房屋买卖合同标准范文.docx

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1、房屋买卖合同标准范文买卖合同中转移全部权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得全部权的一方为买受人或者买方，下面我给大家带来了房屋买卖合同标准范文8篇，仅供参考，欢送大家阅读，盼望能够对大家有所帮助哦。房屋买卖合同标准范文篇1卖方（以下简称甲方）:姓名：、身份证号码：买方（以下简称乙方）：姓名：、身份证号码：甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上达成如下协议，双方遵照执行：第一条、房屋的根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号楼_单元_号;房屋构造为嵇混构造，建筑面积一平方米。房屋价格:该房屋房价为（人民币）元整；其次条、付款方式乙方于本协议签定之口一次向甲方支付_元购房款后，该房屋产权即归乙

2、方全部。第三条、在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。第四条、关于产权登记的约定在乙方付清甲方房款后，甲方供应当房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的全部税费由乙方担当。第五条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第六条、因本房屋全部权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方担当。第七条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第八条、本合同空格局部填写的

3、文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议全部义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。第十条、木合同一式一份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。甲方：乙方：代表人：代表人：电话：电话：日期：年月日日期：年月房屋买卖合同标准范文篇2甲方（房屋出售方）：乙方（房屋购置方）：遵照中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商相同，本着同等自愿原那么，订立本合同。第

4、一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于遂昌县路（街）楼（单位），建筑面积平方米;楼顶享有运用权；（二）出售房屋的全部权证证号为号；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权屈状况和其他具体状况,不存在抵押贷款、法院查封等状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否那么按双倍赔偿定金，乙方

5、未能如期签订购房合同、付清房款，那么支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币（大写）元，（小写）人民币元O房价款的支付方式和支付时间为：房屋价款乙方分三期付给甲方:第一期：在年月日，付定金人民币万元；其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之口付30%首付款万元。第三期：在交付房屋之口，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。乙方未按规定支付房价款的，那么按以下约定担当违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过一天，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后_天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退

6、还。第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腌空该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定担当违约责任:1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符局部的口约定价值评估价值。市场价格担当赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过一天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后一天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载

7、但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书而同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权屈登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按以下约定办理：1、该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证我权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该班用由甲方担当。3、除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各FI担当甲方担当口乙方担当。

8、第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险H权利转移之口起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂钳，按以下约定处理：由双方协商处理，并在补充协议中载明第十一条木契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，按以下约定处理：1、提交仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院起诉。第十四

9、条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日房屋买卖合同标准范文篇3卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、F1.愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条，乙方同意购置甲方拥有的座落在的住宅房，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。其次条，上述房产的

10、交易价格为总价：人民币元整（大写：一佰一拾一万一仟佰拾一元整）。本合同签定之口，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条，付款时间与方法：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款,应乙方要求甲方于年托银行将全部购房款项打入甲方账户假设乙方违约，那么定金不再退还，且必需在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方，并由乙方担当一切经济和法律责任。甲方保存追究乙方涉嫌诈骗的法律权利，中介方负连带贡任。第四条，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第五条，违约责任：甲、乙双方合同签定后，假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙

11、方所付定金的双倍返还给乙方。第六条，本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月一日房屋买卖合同标准范文篇4甲方（卖方）：身份证号码：电话：乙方（买方）：身份证号码：电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，达成以下协议条款：一、甲方自愿将坐落在市区楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写），即人民币（小写）三、乙方于年一月日向甲方支付定金：人民币（大写）,即人民币（小写）O四、乙方于年一月一日其次次付款：人民币（大写），即人民币（小写）O五、经甲乙双方同意，甲方于年一月一日将该楼房

12、购房合同及楼房一并交付给乙方全部，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺当，将短暂暂扣购房款人民币（大写），即人民币（小写），待该楼房的房产证顺当过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时踊跃供应帮助，假设因甲方缘由造成产权不能过户的，产生的一切权用及法律后果由甲方担当。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当。甲方应在将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网卷、有线电视费等。八、经双方

13、确认，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。九、双方违约贡任如下：甲方如违反本协议，那么双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，那么甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款：甲方（卖方）：身份证号：电话:住址：乙方（买方）：身份证号：电话：住址：签定日期：年一月日签定地点：房屋买卖合同标准范文篇5卖方（以下简称甲方）：（本人X法定代表人）姓名：国籍：（身份证）邮政编码：联系电话：买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：

14、国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：第一条房屋的根本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋构造为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二乂房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为。其次条房屋面积的特殊约定。本令同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明乂房地产产权登记机关实际测定）面积。如哲测面积或原产权证上标明的而积（以下简称暂测面枳）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测

15、定面积（以下简称实际面积）为准。第三条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计第，该房屋售价为（币）每平方米元,总金额为（币）亿r一百一拾_万千百拾元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之口向甲方支付房款（币）一亿一千一百一拾_万一_千一百_拾一元整，并应于本合同生效之口起将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之口起三十口内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起口内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自木合同规定的应付款限期之其次

16、天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约贡任。1.终止合同，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实贿偿。2.乙方按累计应付款的向甲方支付违约金，合同接着履行。3.o第八条甲方逾期交付房屋的违约贡任。除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算洎第个月起，月利息那么

17、按利率计第。逾期超过个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第种约定，追究甲方的违约贡任。1 .终止合同，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实贿偿。2 .甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金，合同接着履行。3.第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之口起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的赔偿

18、乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部贡任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条木合同在履行中发生争议，由甲

19、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。）第十五条本合同经甲、乙双方签字之口起生效。第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）:乙方（签章）:年月日年月日签于签于房屋买卖合同标准范文篇6卖方（简称甲方）：身份证号码：住址：电话：身份证号码：住址：电话：买方（简称乙方）：身份证号码：住址：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产

20、达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购置甲方全部的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。该房所占土地的运用权为国有土地运用权，土地运用证号为其次条抵押状况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否那么，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米,（地下室/小房）单价为人民币元/平方米，（闩行车库/汽车库等）单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币第四条定金条款乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条付款方式及期限甲、乙双方共同

21、与济南市房地产市场综合效劳中心（简称效劳中心）济南市存量房交易资金托管协议，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入效劳中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入效劳中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款缺乏购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方踊跃遵照合同的约定履行付款义务，乙方没有遵照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每口向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每口向甲方支付违约金。第六条

22、税、班分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该班用由甲方担当口乙方担当O假如一方没有遵照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方担当元的违约金。第七条房屋产权转移登记全部购房款转入效劳中心专用账户口内，甲方应当帮助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地运用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不帮助乙方办理房屋产权证和土地运用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。第八条房屋交付甲方于年月日将该房

23、屋腾空交付乙方入住，并帮助乙方天内将上述房产内的水、也、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第九条户口迁出甲方应在年月口前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第十条装修及设施设备等状况清单甲方交付房屋的附屈设施或装饰装修不符合清单的，按不符局部的口约定价值评估价值。市场价格担当赔偿费任。第十一条违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，假设乙方中途毁约，应书而通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格

24、的作为违约金。甲应在一日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。2、假设甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之口起日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。卖方（甲方）：买方（乙方）：年月日年月日房屋买卖合同标准范文篇7甲方（售房人）：乙方（买房人）：甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。主体内容：1、乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产，建筑面积为一平方米。2、上述房产的交易价格为：人民币元整（写：一元整）。3、本合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金_元整。4、付款时

25、间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当口付给甲方。5、甲方应于收到乙方金额房款之日将房产交付给乙方运用。6、经双方协商确定，交易税费由一方担当，中介费及产权过户手续费由_方担当。合同持有者本合同一式份，甲方产权人一份，乙方一份，见证人一份。结尾1、本合同至鉴定之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得悔。2、买卖双方及见证人签字撼手印甲方：乙方：年月日年月日房屋买卖合同标准范文篇8甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，达成以下合同条款:1、甲方自愿将坐落在市区

26、路小区号楼单元室（建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写元o3、乙方在签订本合同时，支付定金,即小写4、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序遵照所在按揭银行规定办理）5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。6、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。7、乙方支付首付款后，甲方即踊跃协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时.，乙方应

27、向甲方付清全部房款余额。8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话卷、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一口，应向对方支付元罚金，逾期30口视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。12、附加条款：甲方（卖方）：身份证号：住址：电话：年一月_曰乙方（买方）：身份证号：住址：电话：年一月一日