工程造价专业毕业论文.doc

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1、毕业论文（设计）题 目： 业主在招标过程中控制工程造价的对策 系 别： 地质矿产系 专 业： 工程造价 学 号： 学生姓名： 指导教师： 二O 年 月 日 施工方在施工过程中控制工程造价的对策摘要：在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内就是所谓工程造价的控制。本篇论文通过在招标过程中，对造价控制的原因、措施、实施方法的论证来阐明工程造价控制的重要性。关键词：工程造价 控制 工程量清单 评标 Summary: Using certain methods and measures in all the steps of constructio

2、n process to keep the project cost within a reasonable scope and scheduled cost range is what we called project cost control. This paper is to illustrate the importance of project cost control by arguing about the reasons, measures and methods of cost control in the biding process. Keywords: Project

3、 Cost Control Quantities Evaluation 引言进入21世纪以来，我国建筑业的发展呈欣欣向荣之状，行业间的竞争也日益激烈。与此同时，招标投标方式作为一种较为公平的竞争形式已在建筑行业中普遍实行起来。它亦是我国建筑行业与基本建设管理体制的一项重大改革。在一项建筑工程中，合理地造价才能给投资方带来效益，因此对工程造价的控制毋庸质疑地成为了业主在招标中应加以重视的重要环节。由于对工程造价的控制是一个动态过程，是一个难以轻易克服的难点，因此这就要求施工方应将对工程造价的控制贯穿于建设项目的全过程中，并且在施工过程中对造价的控制多加关注。正文1控制工程造价的原因11工程造价管

4、理的重要性111工程造价的重要性 工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳动市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设项目的总价格。工程造价的确定直接决定了一项工程是否应该立项，立项后能够取得的经济效益是多少。然而每个工程从立项到竣工都有一个较长的建设期，在此期间出现的一些不可预知的变化如市场价格的变化、设计的变更等，又是影响工程造价的重要因素。所以说工程造价的不确定性对一个工程的影响是重大的，施工方想取得良好收益，就应该合理地确定工程造价，并有效地对工程造价进行控制。112工程造价控制的重要性在建设全过程中，投资决策、设计、施工等各个阶

5、段对工程造价均有所影响。据相关资料显示，投资决策阶段对工程造价的影响可达至80%左右。在投资决策阶段对工程造价实施控制是势在必行的。随着造价管理的发展，事前算账已逐渐在建筑行业中盛行。事前算账即在工程可行性研究时提出投资估算，作为投资决策的科学依据。与之前预算人员的事后算账，仅能反映出已完成的工程量这一方法相比，事前算账更能为投资方带来经济效益。在项目的可行性研究时，预算人员应实事求是、全面地收集、分析具有价值的数据、资料。科学地编制投资估算是建设工程中的重中之重，务必切实地做到事前算账。12市场价格变动的影响在整个工程中，建筑工程所需的材料费用占据了整个工程费用的60%-70%，可以说材料价

6、格的波动会使当期的造价与预期的造价产生极大的偏差。同时，材料的价格亦受到政策、国家利率、天气、产地、运输距离等多个因素的影响。这些不可预测的因素变动对于建设时间较长的工程来说是难以避免的。此外，政府所提供的材料品种不齐全、材料价格信息不具有足够实效性，又会导致造价的变化。一项工程的造价若出现重大差错，将会给投资方带来难以弥补的损失。所以在对工程造价控制时也应注意市场的浮动。 正文2控制工程造价的对策21工程量清单计价的变更211工程量清单计价变更的原因工程量清单是表现拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求的基础信息的一个明细清单。工程量清单是由招标人统一提供的，它规定所有工程的投标都要以业主提

7、供的工程量清单为基础，从而使投标结果具有可比性，也确保了投标人在竞争中拥有公平的竞争机会。工程量清单最初产生于西方国家，因此使用工程量清单计价是工程计价的国际惯例。加入WTO后，为了提高我国建筑业的发展，顺利与国际接轨，自2003年2月17日起，国家颁布了建设工程工程量清单计价规范。新规范的颁布实施是我国工程造价管理史上的一次全新的改革。212工程量清单计价的基本原理工程量清单计价是指在建设工程招标时，由招标人先计算出工程量，并作为招标文件内容提供给投标人，再由投标人根据招标人提供的工程量自主报价的一种计价行为。在工程招标阶段和工程投标阶段最适宜采用工程量清单计价方式，使资金的使用情况一目了然

8、让资金得到合理的使用，避免不必要的浪费。工程量清单计价方法采用综合单价形式，将规费、税金及人工费、材料费等各项费用都计算在内，如图所示：序号名称计算方法说明1工程清单项目费(分部分项工程费)清单工程量*综合单价综合单价是指完成单位分部分项工程清单项目所需的各项费用。它包括完成该工程清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费和利润，并考虑风险因素2措施项目费措施项目工程量*措施项目综合单价措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。措施项目费根据“措施项目计价表”确定3其他项目费招标人部分的金额预留金招标人部分的金额可按估算金额确

9、定材料购置费投标人部分的金额总承包服务费根据招标人提出要求所发生的费用确定零星工作措施费根据“零星工作项目计价表”确定（零星工作项目工程量*综合单价）4规费（1）+（2）+（3）*费率行政事业性收费是指经国家和省政府批准，列入工程造价的费用。根据规定计算，按规定足额上缴5不含税工程造价（1）+（2）+（3）+（4）6税金（5）*税率税金是指按照税收法律、法规的规定列入工程造价的费用7含税工程造价（5）+（6）单位工程综合单价法及计价步骤从上图可以看出，与定额计价模式相比，清单计价更人性化地考虑了一定的风险因素。这对工程造价的控制有利。213工程量清单计价的优点使用统一的计价准则计价，业主更易确

10、定工程量的变化对造价的影响，也可以根据投资情况进行方案比较，从而选择最适合的方案。业主能根据投标人完成的工作量比对投标清单来确定拨付的工程款额。计价的改革有利于业主对工程造价的控制。22做好工程造价失控的预防措施科学合理地确定投资估算是必不可少的，它直接影响了工程各个阶段的造价。但由于造价人员计算出错或对预决算审核不严，致使投资估算环节缺失也是影响成本控制不可忽视的原因。232防止造价失控的对策在整个工程中，投资决策阶段是控制成本的关键环节，而投资估算又对投资决策有重要影响。因此，应加强对预算人员业务知识的培养，并灌输给预算人员投资估算的重要性，使其正视投资估算。也可再派人员对估算、概算、决算

11、等进行反复核实，避免遗漏。另外，在造价时，投资方还应时刻关注市场行情、国家政策的变化，实行动态跟踪，确保造价的准确。正文3控制工程造价的具体实施方法31实施“人治”制度企业想取得良好的效益，可以采取“人治”制度来规范员工。在管理制度中，企业领导应自觉律己；根据企业制度严格要求自己，不搞特殊化。俗话说“天子犯法，与庶民同罪”，若企业领导在犯错后自愿接受惩罚，以“人治”制度让员工信服，定能激励员工的工作热情。同时，重视员工的工作能力，对工作能力强的人提供更好的福利，从而调动员工的工作积极性。32加强对相关人员的素质教育321加强从业人员的职业道德教育如今人们的物质文化水平越来越高，为了获取利益，行

12、贿受贿的现象越来越多，业主方应加强对从业人员的道德教育，严格实行执证上岗，以确保自身利益不受侵害。322培养从业人员的业务能力随着社会的发展，人们对物质文化的要求越来越高，对建筑物的结构、式样、技术要求也越来越多。各种施工规范、设计方法日益增多，又因为工程造价在整个工程中起着决定性作用，所以造价人员应不断加强自身的专业学习，精通各种技术，了解掌握施工规范，确保在计算时能够得心应手。工程量是编制施工图预算的主要数据，工程量的准确与否直接影响了工程造价的准确性。因此计算工程量应认真仔细严格按照计算规则来，切不可马虎大意。有些造价人员对计算规则掌握的不够透彻，例如在计算建筑面积时，对哪些应算全面积，

13、哪些应算一半面积，哪些不算面积的记忆混乱，造成多算、漏算、少算的现象，影响了整个造价。造价人员应注意自我检测，发现有模棱两可的地方立刻看书，将理论与实践结合，确保计算时不出错。结论在当今建筑行业中“豆腐渣”工程随处可见，严重阻碍了我国建筑业的发展。为了促进建筑业的发展，避免国家资金的浪费，我们应加强对工程造价的控制。一旦造价失控，将会带来不小的资金损失。业主在招标时，应时刻关注对工程造价的控制，保证经济效益的取得。参考文献：1徐伟、徐蓉 土木工程概预算与招投标 江苏：同济大学出版社 2002年2高建华、王忠义、高立山 浅谈建设单位如何加强工程造价的控制与管理 科教文汇 2006年07期3杨丽芳、廖元柱、谢晟 试析如何控制工程造价 当代农机 2007年第12期4赵延龙、鲍学英 工程造价管理 成都：西南交通大学出版社 2007年5张显维 浅谈项目建设单位如何对工程造价进行控制 甘肃科技 2009年1月第25卷第1期6沈雪梅 浅谈建设工程项目的造价管理 管理观察2009年30期致谢本篇论文是在袁敏老师的指导下完成。通过论文的编写，让我进一步了解了工程造价在工程中的重要性，也让我掌握了更多的知识。在此，向那些帮助、关心我的老师、同学表示感谢！谢谢！6