工业土地转让协议书范本.docx

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1、M土地转让协议书范本工业土地转让协议书范本1甲方：乙方：蛭村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据幺民法典规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：一、甲方将甲方集体所有的度弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地（除耕地外）转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。二、转让价款：羟甲乙双方协商.甲方现无羟济条件修村内东三条村里（屈是土路面）,由乙方负资拉砂石料铺蛰三条路的路面,经甲方书面验收合格后交付甲方,乙方完成本合同价款,今后路面在损坏与乙方无关,乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整.三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由

2、甲方负贵解决，如解决无效,视为乙方上述第二条约定履行完毕.四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠扮，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物.甲方按上述第二条、第五条内容及价款喈付给乙方,但必须经得乙方同意。五、乙方在使用期问.乙方在标的物的投入,如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用,甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方.并赔偿因此蛤乙方带来的所有损失。六、此标的物的所有合法手排由甲方负责办理，费用由甲方负责,如甲方无法办理标的物的合法手犊，按上逑第二条、第五条的内容及价款赔付乙方.七、如此标的物被国家在用，所得的赔借归乙方所有，与甲方及村民无关.

3、八、乙方在使用期河内，对转让标的物任意使用及改动，（沙石废土）乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，（乙方非法使用除外）九、如使用期到期后,甲方如将此标的物转让蛤第三方,则甲方将按价贴信乙方在标的物上的所有投费。十、乙方在使用期间内，物权合法转让标的雷的使用权，合同附有同等法律效力。本合同自各订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份.甲方（公章）法定代表人（签字）乙方（笠字）年月日工业土地转让协议书范本2甲力：乙方:丙方：经各方友好协商，本着平等、自，居.有偿、诚实信用原则，就土地枝让事宜达成冰衩如下：一、地块像现1 .该地块位于,土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标注见附件

4、国有土地使用证。2 .现该地块的用途为住宅、工业、炼合和塾业用地。二、转让方式k甲方保汪通过土地挂牌形式把该炮块转让蛤乙方，井确保该培块的容积率大于等于一绿化率不少于乐土地用途为商业、住宅用地。2.土地的转让价为万元/亩包括级是地租、市政配套费、开发补偿晚.建筑物和构筑物的柝迂安置黄、青苗补偿费、空中或梏下的管段（水、电*通讯等）迁移费和土地管理费,转让总价为人民币万元3、乙方同意按以下时间和金瓶分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的乐计人民币万元，付款时间及条件：.一双方签订协议书，且巳办好土地拴牌手税并在本条第四款规定的抵押要记手维办妥后天内支付；第二期,付清余款.计人民币万元,付

5、款M间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4.为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土他使用权作为抵押担保.抵押的土地使用权面积为平方米（讲见成国用字第号和成国用字第号），抵押担保的范图与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押曾记手埃，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止.5,该项目由乙方独立运作,翌亏占负。甲方度意帮助乙方解决有关税费返还及我策协调。项目开发结束并泾审计后,项目净利润率超过%的.您过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、连岬责任k甲方诚遣乙方参与其一亩土

6、地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得谟块土地，若乙方未能筑得该地块，甲方思意双倍返运定金，计万元，甲方应在瑜认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。2,乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日,视同络止履行本梆议.并有权处置已付定金.3 .甲方应对乙方承担连带贵任.四、其他1、在拴牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地奖构和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。2,乙方的开发戏设应依法律、法规和规定办理有关手续。3,本协议未尽事宜.须经各方协理解决,并笠订相应的补充协议,补充协议与本梆议具有同等法律

7、效力。4 .本协议在执行过程中发生矛盾，争议,经苏商无效时,提请法院裁决。5 .本办议经各方代表霎字击章后生效.6 .本协议一式六份，三方各执两份.甲方（善章）：一代表：一乙方（狡章）：代表：丙方（笠章）：代表：年月H工业土地转让协议书范本3出让方：（甲方）出让方姓纪机构：受让方：（乙方）受让方授纪机构：审核机枸：产权交易所签约地点：签的日期：年月日按照国家有关产权交易的政策、法规,甲乙双方通过友好协商,本着公开、公平、公正的原则，就甲方向乙方转让企业产权W有关事宜达成一致，签詈以下产权转让合同.内容如下：一.被转让的企业产权.评估情况、转让价格及方式转让产权所需企业：法定代表人：住所地：与甲

8、方关系：费产总额：债务总额：净资产：土地面积2（亩）淀筑面积M2机械设备：合/套供电KVR供水吨/日转让价格：转让方式：（单位：万元）（费产明细详见本合同附件）二、职工安置产权转让企业的在职职工人由安置，离退休职工人由管理。具体办法详见本合同附件.三、产权转让企业的债权、债务处理四、付款方式及办法1 .乙方应在年月日前付清其全部应付款项，详见本合同附件.2 .其他约定：五、产权交割及有关手续的办理1 .本合同生效后，双方线纪机构组织甲乙双方按照转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同生效后个月内办理完毕。在此期间.甲方应保证移交财产的安全完整。交割过程中,双方应互为对方工作提供便利条件。2

9、交割工作完成后,双方经纪机构组织甲乙双方装著资产交接清单。3 .甲乙双方推婺善后的资产交接清单和本合同，到审核机构办理产权转让交割单.4 .甲乙双方按国家有关规定办理相关的变更手犊，所得费用由各方按国家有关规定负担.5 .其他约定事宜：六,违约责任1 .甲乙双方均应遵守本合同观定.履行各自的义务。任何一方聿因法定原因中止合同，须提前一个月书面通知审核机构.经纪机构和对力,各方京商一致后签订合同中止协议，规定中止合同的期限和中止合同速成损失的培信。2 .乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付产权购买价款，每迟交一日应按本合同交易笠产总额的%交付滞纳金。3 .若乙方超过规定时何日仍未付清其应付款

10、项，则被视为违约。乙方须将其所取得的财产退还甲方.并承袒全部手幼的办理先用。乙方已支付款限在扣除因迨约而给甲方造成的经济报失以及本合同交易资产总旗%的违约金等费用后,由甲方以还乙方，不足部分由乙方承担，甲方保留继接迩索的权利.双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还.4 .乙方在未交清本合同全部价簌之前，不得将受让资产抵押、转让，否则应视为迪约并按本合同交易费产总辄的%向甲方支付违约金.5 .甲乙双方未能按规定期跟完成产权交割工作.如属非不可抗力原因所致,由选约方承担违约责任并按本合同转让底产总粒的。向的方支付违约金，续约金不足以补偿对方报矢的，由速为方继续修付。七.合同的变更与解除甲方或乙

11、方如要对合同的内容进行变更合同,应当在经纪机构的主持下卧商一致；变更的合同报青岛产权交易所备案后生效.当发生下列情况之一时可以解除合同：1 .由于不可抗力致使不能实现本合同目的。2 .双方林商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益.八、合同纠济的处理凡甲乙双方及其羟纪机构因本合同发生的履约纠济,各方一致同意找请首岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉。九、其他约定1 .本合同中所用的时间概念日，除指明为工作日外，均为日历日.2 .本合同使用的计量货币为“人民币”。3 .本合同中“交易资产总额”以资产评估息值的数额为准。十.本合同如有未尽事宜.由甲乙双方在双方羟纪机构主持下按规定协商达成附加1.议作为本合同附件并报审核机构备案,附加梆识与本合同具有同等法律效力。十一.本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，双方各执意份，审核机构留存费份.剧本份，分送绮为各方留存.十二.本合同在甲乙双方及其经纪机构签章并姓青岛产权交易所审核后于年一月日起正式生效.出让方（笠章）：受让方（芸章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：注金地址：注妍地址：邮及瑞玲：邮政娟环：出让方经纪机构（盖章）：受让方经纪机构（盖章）：经纪机构出市代表（签章）：经纪机构出市代表（签章）：审镣机构（齿章）：法人代表（签字）：娈托代理人（茶字）：审核人（签字）：审核负责人（签字）：