大连太平湾区域规划报告材料.doc
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1、word某某太平湾临港经济区总体规划2012-2030说 明某某市城市规划设计研究院二一三年四月文案大全目 录第一章总如此1一、规划背景和意义1二、指导思想5三、规划原如此5四、规划依据6五、规划X围和期限7第二章现状概况与开展条件分析9一、现状概况9一自然条件9二社会经济开展情况9三现状用地情况12二、开展条件分析14一优势条件14二机遇条件17第三章开展目标与战略23一、开展目标23一总目标23二分目标23三指标体系24二、开展战略26第四章产业开展规划29一、主导产业选择29一区域产业链分工29二产业开展SWOT分析33三产业选择原如此34四产业选择34二、产业定位与目标36一指导思想3
2、6二产业定位36三产业开展目标37三、产业开展重点37一临港装备制造产业集群38二临港加工产业集群40三战略新兴产业集群41四港航物流产业集群42五旅游产业43第五章城市性质与城市职能47一、城市性质47二、城市职能47第六章人口与用地规模49一、人口规模预测49二、建设用地规模51第七章城乡统筹与空间管制规划53一、城乡统筹规划53一城乡统筹目标53二城乡统筹实施措施53二、空间管制58第八章城区用地布局规划59一、空间布局59一空间结构59二功能分区61三用地布局规划与指标62二、专项用地布局规划64一产业与仓储用地布局规划64二居住用地布局规划64三公共管理与公共服务设施用地规划67四商
3、业服务业设施用地规划71五绿地系统与水系规划73六岸线利用规划78三、城市设计引导81一设计目标81二设计原如此81三特色解读82四总体设计框架82五系统设计引导85第九章道路交通系统规划89一、对外交通规划89一开展目标89二开展策略89三公路规划90四铁路规划91五客货运枢纽规划91二、道路交通规划92一开展目标92二开展策略92三道路系统规划94四公共交通规划95五慢行交通规划99六道路交通设施规划100七交通管理规划101第十章市政公用设施规划103一、供水工程规划103一现状概况103二存在的问题104三规划104二、排水工程规划107一现状概况107二规划107三、供电工程规划11
4、1一现状概况111二存在的问题111三规划112四、通信、邮政与有线电视设施规划115一现状概况115二规划115五、供热工程规划117一现状概况117二规划117六、燃气工程规划119一现状概况119二规划120七、环境卫生设施规划122一现状概况122二存在的问题122三规划122第十一章综合防灾规划127一、防洪127二、消防129三、防震减灾130四、人防131第十二章环境保护规划133一、现状概况133二、规划133第十三章分期建设规划137一、近期建设目标137二、近期建设规模137三、近期空间开展策略137四、近期重点建设项目138一港口与临港产业区138二居住区138三公共服务
5、设施138四绿地水系139五道路交通139六市政根底设施139五、远景展望141第十四章规划实施配套保障措施143一、规划编制143二、实施评估143三、公众参与143四、配套保障政策144文案大全第一章 总如此一、规划背景和意义1、太平湾临港经济区建设是推进某某沿海经济带建设的新增长点,有利于快速拉动渤海翼整体开展图1.1 某某沿海经济带重点开展地区示意图某某沿海经济带的整体开发尤其是环渤海翼的壮大开展有助于环渤海经济圈的快速崛起,而太平湾处于渤海翼的中间位置,其开发能有效促进“某某-某某-某某渤海开展轴集聚带动功能,将成为推进某某沿海经济带建设的新增长点。2、是进一步完善省域城镇体系的新亮
6、点,有利于推动辽中南区域一体化进程图1.2 某某省城镇空间开展格局某某省城镇体系提出建设以某某为中心的辽中城镇群和以某某为中心的辽南城镇群,两大城镇群中,各城镇空间布局间隔大约在20-40km。太平湾的建设有助于在长兴岛与鲅鱼圈约95km内进一步增大城镇密度,强化辽中与辽南城镇协调一体化开展,对于改变某某“南重北轻不平衡开展格局起到有效的调节作用,是完善省域城镇体系的新亮点。3、是促进某某东北亚国际航运中心建设的新举措图1.3 某某沿海港口空间布局分析自2002年东北振兴战略实施以来,国家将某某定位为东北亚重要的国际航运中心。在航运中心建设过程中,近年来面临着严峻的挑战。作为核心港区的大窑湾港
7、等主城区内港区,一方面距离腹地较远,周边港口的竞争压力日益增大,另一方面,拓展空间明显不足。在此背景下,适时调整港口布局、在主城区外选择新址建港势在必行。太平湾位于某某市北部,整个环渤海经济圈中心位置,水深条件非常适合建设大港,与东北腹地的距离比目前主城区内港口缩短了将近120公里,竞争力将极大提升。因此,开发建设太平湾港有利于促进某某东北亚国际航运中心建设,推动某某沿海港口群的功能错位和整合,是某某新时期建设国际航运中心的重大举措。4、是某某北部渤海翼开展新节点,有利于促进某某全域城市化太平湾临港经济区图1.3 某某沿海港口空间布局分析“全域城市化战略,是新时期带动某某全面协调开展的新引擎,
8、其重点在于整合全市资源,实现城乡、区域协调开展,难点在于根底比拟薄弱的北部地区。太平湾位于某某市北部沿海地区,是某某渤海翼上的重要节点,通过临港经济区建设,对推进某某市北部地区城市化进程将起到重要的带动和示X作用,进而改变某某城市化开展南北不平衡的格局,有利于完善市域城镇体系,迅速推进某某全域城市化进程。二、指导思想紧紧抓住某某沿海经济带上升为国家战略的机遇,落实“东北振兴新的开展要求,围绕某某市建设“三个中心战略目标,快速推进某某全域城市化进程,依托太平湾优越的区位和港口建设条件,统筹协调港口、产业和城市关系,形成港城联动、集约高效、绿色生态、可持续的开展新格局。三、规划原如此1、全域谋划,
9、协调开展本着“全域一盘棋的理念,统筹安排各项用地、根底设施配置、城乡互动开展,实现布局合理、设施共享、城乡统筹开展。同时,注重与周边经济区形成良性互动、功能互补,协同开展。2、港城互动,一体开展按照“以港兴城,以城促港的开发理念,实现港城一体化开发。以港口的建设和港区的开展作为引擎,培育临港产业带和临港物流园,促进产业集聚,逐步带动临港经济区的开展。同时,加快城市建设,打造宜居环境,完善城市功能,为港口提供完善的生产服务和生活服务,促进港口的持续、高效开展。3、布局优化,集约开展以城市各项功能协调有序为导向进展空间布局,构筑港、区、城有效别离的空间结构,使各功能板块之间防止相互干扰、并具有各自
10、的生长空间,同时通过快速联系的骨干交通体系,使各板块之间高效连接、功能一体化开展。规划布局与土地利用规划相衔接,做到“优地优用,实现土地的集约、高效利用。4、生态优先,低碳开展科学处理“开展与保护的矛盾,实现“生态资源保护和“港口、工业区、城市建设有机融合,以“生态绿色港口、新型生态产业区、生态智慧城市建设为目标,在规模化、集群化开发前提下,维护生活岸线、河流、山体等生态资源本底,构建“绿色廊道分割、河湖水系串联、农田山体环绕的生态网络格局,同时大力推进节能减排,积极开展绿色经济和低碳经济,力某某现经济、社会、生态全面协调开展。四、规划依据1、国家法律、法规、标准、规X文件1、中华人民某某国城
11、乡规划法20082、中华人民某某国土地管理法20043、城市规划编制方法建设部令第146号20064、城市用地分类与规划建设用地标准GB5013720115、城市道路交通规划设计规XGB50220956、其它相关法律、法规和标准、规X2、上位规划1、某某市委市政府关于推进某某太平湾临港经济区开发建设的实施意见大委发【2012】25号2、东北振兴“十二五规划3、某某沿海经济带开展规划2009年与某某沿海经济带开展规划实施条例4、某某市城市总体规划2010-20205、某某市国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要6、某某市土地利用总体规划2006-20207、瓦房店市城市总体规划2009-2030
12、8、瓦房店市国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要9、瓦房店市永宁镇土地利用总体规划2006-202010、瓦房店市土城乡土地利用总体规划2006-2020五、规划X围和期限1、规划X围太平湾临港经济区规划X围包括陆域面积242平方公里永宁镇和土城乡行政管辖X围、海域面积约100平方公里。2、规划期限本规划期限为2012-2030年,其中:近期:至2020年远期:至2030年展望至远景。文案大全第二章现状概况与开展条件分析一、现状概况一自然条件太平湾处于辽东半岛中西部,气候属于暖温带亚湿润气候区,其特点是气候温和,四季清楚,日照充足,雨热同季。年平均气温10,最热月在7-8月,最冷月在1月。年
13、均降水量400-650mm,降水主要集中于6-9月,其降水量占全年的77%。本地区地势东高西低,属长白山山系,千山山脉向渤海延伸局部,是辽东半岛地貌比拟有特色、有典型性的山地丘陵地段,土质较为瘠薄。二社会经济开展情况1、人口与行政区划太平湾规划X围主要涵盖永宁和土城两个乡镇,下辖27个行政村,2011年总人口约6万人。表2-1 太平湾临港经济区人口分布一览表乡镇村人口乡镇村人口永宁镇永宁村2745土城乡土城村4044倪家村2697王崴村2060X沟村2491北营村3005李沟村2498付大村2735全家村2060李小村2910沙包村972李大村1798孔家村1694温家村2332杨树底村205
14、5冯沟村1848杨树房村1686石染房村1831夏家村2218平家村1773潘家村1469盐厂村2137谢家村1698邢家村2185吕家村1947双岔村1882姜家村1795合计3600222563图2.1 现状村镇行政区划2、经济概况2011年实现社会生产总值109亿元,工业总产值73.5亿元,公共财政预算收入0.89亿元。3、社会事业开展概况规划X围内的医疗卫生设施主要有永宁镇中心医院占地15000平方米和土城乡卫生院占地3100平方米,防疫站和多个村卫生所;教育设施主要45中学占地15000平方米和34中学占地26000平方米,永宁镇中心小学占地8000平方米与多个村小学;两乡镇各有一处
15、综合文化站。4、历史沿革规划X围内的土城乡与永宁镇有着悠久的历史。据记载,远在唐朝以前,土城因群山横伸大海,形成了天然海湾,每当大风降临之际,过往船只都在这里安全避风,因此称其太平湾。后因唐朝大将薛礼征东以土筑城,囤积粮草而改称土城。永宁是座古镇,据元一统志记载,永宁系复州所辖,永乐七年公元一四九年,修建永宁监城,城周长三里八十步,其后历代有所修筑,同时永宁监城就逐渐演变成地名。5、旅游资源太平湾面临气势磅礴的大海,境内内具有历史文化浓厚的天后宫和海神庙、风景旖旎的太平角、沙质根底良好的沙滩资源主要分布在太平角以北,现被养殖圈占据,但具有开发的潜力、波光粼粼的八一水库以与生动有趣的神话传说,具
16、有很好的旅游业开展根底。沿海景观天后宫海神娘娘像超:神话传说那耶与那阿是观音菩萨莲花池里养大的两条金鱼,那耶心胸狭窄,嫉妒心极强,而那阿内心善良,纯朴。他们每日浮头听经,修成精。一日他们趁观音出去讲经说法之际私自逃下仙界。自从两条金鱼成精下凡后,那耶便对那阿穷追猛打,那阿一路北上,一直逃到渤海之滨,便在现在的土城附近安居下来筑有一座古堡。后来那耶听说那阿在渤海,便来到渤海。在一天夜里,他将整个渤海冻住,用冰雪将那阿住的古堡封住,那阿被冻得奄奄一息,就在这时被巡游到此的海神娘娘发现,海神娘娘念其可怜便将其救起,放在龙门的一个水池里,散下几滴玉露在水里为其疗伤。在此期间那耶便兴风作浪,祸患百姓。后
17、来那阿经过龙门仙浴疗养与内心的善良,终于修炼成龙。那阿为保护当地百姓和那耶在附近一海角决斗,后来终于起跑了那耶,那阿为保此地永远太平,便化身为龙口河今为浮渡河。当地人们为了纪念他便在河口建了一座龙王庙,将他曾经战斗过的地方起名为太平角,寓意为永远太平安宁。那耶经此一战落慌而逃,跑到通天河冒充神灵兴风作浪,抢占了老鼋的住宅,自称灵感大王,要还当地村民以童男童女为代价保风调雨顺。下了一场雪使通天河结冰,想方法弄走了唐僧。后来又被观音菩萨收了。三现状用地情况规划区总面积242平方公里,其中现状村镇建设用地约24平方公里,农林用地190平方公里(包括根本农田面积68平方公里),滩涂水域面积24.3平方
18、公里,盐田3.7平方公里。图2.2 用地现状图用地内地势平缓区域用地约183平方公里;坡度较大区域用地约17平方公里;自然山体用地约42平方公里。表2-2 现状用地汇总表用地名称用地面积平方公里村镇建设用地24盐田滩涂水域农林用地190总用地面积242二、开展条件分析一优势条件1、区位优势明显图2.3 区位分析图优越的区位条件是促进临港经济区开展的重要条件,良好的自然区位条件对于临港经济区发挥更强的辐射带动能力具有重要促进作用。太平湾临港经济区位于某某市域西北端,沈大城市带与某某沿海经济带中间位置,北距某某240公里、鲅鱼圈40公里,南距某某中心城区130公里、普湾新区65公里、长兴岛55公里
19、瓦房店城区37公里。太平湾比大窑湾港距离腹地拉近了将近120公里。图2.4 太平湾港与腹地关系分析周边有鲅鱼圈经济技术开发区、龙门旅游度假区、红沿河核电循环经济区、长兴岛临港工业区等经济先导区,这为太平湾开展临港经济、现代物流与旅游等产业奠定了良好的区域根底。2、交通条件便利便利的交通条件对于临港经济区的开展至关重要,规划区域内东部有沈海高速公路、哈大高速铁路、202国道,距沈海高速公路李官出入口12公里,鞠屯出入口11公里;距离哈大高速铁路鲅鱼圈站28公里、老虎屯站40公里;西部有滨海路由南而北向穿越,南与长兴岛、北与鲅鱼圈相连接。这些都为太平湾未来开展提供了便捷的对外交通联系。图2.5
20、太平湾对外交通分析图3、优良的建港条件太平湾港区水深条件良好、波浪较小、水流平缓、海岸稳定、水体含沙量小、海冰根本无害、地层稳定且承载力较高并具有可挖性,图2.6 建港条件分析图当地砂石料丰富,具备建设深水大港的条件。4、拥有较大面积的地势平缓区域用地内地势平缓区域用地约183平方公里;坡度较大区域用地约17平方公里;自然山体用地约42平方公里。大面积的地势平缓区域为临港经济区的未来开展提供了充足的建设空间。二机遇条件1、政策机遇1东北老工业基地振兴战略图2.7 用地适应性评价图2003年,国务院下发了关于实施东北地区等老工业基地振兴战略的假如干意见,吹响了东北大振兴的号角。随后,国务院通过了
21、关于进一步实施东北地区等老工业基地振兴战略的假如干意见。2012年,国务院通过东北振兴“十二五规划,东北地区振兴结果将得到进一步的巩固和扩大。强调产业临海化布局,太平湾临港经济区为东北老工业基地产业沿海转移提供承载空间。哈大经济带和沿海经济带作为东北地区开展振兴的一级轴线,太平湾临港经济区如此恰好处于这两个重点经济开展带的结合点上,未来面临巨大的开展机遇。2“某某沿海经济带上升为国家战略2009年7月,某某沿海经济带上升至国家战略,其战略核心就是打造某某沿海“一核、一轴、两翼的空间开展格局,全力推动某某沿海地区快速开展。战略明确提出某某要成为核心和龙头。作为某某港“十二五的重点开展港区,太平湾
22、港区将发挥龙头牵引作用,直接参与区域开展的分工与协作,太平湾临港经济区的开发是充实某某沿海经济带,壮大渤海翼的重要举措,将形成沿海地区带动腹地经济开展的新格局。3某某建设“东北亚国际航运中心2003年,国务院提出把某某建成东北亚重要的国际航运中心战略决策,随后某某政府提出推动大窑湾三期码头、长兴岛油码头等重大港口根底设施建设,打造现代港口集群。太平湾临港经济区是某某北部重要港口,与长兴岛、大窑湾形成“一岛两湾的港口格局,且比大窑湾港距离腹地拉近了将近120公里,是建设“东北亚重要国际航运中心不可缺少的优良港口。太平湾港的建设有利于促进某某东北亚国际航运中心建设,推动某某沿海港口群的功能错位和整
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