制冷设备公司实验室制冷设备租赁合同.docx

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1、制冷设备公司实验室制冷设备租赁合同甲方（出租方）：公司名称：甲方制冷设备公司全称法定代表人：甲方法人姓名地址：甲方公司地址联系方式：甲方联系电话电子邮箱：甲方邮箱统一社会信用代码：甲方公司代码乙方（承租方）：公司名称/科研机构名称：乙方实验室所属单位全称法定代表人/负责人：乙方负责人姓名地址：乙方实验室地址联系方式：乙方联系电话电子邮箱：乙方邮箱统一社会信用代码/机构代码：乙方证件代码鉴于甲方是专业的制冷设备供应商，拥有实验室专用制冷设备的所有权及出租权；乙方因科研实验需要，需租赁实验室制冷设备用于样品保存、低温反应等实验操作。依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、严谨

2、务实的原则，就实验室制冷设备租赁事宜达成如下协议：一、租赁设备信息(一)设备详情1 .甲方出租给乙方的实验室制冷设备包括：设备名称1：品牌品牌名U,型号型号U,规格容积/尺寸,温度控制范围凶至凶,温度波动度XC,数量X台，主要用于生物样品冷藏/化学试剂储存等。设备名称2:品牌品牌名2,型号型号2,规格容积/尺寸,最低制冷温度可达-XoC,控温精度XoC,数量X台，主要用于低温实验反应/材料冷冻处理等。具体设备清单、技术参数及精度标准见附件一实验室制冷设备清单。具体设备清单、技术参数及精度标准见附件一实验室制冷设备清单。1.设备包含主体机组、高精度温控系统、报警装置（如超温报警、断电报警）、数据

3、记录模块等核心组件，附带设备操作手册、校准证书、维护指南等专业资料。（二）设备状态甲方保证所提供设备为全新/九成新及以上,经过严格校准（校准证书见附件二），无机械故障或精度偏差，符合国家计量标准及实验室设备安全规范（如实验室冷冻设备技术要求JB/TXXXX-XXXX）O租赁前，双方共同对设备进行验收，包括外观检查、温度校准验证、功能测试等，签署设备交接验收单（见附件三），明确设备初始状态。二、租赁期限与用途（一）租赁期限自年_月_日起至_年_月_日止，共计凶个月。租赁期满前45天，乙方如需续租，应书面通知甲方并说明续租期限及用途；双方协商一致后,可续签租赁合同。若乙方未提出续租，应在期满前15

4、天完成设备清理及返还准备工作。（二）设备用途1 .乙方仅可将租赁设备用于其实验室具体地址的科研实验相关活动，包括但不限于样品低温保存、低温反应实验、材料性能测试等,不得用于与实验无关的用途。2 .设备使用需符合操作手册规定，严禁用于存储或处理易燃易爆、强腐蚀性、放射性等危害设备安全的物质（经甲方书面确认可兼容的除外）。3 .未经甲方书面同意，乙方不得将设备搬离实验室指定位置或用于其他场所的实验项目。三、租金及支付方式（一）租金标准每月租金为人民币X元（大写：人民币大写金额）,租金总额为人民币X元。租金包含设备租赁使用费、定期校准服务费（每3个月1次），不含设备安装调试费、特殊维修材料费、超量程

5、使用损耗费、电费等其他费用。（二）支付方式1 .乙方应在本合同签订后5个工作日内支付首期租金X元及押金X元（押金相当于2个月租金，用于担保设备精度达标及完好返还）。2 .后续租金按季度支付，乙方应于每季度首月X日前支付当季租金至甲方指定账户。（三）发票与结算甲方在收到租金后7个工作日内，向乙方开具等额增值税专用发票（税率X%）,发票项目为实验室设备租赁费。甲方账户信息：开户银行：甲方开户银行银行账号：甲方银行账号四、设备安装与验收（一）安装调试1 .设备安装由甲方专业技术人员负责，安装前乙方需提供实验室场地条件说明（如电源电压、接地要求、空间尺寸等）。甲方应在收到首期租金后X个工作日内完成安装

6、安装时需符合实验室安全规范，进行漏电保护、接地电阻测试等安全检查。2 .安装后甲方负责设备调试，包括温度校准（使用经计量认证的温度计进行验证）、数据记录功能测试、报警系统触发试验等，调试合格后签署设备安装调试合格单（见附件四）。（二）日常验收乙方应在每次使用设备前检查运行状态（如温度显示是否正常、有无异常噪音），发现问题立即停止使用并通知甲方；甲方每3个月进行定期校准验收，向乙方提交设备精度校准报告。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1 .权利： 有权按合同约定收取租金，乙方逾期支付的，按日加收逾期租金0.08%的违约金，逾期超过20天有权暂停设备使用权限。 有权进入实验室对设备进行定期维

7、护及精度校准，乙方需配合提供必要工作条件，但甲方需提前3个工作日书面通知乙方并遵守实验室管理规定。 乙方擅自拆卸设备、超范围使用或造成设备精度失准的，甲方有权解除合同，收回设备并要求赔偿损失。1 .义务：提供符合技术参数要求的设备及完整技术资料，培训乙方至少2名操作人员（培训内容包括安全操作、日常维护、应急处理等）。设备出现非乙方原因的故障或精度偏差，甲方应在收到通知后X小时内响应,X小时内派技术人员到场维修（市区内），维修后需重新校准并提供校准报告。（二）乙方权利义务1 .权利：按合同约定使用设备，要求甲方保证设备在租赁期内符合精度标准，因设备精度问题导致实验数据偏差的，有权要求甲方承担相应

8、赔偿责任。租赁期内，因甲方维修导致设备无法使用超过X天的，有权要求减免相应租期或按日扣除租金（扣除标准为日租金的1.2倍）。1 .义务： 安排经过培训的专人操作设备,严格遵守操作手册，记录设备使用日志（包括使用时间、设定温度、运行状态等），每月向甲方提交一次使用记录。 提供符合设备运行要求的环境条件（如稳定电压、通风良好、无强烈震动），做好设备防尘、防潮保护，禁止在设备附近堆放杂物或进行腐蚀作。 未经甲方书面同意，不得擅自调整设备核心参数、拆卸零部件或连接其他实验装置，不得将设备转租、转借或用于抵押。六、维护与维修（一）日常维护1 .甲方负责每3个月进行一次专业维护，包括清洁冷凝器、检查制冷管

9、路密封性、校准温度传感器等,维护后向乙方提交设备维护报告。2 .乙方负责日常基础维护，如清洁设备外表、检查门封条密封性、确保散热孔通畅等，发现异常立即通知甲方。（二）维修责任1 .因设备自身质量问题或正常磨损导致的故障，由甲方承担维修费用（包括零部件费、人工费），并负责维修后的精度校准。2 .因乙方操作不当、维护缺失、超范围使用或环境因素导致的损坏，维修费用（含校准费）由乙方承担，具体费用按甲方维修收费标准（见附件五）执行。3 .维修更换的零部件所有权归甲方所有，乙方需妥善保管更换下来的旧部件并交还甲方。七、保险与风险承担1 .甲方负责为设备购买财产一切险及责任险，保险金额不低于设备原值，保险

10、期限覆盖租赁期，保费由甲方承担。因设备故障引发的第三方损失（如实验样品损坏），由甲方凭保险向保险公司索赔，不足部分由甲方承担。2 .乙方在使用过程中因操作失误导致实验样品损坏或人员受伤的，由乙方承担相应责任，但甲方未履行培训义务的除外。八、违约责任1 .甲方提供的设备实际参数与合同约定不符，或校准未通过计量标准的，需支付乙方月租金30%的违约金，并在凶天内更换合格设备，否则乙方有权解除合同。2 .乙方擅自拆卸设备或超范围使用导致设备损坏的，需承担维修费用及设备贬值损失（贬值损失按设备原值的X%/年计算），并支付租金总额25%的违约金。3 .乙方逾期返还设备的，每逾期1天按日租金的3倍支付占用费

11、逾期超过10天的，甲方有权强制收回设备，押金不予退还。九、合同的变更、解除与终止L任何一方需变更合同内容，应提前20天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .因不可抗力（如地震、实验室拆迁、政策调整）导致合同无法履行的，双方可解除合同，乙方应配合甲方及时收回设备，甲方退还剩余租金及扣除合理费用后的押金。3 .合同终止后，甲方应在设备验收合格后10个工作日内退还押金，乙方需提供完整的设备使用日志及相关技术资料。十、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的诉讼费、律师费、鉴定费等由败诉方承担。十一、其他条款1 .本合同附件（设备清单、校准证书、维修收费标准等）为本合同不可分割的组成部分，与正文具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。3 .本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年一月一日乙方（盖章）：法定代表人/负责人或授权代表（签字）：日期：年月日