彩票店店铺橱窗租赁合同.docx

《彩票店店铺橱窗租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《彩票店店铺橱窗租赁合同.docx（8页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、彩票店店铺橱窗租赁合同合同编号：具体编号出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方彩票店店铺橱窗事宜，经协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。第一条租赁橱窗基本情况1.1 甲方将位于彩票店详细地址的店铺橱窗租赁给乙方使用。该橱窗具体位置为精确到楼层、朝向等位置信息,橱窗尺寸为长X米、宽X米、高X米（具体尺寸以实际测量为准）。1.2 橱窗现状：详细描述橱窗的现有状态，如

2、玻璃是否完好、框架有无损坏、照明设施情况（如有）等,双方经现场勘查确认后，共同签署橱窗现状确认书作为本合同附件，该附件与本合同具有同等法律效力。1.3 甲方保证对该租赁橱窗享有合法的出租权利，无产权纠纷或其他权利瑕疵，且该橱窗符合相关法律法规规定的租赁条件，不存在被查封、扣押等影响乙方正常使用的情形。第二条租赁用途2.1 乙方租赁该橱窗仅用于具体的与彩票店相关展示用途，如彩票促销宣传、热门彩票奖项展示、彩票相关周边产品展示等,未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.2 乙方在橱窗内展示的内容应符合国家法律法规及彩票行业的相关规定，不得展示任何违法、违规、低俗或侵犯他人知识产权的内容。若

3、因乙方展示内容违法违规导致甲方受到牵连或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第三条租赁期限3.1 租赁期限自起始日期起至结束日期止，共计X年凶个月。租赁期满，甲方有权收回租赁橱窗，乙方应如期交还。3.2 租赁期满前X个月，若乙方需继续租赁该橱窗，应提前向甲方书面提出续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜另行协商并签订续租合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续租，甲方有权在租赁期满后将橱窗另行出租。第四条租金及支付方式4.1 租金标准：乙方应按照每年人民币X元（大写：大写金额）的标准向甲方支付租金。租金在租赁期限内保持不变，双方另有约定的除外。4.2 支付方式：乙

4、方应在每年的具体日期前，以银行转账或现金支付的方式向甲方支付当年租金。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。4.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的X%向甲方支付违约金；逾期超过X日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于因橱窗闲置导致的经济损失、甲方为追讨租金而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第五条押金5.1 为保证本合同的履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币X元（大写：大写金额）O5.2 租赁期满或合同解除后

5、在乙方无违约行为且妥善交还租赁橱窗，并结清所有应付款项（包括但不限于租金、违约金等）的前提下，甲方应在X个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或应承担赔偿责任的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。若乙方损坏橱窗或其附属设施，甲方有权要求乙方修复至原状或照价赔偿，相关费用可从押金中先行扣除。第六条双方权利与义务6.1 甲方权利与义务6.1.1 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，监督乙方合理使用租赁橱窗。6.1.2 甲方应保证租赁橱窗在租赁期间处于可正常使用状态，负责橱窗的主体结构维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。甲方应在接到乙方关于橱窗或其附属设施维修通

6、知后的X个工作日内进行维修；若甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应保留相关维修凭证。例如，若橱窗玻璃因自然老化出现裂缝，甲方应及时更换玻璃；若因乙方张贴宣传海报用力不当导致玻璃破碎，则由乙方承担维修费用。6.1.3 甲方应协助乙方办理与租赁相关的必要手续（如有），如提供相关场地证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。6.1.4 甲方不得干涉乙方在合同约定范围内的正常使用行为，但有权对乙方使用橱窗的情况进行合理监督，确保乙方展示内容符合合同约定及法律法规要求。6.2 乙方权利与义务6.2.1 乙方有权在本合同约定的租赁用途和租赁期限内合理使用租赁橱窗。6.2.2

7、 乙方应妥善使用租赁橱窗及附属设施，因乙方使用不当或人为造成橱窗及附属设施损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方对橱窗进行的日常清洁、维护费用由乙方自行承担。如乙方在更换展示物品时不小心碰坏橱窗照明设施，应及时修复或更换。6.2.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁橱窗进行改建、扩建或进行影响橱窗结构安全的装修。如乙方确需对橱窗进行临时性布置（如张贴海报、摆放小型展示道具等），应提前向甲方提交方案，经甲方书面同意后，方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方应负责拆除临时性布置，并将橱窗恢复原状，所需费用由乙方承担。6.2.4 乙方应遵守彩票店所在区域的物业管理规定及相关公共秩序管理

8、要求，不得在橱窗展示过程中制造噪音、污染等影响周边环境的行为，不得损害甲方或其他相邻方的合法权益。6.2.5 乙方应自行承担因使用租赁橱窗而产生的其他费用，如展示物品的制作费用、更换费用等。第七条合同的解除7.1 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2 因不可抗力导致租赁橱窗损毁、灭失或造成其他损失的，双方互不承担责任，本合同可依法解除。但受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后的X个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。例如，因地震导致橱窗严重损坏无法继续使用，双方可解除合同且互不担责。7.3 若乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁橱窗，且乙方已支付的租金及押金

9、不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失：7.3.1 逾期支付租金超过X日的；7.3.2 擅自改变租赁用途或擅自将租赁橱窗转租、转借他人的；7.3.3 擅自对租赁橱窗进行改建、扩建或进行影响橱窗结构安全的装修，经甲方书面通知后仍拒不改正的；7.3.4 利用租赁橱窗从事违法犯罪活动或展示违法违规、低俗、侵犯他人知识产权内容，经甲方书面通知后仍拒不改正的；7.3.5 违反本合同约定的其他义务，经甲方书面催告后在合理期限内仍未改正的。7.4 若甲方存在以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失：7.4.1 未按照本合同约定交付

10、租赁橱窗或交付的橱窗不符合约定条件，经乙方书面催告后在合理期限内仍未改正的；7.4.2 因甲方原因导致租赁橱窗无法正常使用，且甲方未在约定时间内修复7.4.3 甲方违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方正常使用租赁橱窗的。第八条违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括直接损失和间接损失，如甲方因乙方违约导致橱窗闲置期间的租金损失、乙方因甲方违约导致展示活动无法正常进行而产生的经济损失等。8.2 除本合同另有约定外，若甲方提前收回租赁橱窗或乙方提前退租的，违约方应按照剩余租赁期限租金总额的X%向

11、守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的其他损失。例如，若乙方提前退租，除支付违约金外，还需赔偿甲方因重新寻找承租方期间橱窗闲置的租金损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁橱窗所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同规定的其他各项义务。第十条其他条款10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年一月一日乙方（签字/盖章）：签订日期：年一月一日