居住权设立合同.docx
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1、居住权设立合同甲方(房屋所有权人):身份证号码:乙方(居住权人):身份证号码:甲乙双方经平等自愿协商,就居住权设立事宜,签订本合同以共同遵守。1 .房屋情况本合同中约定的“房屋”相关信息(以下简称:房屋):房产地址:房产证号:登记所有权人:房产建筑面积:平米装修情况:房产结构:_室_厅卫2 .居住权期限2.1. 不固定期限:自年月日起,至乙方去世之日为止。22甲方应在居住权期限开始前将房屋交付给乙方使用。2.3. 符合本合同约定的条件时,甲方有权提前解除居住权合同。3 .居住权登记3.1. 甲方应配合乙方完成居住权的登记手续。3.2. 甲、乙双方应于本合同签订之日起7口内到居住权登记机构完成居
2、住权登记手续。3.3. 居住权登记手续费用由甲方承担。4 .居住权费用4.1. 费用标准乙方取得本合同约定的居住权的,应向甲方共支付人民币(大写)元(元)。42支付方式1.1.1. 首笔款:乙方应于本合同签订后5日内支付人民币(大写)元(元)422.尾款:乙方应于居住权登记完成后IiI内付清余款。1.3. 其他费用1.3.1. 房屋使用过程中所发生的相关费用(包括但不限于物业、供暖、水电、燃气、电话、网络等费用)由乙方自行承担。1.4. 甲方指定收款账号户名:_账号:_开户行:_1.5. 本合同约定的价格为不含税价。如乙方要求开具发票,则应另外向甲方支付增值税税款。5 .居住时要求5.1. 房
3、屋不得超期出租居住权期限内,乙方有权对外出租设立了居住权的指定房屋并取得相应租金收益,但租赁期限不得超过居住权期限。5.2. 房屋装修不得改变结构5.2.1. 双方同意,房屋按现状移交给乙方。5.2.2. 居住权期限内,乙方有权对房屋进行装修及改造,但不得改变房屋的基础承重结构,不得损害房屋使用。5.2.3. 乙方装修房屋或增加房屋附属设施的,装修添附及相关附属设施所有权归乙方所有。5.3. 房屋维修由乙方负责531.居住权期限内,房屋及原有附属设备发生损坏的,由乙方负责房屋及附属设备的维修,并承担维修费用。5.4. 该房屋不属于乙方的可继承财产,乙方的继承人无权继承乙方的居住权。5.5. 如
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