北京亦庄新城总体规划PPT42P.ppt
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1、亦庄新城规划简介亦庄新城规划简介规划范围规划范围亦庄新城地区亦庄新城地区:东部部发展展带京津塘第二通京津塘第二通道以西部分旧道以西部分旧宫镇三海子地区,三海子地区,约508.5508.5平方公里平方公里涉及:北京经济技术开发区涉及:北京经济技术开发区:46.8平方公里(大兴范围内30.6平方公里,通州范围内16.2平方公里)大兴区大兴区:282.7平方公里通州区通州区:225.6平方公里 在东部发展带上的位置在东部发展带上的位置京津第二通道京津第二通道亦庄新城地区界亦庄新城地区界亦庄新城亦庄新城:总面面积约212.7212.7平方公里平方公里.涉及:北京经济技术开发区涉及:北京经济技术开发区:
2、46.8平方公里(大兴范围内30.6平方公里,通州范围内16.2平方公里)大兴区大兴区:81平方公里通州区通州区:131.5平方公里 亦庄新城界亦庄新城界一一 发展定位与目标发展定位与目标北京城市总体规划(北京城市总体规划(2004年年2020年)年)对亦庄新城定位对亦庄新城定位东部发展带的重要节点,北京重点发展的新城之一。引导发展东部发展带的重要节点,北京重点发展的新城之一。引导发展电子、汽车、医药、装备等高新技术与现代制造业,以及商务、电子、汽车、医药、装备等高新技术与现代制造业,以及商务、物流等功能。物流等功能。中共北京市委关于制定北京市国民经济和社会发展第十中共北京市委关于制定北京市国
3、民经济和社会发展第十一个五年规划的建议一个五年规划的建议对亦庄新城定位:对亦庄新城定位:区域产业中心、高科技示范区、京津城际门户、宜居生态新城区域产业中心、高科技示范区、京津城际门户、宜居生态新城国务院对国家级经济技术开发区国务院对国家级经济技术开发区发展方针发展方针“三为主,两致力,一促进三为主,两致力,一促进”国家以提高吸收外资质量为主,以发展现代制造业为主,以优化出口结构为国家以提高吸收外资质量为主,以发展现代制造业为主,以优化出口结构为主,致力于发展高新技术产业,致力于发展高附加值服务业,促进国家级经主,致力于发展高新技术产业,致力于发展高附加值服务业,促进国家级经济技术开发区向多功能
4、综合性产业区转变。济技术开发区向多功能综合性产业区转变。市委、市政府市委、市政府对亦庄开发区要求对亦庄开发区要求走新型工业化道路的综合示范区走新型工业化道路的综合示范区新城新城发展策略展策略新城是北京新城是北京“两轴两轴两带两带多中心多中心”城市空间结构中两个发展带上的城市空间结构中两个发展带上的重要节点,是承担疏解中心城人口重要节点,是承担疏解中心城人口和功能、聚集新的产业,带动区域和功能、聚集新的产业,带动区域发展的规模化城市地区。发展的规模化城市地区。根据城市经济发展的趋势和区域联根据城市经济发展的趋势和区域联系的主导方向,综合分析各新城的系的主导方向,综合分析各新城的区位条件、发展基础
5、资源环境承区位条件、发展基础、资源环境承载能力,重点发展位于东部发展带载能力,重点发展位于东部发展带上的通洲、顺义和上的通洲、顺义和亦庄亦庄3 3个新城。个新城。重点发展的重点发展的3 3个新城应成为中心城个新城应成为中心城人口和职能疏解及新的产业集聚的人口和职能疏解及新的产业集聚的主要地区,形成规模效益和聚集效主要地区,形成规模效益和聚集效益,共同构筑中心城的反磁力系统。益,共同构筑中心城的反磁力系统。一一 发展定位与目标发展定位与目标顺 义通 州亦 庄一一 发展定位与目标发展定位与目标亦庄新城定位亦庄新城定位 北京重点发展的新城之一,是以高新技术产业和北京重点发展的新城之一,是以高新技术
6、产业和北京重点发展的新城之一,是以高新技术产业和北京重点发展的新城之一,是以高新技术产业和先进制造业聚集发展为依托的先进制造业聚集发展为依托的先进制造业聚集发展为依托的先进制造业聚集发展为依托的综合产业新城综合产业新城综合产业新城综合产业新城,是,是,是,是辐射辐射辐射辐射并带动并带动并带动并带动京津城镇走廊产业发展的京津城镇走廊产业发展的京津城镇走廊产业发展的京津城镇走廊产业发展的区域产业中心区域产业中心区域产业中心区域产业中心。高新技术产业中心高新技术产业中心高新技术产业中心高新技术产业中心提升高新技提升高新技术产业和和现代制造代制造业的的层次和国次和国际竞争力,成争力,成为京津城京津城际
7、发展走廊上的高新技展走廊上的高新技术产业和和现代制造代制造业基地。基地。高端产业服务基地高端产业服务基地高端产业服务基地高端产业服务基地-积极极发展自主展自主创新新、研研发、商商务、物流等生、物流等生产性服性服务业,构建以区域,构建以区域产业集群集群为依托的高端依托的高端产业服服务基地。基地。国际宜业宜居新城国际宜业宜居新城国际宜业宜居新城国际宜业宜居新城以高新以高新技术产业和现代制造代制造业集聚集聚为动力推力推动综合合产业新城可持新城可持续发展,建展,建设具有国具有国际水平的适宜就水平的适宜就业和适宜生活居和适宜生活居住的住的现代化新城。代化新城。一一 发展定位与目标发展定位与目标区域产业协
8、调发展研究区域产业协调发展研究东部发展带东部发展带30563056平方公里平方公里滨海新区滨海新区22702270平方公里平方公里亦庄新城地区亦庄新城地区508508平方公里平方公里开发区规划面开发区规划面积积46.846.8平方公平方公里里天津经济技术天津经济技术开发区规划面开发区规划面积积4040平方公里平方公里一一 发展定位与目标发展定位与目标区域产业协调发展研究区域产业协调发展研究亦庄产业优惠政策亦庄产业优惠政策在北京经济技术开发区内中关村科技园区亦庄科技园区内,高新技术企业(包括内资企业和外商投资企业)自注册之日起三年免征,第四至第六年减按7.5%税率征收企业所得税。在北京经济技术开
9、发区内,生产性外商投资企业减按15%的税率缴纳企业所得税,经营期在十年以上的生产性外商投资企业从获利年度起享受两年免税、三年减半缴纳企业所得税。亦庄是北京唯一同时享受国家级开发区和高新区双重政策的地区。46.846.8平方公里平方公里41.341.3平方公里平方公里二二 新城规模与布局新城规模与布局新城发展规模新城发展规模北京城市总体规划(2004年2020年)确定:亦庄新城2020年规划人口70万,城市建设规模约为100平方公里。用地资源供给分析用地资源供给分析二二 新城规模与布局新城规模与布局新城布局特点新城布局特点有利于产业空间拓展有利于产业空间拓展有利于生产性服务业配置有利于生产性服务
10、业配置有利于产业与居住均衡发展有利于产业与居住均衡发展有利于公共服务设施配置有利于公共服务设施配置有利于公共交通有效供给有利于公共交通有效供给有利于特色空间营造有利于特色空间营造有利于生态与环境建设有利于生态与环境建设二二 新城规模与布局新城规模与布局新城布局特点叠加新城布局特点叠加二二 新城规模与布局新城规模与布局新城布局特点叠加新城布局特点叠加有利于产业空间拓展有利于产业空间拓展二二 新城规模与布局新城规模与布局新城布局特点叠加新城布局特点叠加有利于产业空间拓展有利于产业空间拓展有利于生产性服务业配置有利于生产性服务业配置二二 新城规模与布局新城规模与布局新城布局特点叠加新城布局特点叠加有
11、利于产业空间拓展有利于产业空间拓展有利于生产性服务业配置有利于生产性服务业配置有利于产业与居住均衡发展有利于产业与居住均衡发展有利于公共服务设施配置有利于公共服务设施配置二二 新城规模与布局新城规模与布局新城布局特点叠加新城布局特点叠加有利于产业空间拓展有利于产业空间拓展有利于生产性服务业配置有利于生产性服务业配置有利于产业与居住均衡发展有利于产业与居住均衡发展二二 新城规模与布局新城规模与布局新城布局特点叠加新城布局特点叠加有利于产业空间拓展有利于产业空间拓展有利于生产性服务业配置有利于生产性服务业配置有利于产业与居住均衡发展有利于产业与居住均衡发展有利于公共服务设施配置有利于公共服务设施配
12、置有利于公共交通有效供给有利于公共交通有效供给二二 新城规模与布局新城规模与布局新城布局特点叠加新城布局特点叠加有利于产业空间拓展有利于产业空间拓展有利于生产性服务业配置有利于生产性服务业配置有利于产业与居住均衡发展有利于产业与居住均衡发展有利于公共服务设施配置有利于公共服务设施配置有利于公共交通有效供给有利于公共交通有效供给有利于特色空间营造有利于特色空间营造二二 新城规模与布局新城规模与布局新城布局特点叠加新城布局特点叠加有利于产业空间拓展有利于产业空间拓展有利于生产性服务业配置有利于生产性服务业配置有利于产业与居住均衡发展有利于产业与居住均衡发展有利于公共服务设施配置有利于公共服务设施配
13、置有利于公共交通有效供给有利于公共交通有效供给有利于特色空间营造有利于特色空间营造有利于生态与环境建设有利于生态与环境建设二二 新城规模与布局新城规模与布局新城布局模式新城布局模式片区滚动生长、职住均衡发展、功能混合配置片区滚动生长、职住均衡发展、功能混合配置二二 新城规模与布局新城规模与布局用地规划图用地规划图三三 规划控制与引导规划控制与引导控制内容控制内容人口人口生态限建区生态限建区资源节约利用资源节约利用引导内容引导内容城乡统筹城乡统筹公共服务设施公共服务设施绿地系统绿地系统交通基础设施交通基础设施市政基础设施市政基础设施二二 新城规模与布局新城规模与布局以就业为主的人口迁移模式将成为
14、亦庄新以就业为主的人口迁移模式将成为亦庄新城人口聚集城人口聚集的主导方的主导方式式,能提供约能提供约4545万万就业岗位。就业岗位。亦庄新城范围内现状城镇人口亦庄新城范围内现状城镇人口12.212.2万人,至万人,至20202020年新增城镇人年新增城镇人口口57.857.8万万人。其中:人。其中:预计承接中心城人口疏解占预计承接中心城人口疏解占5555左右左右,约,约3030万人万人 预计本地城镇化占预计本地城镇化占1010左右左右,约,约6 6万人万人 吸纳新增人口吸纳新增人口3535,约,约2020万人万人控制内容人口控制内容人口三三 规划控制与引导规划控制与引导控制内容人口控制内容人口
15、分布:根据交通、环境条件确定不同密度分区)(分布:根据交通、环境条件确定不同密度分区)23.9万1.6万6.9万8.4万4.5万8.2万2.1万14.4万中、高密度中、高密度低、中密度低、中密度中密度中密度中密度中密度低、中、高密度低、中、高密度低密度低密度低、中、高密度低、中、高密度低、中密度低、中密度三三 规划控制与引导规划控制与引导规划期(至2020年):发展亦庄组团远期:以永乐采育重点镇永乐采育重点镇为基础,形成综合型永乐组团,适时启动,面向廊坊进一步推动区域协作。规划期内应加以控制,近期的建设应坚持高起点、高标准、高品质。一廊一廊一廊一廊(生态廊道)三轴三轴三轴三轴(交通发展轴:京
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