珠海物业物品出和入管理规定.docx
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1、珠海物业物品出和入管理规定一、目的通过对业主和非业主使用人的权属区分及协议约定,明确业主(非业主使用人)的相关权益,保障业主(非业主使用人)的物品安全。二、职责与权限A、品质控制专员负责登记业主和非业主使用人的相关证明资料。B、品质控制专员负责物品搬运人员的身份验证并办理相关手续。C、安管队员负责安排物品出入时的核对物品出入核验单。三、物品搬入管理A、业主搬入园区居住时,物业服务中心应核对其身份。承租人或非业主使用人搬入园区居住时,应向物.业服务中心提供房屋租赁合同或业主签署的房屋使用授权书,并与业主签订房屋使用协议书明确物品归属、物品搬出等相关权益。具体按居住管理规定相关条款执行。B、品质控
2、制专员负责核对和收集相关资料,核对无误后通知安管队员安排物品搬运时间并维持好相关秩序。C、安管队员有权制止易燃、易爆、剧毒、强腐蚀性物品及其它危险品进入园区。如制止无效,应及时向上级汇报,由上级确定是否与公安机关联系。四、物品搬出管理A、业主搬出物品1、业主搬出大件、大量物品时,片区客服专员应对业主身份进行核对,核对无误后,开具物品出入核验单请业主签字并注明搬运人员身份,同时通知安管队长安排并协助验证。2、值班安管队员对搬出物品进行核对,如现场物品与物品出入核验单不符,值班安管队员须提醒业主核实,经再次核对后,值班安管队员应在物品出入核验单上予以说明并请业主再次签字确认。B、受权人搬出物品1、
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- 珠海 物业 物品 管理 规定
