机电安装工程策划书.doc

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1、杭州湾新区市场经营效劳中心 海润大厦、农贸市场工程机电安装工程工程筹划书 审批： 日期： 目 录一、工程概况1二、本工程重点难点分析11.本工程安装专业的特点和难点12.对难点的解决方法和控制措施23.安装工程与土建工程配合3三、施工部署51、工程管理目标5工期目标：5平安目标：6质量目标：6环境管理目标：6用户效劳管理目标6四、工程组织机构6五、安装工程主要施工方案7六、现场平面布置81 现场临时给水系统布置82 现场排水系统的布置83 消防水平面布置94 临时用电使用方案95 施工用电估算及选用电缆规格的计算106 供电方式及供电原理117 总配电箱设置128 配电箱选择129供电线路的选

2、择1310 平安用电技术措施1411 电气防火措施1612 防护措施1713 使用与维护1714、 临时照明系统布置1815 临时照明系统考前须知18七、机电工程管理191、机电工程特点、难点及重点192、管理职能和内容203、机电工程技术管理20机电部的主要职能20高品质机电工程认识214、机电分包管理245、物资管理256、机电工程标段划分及管理架构267、质量管理27质量目标28质量控制28质量改良28质量通病防治37成品保护和文明施工41用于本工程的检试验方法42八、分包照管管理431、对分包工程的效劳432、对分包工程的管理443、对指定分别工程的配合与协调484、各项管理规定制度5

3、3、合同管理53、技术管理54、物资管理55、现场协调管理57、办公、生活区管理58、施工质量管理与控制59、平安文明施工管理与控制64九、验收及移交管理701、 作业面的验收和移交712、 专项工程验收753、 分户验收764、竣工验收及移交78一、工程概况杭政储出【2021】15号地块商品住宅设配套公建工程位于浙江省杭州市江干区，用地东至普福社区FG01-C2-06地块，南至规划支道路十六道路，西至规划支路十五道路，北至规划支路十四道路。由16幢多高层住宅、商业用房及附属用房组成，地下室为一层大底盘地下室，住宅为地上616层，商业用房、附属裙房为地上一三层。总建筑面积170587.2，地上

4、建筑面积122587.2，地下48000，占地面积51078。地下室有人防工程，面积12040平方，包括四个二级人员掩蔽所、一个物资库，一个人防固定电站，平战结合,防火等级为一级。机电安装工程包括给排水工程、电气安装工程、空调工程、室外给排水工程、通风及防排烟工程、电梯工程。人防系统人防通风除外、强电系统、给排水系统、所有机电专业套管、线管预埋及封堵工程。二、本工程重点难点分析专业多：强电、弱电、通风空调、消防、电梯、电力监控、照明系统、给排水等。专业之间的配合交叉较多：电气专业电气回路较多，都要给其它相关专业的设备供电，很多专业之间还要相互联动调试，互相配合，相互制约，相互交错。特别是弱电的

5、控制系统之间的配合协调就更复杂，各种线缆多而杂，相互的接口都需要彼此相互接入。电气回路复杂：供一般照明回路，供给急照明回路，对水泵、电梯、空调等动力设备提供电源多个回路，对通讯、安保等设备提供电源有多个回路，对消防控制室、排烟风机，补风风机等消防设备提供电源。管线综合管线分布情况：a.强弱电的桥架、线槽和局部明配钢管几乎都是无处不在无所不有，所以对其走向和具体的排列分布就显得非常重要。b.风管和风管分布情况：风管主要集中在出各个机房的地方比拟密集，冷冻、冷却水管也是主要集中在出冷冻机组和泵房的地方。c.消防喷淋管道和消防管道也较多，特别也是在出机房的地方特别密集。各专业施工员相互了解、沟通，进

6、行内部协调。不仅要使现场施工管线按设计要求合理布局，而且要合理安排交叉作业各环节的顺序。综合管线布置图绘制原那么：a.核对的专业、设备、资料要齐全，勿使遗漏；管线的排列位置满足施工和检修的需要，留出操作空间；b.管线的坐标、标高、转弯、三通方向和阀门的位置在施工中采取统一测量放线，统一制作安装综合管架的方法，形成流水作业，减少工序交接和脚手架的搭设时间。c.管线施工顺序以先上后下、小让大、有压让无压的原那么，施工顺序是先里后外、先大管后小管、先主管后支管保证施工有序进行。d.在遵循上述原那么的前提下，拟对本工程的管线排列顺序为：最上层为消防管道，空调水管，其次是风管，最下面是桥架、线槽。桥架线

7、槽尽量能跟风管标高持平。同时根据系统工艺要求，要照顾到管线的走向尽量顺畅等，即大风管、大工艺管、电缆桥架排先，照明灯具、风口和天花支吊架安排在后，最后由天花封顶及开孔安装筒灯、风口的顺序考虑，并根据工程的装饰特点，风口等工序在封天花前完成。e.各施工技术人员工程进展有较强的预知性，便于施工前各单位协调时能够制定较为准确的交叉施工方案。管道安装时，要对管道标高、坐标进行认真测量复查，确保标高坐标准确无误，同时又保证管道的直线度和坡度。成排管线按设计要求合理布置，当设计无要求时，成排管线要做到高空架设时底部同一标高，地面铺设时管顶部同一标高，使管道安装后外观舒适、美观。做好机电深化设计工作汇总最新

8、版建筑图、结构图及机电设计图纸。按比例将选定设备的实际大小、体积反映于图纸上，检视图上位置是否满足设备安装及维修时所需的额外空间。总承包商召集各机电分包商开会讨论有冲突的地方，针对所需作业空间、加工规格、操作工艺、观感要求以及天花配合等条件进行进一步修改。总承包商将要求各专业分包商提供安装大样图，详细标明各种设备及安装工程的体积和坐标，距离空间等，利用剖面图来表达立体空间和相互关系。参照制订的机电综合布置图，追踪各个穿墙管道及预留洞口，复核图纸是否标识清楚，标明每个孔洞的大小、坐标位置及所供给使用的设备工程名称。检查机电综合布置图的内容是否到达所有机电设备和管道能整齐排列，并已经充分考虑安装留

9、有足够空间作日后维修之用。总承包商将在综合布置图上标注安装施工的先后次序及技术规格要求和工艺标准。正确处理好安装工程与土建工程以及安装工程内部的施工配合是整个解决本重点和难点的关键。安装工程是整个工程的重要组成局部，必须与土建工程的施工管理工作统筹并进，只有妥善地解决安装工程与土建工程的密切配合，才能确保整个工程施工在合同工期内保质保量地予以完成。a.安装工程进度服从于总承包土建工程的施工部署，安装工程是附着在土建工程之中的，土建工程是安装工程的根底；安装工程施工中结合土建工程施工进度控制方案，编制安装工程进度方案和各种机电设备的最迟进场时间、各安装工作的最迟进入展开施工的开始时间，以便土建施

10、工及时安排完善相关局部的工作；各类预留孔洞、预埋管、预埋件随土建结构同步完成；暗配线管内配线、各类开关箱盒、插座盒的安装随土建粗装修同步完成；各机房内设备安装工程，土建施工首先完成该部位的防水、防雨、防干扰的维护工作，为设备安装工作创造必要的条件；通过总承包的工程例会协调各系统的工期、施工顺序、施工区域、责任范围等。安装工程既有总承包范围内的本分包工程，又有其他专业分包工程，作好安装工程各工种的交叉施工的配合是影响安装工程总体进度的关键环节之一。各专业施工员相互了解、沟通，进行内部协调。不仅要使现场施工管线按设计要求合理布局，而且要合理安排交叉作业各环节的顺序。本工程主要管线提前套图，设计出综

11、合管线布置图，给施工创造有利的条件。施工中采取统一测量放线，统一制作安装综合管架的方法，形成流水作业，减少工序交接和脚手架的搭设时间。管线施工时以先上后下、小让大、有压让无压的原那么，保证施工有序进行。各施工技术人员对工程进展有较强的预知性，便于施工前各单位协调时能够制定较为准确的交叉施工方案。各系统之间的交叉施工要防止造成工序的脱节和遗漏，施工员随时掌握班组的施工情况，做好记录，总体安排。在施工过程中，密切配合各家承包商与甲方的管理工作，建立良好的合作关系，确保工程的顺利进行；影响本工程工期的一个重要因数就是各家安装队伍，因此对这些队伍的管理就是一个重要方面，我们将制定如下协调措施来保证整个

12、工程各个专业能有条不紊的按方案开展。这就好比指挥一场来自中国的各个部队去打仗一样，必须要建立一个高度集权的司令部来统一指挥一样，各参战部队必须无条件执行司令部的命令。必须按要求各专业按时按点的到达作战位置，否那么就会影响整个战役。d.施工技术的平衡、协调因为专业多，技术复杂，标前方案毕竟是投标小组编制的，很多专业技术人员没有参加，很多技术措施的施工技术工艺水平不符合专业间的要求，所以开工前必须进行一次各专业的技术平衡协调工作会议，解决比方各专业的管线综合，消防联动调试，空调的联动调试，智能的联动调试等问题。每个专业必须严格按照总进度方案和自己的进度方案完成。运用现代科学管理的手段，加强内、外部

13、信息的采集、传递、处理、反应。提高信息的及时性、正确性、合理性、有效性。保证制定、调整的方案正确、合理、有效。各专业部门在各自的施工工序中，存在着工序的交叉、上道工序的施工影响下道工序的开工等。为了确保施工工序的整体性、连续性、准确性。当施工工序的外部条件发生变动的情况下，根据工程的实际情况作出相应合理的调整，以保证工程里程碑进度、关键工序节点的准点完成。及时了解和掌握外部先进的施工技术、工艺。组织实施各专业部门的专业人员、施工作业人员学习、消化、吸收及采纳。不断提高施工技术等级。以上局部为根据工程初步特征进行的重点难点分析，具体的内容在机电管理进行描述，并在专业图纸健全后做更详细的方案编制和

14、分析。三、施工部署1、工程管理目标1.1工期目标：工程工期目标为：工程总工期473 日历天， 2021 年08月09日2021年11月25日；阶段控制目标：主楼1#、2#、3#、13#、14#号楼0.000 结构层完成时间为2021 年10月4日工期为自开工日起计56日历天；其它楼幢主体完成时间为2021 年1 月20日；结构封顶时间为2021 年5月1日，工期为自开工日起计265 个日历天；外架撤除完成外立面完成时间为2021 年8 月20日，工期为自开工日起计376日历天；外立面完成时间为2021年10 月25日，工期为自开工日起计473 日历天。1.2平安目标：符合职业健康平安管理体系G

15、B/T28000 idt. OHSAS18000 的要求。杜绝死亡，重伤和重大机械设备事故，无火灾事故；轻伤频率3以下。确保“杭州市平安文明施工标准化工地。1.3质量目标：在满足国家现行建筑工程质量验收标准“合格标准的根底上，建筑结构工程争创杭州市“西湖杯。1.4环境管理目标： 严格执行环境管理标准GB/T240012004 idt ISO14001：2004，重点落实防尘、防噪、防光污染、防遗撒等环境保护措施，做好现场环境保护管理工作，控制夜施，做到不扰民，无民扰。以业主和最终使用用户的完全满意为最终的效劳标准，创立“施工过程预控、维修期全面保证、长期延伸效劳的用户效劳体系。保证建筑安装工程

16、的平安和各项使用功能要求，对建筑物进行全面的维护和功能性效劳，实现无业主投诉，创“用户满意工程。四、工程组织机构水电施工队工长胡森亮 连焕巨分包工程经理詹生锐施工员相恒君质检员邓迎春技术员王毅、朱煌斌部门负责人李强工程经理冯家奎主要岗位职责1、负责总承包范围的机电专业的施工工作，协调机电专业分包的配合工作。2、配合机电专业的深化设计工作，负责机电专业的预留预埋施工工作。3、配合业主做好机电专业的分包选择招标工作。4、负责协调机电分包专业的施工进度、平安生产、文明施工、环境保护工作。5、参与组织机电工程各专业的分段调试及全系统的联动调试。6、负责施工现场临水、临电平面布置及日常维护工作；参与现场

17、的施工总平面的管理工作。7、协调机电专业分包与其他专业分包的施工配合工作五、安装工程主要施工方案1.防雷接地工程施工方案附件一2.电气工程施工方案附件二3.防排烟工程施工方案附件三4.给排水工程施工方案附件四六、现场平面布置1 现场临时给水系统布置1、现场的临时水源来自业主提供的市政管网引入了一路干管管径为DN65 的供水管路，进场后拟申请增加一路管径为DN100 的供水管路，确保满足施工用水、生活用水、消防用水等需求。根据现场生活区、卫生间及办公区域设临时供水点主管管径为DN100 ；在各设计建筑物及临时建筑物周围设室外消火栓，两个消火栓的间距为不大于50 米；主管管路为DN100 成环型布

18、置，以满足整个施工现场的生活用水、消防及施工用水。每栋主楼的消防及施工用水主管均沿人货电梯安装位置设置，每层楼设置一个消防水管接水口。2、生活用水系统：本工程生活用水是直接采用市政管网供水，分别供给卫生间、和办公区域等，每路支管都设阀门控制；主管管道采取埋地敷设方式，在个别区域管采取架空方式敷设时，管道需外包50mm 厚玻璃棉保温，防止冬季冻裂。3、临时给水管线排布详见附图1现场消防、临时给水平面布置图及附图2临水原理图，2 现场排水系统的布置总体规划现场排水主要考虑临时卫生间排污、现场排水沟排水以及降水排水。沿现场围墙周边设置排水明沟，并做好排水坡度，生产污水和现场废水经过沉淀处理，分别排入

19、指定的排水口后排入市政管线。工地现场沿临时设施、建筑四周围墙现场办公区卫生间、各单体临时厕所以及现场集中厕所的污废水，采用埋地管道敷设，排入现场设置的三级化粪池处理后排入市政排水管。施工现场出入口设洗车槽，外运车辆进行清洗，减少车辆带尘。排水沟要定期派人清掏，保持畅通，防止雨季高水位时发生雨水倒灌。现场排水系统布置施工现场沿道路或四周围墙边设300200排水沟，雨水及废水排至排水沟，建筑物内的施工废水由集水坑收集后排至室外排水沟，经沉淀池沉淀后排至市政雨水排水管网。每个大门处设置冲洗槽，主要为混凝土泵车及进入施工现场的其他车辆冲洗效劳。洗车槽为一侧行车一侧洗车的形式，尺寸为14m7m。洗车池水

20、沟盖板用钢板进行焊制，可以周转使用，同时配备高压冲洗水枪。在施工现场主要进出口的大门内侧混凝土泵摆放位置各设置一个沉淀池，尺寸为24。洗车池和沉淀池构成循环污水处理系统，冲洗车辆的水收集到沉淀池内沉淀，沉淀后的水进行现场洒水降尘等工作。3 消防水平面布置1、消防及施工用水系统：本工程应设有一间临时消防泵房，内设二台变频消防泵一备一用，30L 的气压罐一台；泵房内设消防及施工用水水池一座，水池有效容积18立方米。消防及生活水池采用混凝土砌筑，水池内设爬梯，便于检修。消防及施工用水池必须进行封闭，到冬季时做采暖措施，防止水池、水泵及系统管道冻裂。2、室外消火栓支管及主楼楼层内设口径均为DN50 并

21、带有一个DN25 口径的施工用水点，每路支管分别安装可关断阀门进行控制，以便在其中一路出现问题时停水检修，而其余能继续提供现场用水；在个别区域管道采取架空方式敷设时，管道需外包50mm厚玻璃棉保温，防止冬季冻裂。具体详见附图1 现场消防、临时给水平面布置图。4 临时用电使用方案业主已在现场提供了四个配电站，分布在场地东南侧、东北侧、西北角，每个400KVA，经过初步计算，目前提供容量满足施工需求，生活区供电从西北角配电站接入，施工现场电源线分别从剩余配电站接驳至施工现场；5 施工用电估算及选用电缆规格的计算根据施工部署，施工用电的顶峰期在土建施工和机电工程施工的交叉期间。本工程主要用电机械设备

22、详见下表。序号机械或设备名称型号数量额定功率KW备注1塔吊QTZ-805垂直及水平运输2塔吊QTZ-605313井架JJ7014施工电梯SCD200/20014305钢筋调直机GZ-4054钢筋工程6钢筋切断机GQ-40847钢筋弯曲机GW-40838直螺纹套丝机GX-40649木工圆锯MJ-10463木工加工10插入式振动器HZ-502511平板式振动器PZ-5001512搅拌机ZL3504砖胎膜砌筑抹灰工程13砂轮切割机400型62安装工程14型材切割机1030型6215角向磨光机10010116台钻EQ3025417电锤ZIC-161218电钻5-32 B2-32419液压弯管器221交

23、流弧焊机BX3-500-2422电动空压机423消防水泵ISG80-250 H=80 L=12L/S215消防注:主体施工用电,不考虑装修阶段施工用电,1)采用需要系数法进行负荷计算，公式为 P0=1.05*(1.24*K1*P/ cos)；P=P1+P2+P3+P4由公式求得施工现场设备用电量后，即为施工现场所需供电总容量，即P0；式中：P0施工现场用电设备所需总容量KVAP施工现场用电动机额定功率之和KW1.05容量损失系数K1电动机同时使用系数，10 台以内取，1130 台取，30 台以上取。cos电动机平均功率因数，施工现场最高取，一般取。6 供电方式及供电原理施工现场按“三级配电、两

24、级保护的要求设置临时用电，采用三相五线制进行输电，保护零线不得与工作零线混接，施工现场用电线路布置原理采用如下：母 线 涂 色 表相别颜色垂直排列水平排列引下排列L1(A)黄上后左L2(B)绿中中中L3(C)红下前右N淡蓝PE黄绿双色1、供电系统原理图见附图4、5、67 总配电箱设置现场区域考虑施工用电的平面布置以及办公区用电布置。根据各施工处任务的划分及设备的配置情况，整个现场用电自配电室各分两路供电，线路采用对应型号电缆沿工地围墙敷设，过路穿DN100 镀锌钢管埋地敷设至各总配电箱， 各单体主体结构施工时分配电箱设在施工层，在装饰阶段每3 层左右设立一只分配电箱，以满足小型电气设备照明等施

25、工需要。8 配电箱选择1、配电箱、开关箱内的电器设备必须可靠、完好，严禁使用破损、不合格的电器。2、电箱的电器应具备电源隔离，正常接通与分断电路，以及短路、过载、漏电保护功能。电器设置应符合以下原那么：1当总路设置总漏电保护器时，还应装设总隔离开关、分路隔离开关以及总断路器、分路断路器或总熔断器、分路熔断器。当所设总漏电保护器是同时具备短路、过载、漏电保护功能的漏电断路器时，可不设总断路器或总熔断器。2当各分路设置分路漏电保护器时，还应装设总隔离开关、分路隔离开关以及总断路器、分路断路器或总熔断器、分路熔断器。当分路所设漏电保护器是同时具备短路、过载、漏电保护功能的漏电断路器时，可不设分路断路

26、器或分路熔断器。3隔离开关应设置于电源进线端，应采用分断时具有可见分断点，并能同时断开电源所有极的隔离电器。如采用分断时具有可见分断点的断路器，可不另设隔离开关。4熔断器应选用具有可靠灭弧分断功能的产品。5总开关电器的额定值、动作整定值应与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。6配电系统应设置配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱，实行三级配电。7开关箱必须装设隔离开关、断路器或熔断器，以及漏电保护器。当漏电保护器是同时具有短路、过载、漏电保护功能的漏电断路器时，可不装设断路器或熔断器。隔离开关应采用分断时具有可见分断点，能同时断开电源所有极的隔离电器，并应设置于电源进线端。当断路器是具有可见分

27、断点时，可不另设隔离开关。8开关箱中的隔离开关只可直接控制照明电路和容量不大于3.0KW 的动力电路，但不应频繁操作。容量大于3.0KW 的动力电路应采用断路器控制，操作频繁时还应附设接触器或其他启动控制装置。9开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30m A，额定漏电动作时间不应大于0.1S，使用于潮湿或有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品，其额定漏电动作电流不应大于15mA ，额定漏电动作时间不应大于0.1S。10总配电箱中漏电保护器的额定漏电动作电流应大于30m A,额定漏电动作时间应大于0.1S，但其额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积不应大于。9供电线路的选择1、电缆

28、线路应采用埋地加保护钢管敷设，严禁沿地面明设，并应防止机械损伤和介质腐蚀。埋地电缆路径设方位标志。2、电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2m 高度至地下0.2m 处，必须加设防护套管，防护套管内径不应小于电缆外径的1.5 倍。3、架空电缆应沿电杆、支架或墙壁敷设，并用绝缘子固定，绑扎线必须采用绝缘线，固定点间距应保证电缆能承受自重所带来的荷载，电缆的最大弧垂距地面不得小于。4、在建工程内的电缆线路必须采用电缆埋地引入，严禁穿越脚手架引入。电缆垂直敷设应充分利用在建工程的竖井、垂直孔洞等，并宜靠近用电负荷中心，固定点每楼层不得少于一处。电缆水平敷设宜沿墙或门口刚性固定，

29、最大弧垂距地不得小于10 平安用电技术措施(1) 建立健全用电管理制度，各处设立专职的值班电工，配合平安员对临时用电进行管理。值班电工必须持证上岗，经常对现场的电气线路和设备进行平安检查，定期测试电气绝缘、接地接零电阻、漏电保护器等开关是否完好。并做好业内资料，台讯季节要强化检查，对查出的问题限期整改。(2) 建立对总配电室、各路配电箱、供电线路及电气设备检查、维修、保养等平安管理制度，严禁电气设备带病运行。(3) 每台电气设备必须执行三级配电、二级漏电保护装置。(4) 每台电气设备应用各自的开关箱，必须实行“一机、一闸、一漏、一箱制，严禁用同一只开关箱直接控制二台及二台以上的用电设备(含插座

30、5 电源进线电缆应遵循下进上出的原那么，在箱内经固定后分别接配电箱的L、N、PE 各端。视负载额定容量，正确选择熔体，使熔断器可靠的、有效的起到短路保护和断开点的作用。熔体应采用合格的铅合金熔丝，严禁用铁丝、铝丝等非专用熔丝替代，严禁用多股熔丝代替一根较大约熔丝。(6) 电源接入配电箱后，必须先检测再使用：不接负荷，分别合闸，依次检测每一漏电断路器，试验按钮应迅速自动分闸，断开电源，操纵手柄退回到“分或“0位置为合格。配电箱周围必须无杂物，有操作位置。(7) 配电箱投入正常使用后，应由专业人员每月测试一次，并作书面记录。各级配电箱明确专人负责，做好检查维修和清洁工作。箱内应保持整洁，不准存

31、放任何东西，箱周围应保持通道的畅通。施工现场的固定配电箱、开关箱必须架空设置，其中心点与地面的垂直距离应为。移动式配电箱、开关箱应装设在巩固、稳定的支架上。其中心点与地面的垂直距离宜为。(8) 所有配电箱必须符合上海市有关规定，具有合格证，配好门锁，做好跨接，总配电箱、分配电箱下口应三面封闭，做好油漆，露天配电箱应搭好双层防坠棚。(9) 遵守送电、停电的操作程序：用电总开关分路开关电源未端的漏电开关；停电，反之操作。(10) 使用各种规格的配电箱必须遵守：A、空气断路器仅作总开关，转接用。B、50mA的漏电断路器只作转接用(100mA 除外)：C、30mA 的可作负载前端用。(11) 凡断路器

32、合不上闸，自动跳闸，禁止强行合闸，应查出原因、排除故障后才能合闸送电。(12) 选用配电箱应计算匹配、负载的额定电流应小于控制箱额定电流，机械限位必须接入箱内标注“限位接线处。(13) 电缆必须用五芯橡皮电缆，保护零线严禁通过任何开关和熔断器，与工作零线不可混用。重复接地必须加在PE 线上。14 现场总配、分配都应做好重复接地，塔吊、人货电梯均应做好重复接地和防雷接地，其接地电阻值不得大于规定值。15 所有电气设备的保护零线应以并联方式与零干线连接。零线的断面不应小于相线载流量的一半，零线上不准装设开关和熔断器，单相电气设备必须设置单独的保护零线，不得利用设备自身的工作零线兼做接零保护。16

33、分配电箱与开关箱的距离不超过30m，开关箱与其控制的电气水平距离不超过3m。17 所有的电焊机必须使用二次降压器。其一次侧电源应用橡套电缆线，长度不得超过5 米。18 移动式碘钨灯的金属灯架应有可靠的接地(接零)保护和漏电开关保护，灯具距地不低于。19 施工现场的照明电压必须执行如下规定：一般施工现场 220V，工作手灯 36V，危险场所 36V，地下室 36V，无触电保护的移动式照明 36V，如要使用36V 电压，那么采用小型变压器将220V 降压至36V 使用。20 手持电开工具必须选用类工具，必须有额定漏电电流不大于30mA、动作时间不大于0.1s 的漏电开关保护。(21 室内垂直干线应

34、采用护套电缆，其固定点间距不大于3m，不准直接绑扎在金属支架上。(22) 职工宿舍、办公室线路必须按标准要求架设，严禁将插座与扳拨开关靠近装设，严禁在床沿装设床头灯和插座。(23) 建立停电检修挂牌制度，安装、维修或撤除临时用电工程必须由电工完成。11 电气防火措施(1) 根据交配电“五防一通要求，配电室采用套箱式变压器，并配置黄沙桶及二只干粉灭火器。(2) 各灯配电箱、开关板应采用阻燃及高强度绝缘材料，总配电箱、分配电箱位置按规定配置灭火器。(3) 各类电线绝缘层、PVC 管均使用耐燃材料。(4) 各类电动机要按电机容量配置、布线及合理选用熔断器、熔体及漏电开关。(5) 应用电焊设备，必须实

35、行动火审批手续，做好专人看护和隔离工作。(6) 对重点防火区域、易燃、易爆、危险品仓库应采取相应的电气防燃、防爆措施，并配置相应的灭火器材。(7) 对办公室、宿舍、料具用户房：A、选择的电线与电气设备的容量相匹配。B、禁止乱接、乱拉电线及插座。C、禁止使用碘钨灯及电炉等大功率用具，并配备好灭火器。(8) 发生电气火灾应立即拉断上级电源开关，采用黄沙或干粉灭火器灭火，严禁用水灭火。12 防护措施1、电工必须经过专业及平安技术培训，经(地)市劳动部门考试合格发给操作证，方准独立操作。2、电工应掌握用电平安根本知识和所有设备性能。3、上岗前按规定穿戴好个人防护用品。4、停用设备应拉闸断电，锁好开关箱

36、5、负责保护用电设备的负荷线，保护零线(重复接地)和开关箱。(6)、移动用电设备必须切断电源，在一般情况下不许带电作业，带电作业要设监护人。(7)、按规定定期(工地每月、公司每季)对用电线路进行检查，发现问题及时处理，并做好检查和维修记录。(8)、应懂得触电急救常识和电器灭火常识。13 使用与维护(1)、所有开关箱门应配锁，专人负责，开关箱应标明用途所控设备。(2)、配电箱、开关箱每月检查维修一次，必须由专业电工进行。电工必须按规定穿戴好防护用品和使用绝缘工具。(3)、送电操作过程：总配电箱分配电箱开关箱；停电操作过程：开关箱分配电箱总配电箱(特殊情况除外)。(4)、施工现场停电一小时以上时

37、应切断电源，锁好开关箱。(5)、配电箱、开关箱内不得放置任何杂物，并应保持清洁。(6)、熔断器的熔体(保险丝)更换时，严禁用不符合规格的熔体或其他金属裸线代替。14、 临时照明系统布置1、在一个工作场所内，不得只装设局部照明。2、在正常湿度时，选用开启式照明器(一般灯具)。3、在单相及二相线路中零线与相线截面相同；在三相四线制线路中，当照明灯为白炽灯时，零线截面为相线二分之一，当照明灯具为气体放电灯或逐相切断的三相照明电路中零线截面按最大负荷相的电流选择。4、照明灯具的金属外壳必须做保护零。单相照明回路的开关箱(板)内必装设漏电保护器，实行左零右火制。15 临时照明系统考前须知1、高温、有导

38、电灰尘、比拟潮湿或灯具离地面高度低于2.5m 等场所的照明，电源电压不应大于36v；2、室外灯具距地面不得低于3m，室内不低于。3、罗口灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电，火线(相线)应接在中心触头上，零线接在罗口相连的一端。4、暂设工程的灯具宜采用拉线开关，拉线开关距地面23m，其他开关距地面高度为，与出入口的水平距离为。严禁将插座与搬把开关靠近装设，严禁在床上装设开关。5、电器、灯具的相线必须经开关控制，不得将相线直接引入灯具；6、不得把照明线路挂设在脚手架以及无绝缘措施的金属构件上，移动照明导线应采用电缆线，不宜采用其他软线。手持照明灯具应使用平安电压，照明零线严禁通过熔断器。七、机电工程管

39、理1、机电工程特点、难点及重点本机电系统有着专业多、体量大、构成复杂、衔接面广、超高层机电安装等特点，机电系统功能的优劣，直接影响住户使用的品质。1指定分包和独立分包的管理协调指定分包和独立分包的协调管理及我司的整体配合地方垄断行业；独立分包的施工质量如网络，属于免费施工，比拟困难听从工程统一指挥；独立分包的施工进度。2自行施工的重点难点住户内机电配合装饰施工时间的控制；分段供水水质的保证分区供水，管线压力过大，管道选材及安装工艺的选择难度大；空调效果的保证；机房综合管线的布置；高层雨水、排水的噪音控制，高层雨水、排水的底部排出管的承压问题，对策：采用铸铁管或衬塑钢管，外加橡塑保温层；各深化设

40、计图出图时间控制。3确保施工部位的施工质量及观感要求本工程要求确保以下几个部位的施工质量及观感要求将非常高：屋面的避雷、风机房、电梯机房、水箱间、走廊的施工；强弱电井和给排水管井的施工；住户内的机电末端施工；设备转换层的施工；地下室停车场的施工；消防泵房的施工；生活泵房的施工；换热泵房的施工；风机房的施工；上下压配电室的施工；控制室的施工。4人防区域的施工人防施工要求非常严格，且验收由人防质检站独立验收，在施工过程中必须与人防设计院、人防质检站及时沟通，确定施工要求及施工方法，并严格执行，过程和隐蔽验收，必须及时向人防部门申报，验收确认后才可以继续施工并留下影像资料。2、管理职能和内容机电部具

41、有对工程机电工程进行组织实施和控制的职能；对本工程机电实施过程中的技术、质量、进度等全面负责，并负责与业主、总包各职能部门、分包及政府部门的沟通与协调；主持、组织机电各专业分包编制施工和技术方案；负责所有机电图纸审核及深化设计工作，完成综合预留洞图、综合管线图等深化设计工作，对各专业分包深化图纸进行审核。3、机电工程技术管理负责部门内部协调，安排部门工作，编制部门方案，保证高效完成部门工作；针对机电工程负责保持与业主、监理、设计院、质监站等外部单位和人员的接口进行相应工作；主持编制调整包含机电各个专业的综合机电施工组织设计方案；主持绘制“综合机电管网布置图及报设计单位确认，协调机电各管网面口与

42、装修面层的衔接；按总体施工进度的要求编制总控方案机电局部，主持细化总体、阶段、月、周机电施工进度方案；主持绘制“综合机电安装土建预留预埋图 及报设计单位确认，以协调土建预留孔洞及预埋铁件；监督土建及机电分包按绘制好的“综合机电安装土建预留预埋图进行预留预埋施工；按总体施工进度的要求编制总控方案机电局部，主持细化总体、阶段、月、周机电施工进度方案；协调土建工作面的移交，进行机电施工前提条件审查，以保证机电施工合理及时地穿插到整体施工中；协调各机电专业完成后的相互工作面移交及安排合理的交叉施工，在机电施工中合理地穿叉；土建施工，完成后及时地再移交；与土建、精装修协调与机电相关联的各专业工序的最优施

43、工顺序；对施工中发现的管道相互碰撞问题及时提交给业主设计，并跟踪至解决；审查机电各专业分包的施工方案；负责大型施工机械设备避雷接地、检验测试如塔吊和外用电梯； 负责现场临时施工用水用电的方案确定、现场维护；协调机电各专业分包的施工用水、用电、需要土建脚手架、塔吊、井架等配合事项；协调大型机电设备的搬入路线，设备到货的堆场；组织机电进场材料、设备的检验及验收；组织机电施工样板的审查及报设计单位确定；协调市政正式供电、供气、供水、排污、通讯等的接驳；组织机电分项质量检验、评定与验收；组织机电各专业测试验收，各单项合格后组织整体联动验收；负责机电部总结月报；完成工程经理交办的其它任务。认识机电工程的

44、品质控制是工程的重点之一。我司在总结已往的施工经验及物业管理的需求后，对高品质机电工程在各个专业方面做了如下概括：1空调工程风管必须通过工艺性的检测或验证，其强度和严密性要求符合设计规定；风管的加固措施可靠，系统运行噪声满足要求；管道的防火封堵严密，有套管保护；各类阀门、执行器检修维护方便；系统标识清晰、明显、美观；风口布置合理，气流组织考虑全面，空调区域无死角，空调房间人员感觉舒适；机房自动控制先进、稳定、可靠，便于维护；通风机等设备需为高效节能产品，设备减震措施可靠，能够有效阻止震动的传递；考虑管道的热胀冷缩，有自然补偿或补偿器对管道进行补偿措施；管道的保温密实，无裂缝、空隙等缺陷，外表平

45、整；系统安装完毕后，单机和系统调试严格，调试数据准确，彻底解决调试过程中出现的问题。3给排水工程系统运行平安，无渗漏；管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，采取保护措施；各类潜水泵控制方式合理，互为备用，轮换启动，延长水泵寿命；生活水泵选用恒压变频泵组供水，供水压力稳定，节约能源；设备减震措施可靠，能够有效阻止震动的传递；排水管道坡度满足标准要求，高层及超高层建筑排水立管有消能措施；排水管道上的检查口、清扫口检修方便；屋顶水箱，中间设备层水箱液位保护，防止溢流漏水；室外水箱、管道保温措施可靠，防冻及防水质变质。3电气工程供配电系统平安可靠，供电电源能够满足建筑物用电负荷需求，备用电源能够按要求满足各类负荷等级需求；各功能房间、区域照度充足，灯具布置整齐合理并且为节能型产品；强电间面积合理，配电箱安装整齐，操作方便；发电机能在标准要求的时间内实现自动切