物业总经理聘用合同书.docx
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1、聘用合同书聘用方以下简称甲方:贵州*房地产开发法定代表人:受聘方以下简称乙方:身份证号:经甲乙双方友好协商,在平等、互利、共赢,相互促进,共同开展的根底上,甲方聘请乙方担任甲方下属公司贵州*物业管理副总经理(甲方颁发聘书),乙方接受甲方委托,负责主持物业公司的日常经营管理工作。为明确双方责、权、利关系,现就聘用合同书的有关条款作如下约定,供双方共同遵守:一、聘用职务:甲方聘请乙方担任贵州*物业管理副总经理,在*工程总经理领导下,受其委托,组织甲方的日常经营管理工作,对*工程总经理负责并报告工作。按责、权、利相统一的原则,甲乙双方协商,物业公司日常经营管理效劳以乙方为主,公司的物料采购、财务资金
2、管理以*工程总经理为主,双方责任主次清楚,目标一致,工作上相互信任、相互支持。二、聘用期限:聘用期限自2022年1月16日起至2022年1月15日止,共计两年,双方协定,在乙方任职期间,应相互尊重,相互信任与支持,一切以公司利益为前提和出发点,开展全面合作。三、聘用方式:授权管理,局部授权经营、绩效考核;四、责任目标:乙方在任期的经营管理过程中,根据工程年度工程进度及小区物业管理具体情况,对其实行不同年度目标考核,按年度目标责任书要求完成各项经营管理指标;详见:*-物业副总经理目标管理责任书。五、乙方的报酬:聘用期间,双方约定乙方的报酬为年薪制,其第一年年薪为230000元大写:贰拾叁万元整其
3、中180000元为乙方薪资,50000元为乙方年终奖金,每月甲方需支付乙方15000元税后月薪,年终甲方按目标责任书考核内容一次性考核结算支付乙方;次年薪酬双方友好协商确定。六、休息休假:乙方有权享受国家法定的节假日、公休日以及公司规定的员工休假制度等;在乙方保证完成工作任务的情况下,乙方可根据实际情况自行安排调整工作时间,但每月出勤率不得低于。七、社会保险:乙方自愿放弃甲方按国家法律法规规定购置的社会统筹保险。八、乙方的职权、职责:1、乙方向*工程总经理负责,全面组织实施工程总经理的有关决议和规定,全面完成其下达的各项工作指标,并将实施情况向工程总经理汇报;2、根据工程总经理要求确定公司生产
4、经营方针,建立和完善公司的经营管理体系,并组织实施和改良;3、全面主持公司的日常管理工作,组织制定公司的机构设置和人员编制,负责公司全体人员的绩效考核,向工程总经理提请聘任或者解聘物业公司部门负责人;中层以下物业人员由乙方自行任免。财务负责人的聘任或者解聘由*工程总经理裁定;4、组织实施甲方年度生产经营方案并配合*工程总经理组织实施工程总体方案;5、拟定设置、调整甲方内部管理机构的具体方案,重点解决公司管理层及职工队伍建设,有效地进行人力资源配置,实现公司生产经营和设备管理的正常运转,乙方应积极组织人员落实、跟进、协调、监督方案实施情况,并接受甲方的监管。6、负责召集和主持公司办公会议,协调,
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