【合同范文】20XX商品房买卖合同范本[1].docx
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1、第 1 页 20XX 商品房买卖合同范本1 特征码 QibDRlklnVoikZgszfBN 甲方(出卖人):_ 本人姓名:_ (身份证号码)_ 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 乙方(买受人):_ 本人姓名:_ (身份证号码):_ 第 2 页 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 根据国家和_省(市)法律、法规和有关规定,甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达 成如下协议: 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于 第_层,共_(套/间),房屋结构为_,建 筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米, 公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),
2、房屋用 途为 #_; (房屋所有权证号、土地使用权证号/房地 产权证号)为 _。 第二条 房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。 第 3 页 第三条 价格 按总建筑面积计算,该房屋售价为(_币)每平方米 _元,总金额为(_币)_元整。 第四条 付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币) _元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋 全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第 _种: (1)现金_; (2)支票_; (3)汇款_。 第 4 页 第五条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋的产权证 书交给
3、乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该 房屋付给乙方。 第六条 乙方逾期付款的违约责任# 1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方 的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之 第二天起至实际付款之日止,月利息按_计算。 2、逾期超过_天后,即视为乙方不履行本合同。届时, 甲方有权按下述第_种约定,追究乙方的违约责任。 (1)终止合同,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约 金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损 失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金,合同继 续履行。 第 5 页 第七条 甲方逾期交付房屋
4、的违约责任 1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按 本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按 已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期 限的第二天起至实际交付之日止,按_%向乙方支付违约金 2、逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有 权按下列第_种约定,追究甲方的违约责任。 (1)终止合同,甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付 违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经 济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 (2)甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金,合 同继续履行。 第八条 关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起
5、,甲方协助乙方在房地产产 权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记 手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日 第 6 页 日起_天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须 在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方, 并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第九条 保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押 债务,甲方均在交易前办妥。 第十条 税费的交纳 因本房屋所有权转移所发生的所有费用均由乙方缴纳。 第十一条 声明及保证 甲方: 1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 第 7 页 2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监 管机构均未作
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- 合同 范文 20 XX 商品房买卖合同 范本
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