业主维权诉求诉求书.docx

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1、业主维权诉求尊敬的相关领导：我们是XXXX业主代表，自入住楼小区以来，由于房屋 开发商及物业公司在房屋手续和硬件完善等方面的不作为， 对广大业主的财产安全、生存环境的肆意践踏！已让广大业 主的切身利益蒙受直接的损失，请政府部门为广大业主主持 公道，让XXXX给业主一个合理的答复。现把具体事实及业 主心声反映如下：一、房产办理悬而未决早在业主购买房屋时，开发商答复稍适等待即可办理房 产证明，但房屋竣工至今，业主三番五次的合法合理要求却 被开发商置之不理。业主主张和诉求：尽快落实房产手续办理，责限开发商在 X 个月内办理小区内业主房产证。二、管道修缮置若罔闻目前小区各户业主早已在X月前上交天然气管

2、道相关使 用费用，截至目前，由于天然气无法使用导致小区业主在从 事厨房活动方面出现“巧妇难为无火之炊”的尴尬境地，生 火做饭举步维艰。业主主张和诉求：在保证天然气管道安全使用的前提下，加 紧修缮，尽快交付业主使用，否则收款方应说明理由，返还 业主交付相关款项。三、绿化硬化迟迟未果房屋开发商在房屋宣传销售阶段，将小区蓝图描绘的尽 善尽美，绿化植被一应俱全，道路街面焕然一新，仿若人间 仙境。可现在业主看到的却是灰突突的花草坛，坑洼洼的泥 土路，加之今日连降雨雪，泥泞的道路增加了业主的出行负 担，为老人小孩的日常生活蒙上了一层安全隐患。 业主主张和诉求：要求立即平整路面，减少小区居民出行风 险，并按

3、照购房阶段开放商、物业公司所承诺的小区绿化、 完善小区植被栽植、道路硬化。四、楼顶防水无所作为据各楼顶层业主反映，每逢大风雨雪天气，楼顶都会不 同程度出现的漏风漏雨现象，时有遇到“屋漏偏逢连夜雨“的 窘境，给小区顶层业主的居住环境造成了难以估量的精神和 物质损失。 业主主张和诉求：当即组织施工队伍对各楼楼顶进行完善修 固，同时排查类似居住隐患，防止类似情况再次发生，对造 成严重损失的业主赔付相关损失。上诉求为全体维权业主，协商达成一致意见后反映表达 的，恳请 XXXX 领导为我们做主，切实解决群众的民生问题，给予我等普通的人民群众真实可信的书面答复及承诺！XXXX 全体维权业主 2016 年

4、10 月 09 日个人车位租赁合同范本身份证号：XXXXXXXXX出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX身份证号：XXXXXXXXX甲、乙双方经充分协商，现将甲方位于XXXXXXXXX私家车位租给乙方作为车辆（车牌号:XXXXX ）停放 使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。一、本车位租金_xxx元整/年，大写：_xxxx_.支付方式为签订合同后一次性支付.乙方到期如需续 租，需提前1个月通知甲方。车位管理费用由甲方支付，需乙方替交时留存物业缴费凭证当年租金从中扣 除缴纳费用。乙方留存租金收条/微信或支付宝截屏均可作为支付凭证。乙方另支付蓝牙卡设备押金XXX元，合同

5、到期后返还。二、 租期为_xxx6_年_XX 月_XXX 日至_XXXX_年_XXX 月_XXX_日止。三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约， 甲方可收回车位，剩余租金概不退还。四、甲方责任及义务：1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，则甲方返还当年租金；如乙方提前退还车 位，剩余费用不返还。2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维 修所产生的费用由行为人负责支付。3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或 被人为损坏的，一切后果由

6、乙方自负。五、乙方责任及义务：1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自 行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特殊情 况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时 连同拖欠的费用一并付清）。2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同。3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失 由乙方自负,如因乙方原因给甲方造成的损失，由乙方负责。六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附近：甲方的车位使用权购买协议复印件、乙方的身份证及停驶车辆行驶证复印件。出租人：承租人：电话：电话：_2016_ 年_乂_月 _x_日_2016年_ _x_ 月_xx_日