工程造价审计实施方案.doc

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1、工程造价审计实施方案标签：工程造价审计实施方案天、地、人回答 :1人气 :83 解决时间 :2010-02-07 14:08满意答案好评率： 100%一、服务内容目前该项目前期工作 正在进行，施工招标、 合同签定已经结束， 近期将正式进入开工建设阶段。我方的主要服务内容是负责对工程实施过程及竣工后结算进行全过程造价跟踪审计，为 建设单位 合理使用资金提供技术支持与服务。二、主要工作1、对业主、施工单位、 监理单位 的各项内控制度 提出合理化建议 和意见，完善建设项目 现场管理制度 ，如工程签证 管理、材料设备采购、价格控制、验收、领用、清点， 设计变更管理制度 等。2、检查该项目相关单位和部门

2、的 合同履行 情况，检查有无违法 转包、分包现象，重点检查：工程进度。合同实质条款内容发生变更时有无及时签订补充合同。有无违法转包、分包现象，检查施工单位是否与合同单位一致。3、检查项目 概算执行情况。4、积极配合业主，控制、优化 工程变更 ，根据工程用途及市场行情，提出建设性的优化方案。 经常深入 施工现场 ，掌握工程进展及变更的落实情况， 为准确计量掌握真实资料。 检查工程设计变更、 施工现场 签证手续是否合理、 及时、完整、真实。参与 工程造价控制 的有关会议，参加工地监理例会，提出合理化建议，并收集整理相关 会议记录 。适时对施工现场进行查勘，核实有关设计变更及签证，及时了解工程情况并

3、进行必要的拍照、 摄像，留取证据， 确保计量准确和审核完整真实。5、做好隐蔽工程 的查看和验收，涉及造价增减的，要做到图片、文字资料齐全，及时办理确认手续并存档。6、参与特殊材料、设备的定价工作，并提出合理化建议。7、负责对施工单位上报的已完成工作量 月报进行审核，并提供当月付款 建议书；严格控制管理 工程进度款 支付审核，坚决杜绝工程款超付现象。8、按照合同约定，对索赔项目进行审核，合理合法的确认工程投资。各种确认资料及时办理， 防止索赔事件的发生。 现场资料 日清月结 ，为工程月报的编制及工程现场动态 成本控制 分析提供准确数据。9、负责向业主单位、施工单位、监理单位宣传跟踪审计的程序、内

4、容及要求，最大限度地达到控制工程投资的目的。10、及时核定分阶段完工的分部工程 结算，提供完整结算报告。三、主要措施工程实施阶段是整个项目建设过程中时间跨度最长、 变化最多的阶段。 为此我们将从以下几个方面进行审计与控制：( 一) 、参与施工 图纸会审以便在结算半成品则要了解施工图纸变更情况， 做到心中有数， 并对图纸会审内容进行造价评估， 对于其中不合理的内容提出参考意见。( 二) 、对施工组织设计 进行评估对其中的主要施工方案进行 经济分析 ，查看有无因 施工组织 问题而增加 工程造价的内容，并对一些 施工进度 、工艺、方案提出合理化建议，进一步优化施工组织设计。( 三) 、工程进度款支付

5、控制根据工程进度进行 工程计量 ，参与工程进度款支付控制， 协助业主审核工程进度款并进行签证，及时向业主报告项目的资金使用情况。( 四) 、工程设计变更的审计与控制1、对拟进行的工程设计变更进行计量与评估，分析拟进行的设计变更对造价的影响，从多方案变更中优选出实际可行、最经济合理的变更方案， 并测算出设计变更可能造成的费用上的增减。主要有以下几种情况：A对于确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及与现场不符、无法施工非改不可的，应按设计变更程序进行。B对于变更要求可能在技术经济上是合理的，也应进行全面评估，将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损失加以比较，提出合理化建议。

6、C分析工程变更引起的造价增减幅度是否在控制范围之内，若确需变更而有可能超出控制范围时，提醒业主注意。2、和业主以及监理单位密切合作，尽量减少设计变更的发生，确需在施工中发生变更的，也要在施工之前变更，以避免索赔事件的发生。3、对设计变更进行现场监督和重大事项记录，并简要载明变更产生的原因、背景、变更产生的时间，参与人、工程部位、提出单位等。为 竣工结算 提供详实可靠的资料。4、对设计变更实施过程进行跟踪，主要跟踪以下三点：、设计变更是否已全部实施，若在设计图已实施后，才发生变更，则计算因牵扯到按原图施工的人工费、 材料费及拆除费等。 若原设计图没有实施， 则要扣除变更前部分内容的费用。、若发生

7、拆除，已拆除的材料、设备或已加工好但未安装的成品、提请业主注意回收。、特别要提请业主注意， 对于调减或取消项目也要签署设计变更，时扣除。5、对设计变更进行分析，以便追究责任方的责任。可能的情况有以下几种：、若由于设计部门的错误或缺陷造成的变更费用以及采取的补救措施， 如返修、加固、拆除等费用，由 造价工程师 协同业主与设计单位协商是否索赔。、若由于监理单位的失职或错误指挥造成设计变更应由监理单位承担一定费用。、由于设备、材料供应单位供应的材料质量不合格造成的费用应由设备供应单位负责。、由于施工单位的原因、施工不当或施工错误，此变更费用不予处理，由施工单位自负，若对工期、质量、造价造成影响的，还

8、应进行反索赔。( 五) 、对工程签证单进行计量与评估为保证隐蔽工程的及时签证、及时计量、及时评估、及时提请业主注意，在工程的施工过程中，我们将派出专门人员深入工地， 全面掌握工程 实况，检查隐蔽图、隐蔽验收记录。 检查隐蔽工程签证是否由设计单位、 监理单位、 建设单位等有关人员到现场验收签字， 直到手续完整、 工程量与 竣工图一致方可列入结算。 做到签证在施工的同时就计算相应工作量， 以有效避免事后纠纷。在跟踪审计过程中，我们还将从以下几点进行控制：1、应在合同中约定的，不能以签证形式出现。例如：人工 浮动工资 、议价项目、材料价格等，合同中没约定的，我们将提请业主注意以 补充协议 的形式约定

9、2、对工程签证单进行备份，以避免添加涂改等现象。并且要求施工单位编号报审，避免重复签证。3、评估签证对工程造价的影响。分析签证有无涉及工程整体造价的上升，并及时提请业主注意。4、审查签证的内容有无重复计列在投标报价 时已含的内容中。5、做好原始资料的积累，为做好 补充定额 及正确处理可能发生的纠纷、索赔提供原始数据。真实合理地编制可能发生的补充定额，维护各方应得利益。 ( 六) 、为重大 材料采购 提供询价服务1、提供对材料、设备市场价的征询和审核服务，按照业主的要求及时准确的提供参考意见。对项目中特殊设备市场价进行征询。2、对于材料价格的确认要注明采购价还是预算价， 以避免采购保管费重复计

10、取。 ( 七) 、工程结算 审计工程竣工 后按照业主的委托 , 我所将组织审核小组对施工方提出的竣工结算进行审核，并出具审核报告。2010 年读书节活动方案一、活动目的：书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！二、活动目标：1 、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。2 、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。3 、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。4

11、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。三、活动实施的计划1 、 做好读书登记簿（ 1） 每个学生结合个人实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。（ 2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。（ 3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。2 、 举办读书展览：各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言” 、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝” 、“我最喜欢的”、“好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得体会, 在班级中形成良好的读书氛围。3 、 出读书小报：