护：找平层抹

10、平、压实后 12h 喷水养护，一般养护期为 7d，经干燥后铺设防水层（5）质量标准优质参考资料WORD整理版1）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。2） 屋面找平层的排水坡度，必须符合设计要求，排水坡度应在2%。3）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。4）水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。5）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。6）找平层表面平整度的允许偏差为5mm4、防水层 （ II级防水 ）：双层 SBS防水卷材（单层厚度mm（1）材料要求本工程采用的SBS防水卷材及基层处理剂、密封材料等配套材料，必须符合设计要求。（2）

11、作业条件屋面找平层施工完毕，并验收合格（包括基层表面无异物、凹凸不平，基层转角处如风帽、管道根部、阴阳角部位均已做成圆弧形，半径50mn等）。基层要求干燥、整洁，将1 卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h 后掀开检查 ,找平层覆盖部分与卷材上未见水印即可铺设。（3）工艺流程清理基层一涂刷基层处理剂 - 细部附加增强处理一弹基准线一铺贴防水卷材一淋水试验、验收（4）操作方法1）清理基层：基层清理时必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清优质参考资料WORD整理版除。基层经过验收并合格。2） 涂刷基层

12、处理剂：在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，要均匀涂刷，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕后，必须达到干燥程度方进行热熔法施工，以避免失火。3）细部附加增强处理：对于阴阳角、通风帽、水落口、管道根部等部位应做增强处理。先按细部结构形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态后，立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。4）找平层上分格缝位置，在缝内嵌填好密封膏后，上面覆盖100mn宽防水卷材，单边粘接固定。5） 弹基准线：根据屋面分水线确定卷材铺贴方向和搭接宽度，将基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺

13、贴施工。6）防水层采用 SBS高聚物改性沥青防水卷材3+3 热熔法施工。根据坡度要求（ 2%找坡 V3%坡度二，本工程卷材平行于屋脊方向铺贴。防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，搭接均匀，尺寸准确，高聚物改性沥清防水卷材的搭接采用满粘，搭接尺寸（长边、短边）为80mm接口处挤出的沥青应立即用刮板刮走、刮平封口，严禁张嘴、翘边。第一层防水卷材铺设完成后，由质检人员进行检查，发现问题及时解决。验收合格后方可进行第二层防水卷材进行施工。铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，优质参考资料WORD整理版重新由一端卷起1-2 米，然后按原虚贴位置慢慢展开卷材，用喷枪

14、烘烤卷材底面（喷枪距加热面 300mn左右，往返均匀加热），当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴。上下层卷材不得垂直铺贴。相连两条卷材的短边接头至少错开 1/3 幅宽。封边的做法是用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，把缝封严。烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶（宽度以2mm左右并均匀顺直）为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。防水层严禁在雨天、雪天、五级风天气

15、进行施工，已施工的防水层在继续施工时必须保持表面干燥。（5）质量标准1） 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。2） 卷材防水层在水落口、伸出屋面的管道、阴阳角等防水构造必须符合设计要求。3）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷：防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。4）卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm5、保护层（高分子防水涂料）：防水保护层为合成高分子防水涂料，由防水专业厂家提供。优质参考资料WORD整理版【3.2 细部构造1、细部构造的防水卷材、防水涂料和密封材料的质量，均应符合规范的有关要求。2、屋面卷材防水层与女儿墙、

16、装饰墙、屋面返梁、管道、排风道交接处的阴阳角等部位，应增加卷材附加层。3、大屋面女儿墙、机房屋面女儿墙、水箱屋面女儿墙、装饰墙等部位的泛水构造必须满足施工要求，明确屋面女儿墙压顶、泛水的细部构造做法。4、屋面的面层檐口、水落口、泛水和伸出屋面的防水构造、排水坡度等必须符合设计要求。面层的材料质量及配合比必须符合设计要求。【3.2.1屋面女儿墙1、屋面女儿墙压顶做法：压顶抹灰采用聚合物水泥砂浆，顶面向内泛水坡度控制在 2%详见下图优质参考资料WORD整理版i* 片枷 * 龙妙戋； ) PT fS版弄QO一丄王Qz160女儿墙压顶图2、屋面女儿墙泛水做法:(1) 铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。(2

17、) 防水卷材收头统一上卷高度距离屋面找坡层顶300mm(3)在不上人屋面女儿墙上设置水沿，水沿宽 70mm高 80mm用 C20混凝土制作，内配 ?6150钢筋；卷材防水层施工至水沿下端，在卷材收头处覆盖铝合金压条，用水泥钉钉入女儿墙。水沿端头成大鹰嘴型。(4)屋面保温层、找坡层与结构墙相交处粘贴30mn厚聚苯板。具体做法见下图：优质参考资料WORD整理版z l20m厚胶苯颗粒保温砂浆C2（细石混凝土保护层（高分子防水涂料）防水层: 找平层防水层找坡层 - faM 4 F工1-? -J严 1一附加防水层防水层找坡层排风道C20?石混凝土吊模填实防水密封胶嵌实厶-x L风帽出屋面做法风帽平面图优

18、质参考资料WORD整理版【325】出屋面管道构造1、 伸出屋面管道周围在面层上圆锥台或棱台，管道与基层之间留出20mm宽凹槽，并嵌填密封胶，保护墩高度为400mm2、防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料填严，金属箍距离找平层300mm【3.2.6 】分格缝及屋面排气孔设置1、分格缝位置和间距不仅要符合设计要求，而且要结合工程特点，布置合理，满足使用功能。保温层、找坡层、找平层均应按规范要求做30mn宽的分隔缝。2、留置的屋面分格缝在施工屋面防水层前应先用陶粒嵌填密实，嵌填至找坡层留 5mm连续饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象，缝格宽度

19、的允许偏差为土2mm其纵横缝的最大间距不宜大于 6m3、女儿墙结构施工时，每隔15 米留置一道变形缝，变形缝尺寸为30X30mm留 置于女儿墙压顶下部。4、排气孔的排气道应纵横贯通，并同与大气连通的排汽管道相通，屋面设置分隔缝作为排气管功能使用，排气孔按照36 设置一处的原则。5、 排气孔位置的防水卷材上卷高度不低于300mm同时防水收头采用金属箍，且上口打密封胶。&排气孔安装完毕后，应做六角混凝土椎体将其抱住，起到防水保护及美观的优质参考资料WORD整理版作用。具体做法见下图 :外径 32 镀锌铁管插至保温层底在找平层以下开 5mift 中距 10mm防 水 层找 平 层2 厚钢板法兰盘与排

20、气管附加 防找 坡 层水层焊接与找平层固定 保 温 层结构层 管底固定十字铁出屋面排气孔做法7、屋面金属梯屋面金属梯焊接、安装牢固，涂刷两遍防锈漆再刷两遍面漆。金属梯与墙面交接处8、屋面出入口屋面出入口台阶与建筑物之间应留变形缝，缝宽30mm缝深到底，沥青砂勾缝或弹性材料填缝，表面光滑、平整、密实。屋面出入口处雨罩与墙面交界处应做分色处理。【 4】管理措施【 4.1 】质量保证措施1、过程控制：（ 1）施工过程中要对找平展、防水层、保护层、保温层、隔离层等施工过程进行跟踪检查验收，做好隐蔽验收记录，各专业密切配合共同完成所有的设备基础、预 埋铁件、预埋管线，防水层施工前要求各专业进行会审，确认

21、所有的预埋、预留工程验收合格，并对其进行防水构优质参考资料WORD整理版造加强处理。（2）面层施工前，要再次进行淋水或蓄水试验，保证屋面排水基本畅通，验证已无渗漏和集水现象，必须根据工程特点进行精心策划，测量放线，复核验证，做出标识，确保坡度正确，排水通畅。（3）面层施工时，要有专职技术、质检人员跟踪指挥，必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。特别是细部处理，应有技术好，责任心强的专业施工人员完成。（4）面层局部完成后，在混凝土、砂浆的养护期内及未达到设计强度前，屋面严禁堆物和上人操作，在焊接防雷接地网和安装其它设备、构件时等，要采

22、取有效的保护措施，确保面层不受损坏和污染。2、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。3、所有进场物资必须有合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。5、施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收合格后方可进行下道的施工，当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。6 当高跨屋面为组织排水时，为保证低跨屋面的防水质量，水落管下

23、应加设水簸箕，水簸优质参考资料WORD整理版箕可提前预制后用水泥砂浆砌于雨水出口处。7、设施基础与结构层相连时，防水层应包裹设施基础的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。8、应注意的质量问题（1）找平层出现起砂、空鼓、开裂：应认真做好养护及基层清理工作。（2）倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。（3） 防水层空鼓：防水层铺贴时应认真操作，正确掌握基层含水率（9%）, 铺 贴应平实，压边紧密，粘结牢固。（4）防水层渗漏：细部位置应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。【4.2 安全保证措施1、牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针，操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。2、屋面四周女儿墙以上的外