照相馆博物馆场地租赁合同.docx

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1、照相馆博物馆场地租赁合同出租方（甲方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：承租方（乙方）：名称：法定代表人：地址:联系电话：依据中华人民共和国民法典中华人民共和国文物保护法及相关法律法规，甲乙双方秉持平等、自愿、公平、诚信原则，就乙方租赁甲方博物馆场地用于拍摄相关事宜，经充分友好协商，达成如下合同条款：一、场地详情L位置与范围：甲方将位于博物馆详细地址的指定场地出租给乙方使用。该场地为博物馆名称内的具体区域，如展厅某区域、中庭、走廊等,占地面积为X平方米，四至范围为：东至某展柜边缘,西至墙面,南至安全线,北至入口处。场地涵盖用于拍摄的展示区域、必要通道及双方约定的设备临时放置区（如指定角落）。

2、乙方有权在合同约定租赁期内，依据合同约定用途，合理使用该场地及相关基础设施（如照明接口、指定电源等），但不得触碰或使用文物及展品。2.现状说明：合同签订时，甲乙双方共同对场地及周边环境进行全面检查与确认。甲方已如实告知乙方场地内及周边文物展品情况、建筑结构特点、照明限制（如避免强光直射区域）、温湿度控制要求、禁止拍摄的敏感区域等信息。乙方确认场地符合拍摄使用目的，无影响正常拍摄的安全隐患。双方签署博物馆场地现状确认书作为合同附件，该确认书对场地及周边展品分布、设施状态的描述构成合同不可分割的一部分。二、租赁期限1 .起始与终止：本合同租赁期限自开始日期起至结束日期止,其中具体拍摄时段为每日非开

3、放时段,如9:00-16:00,需避开游客高峰期。租赁起始日，甲方应按合同约定标准将场地交付乙方，交付时双方签署场地交付确认单，明确场地清洁度、周边展品状态、设施运行情况等细节。乙方应在租赁期满日具体时间，如拍摄结束后1小时内前，将场地恢复至交付时状态，双方签署场地返还确认单。2 .续租条款：租赁期满，乙方有意续租的，应在期满前X个工作日书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先续租权，但需避开甲方重大展览、文物修复等特殊时段。双方达成续租意向的，需另行签订续租合同，租金及条款可根据展览安排、文物保护成本等因素调整。三、租金及支付方式1 .租金金额：每日租金为人民币X元（大写：大写金额）,租赁期总

4、租金为人民币X元（大写：大写总金额）O此费用包含场地基础使用费、文物保护监督费，不包含以下费用：特殊照明使用费（按实际使用时长及功率计算，单价X元/小时）、甲方安排的文物保护专员服务费（每日X元，若需全程陪同）、因拍摄产生的额外安保费用等。若因甲方原因（如临时闭馆、展品调整）导致乙方无法正常使用场地超过X小时，甲方应减免相应时段租金，并按该时段租金的X%支付违约金。2 .支付周期与时间：租金按拍摄场次支付，乙方应在每次拍摄前X个工作日将该场次租金及押金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号.开户银行：账户名称：账号：账户名称：账号：账号：3.押金条款：乙方应在本合同签订之日支付文物保护押

5、金人民币X元(大写：大写金额)o租赁期满且乙方无违约、未造成文物及设施损坏、结清所有费用后，甲方在X个工作日内无息退还押金。若乙方违约或造成损失，甲方有权从押金中抵扣，不足部分乙方仍需支付。四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1 .权利 有权按合同约定收取租金、押金及其他费用。 有权监督乙方拍摄过程，对违反文物保护规定、场地使用规范的行为予以制止，情节严重时可终止拍摄并追究责任。 有权根据博物馆展览安排、文物保护需要，提前X天通知乙方调整拍摄时间，但需保证乙方拍摄任务的合理完成。2 .义务 按约定交付场地，确保拍摄时段场地及相关基础设施（如指定照明、电源）正常运行。交付前对场地进行安全检查，

6、移除可能影响拍摄的临时障碍物（不涉及展品）。 指派X名文物保护专员全程监督拍摄过程（如需），指导乙方正确使用场地，告知文物保护注意事项，防止意外发生。 保证对出租场地拥有合法管理权，无产权纠纷。协调乙方与博物馆其他活动（如日常开放、内部工作）的时间冲突，确保拍摄时段场地专用权。 提供场地平面布局图、文物展品分布示意图及拍摄禁区标识，明确告知乙方禁止触碰、拍摄的文物及区域。（二）乙方权利与义务1 .权利有权在租赁期内按约定时段和用途使用场地，在不影响文物安全的前提下自主安排拍摄内容和方式，不受甲方非法干涉。场地或设施出现问题影响拍摄时，有权要求甲方及时处理，处理期间可要求顺延拍摄时间或减免租金。

7、2 .义务 严格遵守中华人民共和国文物保护法及博物馆相关规定，拍摄过程中不得触碰、移动任何文物及展品，不得使用可能对文物造成损害的设备（如强光灯直射、产生剧烈震动的设备）。 拍摄设备重量不得超过场地承重限制（具体限制由甲方告知，一般不超过X公斤/平方米），设备放置不得遮挡消防通道、紧急出口及文物保护设施。 拍摄团队人员总数不得超过X人，所有人员需佩戴甲方发放的临时出入证，服从甲方工作人员管理，未经允许不得进入非拍摄区域。 拍摄时控制噪音（不超过凶分贝），避免使用闪光灯（特殊展品旁明确禁止），照明设备与文物的距离不得小于X米（特殊情况需甲方书面同意）。 拍摄结束后,及时清理场地,移除所有拍摄设备

8、道具,确保场地恢复至交付时状态，不得遗留任何物品。五、文物保护与安全责任1 .保护要求：乙方承诺严格遵守文物保护规定，拍摄过程中采取一切必要措施保护文物及展品安全。禁止下列行为：在文物周边使用明火；携带易燃易爆、腐蚀性物品进入场地；攀爬、倚靠展柜；使用三脚架等设备时碰撞展柜或墙面。2 .安全措施：乙方拍摄设备需经过甲方安全检查，确保无磁场、强震动等可能危害文物的因素。拍摄人员需提前接受甲方组织的文物保护培训I,了解应急处理流程。3 .损坏赔偿：若因乙方原因导致文物、展品或场地设施损坏，乙方应立即停止拍摄并通知甲方，按文物损坏赔偿标准（参考国家相关规定及甲方提供的附件）承担赔偿责任，同时甲方保

9、留追究乙方其他法律责任的权利。六、拍摄内容与知识产权1 .内容审核：乙方拍摄内容需提前凶天提交甲方审核，不得涉及危害国家安全、损害文物形象、违背公序良俗的内容。甲方有权对拍摄内容进行监督，发现违规内容可要求乙方停止拍摄并删除相关素材。2 .知识产权：乙方对拍摄成果享有著作权，但不得将包含文物形象的素材用于商业广告、低俗宣传等违法违规用途。如需将拍摄成果用于商业用途，需另行获得甲方书面授权，并支付相应版权使用费。3 .素材使用限制：乙方承诺不泄露博物馆未公开的文物信息，不拍摄未对外展出的文物及区域，未经甲方同意不得将拍摄素材提供给第三方使用。七、合同的解除与终止L协商解除：双方协商一致可解除合同

10、解除协议需明确已发生费用结算、押金处理、拍摄素材使用权限等事项。4 .甲方解除权：乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同： 违反文物保护规定，触碰、损坏文物或展品的； 拍摄违法违规内容，经甲方制止后仍不改正的； 逾期支付租金超过X日的； 擅自将场地转租给第三方或允许无关人员进入拍摄区域的。甲方解除合同的，有权没收押金，乙方需支付拖欠费用及违约金（按已发生租金的X%计算），并承担由此造成的全部损失。甲方解除合同的，有权没收押金，乙方需支付拖欠费用及违约金（按已发生租金的X%计算），并承担由此造成的全部损失。1.乙方解除权：甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同： 未按约定交付场地，导致拍摄延误

11、超过X小时的； 场地存在安全隐患（如展柜松动、电路老化）影响拍摄安全，经乙方通知后X小时内未解决的； 因甲方原因导致乙方拍摄素材无法使用（如强行要求删除合法内容）的。乙方解除合同的，甲方需退还押金及已支付未使用时段的租金，并按总租金的X%支付违约金。乙方解除合同的，甲方需退还押金及已支付未使用时段的租金，并按总租金的X%支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任:逾期交付场地的，每逾期X小时按该场次租金的X%支付违约金，逾期超过X小时的，乙方可取消该场次拍摄并要求返还已支付租金，同时甲方需支付该场次租金X%的违约金。因甲方未履行文物保护告知义务导致乙方无意违规的，甲方不得追究乙方责任，若造成乙方

12、损失的应予以赔偿。1 .乙方违约责任： 违反文物保护规定，擅自触碰、拍摄禁止区域文物的，甲方有权没收押金，乙方需支付违约金人民币X元，造成文物损坏的按实际损失赔偿（参考文物评估价值）。 拍摄设备产生强磁场、剧烈震动等危害文物安全的，甲方可立即终止拍摄，已支付租金不予退还，乙方需承担由此产生的文物检测、修复费用。 擅自延长拍摄时间超过凶小时的，每逾期一小时按日租金的X%支付违约金，影响博物馆正常开放的，额外支付违约金人民币凶元。九、不可抗力与紧急情况1 .因地震、火灾等不可抗力导致场地无法使用的，双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的受影响时段租金及押金，乙方应配合甲方做好文物保护工作，及

13、时撤离场地。2 .拍摄期间发生文物安全紧急情况（如展柜破损、文物移位等），乙方应立即停止拍摄并协助甲方处理，不得擅自移动文物。由此导致拍摄中断的，双方协商顺延拍摄时间或减免租金。十、争议解决1 .本合同适用中华人民共和国法律。2 .双方发生争议应先协商，协商不成的可向博物馆所在地人民法院提起诉讼。十一、其他条款1 .本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。2 .本合同附件包括博物馆场地现状确认书文物保护注意事项拍摄禁区示意图，与本合同具有同等效力。3 .本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年一月一日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年_月日