【合同范文】写字楼招商代理合同[1].docx
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1、第 1 页 写字楼招商代理合同1 特征码 usBDwgBIdnBPjvfogWKT 甲方(委托方):_ 乙方(受托方):_ 经友好协商,甲乙双方就甲方代理的_物业(以下简 称“该物业” )委托乙方开展租赁代理事宜,达成如下合同条款: 一、委托事项 甲方委托乙方代理该物业的租赁、销售事宜,但不享有租赁代 理服务权,甲方有权就该项目委托其它的租赁代理公司。 二、委托代理的物业情况 (一)该物业坐落位置:_ (二)本合同所称“该物业”是指:_物业 委托出租部分,建筑面积约为 _ /平方米。 三、委托期限 (一)委托期限为自本合同生效之日起 1 年(生效之日亦双方 签署日期为准)。本合同期满时,任何一
2、方如需要续约,可提前 一个月以书面的形式向另一方提出,续约的期限及条件按实际 情况由双方另行商定。 (二)在本合同有效期内,除非甲方或乙方违约,否则任何一 第 2 页 方不得单方面终止本合同。如乙方工作需要,在甲方同的条件 下,可以提交乙方履行合同所需的补充资料。 四、甲方的责任和义务 1.1 甲方正式委托乙方全权代理_物业的招商和销售服务工 作,并向乙方提供开展工作所需招商合同、销售合同、工期安 排、物业交付标准等资料。 1.2 自本合同签订之日起三日内,甲方需向乙方提供招商或者 销售所需的一切相关证明材料。甲方需向乙方提供该项目合法 性法律手续(包括但不限于证明文件) ,以及与本合同服务内
3、容 有关的项目背景资料,并保证一切文件资料的合法性和准确性。 如因甲方所提交的前述资料存在虚假或其他违法情形的,乙方 有权解除合同,并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。 1.3 甲方负责项目内部的改造工程等。 1.4 甲方保证委托乙方招商、销售的物业需无抵押、冻结、经 济纠纷等。 1.5 甲方负责免费提供乙方工作人员为本项目开展招商和销售 工作的办公场地及办公设备,包括:联络电话、员工工服、办 公桌椅、电脑、计算器、复印机、打印机及办公类易耗品,并 支付招商部和销售部的 水、电、物管及用于招商、销售用途的电话费用、网费等。 1.6 甲方需派出专人配合调研、招商、销售工作,负责核查招 商合同
4、、销售合同、收款、协助办理合同签约、销售按揭等手 第 3 页 续,并负责落实经营者、投资者的合理要求等工作。乙方人员 离职一年内未经乙方同意甲方不得擅自录用。 1.7 甲方有权定期检查乙方工作,但对乙方内部工作及分配不 予干涉。 1.8 甲方承担本项目的招商及销售推广费用,包括但不限于: 媒体广告、报纸、电视、广播、印制宣传材料、招商书、销售 书;现场招商部、销售部的建设、修改、包装与及质量提升; 现场围挡或楼体户外广告媒体、招商、销售活动推广派发等费 用,项目招商、销售推广方案及现场改良工程,由乙方及相关 配合单位(广告公司、装修公司等)向甲方提报通过后实施。 1.9 甲方有义务作好本合同的
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