物业消防安全责任书3.docx
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1、第 1 页 共 5 页 物业消防安全责任书 3 范本 第 2 页 共 5 页 甲方:物业管理有限公司 乙方: 消防工作是一项群众性的工作,有赖于厂家和业主的支持配合。 为了保证大家的生命财产安全,建设优秀安全文明小区。我们 应牢记江总书记“隐患险于明火,防范胜于救灾,责任重于泰山 “的重要讲话,为此,特制定本责任书,甲乙双方应自觉遵守国 家消防法律、法规,明确各自职责,双方必须共同遵守执行。 一、甲方责任 1.建立、健全防火安全制度,明确防火安全责任;传达上级有 关消防工作的指示精神。 2.管理、维修、更新物业区域内的公共消防设施和器材; 3.落实值班制度,发现火灾隐患及时消除并报告公安消防机
2、构; 4.建立义务消防队,组织扑救初起火灾,引导安全疏散; 第 3 页 共 5 页 5.按照消防法规和有关规定,及时审核和办理业主装修申请和 有关事宜;督促协助业主单位办理有关消防报建审批验收手续; 6.积极配合上级公安消防部门做好其它消防安全工作,做好辖 区内的消防安全管理工作,定期对辖区内的生产、办公场地、 仓库等进行消防安全检查,发现火险隐患立即发放火险隐患整 改通知书督促整改。对违章装修等行为立即制止,并报公安消 防机构处理。 7.积极开展各项消防宣传教育与咨询活动,定期举办消防培训, 组织义务消防队员训练及消防演习。 二、乙方责任 1.重视消防工作,把消防安全工作列入日常工作内容,明
3、确防 火责任人,建立健全防火安全制度和安全操作规程; 2.任何单位和个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设 施、器材,不得埋压、圈占消火栓,不得擅自动用消防水源, 不得占用防火间距、疏散天面,不得堵塞消防通道; 第 4 页 共 5 页 3.各单位应要求员工不得使用大功率电器、乱拉乱接电线及生 火做饭; 4.按消防规范要求,安装和配备本单位的消防设施、器材,落 实专人管理保养,保证消防设施的正常状态; 5.第二次装修、改造必须报公安消防机构审核同意后方可进场 施工,装修完工后需经公安消防机构验收发给合格批文后方可 使用,有关批文送一份甲方存档; 6.不得乱搭乱建,对易燃、易爆、危险物品设置专用库房并有 专人管理; 7.不得在商铺内设置卧房住人,不得设置厨房做饭及“三合一“ 的存在;二楼以上窗户不得安装防盗网,上班时间消防安全门 不得上锁,应保持通道畅通; 8.积极主动配合公安消防部门及甲方的防火检查,对指出的火 险隐患必须认真整改落实; 9.发生火灾的单位应当及时报警,及时组织力量救助遇险人员, 扑救初起火灾,防止火灾蔓延;协助消防公安机构查明火灾原 第 5 页 共 5 页 因。 说明:本责任书一式两份,订立单位、签订单位各执一份) ,自 签字之日起生效。 若责任人变动,新责任人在原责任书上签上姓名,接替落实责 任制。 甲方:物业管理有限公司(盖章) 乙方: (盖章)
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