游艇公司车间租赁合同.docx

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1、游艇公司车间租赁合同合同编号：具体编号本合同由以下双方于签订日期在签订地点签订：出租方（以下简称甲方）：公司名称：公司全称法定代表人：姓名地址：详细地址联系方式：电话/邮箱营业执照编号：具体编号承租方（以下简称乙方）：公司名称：游艇公司全称法定代表人：姓名地址：详细地址联系方式：电话/邮箱营业执照编号：具体编号鉴于甲方拥有合法产权的车间，乙方因游艇生产、维修等业务需要租赁车间，根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经双方协商一致，就车间租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1 租赁车间位于详细地址,建筑面积为X平方米，车间结构为如钢结构、砖混结构等,车间用途为如生产加工、仓储等。1.

2、2 甲方应向乙方提供车间的产权证明文件（如房产证、土地使用证等）及相关资料，确保租赁物产权清晰，无权利瑕疵及纠纷。1.3 车间附属设施设备包括详细列举，如供电设备、供水设备、起重设备、消防设施等,双方应在附件附属设施设备清单中对其名称、型号、数量、状态等进行详细登记确认。第二条租赁用途2.1 乙方租赁车间仅用于具体用途，如游艇零部件生产、游艇组装、游艇维修保养等,未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.2 乙方在使用车间过程中，应遵守国家法律法规及相关行业规定，不得利用租赁物从事违法犯罪活动或损害公共利益。第三条租赁期限3.1 本合同租赁期限自起始日期起至结束日期止，共计凶年凶个月。3

3、2 租赁期满，乙方应如期交还租赁车间及附属设施设备。如乙方需续租，应在租赁期满前X个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1 租金标准：乙方租赁车间的租金为每月人民币X元（大写：大写金额）,租金总额为人民币X元（大写：大写金额）o租金价格在租赁期限内是否调整,如“保持不变”或“每凶年按照X%的比例递增为。4.2 支付方式：乙方应于每月具体日期前，将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行名称账户名称：公司全称账号：具体账号4.3 押金：乙方应在本合同签订后X个H作日内，向甲方支付押金人民币X元（大写：大写金

4、额）o租赁期满且乙方无违约行为、结清各项费用并完好交还租赁物后，甲方应在X个工作日内将押金无息退还给乙方。第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务5.1.1 有权按照合同约定收取租金及押金，对乙方使用租赁车间的情况进行监督检查。5.1.2 保证租赁车间及附属设施设备在租赁期内符合正常使用条件，负责租赁物主体结构及附属设施设备的日常维护保养（因乙方使用不当导致的损坏除外），承担相关维修费用。5.1.3 协助乙方办理与租赁相关的手续，如水电开户、营业执照注册地址变更等，但相关费用由乙方承担。5.1.4 不得干涉乙方正常的生产经营活动，除非乙方存在违反合同约定或法律法规的行为。5.2 乙方权利与义

5、务5.2.1 有权在合同约定的租赁期限和用途范围内使用租赁车间及附属设施设备。5.2.2 按照合同约定按时支付租金及其他费用，负责租赁期间车间内自行添置设备的维护、保养及管理，并承担相关费用。5.2.3 妥善使用租赁车间及附属设施设备，不得擅自改变其结构或功能；如需进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造不破坏租赁物主体结构，且在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方要求恢复原状或无偿转让给甲方。5.2.4 负责租赁期间车间内的消防安全、生产安全及环境卫生工作，遵守相关安全管理规定，承担因自身原因导致的安全事故责任。5.2.5 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁车

6、间全部或部分转租、转借他人。第六条维修与保养6.1 租赁期间，甲方应负责租赁车间主体结构及附属设施设备（不包括乙方自行添置的设备）的维修保养工作，确保其正常使用。如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后X个H作日内进行维修；若甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。6.2 乙方负责租赁车间内自行添置设备的维修保养工作，并承担相关费用。乙方因使用不当或人为原因造成租赁车间及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿O第七条合同的变更、解除与终止7.1 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2 若因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责

7、任，本合同自动终止，甲方应在合同终止后X个H作日内将剩余租金及押金退还乙方。7.3 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁车间，且押金不予退还；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任： 未按照合同约定支付租金，经甲方书面催告后X日内仍未支付； 擅自改变租赁用途或擅自转租、转借租赁车间； 擅自破坏租赁车间主体结构或附属设施设备，且拒不修复。7.4租赁期满，本合同自然终止。双方应在租赁期满后X个工作日内办理交接手续，乙方应将租赁车间及附属设施设备完好交还甲方。第八条违约责任8.1 若甲方未按照合同约定交付租赁车间或提供附属设施设备，每逾期一日，应按照月租金的X%向乙方支付违约金；逾期超

8、过X日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的X%向乙方支付违约金。8.2 若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的X%向甲方支付违约金；逾期超过X日，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的损失由乙方承担。8.3 任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁车间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。10.2 本合同附件包括：附属设施设备清单车间平面图等，均为合同不可分割的组成部分。10.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日