农村土地承包合同.docx

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1、农村卜地承包合同农村土地承包含同常用（15篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，能够利用到合同的场含越来越多.它也是减少和防止发生.争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编格大家整理的农村土地承包合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友.农村十地承包合同1转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和6农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组而土地的承包经营权转让给乙方

2、从事（主营项目）生产经营.地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（）质址等级（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年,即自年月口起至年月口止（转让期限不得超过承包期的剌余年限）。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元.对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补修金为元（没有补借金时可填写为零元）,四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为（为年月日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清）五、

3、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为.（双方须提请所在地乡（frt）人民政府农村上地承包管理部门、发包方、双方指定的笫三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系.2,甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准.3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续.4、乙方获得上地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利.5、乙方获得土地承包

4、经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的责用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产.7,乙方不得改变上地的农业用途.8、其他约定：七、违约所任1、甲乙双方在合同生效后成本特诚信的原则严格履行合同义务.如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为.2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、,履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：I、提请村民委员会、乡（

5、镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解：2、提请仲裁委员会仲裁：3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同现经双方签字并经转止承包经营权土地的所在地乡（frt）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。卜、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充桃议.补充协议与本合同具有同等效力。本介同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代我人身份证号：住址：住址：时间：年月日时间：年月日农村土地承包含同2转包方：接包方：甲乙双方按照年中华人民共和国农村土地承包法和E农村土地承包经营权流转管

6、理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事立，特订立木合同。一、转包面积甲方将其承包经营的位于乡村组由土地的承包经营权转包给乙方从事生产经营.二、转包期限转包的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年曰止。期限不得超过承包期的剩余年限）三、转包身转包土地的价款为每年一元人民币。四、支付的方式和时间乙方可以采取卜.列第种方式和时间支付转包费。1、乙方采用现金方式支付料包费，支付的时间和方式为。以后每年月底之前一次或多次付清该年度转包出租费.2、乙方采用实物方式支付转包费,实物为。支付的时间和方式为.五、交付时间和方式甲方应于年

7、月口前将转包土地交付乙方。交付方式。人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方签证，乙方应向甲方出具乙方签名的转包土地交付收据）六、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担.但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约贵任。2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约里行含同义务。3、甲方有权在转包期满后收回土地承包经营权.4、转包期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的.甲方应负员及时协助办理

8、5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包土地并要求甲方履行其他合同义务.6、乙方不得改变转包十.地的农业用途.7、乙方在不改变十.地农业用途,不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证发耕的前提下，对传包的土地有生产经营自主权。8、乙方必须管好用好转包土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。七、合同的变更或解除1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包土地的，应服从国家或集体需要.转包期内被征用上地的竹苗、地上附着物等补偿款按照设投资谁受益原则处理。2、乙方在传包期限内将转包合同约定其字彳1的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。3、甲乙双方

9、中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方.1、乙方违反合同约定，违反使用土地的，甲方有权终止合同。八、违约费任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数颔为。2、因一方违约造成时方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失.具体赔偿数额依具体损失情况确定.九、争议条款因本介同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解:2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼.十、生效条件甲乙双方约定本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡人民政府农村经营管

10、理机构签证、备案后牛.效，十一、其他条款1、本合同中未尽事立，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协仪与本合同具有同等效力.2、本合同一式四份.甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份.甲方：乙方:法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：地址：签约日期：年月0代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：地址：签约日期：年月日的的饕证单位：农村上地承包合同3摘要：农村土地承包合同的管理,对于绥好农村土地矛盾,维护农民基本权益具有重要意义。目前，农村土地承包合同管理方面还存在一定的问题，这就需要我们做好农村土地承包和合同管理工作。文顼从农村土地承

11、包合同管理的重要性入手，对其进行了分析。关键词：农村上地：承包合同管理：加强措施一、农村土地承包合同管理的或要性 -）有利于促进农村上地承包制度的不断完善在农村土地承包制度中，农村土地承包合同管理制度是十分重要的组成部分.在很大程度上促进r农村土地承包经营的健康稳定发展，通过时合同的管理来规范农村土地是最有效的和合理的，可以不断地促进农村土地承包制度的完善。目前我国的土地归属所有、归谁经营一系列的问题已经落实，这就标志我国农村土地承包制度日趋成熟.（二）有利于保障人民的根本权益农村土地承包信同管理能够保障人民的权益.由于农民的基本经济来源就是土地，承包合同对农村用地规划标准进行了规范，确保了农

12、村土地的所有权以及经营权，具有法律效力，能够保证人民对于土地使用的权益，给广大的农民提供保障，（=）为各类土地纠纷案件提供必要的法律依据为了避免在土地纠纷案件中批权不明的情况发生，土地承包合同管理工作具有重整的作用.土地承包合同管理可以在十地管理中规范农民土地的权益，减少土地矛盾的发生，在土地纠纷案件中提供必要的法律依据。二、农村土地承包令同纠纷现状（一）主要类型我国国土面积辽阔，农村地域也非常广泛，因此土地承包情况各地也有一定的差别，因此农村的土地承包合同纠纷种类也各不相同，笔者经过总结归纳，发现主要的纠纷有三种：第一种就是体制合法性较差的土地承包合同，这类合同在签署时，主要是由承包人发起的

13、在实际签署时一般都是采用借用组织成员的名义进行的，因此其有效性比较差，而且一旦出现合同纠纷，合同都缺乏法律效益，此外如果超过实际期限，很容易引发非常严重的法律纠纷问题，第二类是合同履行方面的纠纷，这类合同具有很强的法律效益，因此如果发包人想变更法律合同，其流程以及规定相当繁琐，因此很容易引发农村地区的法律纠纷问题.第三类是贡任违约纠纷，出现合同贡任违约纠纷，其贡任主体很明确.不存在职贡不清空的问题.出现这类问题的主要原因就是合同的某一方违反了合同条款没有履行相关的货任，或者超过了合同规定的范围内期限而使得另一方产生了比较泮重的损失。（二）主要特点在农村土地承包合同纠纷问题上，其重要集中在经济

14、纠纷方面。根据调查显示，在所有的农村土地纠纷河朋上，经济纠纷就占据了50以上，而且由于地域性的差别,产生经济纠纷的原因也是多种多样的，但是归结起来大部分的经济纠纷的产生都和农村的经济发展有关系。在农村，由于经济主体结构比较单、闪此在实际发展过程中，如果过分的强调发展速度，就很容易造成土地纠纷情况。随着农村经济的发展，土地交易是促进农村经济水平提高的一种有效途衿，因此在农村应用土地承包合同是大势所趋，但是在实际工作中，农村地区的农民对于合同的了解还不深入,因此一些开发商经常给农民设计一些合同陷阱，这样不仅损告了农民的权益,而且在后期的土地管理中会非.常容易造成土地介向经济纠纷。三、现阶段农村土地

15、承包合同管理工作存在的问题 -）农村土地经营权转让行为规范化不足防若我国经济的发展，城市化的进程也在不断的加快，因此在城市建设中需要大量的劳动力，因此造成了我国大量的农民进城打工，而这些农民为了增加收入，一般都是将十地转让承包出去，但是庭本上都是依靠口头协议进行的,缺乏必要的法律保护,一旦出现经济纠纷，则很难确定权费。而且这种现象在农村尤其是一些偏远地区的农村十分普遍，之所以出现这种问题，还是由于制度管理的不完善，进而导致农村土地转让行为出现不规范的现歙。 -）土地承包经营权证发放不合理在一些经济发展比较落后的偏远地区，缺乏完善的土地承包经营权证管理制度，而且一些调杳取证工作也不能落到实处，这

16、就导致证的发放不符合国家相关规定.造成土地经营权不明确,从而造成土地纠纷。（三）农村土地承包合同签订程序不严谨在合同签订过程中，其不严i革性主要体现在以下几点：首先合同的公证工作不能落实，导致许多合同中还存在一些“陷藏”条款：其次在土地承包过程中，仍然以口头协议作为主要内容，书面协议反而很难有实质性的规范内容：再次在合同签订过程中，缺乏民主性，很多合同都是由领导包办，最后在合同承包过程中，出现不法现奴，扭曲J正常的合同签订流程，出现一些非法承包暗箱操作等情况。四）农村土地承包合同管理人员案侦过低在农村，土地承包合同管理工作的水平关系到农民的切身利益，对社会的影响非常大，因此就需要一批高素质的管

17、理人员进行此项工作，但是在实际工作中，一些工作人员的专业素质还需要提高，经常由于“人情”导致合同管理工作不能正常进行，而这些最终损害到了农民的利益.（五）农村土地承包合同管理的宣传教育不足EII于宣传工作没有救到位，导致农民对于土地承包合同管理工作了解不深入，不仔细，而且随着近年来土地矛盾的加剧，导致农民对于合同管理工作越来越不满意，这也使得合同管理工作举步维艰“四、强化农村十.地承包合同管理工作的相关策略 -）强化农村上地承包合同管理的宣传和教育工作由于农村土地承包介同管理会涉及到每个农民的切身利益,因此必须加大对于土地承包合同管理工作的宣传和教育工作，以提高农民对于土地承包合同管理工作的重

18、视，在实际工作中，各级政府部门要深入农村，做好实地调查工作，并加大宣传教育力度，力争获得农民的支持以及配合，同时还要认真的听取农民的一些建议和意见.宣传土地合同管理工作给农民带来的好处,增强农民的法律意识.（二）注重农村土地承包合同管理人先的管理和审核土地承包合同管理人员的专业素质与合同管理工作的质量有着密切的关系.只有高水平高素质的管理人员才能做好土地合同管理工作，这就要求政府部门加大对于合同管理人员的管理，对其进行专业的组织培训工作，并且要制定合理的绩效考核制度，对于工作不认真,水平不高的人力给予一定的惩罚，对于培训后仍然不合格的人力坚决不予使用，通过这一系列的手段，组建出一个高素质r水平

19、的管理人员队伍,更好的为农民服务，（三）加强农村土地承包合同中的法律风险的管理要想提高在对于合同管理中法律风险的管理水平，首先就要有一支高水平的风险管控队伍，在土地合同的塞订、履行以及终止环节，用险管控人员都有非常重要的作用.尤其可以有效的发现合同中潸藏的各项法律风险,因此可以有效的保证上地合同的合理性以及合法性，因此就需要政府部门加大对于合同法律风险管控队伍的建设,积极引进具有丰宫工作经验的人员，从而提高队伍的整体水平。其次还需要相关部门不断的完善合同M险管控制度，并制定相关的法律法规，以为合同管理中的风险管控工作提供法律依据和制度保障。（四）落实纠纷仲裁制度从我国土地承包的实际情况来看，落

20、实纠纷仲裁制度是卜分必要的“随着农村经济的发展，土地含同承包纠纷越来越多，因此相关的政府部门必须构建出土地承包纠纷仲裁机构，当地政府要认清目前的合同纠纷风险，尽快组成农村土地承包仲裁委员会，以方便农村解决土地纠纷问题.(五)枳极学习和吸收外国先进的合同管理方法，善用和改造合同管理方法我国的农村土地承包合同管理起步较晚，闪此和国外一些发达国家的管理水平还存在一定的差距。在国外一些发达国家土地含同承包管理工作的效果是非常明旧的，当然这和民族文化也有一定管理，外国人的契约精神比较强，但是归根结底还是由于其合同管理方法比较先进。随着我国近年来的经济发展，农村土地承包活动也越来越频繁.因此政府部门要不断

21、的学习外国的先进的合同管理方法，结合本地土地实际情况,不断的改善介同管理方法，以促进我国农村土地承包介同管理水平的不断提高。五、结语随着城市化进程的不断加快，农民大量涌入城市打工，因此很多农民选择将土地承包出去，在这个过程中，由于农民法律意识不健全，导致承包上地权贵不明，土地纠纷事件不断发生。因此就需要相关部门进行行效的土地含同管理工作,以诚少土地纨纷问题，保证农民的合法权益不受侵犯.基于此本文重点讨论J如何加强农村土地承包合同管理工作，以促进我国农村经济的不断发展。参考文献：HJ西建.农村土地承包合同管理中出现的问题及解决建议U1.现代经济信息,20xx(02).2黄华.农村土地承包合同管理

22、存:在的不足及改进J.中国管理信息化,20xx(09).3黄飞波，田超.对广西土地整治项目合向管理的思考J1.南方国土资源,20xx(09).农村土地承包合同4甲方：乙方：为振兴马厂经济、增加农民收入，甲乙双方就卜.地租便问鹿在平等自愿的基础上，达成如下协议：一、甲方将土地出租给乙方使用，土地面积2.2亩,租赁费用每亩每年1500元整，总计一年3300元。二、租期笆定为年，租货费用两年交一次，每次交6600元，提前畏交。三、在机储期间甲方不得涨价，甲方无权干涉乙方在合法范困内的使用，乙方不准起土挖坑（只能垫不能挖）。四、甲方保证该地界与他人无任何争议，如闪此发生纠纷,由甲方负贡协调处理，如因此

23、治乙方造成经济损失，由甲方负费全额赔偿。五、乙方在租赁期间，如遇国家政府土地政策变更或政府征用，甲乙双方无权干涉，均应该枳极配合，给乙方造成的经济损失由乙方与政府协商解决，与甲方无关。六、乙方在租期到期时，乙方愿意继续延租.甲乙双方重新协商；如果乙方不再租赁，乙方必须把土地上附属物消除干净，退耕还田。七、本协议一式三份，双方签字之日起生效，望甲乙双方共同遵守，违约者后果自负。甲方：乙方：H期：一日期：农村上地承包合同4发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲乙双方协商,甲方将位于阜泯路以西，原潘寨中学教学楼以东的部分耕地，承包给乙方，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订木合同，共同信

24、守。一、土地的面积：乙方承包甲方土地面枳平方米，合亩。二、土地用途及承包形式：1 .土地用途为农业种植，不能建造建筑物，不能取土改变土地原貌。2 .承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限：该耕地承包经营期限为一年，自年月一日至年一月一日止.四、承包金及交付方式：1 .该土地的承包金每年共计人民币元。2 .每年一月.口前，乙方必须向甲方全额交纳本年度的承包金。五、甲乙双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务1 .对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用.2 .按照介同约定收取承包金：在优网有效期内，甲方不得提高承包金。（二）乙方的权利和义务1 .按照合同约定的.用途和期限，

25、有权依法利用和经营所承包的土地。2 .享有承包土地上的收益权。3 .乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。4 .保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地，5 、乙方不能将承包的土地全部或部分转包给第三方.六、合同的变更和解除：1 .本合同一经签订，即具有法律约束力，甲、乙任何一方不得随意变更或者解除.2 .本合WJ履行中,如遇自然灾害等不可抗力造成的损失，费任由乙方全部承抵3 .本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地或教育办学占用该土地，乙方立即无条件让地。4 .本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前20天签订下期承包合同。七、违约货任：1 .在合同履行期间，任何一方违

26、反本合同的约定，视为违约.乙方违约，承包金甲方不再归还给乙方。2 .乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方不按照木合同约定的期限足额支付租金，则甲方有权解除本合同，将土地收回。八、本合同经甲乙双方卷字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月0年月0农村土地承包合同5甲方：土地所有人,以下简称甲方）乙方：（承包方，以下简称乙方）依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本若“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如卜.条款，以兹共同遵守。一、承包地共12块，详细为：二、合同期限从

27、年月日起到年月日止。三、承包价格本合同期限内按每亩243元，在20XX年1月1日前招2年的承包黄一次性结清，结不清自动取消此合同.每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。四、结算方式以现金结弟，甲、乙双方以收据为凭.五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权但不得改变农业十地使用性顺，不得转租他人,不得将甲方上地同他人换耕.，乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草.保养、平整好每块土地，不得损坏。六、违约费任上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约,否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担.七、合同的变更和解除1.

28、本合同一经签订,即具有法律约束力，任何单位和个人不得凶意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除木合同。2 .在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3 .本合同屐行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊恬况,致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任.4 .本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。5、乙方如果违反上面第五款协议，甲方有权终止协议!八、本介同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：签定日期:农村土地承包合同6发包方：承

29、包方：根据中华人民共和国农村上地承包法、山东省实施中华人民共和国农村土地承包法办法等法律法规的规定，为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地承包给承包方种植经营，为明确双方的.权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：一、承包地名：面积：界止：二、承包形式：家庭承包外其他方式承包三、承包期限：年月日至年月日止（年）.（双方约定不得超过三年）四、上交承包款：共计人民币（大写）元。交款方式及时间：五、发包方的权利与义务：1、发包方有权监督承包方按合同约定履行合同。2、发包方有权监督承包方合法使用承包土地，3、发包方有义务维护承包者的合法权益。4、创造条件，尽可能为承包方提供生产经营服务.

30、六、承包方的权利与义务：1、承包方有经营自主权“2、承包方有权享受发包方提供的各项服务“3、承包方必须按合同约定上交承包款.4、承包方未经发包方书面允许不得在承包地内种植林木,不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将承包地用于违法经营。5、承包方在承包期间，如遇意外，其维承人可以继续承包，直至合同期满。七、在合同承包期内，如遇承包范围土地被征用或村集体规划使用，承包方必须服从。征用后，承包方只享受地面附着物赔偿费及育苗补偿费其他待遇归发包方.八、违约贡任：如一方违约，应向对方支付违约金元.如承包方违反合同约定或违法使用土地,发包方一经发现可单方终止含同.收回发包土地并

31、不退还承包方的承包费。九、其他未尽事立，双方另行协商。十、本合同一式份，发包方和承包方各执一份，报市中街道办事处承包合同管理机关各备案一份“卜一、本合同自签订之日起生效.发包方（盖公章）：承包方（盖章）：法人代表（盖章）：签订口期年月日农村土地承包合同7发包方：（甲方）承包方：（乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方。根据C中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国民法典甲方，乙方本着公平、公证、公开的的原则签订此合同。一、土地的面积、位置甲方经政府批准,将位于_具i.i.村面积为一亩（最好附上图片）农用耕地承包给乙方使用。附图经甲乙双方签字

32、确认。二、土地用途及承包形式1 .土地用途为2 .承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限承包年限为年，自一年_月_日至年月日止。四、地上物的处置该十地上有两棵果树，在乙方承包期间负责果树的浇水等等.五、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币兀。2、每年月一日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的.权利和义务甲方的权利和义务（自行商比）乙方的权利和义务（自行商比）七、合同的转包1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2、转包时要签订转包合同，不得摘自改变原来承包合同的内容3、本

33、合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务：乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务.八、合同的变更和解除如果合同出现变更和接触应该及时从新签一份,根据情况看变更或者解除的情况的决定经济索赔。九、违约费任1、合同期间如果有人违反，则按照承包金额的%多少索赔对方经济损失。2、如果乙方没有按时缴纳租金，甲方有合法权解除合同，并且向乙方索赔一定的经济损失.3、合同成立过后如果甲乙双方有一方反悔造成的经济损失应该按照合同处理。十、合同纠纷的解决办法本合同限行中如发生.纠纷，由争议双方协商解决：协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁，十一、本合同经甲乙双方签章后生效。卜二、

34、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充怖议（经公证后）与本合同具有同等法律效力.十三、本合同一式4份，甲乙双方各1份村委会1份、乡政府备份1份。附土地平面图发包方：（盖章）签约口期：年一月一口承包方：（签字）签约口期：年一月一口农村土地承包合同8甲方：联系方式：乙方：联系方式：根据土地管理法及E农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒津荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如卜.协议，特立此合同：一、甲方将位于所有的，以北、现发包给乙方使用，其四至为：东至：:南至：;西至：；北至：.二、乙方承包后，承包使用期年不变，即从年月日起至年.一日终止.三、乙方所承包的荒滩荒山

35、林地）使用权及其地上附着物总承包救为人民币元隹，付款方式为：-四、乙方承包荒灌荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营：经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包.六、甲方要尊肃乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所彳九七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负员其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后.甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该

36、荒津荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负式协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿O卜、甲乙双方必须信守合同.如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒港荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方：如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款.十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失.卜二、合同期满后，如乙方愿意维续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作

37、价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力“卜四、此合同发生纠纷由裁决“十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方（出租方）乙方（承租方）年月日年月日农村土地承包合同9甲方：身份证号：住址：电话：乙方：身份证号：住址：电话：根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国民法典、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法B、四川省实施办法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律

38、法规、规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经桃商一致，就土地承包经营权出租事立，签订本合同。一、出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于第村民小组的亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。二、出租期限土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为卜八年，自年_月_日起至一年_月一日止.三、出租价格与支付方式出租按下列第成种形式计价：1.实物.乙方每亩每年支付甲方一公斤稻谷共计每年支付一公斤稻谷,按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币一元，共计每年支付人民币一元。

39、租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付当年度租金，且每年递增%,四、甲方的权利和义务1 .有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2 .有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转士地和其他农业资源的行为。3 .乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。4 .流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。5 .甲方子_年_月一日之前将土地交付乙方。6 .负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税为。7 .不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改

40、善.8 .保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解决生产经营中的困难.9 .法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务,五、乙方的权利和义务1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权.2 .符合有关法律、法规、规章和政策的规定.并报经有关部门批准,可以在流传土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生.产设施。3 .依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。4 .流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的育苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿.5 .依法保护和合理利用流转上地“不得改变上地的农业用途,不得随意

41、弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动.6 .乙方按时向甲方交付租金。7 合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件卜.享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，重新订立合同.六、违约货任1 .因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除贡任有权要求过错方赔偿违约金每亩人民而/万元，如违约金不足以弥补经济损失的,按实际损失好偿。2 .乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0.5%。向甲方支付洵纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0.5%承担违约金。3 .如果甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造成土

42、地租赁合同无法班行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿.4 .甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负击赔偿。5 .乙方不按本含同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施,负贵修及：不能修夏或不能如期修史的，负费财偿。七、其他约定1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜。2、租货期内如遇国家征用或征收土地，土地补修款归甲方所有，地上物补借及经营损失补偿等归乙方所有.八、合同变更、解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取锭订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成的.任何一方可直接请求村民委

43、员会，乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。九、双方约定的其他事项1.签订本合同时，对甲方留在出租十地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置,必须在土地交付口期前清理完毕,土地交付后甲方没有处置的,视为甲方放弃所有权。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干涉.2 .合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复：甲方不接受的则遵循本合同第六条第4款约定。3 .乙方因生产需要招聘用工，在同等条件下优先考虑甲方。4

44、 .乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。5 .木合同自甲乙双方签字之日起生.效。未尽事立，双方协商一致后签订补充协议，其补充协议作为本合同附属文件，具有同等法律效力。6 .本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决；协商不成的，可以请求富兴乡人民政府调解：不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向长宁县人民法院起诉。7 .本合同一式三份,甲、乙双方各执一份.乡政府备案一份。出租方：承租方：代表人：村委会：代表人：签订地点：签订日期:农村上地承包合同10甲方（发包方）:身份证号：住址：联系电话：乙方（承包方）：身份

45、证号：住址：联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，根据农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同.一、承包土地情况承包上地名称为，总面枳m,四至界限为二、承包期限乙方承包期限为年（注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年），自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按卜列第种方式计和，乙方应于当布月R前以货币方式向甲方付清.1）采取实物折值计算承包金“每亩地年承包金相当于斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值,年总承包金相当于斤小麦（玉米、稻谷等）单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

46、2）采取浮动方式。第一年每亩地承包金元，总承包金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增%,四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途“时上地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意.乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于亩。五、甲方的权利义务1 .监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地，2 .有权制止乙方损宙承包地和农业资源的行为。3 .按照合同约定收取承包金。4 .维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。5 .尊重乙方的生产经营自主权，不野干涉乙方依法进行正常的生产经营活动“6,依照约定为乙方提供必要的服务.六、乙方的权利义务1.依照介同约定字行承包地使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和依法处置产品。6 .享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。7 .维持土地的农业用途，不得用于非农建设。8 依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害.9 .按约定向发包方缴纳承包金.10 服从甲方对村内公共事务的管理和协调.七、承包土地流转乙方经依法登记取得十地承包经营权证后，方可采