商业物业工程交付标准.doc
《商业物业工程交付标准.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《商业物业工程交付标准.doc(4页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、商业物业工程交付标准序号项目内容一、工程交付必备条件1完成标的物业主体结构验收合格2完成标的物业机电设备验收合格3完成初装修消防验收,并取得合格批文4完成精装修消防验收,并取得合格批文5完成标的物业全部建筑和统装工程,通过竣工验收合格。(1)土建结构1钢筋混凝土框架结构2建筑物耐火等级为一级3商场楼板荷载应符合国家规定用于商场的标准即荷载350N/m24抗震设防烈度为八度。5首层建筑标高百货不低于5.7米,购物中心不低于6米6地下一层、二层以上建筑标高百货不低于4.8米,购物中心不低于5.4米7地下二层车库建筑标高不低于4米8影院楼层高度不低于8米9柱间距:百货不低于8.4米,购物中心不低于9
2、米,10主入口柱距以双方确认图纸为准;11有屋顶采光顶的建筑,采光顶应设置遮阳措施(电动式),内部应安装悬挂中庭装饰的挂件(电动式)、照明,并考虑维修措施。承租人提供位置、数量和承重等参数。12根据承租人提出方案完成超市操作间、办公区、库房等土建隔墙的砌筑。(2)外立面:1外墙装修饰面为石材2外立面夜景照明:建筑周边应安装照明灯照亮楼体;主立面应安装动感的LED楼型灯3店招、广告灯箱的位置按双方协商确定,由承租人提供结构预埋件位置、数量、承重等参数,以及预留电源等。(3)门窗、出入口(设计方案及材料由承租人提出确定)1商场首层出入口均设双道门(双道门内侧设置热风幕机),双道门间距不低于3米2商
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 商业 物业 工程 交付 标准
