小区业主安装充电桩安全协议范文模板.docx

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1、小区业主安装充电桩安全协议甲方（物业服务企业）：乙方（业主）：鉴于乙方为小区合法业主，拥有位于一栋单元一号车位的使用权（附产权证明），拟在该车位安装新能源汽车充电桩及相关设施。为明确安装、使用过程中的安全责任与义务，保障小区公共安全，根据中华人民共和国民法典、电力法、消防安全法及相关技术规范，经双方协商一致，订立本协议：一、安装内容与技术要求1 .设备信息充电桩品牌：型号：额定功率：kw（单相/三相）出厂编号：产品合格证编号：2 .施工范围专用电表安装位置：电缆规格型号：mm?（铜芯阻燃电缆）线路敷设路径：保护措施：金属穿管/桥架（符合GB50054-2011标准）3 .施工时间工期：年月一日

2、至一年月日每日施工时段：00-:00（避开居民休息时间）二、双方责任与义务（一）甲方责任：1 .提供小区配电系统图、剩余电容数据及电缆井分布图；2 .配合乙方向供电部门申请独立电表（费用由乙方承担）；3 .指定符合消防规范的电缆走线通道，并预留公共区域检修口；4 .对施工过程进行安全巡查，对违规操作提出整改要求；5 .每季度对公共电力设施进行绝缘检测并留存记录。（二）乙方责任：1 .提供充电桩国家强制性产品认证（CCC证书编号：）；2 .委托具备承装（修、试）电力设施许可证的施工单位（资质等级：级，证书号：）;3 .施工前提交详细方案（含电路图、防护措施、应急预案）供甲方备案；4 .设备安装后

3、委托第三方检测机构出具电气安全检测报告（标准：GB/T18487.1-2015）；5 .购买充电桩专项责任险,累计赔偿限额不低于人民币万元（附保单复印件）；6 .每月对充电桩进行漏电检测、每半年进行专业维护并提交维护记录o三、安全管理条款1 .用电规范充电桩须独立接入专用回路，严禁与其他设备共用线路；负荷峰值不得超过小区配电系统剩余容量的%。2 .消防管理充电桩周边1.5米内禁止堆放杂物，设备上方安装温度烟雾感应器；车位须配备2具以上4KG干粉灭火器（有效期至一年月日）。3 .应急处置发生设备异响、过热或漏电时，立即断开电源并通知物业；火情报警电话：物业监控中心（）、119；重大故障需在2小时

4、内向甲方提交书面说明。4 .监督与整改甲方每季度开展专项安全检查，乙方需配合整改隐患（限期日）；拒不整改者，甲方有权采取断电措施直至隐患消除。四、违约责任1 .因乙方设备质量问题、私自改装线路或维护不当导致事故，乙方承担全部经济损失及法律责任；2 .甲方未履行公共设施维护义务造成乙方设备损坏，按实际维修费用赔偿；3 .任何一方单方终止协议，需提前30日书面通知并支付违约金人民币_JUO五、协议生效与终止1本协议有效期年，自双方签章之日起生效；2 .乙方转让车位时，新业主需重新签订协议，否则甲方有权拆除设备;3 .发生以下情形协议自动终止：充电桩停用超过6个月；政府规划调整导致车位功能变更；设备经检测存在不可修复的安全缺陷。六、争议解决本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份）具有同等法律效力；因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成时，提交XX市XX区人民法院诉讼管辖。甲方（盖章）：乙方（签字及指印）：法定代表人/授权代表签字：日期：年一月一日日期：一年一月一日