土建工程监理实施细则.docx
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1、新建病房楼等4项(XXX肿瘤医院新建病房楼工程)土建专业监理实施细则审批人:编制人:XXX建工程监理有限公司二零XX年八月一、工程概况序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监督单位6监理单位7总承包单位8总建筑面积9资金来源自筹10施工范围本工程地基与基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯工程及室外工程等设计图纸和工程量清单所示全部工程施工。11计划工期610天,2016年7月15日.至2018年3月16日12合同质量目标合格2、编制依据一、施工承包合同文件及投标文件二、委托监理合同文件三、工程项目施工图纸及技术说明(
2、包括设计交底、会审记录)四、本工程监理规划五、批准的施工组织设计六、设计文件及技术资料七、与工程有关的施工合同及招标、投标、中标文件八、现行国家有关的施工验收规范,质量检验评定标准,施工工艺标准等:1、工程建设监理规程DBJOl-41-20022、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)3、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025、砌体结构施工质量验收规范GB50203-20026、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028、建筑工程施工质量验收统一标准
3、GB50300-20019、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200110、混凝土强度检验评定标准GBJ107-8711、XXX市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定97京建法70号12、xxx市建设工程施工现场环境保护基本标准91京建施字第126号13.建筑工程资料管理规程DB11/T695/200914.建筑节能工程施工验收规范GB50411-200715.建筑内部装修防火规范.GB50354-20053、监理工作流程4、监理工作的控制要点及目标值4.1工程测量、监测监理控制要点及目标值施工单位应全面准确的确定建筑物相互位置、高程,做好控制桩,然后根据具体情况安
4、排施工,并在施工过程中不断加以复核。根据本工程设计说明及规范要求,项目监理部及时审核施工单位的测量方案,对本工程定位测量、轴线控制桩标、高进行测量并及时复查。本工程测量的主要仪器有全站仪、水准仪、经纬仪等。(一)监控要点1、审查施工单位编写的施工测量方案及测量人员资质和管理制度。2、场区测量平面控制网和标高控制网的布设,要满足建筑施工的使用要求。3、工程定位测量及轴线控制桩。4、建筑桩桩位的定位要符合设计要求。5、建筑物的基础放线、基槽验收。6、地下部分施工测量平面控制点和标高控制点的布设,轴线竖向投测和标高传递。7、根据边坡等级,确定基坑边坡观测方法和观测点的设置。8、审核周边建筑的沉降观测
5、方案。(二)坚持测量预控为主1、对测量方案审查论证监理工程师审批施工单位编制的施工测量方案,重点审查其方案中的测量方法、测量手段是否科学、先进、可靠、合理。2、对平面、标高控制点或红线桩、工程定位桩的交接。(1)根据规划管理部门钉桩成果通知单,由测绘院或设计单位进行场地交桩,监理工程师参加。(2)监理工程师督促施工单位根据本工程的特点,建立平面控制网并测设轴线控制桩、临时水准点等。3、对平面、标高控制点或红线桩、工程定位桩的检验制度(1)监理工程师严格执行自检、互检制度,互检时必须换人,以不同的方法检查,检查合格后交有关规划部门验线。(2)监理工程师对施工单位报送的测量成果报告,要进行内、外业
6、复核,复核合格后批准使用。4、对平面、标高控制点或红线桩、工程定位桩进行复核和保护。5、对测量仪器进行检验和校定(三)本工程定位测量方法监理工程师必须做好施工测量工作的事前控制和过程控制,特别是预控,对施工测量进行监控、复核。我们建议可以采用以下测量方法和手段:建立三角控制网,采用坐标法测量,为了保证轴线闭合符合验收标准和轴线控制随时向施工作业面提供建筑物轴线,建议将建筑物的轴线控制点设置在四周。(四)施工测量控制措施1、了解设计意图,熟悉与核查设计图纸。2、对场地控制网的布置、柱网放线控制测量进行监控。监理工程师应严格审查测量方案;对承包单位定位放线内业计算数据要进行核查。3、测量过程的监控
7、措施(1)校测红线桩、水准点(2)场地控制网的测量(3)对基础工程测量进行监控基槽开挖:监理工程师应对槽底标高进行检测,做好检记录。施工单位完成基础放线后,经自检合格报项目监理部检查验收,经检测符合设计和施工规范、规程要求后,同意下道工序施工。(4)要认真检测0.000以下各楼层结构施工的放线(轴线控制线)和标高及标高控制线。(5)对结构平面与高程施工测量进行控制(6)对二次结构及室内外装测量进行监控4、对测量数据的处理进行监控4.2土方、基坑支护工程监理控制要点及目标值一、土方1. 1工艺流程:放线(基坑支护)一挖土、挖基坑周边地面截(排)水沟一修边坡一维护坡面一挖墙坑底面至设计标高并验槽一
8、挖基底周边排水沟、基底找平。1.2监理工作程序(见附表:土方工程质量监理程序)二、质量标准与检验方法2.1保证项目2. 1.1柱基、基坑和管沟基底的土质,必须符合设计要求,并严禁扰动。检验方法:观察检查和检查验槽记录。2.1. 2填方的基底处理,必须符合设计要求和施工规范的规定。检验方法:观察检查和检查基底处理记录。2. 1.3填方的柱基、基坑、基槽、管沟的回填的土料,必须符合设计要求和施工规范的规定。检验方法:野外鉴别或取样试验。2L4填方和柱基、基坑、基槽、管沟的回填,必须按规定分层夯压密实。取样测定压实后的干土质量密度,其合格率不小于90%,不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不大于0
9、08gcm3,且不应集中。2.1. 5土方工程质量检验标准见附表。附表:土方工程质量检验评定标准保证项目项目及质量标准1桩基、基坑、基槽和管沟基底的土质,必须符合设计要求,并严禁扰动。2填方的基底处理,必须符合设计要求或施工规范的规定。3填方和桩基、基坑、基槽、管沟的回填的土料必须符合设计要求或施工规范的规定。4填方和桩基、基坑、基槽、管沟的回填,必须按规定分层夯压密实。取样测定干土质量密度,其合格率不应小于90%不合格的最底值与设计值的差不应大于0.08gcm3且不应集中。允许偏差项目项目允许偏差(mm)桩基、基坑、基槽、管沟挖方、填方、场地平整排水沟地(路)面基层人工施工机械施工1标高+
10、0,-50+50+100+0,-50+0,-502长度、宽度(由设计中心线向两边量)-0-0-0+100,-0-3边坡偏徒不允许不允许不允许不允许-4表面平整度-20检验及认可检验频率检验方法认可程序标高桩基总数10%不少于5个,每个不少于2点,基坑每20m2IR1点不少于5点水准仪测量下一道工序施工前应得到监理工程师认可、否则不得施工长宽每20m取一点,每边不少于1点经纬仪、拉尺检查下一道工序施工前应得到监理工程师认可、否则不得施工边坡每20m取一点,每边不少于1点观察和边坡尺下一道工序施工前应得到监理工程师认可、否则不得施工回填土压实后土的干土质量密度合格率不应小于90%不合格干土质量密度
11、的最底值与设计值的差应不大于0.08kg11?且不应集中桩基抽查总数10%,不少于5个;基槽和管沟每层按长度20m-50m取样1组,不少于1组;基坑和室内每层按100m2-50011i取样1组,不少于1组;场地平整填方每层按400112-900m2取样1组,不少于1组环力法取样,检查取样平面图及试验记录,观察检查三、监理控制要点3.1审查专项施工组织设计和方案,工艺的合理性、技术可行性,特别注意审查安全措施是否可行和有效。3. 2审查投入的各项资源计划(机械、人力、材料等)是否满足施工进度要求。3. 3审查各种测量仪器或机械设备的鉴定准用证或设备性能表。3. 4复查基坑边线,轴线尺寸是否符合规
12、划要求。3. 5审查施工单位投入的施工及管理人员的数量是否满足施工要求,特别注意审查特殊岗位人员的上岗资格证书。4. 6在旁站、巡查过程中,检查安全、质量是否符合规范要求,督促施工单位做好防患措施。3.7在施工完成后,要求施工单位填报基坑(槽)验底记录,经复查后,办理签证手续。3. 8对地下土层和障碍物进行确认和签证,如对地基承载力有要求的土层,应作土层类别鉴定,在满足承载力要求下,方可进行下一工序的施工。4. 9办理基线复核的鉴定。四、土方开挖注意事项:4.1依据地质勘察报告,以及地下管线构筑物竣工图、基础设计图和深基坑支护设计图以及审查基坑开挖的施工方案,对深基坑尤其要特别认真审查,并填写
13、施工组织设计报审表”(A2)。4. 2根据总平面图中的测量控制点(平面控制桩和水准点)和规划红线,审查与复核施工单位所放的开口线,务求准确。并填写“工程报验申请表”(A4)。4. 3深基坑开挖前须由专业队伍对基坑支护结构和周边环境(道路路面、民房建筑等)进行监测。定期进行位移、沉降观测,并将成果上报监理单位。4. 4深基坑开挖前还必须对支护结构的质量进行检测,检测合格后方允许开挖。4. 5检查土方开挖机械性能是否适用于本工程、机手是否持证上LJU冈。4. 6采用爆破工艺开挖的,应督促施工方和业主向政府主管部门申报,并审查爆破方案是否合理,填写A4表。4. 7在基坑(槽)开挖过程中,经常巡视工
14、地,注意如下问题:4. 7.1轴线桩、龙门板或水平桩有无位移;基坑边坡是否符合设计要求;4. 7.2坑边堆土高度、位置与范围、以及建材堆放高度是否合乎要求;4. 7.3壁、坑底渗水现象;4. 7.4地表水、雨水冲刷斜坡情况,边坡周围排水沟工作是否正常;4. 7.5周边地面有无裂缝;5. 7.6有无局部塌方;4.77质异常、局部土质松软、古墓、古井、局部障碍物;4.7.8施工安全(如下层掏洞开挖、挖土机下作业等);4.7.9基坑开挖周围应设置护栏或明显标志、防止人车跌入基坑内,夜间应设红灯警示;4.7.10做好挖方工程计量工作,记录土类与分界情况(标高、范围)。4.8基坑内建筑物及基坑的保护4.
15、8.1对先打(或钻、挖)桩后开挖基坑的工程,则在开挖前必须在施工方案中明确工程桩的保护措施,开挖中安排专业人员监测工程桩的位移、倾斜和桩身完整性。4.8.2暴露时间可能较长的深基坑,应由设计单位评估地基岩(土)层的风化速度,塌坑的可能性或基底会隆起,以及采取相应的保护措施(如喷浆,铺设保护层等)。4.9验槽当基坑(槽)开挖完成,并清理好之后,在基础施工前,组织有关单位共同验槽,验槽后,确认合格,有关责任人签名确认,并填写工程报验申请表(A4)。验槽内容如下:4.9.1基坑尺寸(长、宽、深)及坡度与设计图纸是否相符,质量标准见附表;4.9.2基坑壁土层分层,特别是基底土层与地质报告和设计图纸是否
16、相符、有无地下水出露、是否要增设排水措施;4.9.3上部结构重要部位(即受力较大或沉降灵敏部位)土质是否符合设计要求(对筏形基础而言);4.9.4地基处理(或者只限局部)效果检验;4. 9.5桩头处理;5. 9.6基坑、底部地下出水露情况如何?排水设施工作是否正常?五、土方回填监理要点5.1根据设计图纸的要求,检查进场的土料土质以及压实施工机械筛子等设备是否完好。5. 2复核填土工程的轴线边线。(与施工方共同进行)。5. 3审核填土施工方案。5. 4随时检查压实机械的运作,以保证设计要求的压实功能;检查铺土厚度,土粒过筛情况。5. 5清除填方基底内的杂物(树根、草皮等)和耕植土、松散土,应先将
17、基底压实。5. 6对填方基底的隐藏工程进行中间验收(必要时进行拍照存查),作好记录。5. 7基层回填土应分层、平衡上升,防止产生侧压力。夯实机械不及的死角要用人工夯实。5. 8按相应规范、规程或设计图纸要求,抽检填土质量(如含水量、密实度指标)。6. 9会同业主、施工单位等各方验收填土的面积、标高、坡度并签名确认,填写工程报验申请表(A4)。六、土方运输检查作业时间,进场的运输机械、人员,是否有准运证,如果夜间运土,是否报有关管理部门批准等。七、土方工程施工安全规定7.1必须按照批准的施工方案的要求进行作业;7.2人工开挖时应由上而下、逐层挖掘,严禁偷岩或在孤石下挖土,夜间施工应有足够照明;7
18、3深基坑开挖时,应随时注意土坡变动情况,如发现大面积裂缝现象,必须停止施工,报告有关部门,进行处理;7.4深基坑或井下作业时,必须戴安全帽,严防土块或物体落下砸伤头部,地下渗水,应引入集水井排出;7.5开挖土方如发现不能辨认物体或事先未预见的电缆、管道,应及时停止施工,报告有关部门,严禁敲打或玩弄;7.6人工吊运泥土,应检查工具、绳索、吊钩是牢固,起吊时,吊钩下不准有人;7.7水下作业时,必须严格检查电器的接地接零和漏电保护开关,电缆应完好,人员应穿戴防护用具;7.8修坡时,按要求进行,人员不能过于集中,如土质较差时,应有专业人看管;7.9每一道工序完成经验收后才能进行下一道工序。八、冬雨期
19、施工必须采取措施;1 雨前及时夯实完已填土层或将表面压光,并作成一定坡势,以利于排出雨水。基坑(槽)或管沟的回填土应连续进行,尽快完成。2 施工时有防御措施,要防止地面水流入基坑(槽)内,以免边坡塌方或基土遭到破坏。3 冬期回填土每层铺土厚度比常温施工时减少20%-50%;其中冻土块体积不得超过填土总体积的15%;其粒径不得大于150mmo填铺时,冻土块均匀分布,逐层压实。4 填土前,清除基底上的冰雪和保温材料;填土的上层用未冻土填铺,其厚度符合设计要求。5 冬期施工回填土连续进行,防止基土或已填土层受冻,及时采取防冻措施。(八)回填工程安全及环保措施1 运输遗撒控制(1)土方运输车辆需有封盖
20、式自卸运输车。(2)车辆运输土方不得装载过多、过满。(3)运输道路安排专人进行遗撒清扫工作。(4)运输车出现场时,对车身进行清扫和冲洗,防止在路上遗洒,带泥。2 噪音控制(1)控制运输、回填机械、车辆数量,槽沟部位使用人工回填。(2)回填工作全部在白天进行避免夜间施工。3 现场扬尘、粉尘控制(1) 土方源使用苫布、密目网进行覆盖。(2)施工道路、场地安排专人加强清扫和洒水。(3)密切关注天气情况四级以上天气避免施工土方开挖运输等工作。三、土方回填的旁站监理(一)对土方回填的全过程旁站监理;(二)检查施工人员是否掌握了技术交底的要求;(三)清理基槽是否到位;(四)土料和白灰是否符合设计要求,配料
21、比例控制是否准确;(五)铺土厚度如何控制,控制手段是否有效,实际情况是否达到设计要求;(六)压实遍数是否够,边角填土是否压实;(七)取样部位和试验方法是否按土工试验方法标准执行。(八)做好旁站监理记录。四、监理验收(一)土方回填分项工程的检验批划分是根据现场施工的实际情况,可以按施工时间,也可以按施工部位,以不影响施工工序为原则进行划分。(二)土方回填工程施工质量检验依据地基验收规范中各项要求进行。施工单位在自检合格后填写土方回填工程检验批质量验收记录表报监理工程师验收;监理工程师对所报工程验收合格后签认。分项工程完成后,施工单位应填写分项/分部工程施工报验表并附隐蔽工程检查记录和土方回填工程
22、分项工程质量验收记录表报项目监理部审核。回填允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1标高0,-50用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度20用2米靠尺和楔形塞尺检查二、基坑支护针对基坑开挖基底标高,周边建筑物位置、埋置深度、使用状况进行的支护选型对比,根据施工经验及岩土工程勘察报告提供的地层物理力学性质,确定基坑边坡支护方法为:地下连续墙和护坡桩+锚杆。本工程三号楼东侧CT轴/20-23轴基坑深度最深,基坑底部标高-11.7米,其余部位底板深度分别为-9.70米,-9.30米和-8.70米。在三号楼地下室南侧为现况二号楼,与三号楼地下室最近间距为2.70米,西侧为现况一号楼,与三号楼地下室间距4
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