跨境电商商铺租赁合同.docx

《跨境电商商铺租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《跨境电商商铺租赁合同.docx（10页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、跨境电商商铺租赁合同出租方（甲方）：公司名称：甲方公司全称法定代表人：甲方法人姓名地址：甲方公司地址联系电话：甲方联系电话统一社会信用代码：甲方信用代码承租方（乙方）：公司名称：乙方公司全称法定代表人：乙方法人姓名地址：乙方公司地址联系电话：乙方联系电话统一社会信用代码：乙方信用代码鉴于甲方拥有在特定跨境电商平台上的商铺资源，乙方希望租赁该商铺开展跨境电商业务。依据中华人民共和国民法典等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1 .平台及店铺信息：甲方将位于具体跨境电商平台名称上的店铺（店铺名称：店铺全称,店铺ID:平台分配的店铺识别号）出租给乙方使用。该店铺已完成基础注册

2、及认证手续，符合平台运营要求。2 .店铺状态及配套设施：甲方应确保店铺在交付时可正常运营，包括但不限于店铺页面正常展示、商品上架功能完好、客服沟通渠道畅通等。同时，甲方应向乙方交接店铺相关的账号信息（仅限店铺运营必要权限）、历史销售数据（在合法合规及平台允许的范围内）等资料，以便乙方了解店铺运营情况。二、租赁期限1 .起止时间：本合同租赁期限自起始日期起至结束日期止。租赁起始日当天，甲方应完成店铺相关资料及权限的交接，乙方正式获得店铺使用权。2 .续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前X个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致，可重新签订租赁合同，续租期间

3、的租金及其他条款可根据市场情况及双方意愿重新约定。三、租金及支付方式1 .租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币X元（大写：大写金额元整）。租金涵盖店铺使用权、甲方为乙方提供的基础技术支持（如平台规则咨询、基础店铺维护协助等）费用，但不包括乙方运营店铺过程中产生的平台交易手续费、推广费用、物流费用等其他费用。2 .支付方式：租金按支付周期，如每月/每季度支付。乙方应在每个支付周期开始前X天，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的X个工作日内，向乙方开具正规发票。甲方银行账户信息如下：开户银行：银行名称银行账号：账号号码账户名称：甲方公司名称开户银行:银行名称

4、银行账号：账号号码账户名称：甲方公司名称银行账号：账号号码账户名称：甲方公司名称账户名称：甲方公司名称3 .押金条款：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付人民币X元（大写：大写金额元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方无违约行为且结清所有应付款项（包括但不限于租金、平台欠费、因乙方运营导致的甲方损失等）的情况下，甲方应在X个工作日内将押金无息退还给乙方。四、商铺用途L限定用途：乙方租赁该跨境电商商铺仅用于开展符合平台规则及法律法规的具体经营品类或业务范围业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途，开展其他品类或性质的经营活动。2.合规经营：乙方应严格遵守跨境电商平台的各

5、项规则、政策以及国家相关法律法规，合法合规经营。如因乙方违规经营导致店铺被平台处罚（如限流、封店等）、遭受法律诉讼或给甲方造成经济损失、声誉损害的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、维权费用（如律师费、诉讼费、公证费等）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1 .权利有权按照本合同约定收取租金及押金。在乙方违反本合同约定或平台规则，可能对甲方店铺造成重大不利影响（如严重违规导致店铺面临封店风险）时，有权要求乙方立即整改；若乙方未在规定时间内有效整改，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。有权对乙方使用店铺的情况进行监督检查，但

6、不得干扰乙方正常的经营活动。甲方可定期（每X月/季度）查阅店铺运营数据（仅限与店铺合规性、甲方权益相关的数据），以确保乙方合规经营。1 .义务 按照本合同约定，按时向乙方交付可正常运营的店铺及相关资料、权限。在租赁期间，确保乙方对店铺的正常使用权，不得擅自收回店铺或干涉乙方合法合规的经营活动。 协助乙方处理与店铺相关的基础问题，如平台规则解读、一般性技术问题咨询等。但对于因乙方自身运营决策失误、操作不当等原因导致的问题，甲方不承担责任。 不得向第三方泄露乙方在租赁期间的经营数据、商业秘密等信息、，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同

7、约定的用途，独立自主地使用店铺开展跨境电商业务，包括但不限于商品上架、营销推广、客户服务等。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持，保障店铺的正常运营环境。1.义务按照本合同约定的时间和金额，按时足额支付租金及押金如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的X%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并没收押金，同时乙方仍需支付已使用期间的租金及违约金。 负责店铺的日常运营管理工作，包括但不限于商品采购、拍摄、上架、定价、营销推广、客户服务、订单处理、物流配送等，承担运营过程中产生的所有费用，包括但不限于平台交易手续费、推广费、物流费、税费等。 严格遵守跨境电商平台的规则和政策

8、以及国家相关法律法规，确保合法合规经营。不得利用店铺从事任何违法违规活动，如销售假冒伪劣商品、侵犯知识产权、欺诈消费者等。如因乙方违规行为导致店铺被平台处罚或遭受法律责任，乙方应独自承担全部后果，并赔偿甲方因此遭受的损失。 妥善保管店铺账号信息及相关资料，不得擅自将店铺转租、转借或授权给第三方使用。如因乙方原因导致店铺账号被盗用、信息泄露等问题，乙方应承担全部责任，并及时采取措施恢复店铺正常运营，降低损失。定期（每月/每季度）向甲方提供店铺运营报告，包括但不限于销售额、订单量、客户投诉率等关键数据，以便甲方了解店铺经营情况。在租赁期满或合同解除后，按照平台规则和甲方要求，及时将店铺相关资料、

9、权限归还甲方，确保店铺状态与交付时一致（正常运营损耗除外）。不得擅自删除店铺内的历史数据（在平台允许保留的范围内），如因乙方原因导致店铺数据丢失、损坏，乙方应承担赔偿责任。六、店铺的维护与管理1 .乙方维护责任：乙方负责店铺的日常维护和管理工作，确保店铺页面的正常展示、商品信息的准确性和及时性更新、客服响应的及时性等。因乙方维护不善导致店铺出现运营问题（如页面崩溃、商品信息错误引发客户投诉等），由乙方承担全部责任，并负责及时修复和解决问题，降低对店铺经营的影响。2 .平台规则适应：乙方应密切关注跨境电商平台规则的变化，及时调整店铺运营策略，确保店铺运营始终符合平台要求。如因平台规则调整导致店铺

10、运营成本增加或经营受限，乙方应自行承担相应后果，不得以此为由要求甲方减免租金或承担其他责任。但甲方应在力所能及的范围内，协助乙方理解和适应平台规则变化。3 .甲方协助义务：在乙方运营店铺过程中，如遇到涉及店铺基础设置、平台沟通协调等非乙方自身原因导致的重大问题，甲方应提供必要的协助和支持。但甲方的协助范围仅限于其能力和权限范围内，且不因此承担额外的经济责任或运营风险。七、合同的变更与解除L协商变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。在变更或补充协议生效前，双方仍应按照原合同履行各自义务。2.解除情形 经双方协商一致，可以解除本合

11、同。 若乙方逾期支付租金超过X日,或擅自改变店铺用途、违规经营导致店铺被平台严重处罚（如封店）、擅自转租店铺等严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方面解除合同，没收押金，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。 若甲方未按照本合同约定履行义务，严重影响乙方对店铺的正常使用（如恶意收回店铺权限、泄露乙方商业秘密导致乙方重大损失等），乙方有权单方面解除合同，甲方应退还剩余租期的租金及押金，并按照合同总租金的X%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。 因不可抗力或平台政策重大调整等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履

12、行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方可协商变更合同内容或解除合同，对于已发生但未结算的费用，按照实际使用情况进行结算。八、违约责任L除本合同另有约定外，若一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金人民币X元（大写：大写金额元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、维权费用（如律师费、诉讼费、公证费等）。2 .如因乙方原因导致店铺被平台处罚（如扣分、限流、封店等），影响店铺后续运营价值，乙方应按照店铺被处罚前X个月的平均月销售额的X倍向甲方支付赔偿金，以弥补甲方店铺价值受损的损失。同时

13、乙方应承担因处理平台处罚事宜产生的所有费用，如申诉费用、整改费用等。3 .若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，并按照乙方在泄露事件发生前X个月的平均月净利润的X倍支付违约金。九、争议解决1 .本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2 .在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同规定的其他各项义务，确保店铺运营不受不必要的影响（如因争议导致店铺停止运营，过错方应承担相应赔偿责任）。十、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3 .本合同附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于双方确认的店铺交接清单、店铺运营数据统计方式说明、平台规则遵守承诺书等。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年一月一日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年一月一日