全过程工程管理服务合同模板.docx

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1、全过程工程管理服务合同模板甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟实施工程名称项目，需要专业的工程管理服务，乙方具备提供全过程工程管理服务的能力和资质。依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经双方友好协商，就乙方为甲方提供全过程工程管理服务事宜，达成如下协议：一、服务范围与内容1 .项目策划阶段Ll协助甲方进行项目可行性研究，收集相关资料，分析项目的技术可行性、经济合理性及环境影响等，为项目决策提供专业建议。L2参与项目规划设计工作，对设计方案进行评审，从工程管理角度提出优化建议，确保设计方案符合项目目标和实际需求，同时兼顾施工可行性和成本控制。L3协助甲方编制项目总体计划，明确项目各阶段

2、的关键节点、工作任务和时间安排，制定详细的项目实施进度表。2 .施工准备阶段1 .1协助甲方进行施工单位、监理单位及其他相关服务单位的招标工作，包括编制招标文件、参与评标过程等，确保选择具备相应资质和能力的合作单位。2 ,2审核施工单位提交的施工组织设计和施工方案，提出审核意见,确保施工方案科学合理、安全可靠，符合工程质量和进度要求。2. 3协助甲方办理项目建设所需的各类审批手续，如施工许可证、规划许可证等，确保项目合法合规建设。3. 4参与工程图纸会审和技术交底工作，对设计图纸中的问题和疑问进行梳理和解答，明确工程施工技术要求和质量标准。3.施工阶段3.1 对工程施工进度进行跟踪和控制，定期

3、检查施工单位的进度执行情况，对比实际进度与计划进度，及时发现并解决进度偏差问题。如因不可抗力或其他非施工单位原因导致进度延误，协助甲方制定合理的调整措施。3. 2负责工程质量监督管理，建立健全质量管理制度，对施工过程中的原材料、构配件、工程设备及各分部分项工程质量进行严格检查和验收。定期组织质量检查活动，对发现的质量问题下达整改通知，监督施工单位及时整改，确保工程质量符合国家和地方相关标准及设计要求。3. 3加强工程安全管理，督促施工单位建立安全生产责任制，落实各项安全防护措施。定期进行安全检查，排查安全隐患，对违规行为及时制止并要求整改，预防安全事故发生。如发生安全事故，协助甲方按照相关规定

4、进行处理。3. 4严格控制工程成本，审核施工单位提交的工程进度款支付申请,对已完工程量进行核实，确保工程款支付合理合规。对工程变更进行严格管理，分析变更的必要性和合理性，审核变更费用，防止因工程变更导致成本失控。3. 5协调各参建单位之间的关系，定期组织工程例会，及时解决施工过程中出现的各类问题和矛盾，确保工程施工顺利进行。4. 6负责工程资料的收集、整理和归档工作,确保工程资料的完整性、准确性和及时性，为工程竣工验收和结算提供依据。4.竣工验收阶段4.1 协助甲方组织工程竣工验收，制定竣工验收方案，对工程实体质量和工程资料进行全面检查，确保工程符合竣工验收条件。4. 2对竣工验收中发现的问题

5、督促施工单位及时整改，跟踪整改情况，直至工程通过竣工验收。4. 3协助甲方办理工程竣工备案手续,完成工程交付使用的相关工作o5. 4参与工程结算审核工作，与施工单位、审计单位等共同对工程结算进行审核，确保结算结果真实、准确、合理。二、服务期限1 .开始时间：本合同服务期限自双方签字（盖章）之日起计算，乙方应在收到甲方正式通知后的幻个工作日内组建项目管理团队，进驻项目现场开展工作。2 .结束时间：服务期限至项目竣工验收合格、完成竣工结算审核并协助甲方办理完工程竣工备案手续后X个工作日止。如因甲方原因或不可抗力等因素导致项目建设周期延长，服务期限相应顺延。三、服务费用及支付方式1 .服务费用：甲

6、方应向乙方支付的全过程工程管理服务费用为人民币元（大写：元整）。此费用为完成本合同约定服务内容的全部费用，包括但不限于乙方项目管理团队人员的劳务费用、办公费用、差旅费、设备使用费、税费等，除非双方另有约定，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。服务费用的计算依据为说明费用计算的具体方式，如按工程总造价的一定比例计算、按固定总价计算等O2 .支付方式2.1 合同签订后X个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.2在项目施工阶段，甲方按照工程进度节点向乙方支付服务费用。每完成具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构封顶等,甲方向乙方支付服务费用的%,累计支付至服

7、务费用的%o2.3工程竣工验收合格后X个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的%o2.4完成工程结算审核并办理完工程竣工备案手续后X个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用。3.发票开具：乙方应在甲方每次付款前，按照甲方要求开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担违约责任。四、双方权利与义务L甲方权利义务Ll有权要求乙方按照合同约定的服务范围、内容、标准和期限提供全过程工程管理服务，并对乙方的工作进行监督和检查。1. 2按照合同约定及时向乙方支付服务费用。1.3 向乙方提供开展工程管理服务所需的真实、准确、完整的项目资料和信息，包括但不限于项目立项文件、设计图纸、地质勘察报告、招标文件、合

8、同文件等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。若因甲方提供资料有误或不完整导致乙方工作出现问题或延误，甲方自行承担责任。1.4 负责协调乙方与政府部门、项目周边单位及居民等外部关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。1.5对乙方提出的合理化建议和意见进行研究和决策,及时给予答复。在不违反法律法规和项目整体利益的前提下，积极支持乙方的工作。1. 6有权对乙方项目管理团队成员进行审查，如发现成员不符合合同要求或不能胜任工作，有权要求乙方更换。1.7保守乙方在服务过程中提供的专业意见、商业秘密等信息，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。2.乙方权利义务2.1有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，有权

9、获取开展工程管理服务所需的必要资料和信息。2.2按照合同约定的服务范围、内容、标准和期限，为甲方提供专业、高效、优质的全过程工程管理服务。未经甲方书面同意，不得擅自转包、分包工程管理业务。2.3组建专业的项目管理团队，团队成员应具备相应的专业资质和丰富的工程管理经验。项目管理团队成员应保持相对稳定，如需更换主要人员，应提前征得甲方同意。2. 4对甲方提供的资料和信息进行严格保密，不得用于与本合同服务无关的其他目的。在服务期内及服务结束后X年内，不得向任何第三方泄露甲方商业秘密及与项目相关的信息、。如因乙方泄密导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2. 5负责解答甲方在工程管理过程中提出的

10、疑问，对工程管理工作进行必要的解释说明。根据甲方反馈意见，及时调整工作方法和措施，确保服务质量符合甲方要求。3. 6在工程管理过程中，遵守国家法律法规和行业规范，确保工程管理工作合法、合规、科学、有效。如因乙方原因导致工程出现质量问题、安全事故或其他损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4. 7定期向甲方汇报工程管理工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题，并提出解决方案。按照甲方要求，提交工程管理工作报告和相关资料。五、违约责任1 .甲方违约责任Ll若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用

11、及违约金。若甲方逾期超过X日仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作部分的费用，同时甲方应按照合同总金额的%向乙方支付违约金。1. 2若甲方未按照约定提供资料和信息，或提供的资料和信息虚假、不准确、不完整，导致乙方无法按时完成工作或工作质量受到影响的，甲方应承担相应责任，如乙方因此产生的额外费用、工作延误损失等。乙方有权要求甲方限期补充或更正资料，若甲方在规定期限内未完成，乙方有权根据实际情况调整服务期限或解除合同，并要求甲方支付已完成工作部分的费用及违约金。1. 3若甲方擅自干涉乙方正常的工程管理工作，导致工程管理出现混乱或出现质量、安全等问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此

12、遭受的损失。2.乙方违约责任2.1 若乙方未按照合同约定的服务范围、内容、标准和期限提供工程管理服务，每逾期一日，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任，包括但不限于因工程延误导致甲方经济损失、因工程质量问题产生的整改费用等。2. 2若乙方提供的工程管理服务存在质量问题，经甲方书面通知后在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应比例的服务费用，具体扣除比例由双方协商确定。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.

13、 3若乙方擅自转包、分包工程管理业务，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2. 4若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目相关信息，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因信息泄露导致甲方商业机会丧失、经济赔偿等。2. 5若因乙方项目管理团队成员的过错导致工程出现质量问题、安全事故或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1 .合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。变更协议内容与本合同不一致的，以

14、变更协议为准。任何一方提出合同变更请求，应提前X个工作日通知对方，并说明变更原因和内容。2 .合同解除2.1 除本合同另有约定外，若一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。2.2 因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。双方应按照实际工作完成情况进行费用结算和资料交接等事宜。2.3若因国家政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行或部分条款无效的，双方应协商解决方案。如协商不成，任何一方有权解除合同，且互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议

15、双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款，以确保工程建设的正常进行和双方利益的最大化。八、其他条款1 .本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3 .双方确认，本合同中所填写的联系地址、联系电话等信息为有效的通知送达地址。如有变更，变更方应在变更后X个工作日内书面通知对方，否则，按照原地址发送的通知视为已送达。甲方（盖章）:乙方（盖章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:签订日期：年月签订日期：年月日