工程质量创优方案.docx

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1、工程质量创优方案一、本工程确保保证措施本工程质量目标为争创天津建设工程。我们总结以前获得工程的成功经验，做到精益求精，制定了强化质量保证体系，制定了质量管理具体目标，明确了各级质量职责，并制定了一条创优路线：”先期策划，制定措施;责任明确，控制实施：提高标准，持续改进”。一、组织策划质量创优工作是一个有计划、有控制、细致到位的系统管理过程，从材料的选用到确定工艺做法，从样板制作到大面积推广，从工序衔接到各专业配合，都要在操作实施前对可能出现的问题从技术、管理角度采取防范措施，思维意识要先于实施，交底指导要先于操作，变事后检查为事前预控。建立以公司为龙头、分公司监督、项目经理部现场执行的三级质量

2、管理组织机构。公司委派技术负责人在施工现场蹲点，贯彻公司质量标准，进行整体质量控制。分公司技术经理现场协调，相关科室协助项目按公司标准编制施工方案，统一细部节点作法。项目部管理人员执行并监督分包队伍的落实标准。我公司将确保本工程获得，为实现这一目标，公司将成立创优小组，由公司董事会决策任命总工程师为组长，项目技术负责人为副组长，具体创优小组体系结构如下图所示。I州KU总工布7Slftt长，收；1技术负责人FI.队伍小组负责创优工作的培训、施工工艺及做法的交底、实施工程的检查评比、改进工作，工程资料正确地随工程部位及时完成，做好施工过程照片、影音资料的及时收集和整理工作。发挥总承包管理职能，使整

3、个工程施工质量全部达到预期目标。在实施过程中，要充分利用施工详图指导施工，把技术指导的定性化向定量化延伸，提高尺寸控制的精度和细部处理的完美度，以量化数据和具体技术图文指导、控制操作层；要注重接口部位的处理，包括同一分项中因时间差、地点差、工艺转换等造成的接口部位的处理,不同专业间接口部位的处理，细化到各个接点、每根部位、各工序交接处；要相应提高技术控制标准，提高允许偏差控制精度，同一单位工程内，必须有统一的技术工艺标准，相同性质的部位必须统一做法。工作的细化，意味着交底中控制点的增加，对所有控制点进行量化、预控可以扭转粗放型的管理，辅之以一系列的管理奖罚制度，必将对提高参施人员管理水平、保证

4、工程整体质量、推动创优工作发展起到枳极的促进作用。本次推行的创优做法是结合我企业创优方案及以往优质工程指导性意见编制而成的。木创优方案将结合本工程实际情况，分析其关键点并抓住这些关键部位和分项工程中的关键工序，在保证安全、使用功能的前提下，在鼓励创新的同时，更要从用户角度出发去完善，有针对性的提高整体工程的质量。二、施工队伍选定、培训及专家组指导1 .施工队伍的选定1. 1专业分包及劳务分包队伍选择（I）所选分包队伍必须符合总包合作信誉名录。（2）所选分包队必须有类似工程施工经验，劳动力充足。（3）所选分包队伍必须参建过工程，有过硬的施工技术和责任心。（4）分包队伍经上述条件筛选后方可进行该工

5、程的分包投标。2.人员培训2.1入场培训对进入施工现场的各工种技术工人，由项目技术负责人或专业工程师分别用】2天时间进行集中培训学习，使技术工人熟悉现场概况、专项施工方案、项目质量保证计划和质量保证措施，掌握各个施工工序的操作方法及质量要求，并按照质量标准对其进行理论考试和实际操作能力考核，经过考试合格后才能上岗，并妥善保存其培训I、考试的有关记录，将所有参加培训的人员都记入职工培训登记卡。从而从人员素质上确保其操作水平能够满足的创优要求。2.2班前培训每天上班之前，由各专业工程师或专业工长、质检员针对当天工作内容，对施工操作人员进行安全、质量、施工工艺及技术交底，技术交底的内容应具有较强的针

6、对性、指导性和可操作性，并签字落实。3.评审专家组指导在创优策划阶段，邀请多年评审的优秀专家到我公司进行座谈指导，传授以往优质工程的创优策划经验，并对创优策划提出宝贵意见，完善质量保证措施。在策划实施阶段，邀请专家到施工现场指导，在施工作业面传授精品工程节点做法的施工经验，加强施工管理人员及操作工人的业务素质及质量意识，提高施工质量。三、施工过程质量控制及专项资金管理1.我公司拟成立各创优管理小组由公司各职能科室正副科长组成，总工程师带队对工程质量进行巡检及管控。2 .在实施过程中，要充分利用施工详图指导施工，把技术指导的定性化向定量化延伸，提高尺寸控制的精度和细部处理的完美度，以量化数据和具

7、体技术图文指导、控制操作层；要注重接口部位的处理，包括同一分项中因时间差、地点差、工艺转换等造成的接口部位的处理，不同专业间接口部位的处理，细化到各个接点、每根部位、各工序交接处；要相应提高技术控制标准，提高允许偏差控制精度，同一单位工程内，必须有统一的技术工艺标准，相同性质的部位必须统一做法。3 .工作的细化，意味着交底中控制点的增加，对所有控制点进行量化、预控可以扭转粗放型的管理，辅之以一系列的管理奖罚制度，必将对提高参施人员管理水平、保证工程整体质量、推动创优工作发展起到积极的促进作用。4 .设立专项资金管理小组，从策划阶段、实施阶段、再到验收阶段严格控制管理资金账户，做到专款专用，保证

8、质量目标的实现。四、创优计划1.创优施工流程策划阶段一准备阶段一实施阶段验收阶段2 .策划阶段：按照工程部位基础、主体结构、内檐精装修、外檐装修、机电工程、智能工程以及其他各分部分项工程，在工程施工前制定创优策划方案，在方案中针对各工程图纸和规范要求列出具体做法、样板标准等，列出每项工作的计划表和各项措施。策划阶段流程见下图：依据图纸编制方案一项目部审批、通过一分公司技质科审批、通过一公司技质部审批、通过一项目监理部审批、通过一甲方工程部审批、通过（如需要，进行专家论证，审批、通过3、准备阶段按照施工方案、施工进度计划，对即将展开的各分部分项工程进行施工准备，包括：机械、劳动力、材料、及样板的

9、施工。样板制作流程见下图：施工人员熟悉图纸f项目管理人员进行技术交底f样板制作一施工员自查一项目管理人员验收一分公司技质科验收一公司技质部验收一项目监理部验收一甲方工程部验收一培训与推广4 .实施阶段：在实施过程中，充分利用施工详图指导施工，把技术指导的定性化向定量化延伸，提高尺寸控制的精度和细部处理的完美度，以量化数据和具体技术图文指导、控制操作层；要注重接口部位的处理，包括同一分项中因时间差、地点差、工艺转换等造成的接口部位的处理，不同专业间接口部位的处理，细化到各个接点、每一根部位、各工序交接处，要相应提高技术控制标准，提高允许偏差控制精度，同单位工程内，做到有统一的技术工艺标准，相同性

10、质的部位有统一做法。工作的细化，意味着交底中控制点的增加，对所有控制点进行量化、预控可以扭转粗放型的管理，辅之以一系列的管理奖罚制度，必将对提高参施人员管理水平、保证工程整体质量、推动创优工作发展起到积极的促进作用。实施阶段流程见下图：施工人员熟悉图纸一项目管理人员进行技术交底一样板学习f施工员考核、筛选f实际施工（验收人员、质量员巡查）一施工员自查一项目管理人员验收一分公司技质科验收f公司技质部督察f项目监理部验收f甲方工程部验收一后续施工5 .验收阶段主要做好以下几个方面工作：创优验收阶段主要做好以下几个方面工作：5.1收尾阶段工期、质量控制和各工种、各工序协调完善工作。5.2验收工作。包

11、括竣工验收、消防验收、环保验收、规划验收、节能验收、环境监测等。5.3 资料的整理和完善。包括：工程档案资料、影音资料、业主前期工程手续、申报资料。5.4 “奖”验收。包括迎检接待、汇报资料、工程介绍、录像资料、工程实体检查、资料检查、讲评工作等。五、工程做法及管理措施本次推行的创优做法是结合我企业创优方案及以往优质工程指导性意见编制而成的。本创优方案将结合本工程实际情况，分析其关键点并抓住这些关键部位和分项工程中的关键工序，在保证安全、使用功能的前提下，在鼓励创新的同时，更要从用户角度出发去完善，有针对性的提高整体工程的质量。1.放线技术管理1. I控制桩施工现场必须埋设稳定、牢固的主轴线控

12、制桩，满足测量、技术复核要求。控制桩的埋设应保证施工期间内不发生位移、下沉、损坏、丢失等情况。建筑四大角与平面变形处的主轴线应设置控制桩。控制桩一般采用木制或钢制，埋深不应小于500mm,桩外应设定稳定牢固的保护措施，如围栏、碎墩等，桩顶应有明显轴线点。控制桩一般应与对应点通视，若不能通视则应设置后视点。控制桩一般在基础完工正负零处的技术复核完成后撤除。1.2半永久性水准点设置施工现场必须设置稳定、牢固的半永久性水准点。半永久性水准点的数量要满足各种标高测量，标高校核，沉降观测的要求。半永久性水准点位置应保证与测点一次性通视，且便于测量。半永久性水准点应采取必要保护措施，防止损坏、位移、丢失。

13、半永久性水准点的设置位置、数量要根据工程现场实际情况确定并应绘制平面图存档。半永久性水准点应设在稳定牢固的建筑物或构筑物上，若条件不具备可采用地埋式水准点。半永久水准点应能保证施工期间的测量和建筑后期沉降观测使用。水准点应有明显标记，并标识大沽水准绝对标高，建筑相对标高和编号。半永久性水准点应根据工程进度或时间定期进行校核。半永久性水准点设置与标识1 .3基础轴线投测建筑基础四大角和变形处两侧应弹出基准轴线，并做好标识，做为上部结构轴线投测的依据。上部结构各层的轴线应从苜层引测。基础完工后应将控制桩轴线投测到基础立面上并标识。且要求保证基坑回填，地下防水施工后仍有显露。基础正负零处的技术复核应

14、根据控制桩的原轴线点进行，若有误差应进行适当调整。基础立面的轴线是上部结构轴线引测的依据并应长期保留。基础轴线投测标识示意图1.4沉降观测点设置沉降观测点的布置沉降观测点应按设计图纸的要求埋设，设计无要求时，按下列要求设置：建筑物的四角、转角处及外墙每1015米处或每隔23根柱基上。高低层建筑物、不同结构的分界处、新旧建筑物衔接处。伸缩缝和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处。观测点的设置要求观测标应牢固稳定，能长期保存。观测标的上部必须有明显的突出点，与柱身或墙身保持一定的距离。观测标上应能垂宜置尺，并具备良好的通视条件。观测点应有显著标识，包括编号及该点的绝对标高。沉降

15、观测点的设置与标识1.5标高基准点设置与标高倒测建筑0.000处应设若干标高倒测基准点并做好标识。标识内容包括编号和该点的相对标高，一般情况下建筑对角处设置两点即可。标高基准点的位置应设在能上下通尺、通视的明显部位，与半永久性水准点可一次通视的建筑大角处。基准点应采用埋设件的方式设置并应有明显标识。结构层标高的倒测必须从基准点引测。工程各结构层的标高应在与基准点的对应处进行标识。该标高必须符合设计图纸，不得调整。该结构层内的结构标高，+500线，窗台标高，水电线管标高线等均应从此处引测。此标识标高也做为标高复核、检查使用。结构楼板施工后应对楼面标高、水平度进行检查、复核。对复核数据进行整理、分

16、析，并根据结果对该层+500线进行调整。1.6建筑物垂直度测控点测控点可设置在建筑外檐，也可设置在建筑内，但必须保证上卜.通视，随时检测和核准。针对本工程特点，我们将建筑垂直测控点设置于建筑内辅助轴线上。建筑物内设置结构垂直度测控点应在正负零处设原始点，点位应牢固、稳定，有明显标识，原始点上应能支设测量仪器，四周应有保护措施。各结构层均应设置接收点，层间应设顺畅的投测通道。各结构垂直度的检测均应从原始点引测，若接收点同时是投测通道时则应在通道外弹出十字交叉线确定投测点。建筑外设置测控点可利用基础立面轴线引测。被测层在与原点相对应的位置应有投测点标识。室内地手垂百度测控原点设置示意图首层原点设置

17、示意图1.7技术复核线测设建筑各结构层必须弹出结构复核线，主要竖向结构要弹出外皮线和必要的辅助线。技术复核线必须保证清晰，随时可查。基础技术复核线应用墨线弹于基础承台上、承台上、地圈梁上，各结构层技术复核线应用墨线弹于楼板上。框架结构应反映结构各轴线，柱位置及截面线及预留孔洞等有关辅助线。砌体结构应反映各轴线，增外皮线、门窗洞口位置线、构造柱位置截面尺寸线及楼板预留孔洞位置尺寸线，。辅助线轴线不能通视、通尺时应做的与轴线相距一定尺寸的通线。结构支模后无法检验构件的定位及截而尺寸时应做与轴线截面相距定尺寸的通线。轴线端助城技术红核线及辅助线漏设示意图2 .主体结构创优做法2. 1模板工程工程施工

18、用模板采用优质光滑坚硬的双面酚醛树覆膜胶合板，梁板模板15mm厚，柱模板18mm,优质平直503100mm木方作背楞木，配合48mm钢管（壁厚30mm）、16mm对拉螺栓加固成型。模板的支撑体系采用碗扣式钢管脚手架体系。2.1.1模板定位根据工程某部位预先留置的控制点先对工程的定位轴线进行测放，轴线进行测放完毕后要求定位轴线是一个可闭合的矩形；然后依据定位轴线对操作面的其他工程部位逐一进行测放。模板轴线定位统一采用公司的经纬仪、水准仪、钢卷尺（上述的测量工具、仪器必须具备年检合格证明）进行轴线的定位。整个测量放线的过程框架柱需要测放五种墨线：柱轴线、柱边线、500mm柱边控制线、柱根凿毛区域线

19、500mm柱梁板标高控制线。墙模板测放柱边线、500mm墙柱边控制线、建筑Im线、柱根凿毛区域线。2.1.2剪力墙模板模板加固螺栓采用三节可拆式穿墙螺栓，保证穿墙螺栓处不漏浆丝杆均为定尺带限位机构，锥体与模板面接触面积较大，中间加海面垫圈。梁模板设计不同的跨度，结合胶合板的模数，配制成标准块和非标准块：为保证浇筑时不漏浆，梁邦采用柱角的重合企口法；梁底统一按2%。要求起拱，并可先拆梁邦翻转使用，留梁底于混凝土保养；模板背楞采用通长木方，高度大于700mm的梁穿腹螺栓对拉，螺枪眼位于梁中。对高度小于700mm的梁，优先采用固定脚手管夹具，靠调节螺杆夹紧，此方法便于施工。组装时先将梁底起拱并按轴

20、线调整、安装好侧梁模板，待钢筋绑扎好再将另一侧模板封闭校正夹牢。为拆卸方便、预防节点、接缝漏浆，设计配制成简单合理、标准化、定型化模板；结合安装留洞位置，绘制成组装展开图，严格按图精心施工，并编排号码以便组合定位和翻转使用。柱支模it梁板支模2.1.4模板的成品保护措施(1)钢筋工程对模板的保护措施做好钢筋的放样工作，保证加工尺寸准确，半成品运输时在模板上采用木板，麻袋线等物作垫底保护，严禁在模板上拖拉钢筋；绑扎时村入墙钢筋必须用吊线锤校正，并在上部与梁筋点焊，保证位置准确；为消除钢筋返锈现象影响清水混凝土的外观，柱保护层厚度控制采用定型塑料垫块，梁、板采用带钢丝的混凝土块梅花形加密(450-

21、50Omm)布置，使钢筋不与模板接触。钢筋保护层（2）安装预埋对模板的保护措施协调好水电安装分项工作，不在模板上钻孔开洞埋设，管道均做暗埋；预埋管焊接操作必须在电焊下方用薄铁皮或湿麻袋保护，确保焊渣不溅落在模板上，以免烧伤板面影响混凝土成型后的外观质量。（3）混凝土浇筑对模板的保护措施对水泥、粗细骨料、外加剂均按专项配比设计，并严格按要求控制混凝土塌落度，浇筑时连续浇筑不留施工缝，塔吊吊运时在吊斗下口接一特制软管，使浆料顺着软管深入模板内分层分批均匀下料，防止一次下料过多造成漏振、超振和模板局部侧压力偏大而跑模胀模：振捣人员在浇筑前进行详细交底，定人定岗按顺序操作,严禁振动器具碰击模板。（4）

22、材料的保护方木码放整齐、合理模板码放整齐、合理2.1.5拆模与保养拆模应根据混凝土试件强度，结合不同部位的结构件进行验算来确定拆模时间和方案；如：对柱墙模，在碎浇筑24小时后，待其自身强度能保证构件不变形、棱角完整方可进行拆模。拆模以两人至三人一组，不得硬撬、凿挖，以免挖伤模板和混凝土的表面及棱角，模板不得自由掉落，要轻拿轻放，如有损伤处，随即修整清理后均匀涂刷半油性脱模剂，集中堆放，以便周转使用。结构模板安装的允许偏差及检验方法见下表：预项目次允许偏龙(mm)国家规范标灌我公司精品工程标准检Itf方法1轴线位置柱、墙、梁53铜尺检查2底模上表面标高53水准仪或拉线尺量3截面内部尺寸荔础105

23、钢尺检查柱、墙、梁+4,-534层高垂直度不大于5m63经纬仪或吊线、钢尺检衣大于5855相铭两板表面高低差22钢尺检有6衣面平整度522m旅尺和塞尺检查7阴阳珀方正2方尺、塞尺顺直2线尺8预埋铁件中心线位移32拉线、尺星9预理管、螺栓中心线位置32拉线、尺量螺栓外露长度+10,-0+5,010预留孔洞中心线位置+105拉线、尺星尺寸+10.-0+5.-02.2钢筋工程工程用钢筋全部采用建设部推荐的、信誉和质量好的大厂家生产的钢筋，如鞍钢、首钢、唐钢等，保证钢筋的原材质量可靠。同时严把钢筋原材加工的关键环节，保证钢筋加工质量满足设计和规范要求。2.2.1保护层厚度控制钢筋保护层厚度采用塑料垫块

24、砂浆垫快、钢筋马凳配合使用控制。（1）砂浆垫块砂浆垫块强度等级定型商品高强混凝土垫块，规格直径40mm,厚度15-35mm,注意绑扎砂浆垫块要采用双绑丝绑扎牢固。砂浆垫块（2）塑料垫块纵向钢筋保护层选用成品塑料垫块控制，垫块尺寸精确。墙、柱用齿轮型塑料垫块，垫块间距不大于400mm。当保护层大于30mm时，不宜使用齿轮型塑料垫块。钢筋保护层塑料一块（3）钢筋马凳楼板钢筋上下筋间距控制采用钢筋马凳控制，马登采用10光圆钢筋制作而成，钢筋马登高度为：设计楼板厚-2倍的楼板保护厚度-2倍楼板直径，马登安装间距1.0m,采用绑丝绑扎固定牢靠，马凳排距按马凳及上层钢筋规格重量确定。基础后浇带处、悬挑构

25、件根部应通长放置钢筋马登。钢筋马登2.2.2钢筋定位、绑扎创优措施D接头位置准确、同一截面接头面积仃分率符合设计要求；2）钢筋端部平头最好使用台式砂轮片切割机进行切割，直螺纹接头外露丝扣不得大于1个，钢筋保护层厚度符合规范要求；钢筋直螺纹连接图3）柱钢筋加设定位箍筋，楼板钢筋顺直，纵横间距符合设计要求:4）梁柱交接部位采用定型箍筋焊接骨架，节点部位钢筋绑扎标准。5）板钢筋定位，节点部位钢筋绑扎标准。2.2.4各施工环节成品保护措施（1）在每层的混凝土浇筑之前，要用塑料薄膜将伸出本层楼板的墙、柱钢筋包裹起来，以防止在墙、柱混凝土在浇筑时险点污染钢筋，有效的防止了钢筋表面碎点清理工作的发生。（2）

26、钢筋工程施工期间，坚持以钢筋绑扎样板和钢筋成品、半成品挂牌制度指导施工的管理制度，施工现场全天24小时安排有施工管理人员；严格钢筋施工过程管理制度，把质量问题、缺陷消除在事态发展当中，杜绝事后解决问题的现象。成品钢筋集中、整齐存放2.3.2操作要点（D混凝土浇注混凝土浇注质量是影响结构的强度和外观质量的关键工序之一。因此，必须从混凝土施工准备、现场验收、搅拌、浇注、养护到拆模层层把关，严格控制混凝土施工质量。州点不同强度混凝土采取隔离措施混凝上抹而及养护施工（2）成品保护措施模板螺栓眼采用氯化钙与水泥3：7的比例进行封堵,确保不渗漏。由于楼梯为一次抹压成型，养护用水必须严格管理，以表面湿润不积

27、水为宜，防止水浸踏步，表面出现色差。楼梯成品保护混凝土框架柱拆模后用废木模板制作成的护角将柱子包褰起来，以防止棱角被破碰后造成缺陷。框架柱角成品保护2.4砌体工程砌体工程关键控制几个环节:2.4.1画图杆设计、制作、安装设计：根据窗台及门窗洞口标高，过梁、圈梁标高,梁、板净空标高，结合砌体材料，计匏出每皮砖灰缝厚度、墙拉筋位置、各自标高砌筑层数。制作：采用30330木质材料，四面刨光，将每皮砖灰缝厚度、砌筑层数，各自标高功能，全部在画图杆上反映出来。安装：抄平、固定安装位置.，建筑物四个大角、墙转角处、相邻独立柱等部位必须设置.立皮数杆、盘角、挂线示意图2.4.2砌筑砂浆要求：砌筑砂浆采用商品

28、混凝土搅拌站提供的成品干粉砂浆，运输至现场后利用干拌砂浆机制备砂浆，干拌砂浆机采用程序控制，由计和机预制程序根据砂浆强度级别自动加水制备砂浆，既能满足现场使用需要，又能保证砂浆质量。干拌砂浆机凡在砂浆中掺入外加剂，经检验和试配符合要求后，方可使用。砂浆随搅拌、陵使用。水泥砂浆和水泥混合砂浆分别在3h和4h内使用完毕。施工期间气温超过3()eC时，分别在制备完成以后2h和3h内使用完毕。2.4.3墙拉筋结点连接二次结构墙拉筋结点连接方式采取预埋形式，墙拉筋随主体框架结构预留准确，并固定牢固，待砌筑施工前提凿出来，处理干净。墙拉筋示意图2.4.4构造柱结点处理：砌筑前先弹出构造柱边线。构造柱与墙体

29、连接处砌成马牙槎，马牙槎砌筑先退后进，马牙槎尺寸60mm。每一组马牙槎高度不超过300mm0不得削弱构造柱截面尺寸。构造柱顶部与梁连接节点钢筋采取主体预留的方法，保证锚固长度符合规范要求，然后与构造柱钢筋焊接，满足搭接长度IOdo2.4.5梁、板底部斜砌:填充墙砌至接近梁、板底时，应留置一定空隙，待填充墙砌筑完，间隔7d后，再补砌、斜砌墙体。预制混凝土楔形块加工要制作专用模具，统一制作。梁、板忒枇斜期2.4.6填充墙电线管安装：填充墙砌筑前，将所有电线管全部安装至U位。严禁对填充墙剔凿，克服结构裂缝。对电线管稠密部位，宜采用混凝土填补。2.4.7砌体施工注意问题：竖向灰筵不得出现透明缝、瞎缝和

30、假绛。砌体水平缝的砂浆饱满度不得小于80%o砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的230砖砌体组砌上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度宜为IOnIm,但不应小于8mm,也不应大于12mm。采用混凝土小型空心砌块材料，在地面曲脚板部位，用不低于C2O的混凝土填实小砌块孔洞。小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mmo小砌块砌体水平灰缝内的钢筋居中至于灰缝中，水平灰缝厚度应大于钢筋直径4mm以上，砌体外露砂浆厚度不应小于15mm。设置在砌体灰缝内的钢筋，应采取防腐

31、措施。填充墙砌体砌筑前，块材应提前2d浇水湿润。砌体工程每步架砌筑完毕后，间隔Id,再进行上部墙体施工。加气混凝土砌块，砌体的水平及竖向灰筵厚度分别为15mm和20mm。采用原浆勾者，必须随砌随勾。砌体工程冬期施工应有完整的冬期施工方案。2.4.8砌体允许偏差及检查方法项目次允许偏差值（m-国家设葩我公司精品工标批程要求标准悔杳方法!轴戏位移1010尺量2标育根咄顶面1510水准仪或拉线尺量楼面15153垂直度每层SS3全高WlOBIO8经玮仪小我尺盘l(20151褰面平整度清水墙.柱552m靠尺、零尺混水墙、柱855门窗;HIlM宽度55拉靖尺值上下口偏移20106庚缎清水墙水平绕75拉践尺

32、混水墙水平缝107清水塘堂健20102.4.9操作要点（1）砖和砌块砌到接近上层梁板底部时，用实心烧结页岩砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约为60度左右，最后用细石碎将孔洞堵塞密实。或者应用预先制作的等边碎顶块放在梁板底中部，由中间向两端斜砌挤紧，最后用细石碎将孔洞堵塞密实。门洞砌筑方法构造柱乌牙栋规则整齐梁底斜网标准、角馁一致（2）填充墙防裂措施填充墙顶部砖切割斜砌，砖和梁底用砂浆填实，灰缝应控制在812mm,墙体完成稳定后，再进行抹灰施工。不同的墙体材料，如构造柱与填充墙交界处、框架柱与填充墙交界处，在结合处必须设置钢板网。钢板网设置在底灰的表面，以有效防止抹灰面层开裂的问题。加强（钢板）网设置位置

33、在底层灰中部。nr2. 5其它质量创优做法2.5. 1孔洞预留为了保证水电预留洞口在混凝土浇筑过程中位置准确，不发位移，在支设基础模板后，用螺栓与模板进行定位紧固连接。1.1. 5其它质量创优做法2.5. 1孔洞预留为了保证水电预留洞口在混凝土浇筑过程中位置准确，不发位移，在支设基础模板后，用螺栓与模板进行定位紧固连接。预留空洞2.6. 2后浇带模板定位此外为保证后浇带的规则美观，在后浇带模板施工时，沿后浇带两边设置多层钢丝密目网，用小直径钢筋作为龙骨与结构钢筋固定，以此规则后浇带的位置，保证后浇带拆模后能够形成一条规则板带。后浇带处理2.7. 3预埋盒的埋设定位为防止线盒位置的偏移，预埋管

34、和线盒用4根附加钢筋箍起来，附加钢筋采用点焊焊接成型，再将附加钢筋框与主钢筋绑扎牢固。限位筋紧贴线盒，与主钢筋用粗铁丝绑扎，不允许点焊主筋。线盒定位示意图用粗铁”绵扎牢固3.内檐装修依据业主的要求，按照建筑营造作法，在总包统一管理协调，业主独立分包的配合下，争创工程。以下为部分节点作法，供业主参考：1.1 1内檐涂料内檐涂料用羊毛馄涂刷23遍，效果不好可增加涂刷遍数，直到效果满意为止。每遍涂料的涂刷应在上一遍涂料干燥后进行，涂刷时后一辑压前一辑。大面积涂刷应多人合作，流水作业，互相衔接，从头开始，顺着刷向另一头，以避免多接头。成活效果节点阴阳角涂料效果1.2 卫生间地面及墙面防水做法。（1）防

35、水卷材做完后，须先做蓄水试验（要求闭水36小时），合格后再做细石混凝土地面。做细石碎地面过程中要注意对聚氨酯柔性防水的保护，以防柔性防水破损。（2）本工程卫生间的面层为初装修，但应用铁抹子交活并刷毛。（3）地面1：2.5水泥砂浆找平层与立堵交界的阴角用专用工具（如PVC水管）抹成R=15-20mm小圆角。（4）防水层卷上立增高度为150mm,且注意在耍最后一道聚氨酯防水时要在面层焊砂，砂子最好使用粒径均匀的粗砂，以保证防水层和墙而抹灰层（界面剂）结合牢固。200mmC20细石冷地野墙胞稀面层（业主找修）细外聆地面聚讽南防水诘水施砂泵防水Mlr屎R三15-20mm站构楼板卫生间防水层做法（5）有

36、浴盆的房间在浴盆处立墙防水层高度高出浴盆上檐100mm,同样在刷最后一道防水时在面层上焊砂子。卫生间墙面贴砖成活效果（6）卫生间地漏地漏四周有明显泛水。地漏顶标高要比装修后完成面低5mm,地漏居中。12生间地漏做法示意N生间做法样板示意1.3 门窗安装：（1）门窗安装所有小五金必须用木螺丝固定安装,严禁用钉子代替。（2）合页安装必须采用3挂2的方法，即：合页主页一侧必须安装有门，窗框一侧，副页安装在门窗扇一侧。使用木螺丝时，先用手锤钉入全长的3,接着用螺丝刀拧入。当木门为硬木时，先钻孔径为木螺丝直径0.9倍的孔，孔深为木螺丝全长的2/3,然后再拧入木螺丝。螺丝帽刀口方向一致。门窗合叶（3）合页

37、距门扇上下两端的距离为扇高的”】0,且避开上下帽头。安好后必须开关灵活。（4）门锁距地面约高0.9-1.05m,并错开中帽头和边梃的梯头。（5）门拉手位于门扇中线以下。门拉手距地面O.91.0511o6）门开启后易碰墙的门，为固定门扇安装门碰头。闭门器安装效果1.4 楼梯滴水楼梯下返边宽6cm台度1cm,中间镶ICrn塑料米厘条做滴水槽，并周圈费通。楼梯滴水槽3.5室内地面工程（1）板块铺设地面，包括陶瓷地砖、缸砖、花岗岩、大理石板等铺设地面，其基层、结合层和填缝材料工艺做法符合规范及设计要求。表面平整洁净，缝格平顺，缝宽均匀，周边镶嵌顺直，图案清晰，色泽一致。无裂纹，无缺楞缺角、无翘曲、无磨

38、痕。底极地面平整光亮,通薮通我卫生间墙私与地破通t.持破合理成活效果（2）有防水要求的楼地面工程。地漏、立管、套管、阴阳角部位和卫生洁具根部，均不得有渗漏及其痕迹，地面不得倒泛水。（3）室内墙面、顶棚、门窗洞口、基础、厨房、厕浴间等，均不得有渗漏（含地面积水）、泅水及其痕迹。（4）楼地面的平整度、色泽及缝子的均匀度：大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面无空鼓、裂缝。踢脚线表面洁净，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致，且能做到与地面块材分格一致。（5）地面石材（或瓷砖）铺贴前要预排，排放合理、美观，不出

39、现条石（砖）。（6）踢脚线（板）出墙厚度均匀出墙厚度无要求时一律按突出墙面58mm,上口平直、无毛刺，表面洁净、高度一致、结合牢固。石材踢脚板上边做成1/4圆边。鹿祜地面卜字接缝衣而平整地面圈边石材八字对缝且与踢脚阳角对缝过门石与口圈顺线成活效果3. 6吊顶工程明龙骨、暗龙骨吊顶工程所用材料及构造做法,符合规范及设计要求。并按规定对吊顶内管道设备安装、吊杆、龙骨安装等项目经过隐蔽工程验收合格。（I）木质吊顶、龙骨应经过防腐、防火处理。金属吊杆、龙骨及钢埋件、型钢吊挂件，应经过表面防腐（防锈）处理。（2）饰面材料表面，应洁净、色泽一致、搭接（交接）平整、吻合，压条纵横平直、宽窄一致，拼缝严密、安

40、装牢固。不得有翘曲、裂纹、缺损、划痕、擦伤、锤印、钉孔。不得有变形、松动。（3）饰面板上安装的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置合理、牢固、美观，与饰面板交接吻合、严密。重型灯具、电扇、音像等重物不得直接安装在吊顶龙骨上。填充吸声材料有防散落措施。（4）石仔或木夹板平顶无细小裂缝，矿棉板平顶无受潮变形：花式吊顶边线圆顺；窝档、线角顺直：吊顶内不出现铁丝加固现象：轻钢龙骨吊顶在使用过程中不产生卜.坠。小板吊顶安装对称，龙骨顺宜，板面不翘曲，不泛黄，不掉角。4.外檐工程4. 1屋面工程屋面工程：挤塑聚苯板、水泥砂浆找平层、SBS改性沥青防水卷材、彩砂保护层。本工程屋面为混凝土屋面，屋面防水

41、等级为二级。聚茶保温层防水附加层拥边防水卷材搭接宽度符合规范要求成活效果4 .3干挂石材墙面安排专人对矿源以及加工地点、质量进行过程跟踪和监控，保证石材颜色均匀，色泽应同样板相符，花纹图案应符合设计要求。按照设计图进行测量，并进行二次排板，排板经设计同意后方可进行施工.软件模拟裂缝处打胶填充成活效果5 .4雨水管安装（1）雨水管安装前要弹垂直线，以保证安装的雨水管在一条线上。雨水管的卡具间距按施工规范要求，每3m设置一个，注意卡距要选用配套的雨水管卡具：在卡具固定安装完毕要将外墙保温上的膨胀螺栓孔使用防水密封胶封闭，保证外樵的防水质量。（2）沿排水管每隔15m设置一个伸缩节，防止雨水管温差收缩

42、变形导致的管身破裂。（3）雨水落斗、管得承插、连接、管箍固定方法正确,安装牢固，出水口与地面距离不高于150mm,弯度符合要求，排水通畅。在排水口对应的地面位置设置收水簸箕。尺寸300340Omm,尽量采用与墙面相同的装饰材料。屋面落水口水簸箕4. 6沉降观测点外观及标识（1）设置位置：结构墙柱、变形缝两端及建筑物转角处，每隔812m均匀设置一个。（2）沉降标牌设置：统一采用建工总承包公司制定的标准，牌镶嵌在沉降观测点上方、居中，牌下边距沉降标外边缘50mmo（3）沉降标牌采用铝塑板、铜牌或不锈钢板制作。工工片C季WtMX沉降观测点jNO.16沉降观测点做法4. 7架设钢梯跨越屋面通风管道。屋

43、面跨越风道钢梯5.给排水及消防工程5. 1泵房设备及管道：基础多为设备用房、消防泵房、强（弱）电控制室等，管道、桥架星罗棋布。按照如下要求去做：（1）消防泵等设备基础尺寸、标高致。同型设备基础排列整齐、大小一致。（2）泵的位置、压力表的朝向等要成行成线，排列整齐。水泵有减震措施和防松动措施，用双螺母，泵座外露螺栓不过长。水泵安装在基础面层上，泵座不向下吃基础抹灰面。法兰螺栓不锈蚀，螺栓外露23扣。水泵房（3）管道标识清晰、保温包裹严紧、挺脱，表面美观，并符合水暖电气设备规范要求。消防泵管色泽分明、排列整齐管道标识清楚（4）阀门开启方向一致。阀门手轮标高一致。（5）泵房等特殊潮湿场所内电器设施、

44、防水防潮。5.2成排管道排列整齐，间距致，采用共用支架。成排穿墙管道统一制作护口。管道管件连接后明装的接口处做到外露油麻清根，露出的螺纹进行防腐处理。成排管道管排列整齐，间距一致。管道排列整齐，间距一致6.建筑电气工程：1.1 I建筑电气和建筑智能化工程特别强调综合布局，搞好二次设计。内在质量符合设计和规范的要求，满足使用功能和使用安全的要求，达到技术先进，可靠性，安全性，经济性，舒适性等方面都满足用户的需求。宏观上要做到：布置合理、安装牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成线、外表清洁、油漆光亮、标识清楚。微观上要做到：工艺精湛、做工细腻、精工细做、精雕细刻、细部到位。1.2 室内插座，

45、开关标高要一致、对称，开关开启方向一致，控制顺序正确。开关、插座周边要严，不得有缝隙。开关盒开关、插座位置与装饰配合好，安装对称、居瓷砖十字缝中。开关、插座安装前接线盒清理干净，安装后横平竖直，开关边缘距门框的距离为0.2m,开关间距不小于10mm。同一室内安装的开关高度差不大于5mm,同面墙上的开关插座高度差不大于2mm。单相双孔插座的接线是左零右火，单相三孔插座上孔为保护地线，下孔为左零右火；卫生间内插座、电门采用防水型。灯位一致、开关高度一致1.3 室内吊顶成排灯具排列整齐，安装对称、居中、通线。日光灯吊线平行、或正八字或反八字；其中心轴线、垂直偏差、距地高度应符合要求。检查灯具金属部件是否齐全，有无腐蚀，禁止使用伪劣产品。灯具所有安装孔及周边密封可靠。电线软管不得过长。重物吊点、支架设置一定要牢固可靠、没有坠落的可能性，如大型灯具，吊点埋设隐蔽记录，超载试验记录要齐全。1.4 配电箱、柜内端子及