农村拆房安全协议合同范文模板.docx

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1、农村拆房安全协议合同甲方（房屋所有权人/委托方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（施工方/承包方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：施工负责人姓名：联系电话：工程概况：1 .拆除房屋地址：省市县（区）村一组一号；2 .房屋结构及面积：（如：砖混结构，一层,建筑面积Itf,建筑年代年）；3 .拆除工期：自年月一日起至一年月一日止，总工期不超过一天；4 .房屋用途历史：原为住宅仓储其他（请注明：）；5 .周边环境描述：临近道路其他建筑公共设施（具体：）。第一条安全责任与义务（一）乙方责任：1 .具备合法施工资质（如有），制定详细的拆除施工方案（包括风险评估与应急预案）并报甲方备案;2 .现场设立

2、醒目安全警示标志（含夜间反光标识），设置高度不低于1.8米的围挡隔离区域，确保周边无通行障碍；3 .施工人员须佩戴安全帽、防尘口罩、防护鞋等全套防护用具，并进行岗前安全培训；4 .采取防尘降噪（如喷淋设备、隔音屏障）、防止高空坠物（如防护网）措施，确保周边行人、车辆及建筑安全；5 .禁止非施工人员进入拆房现场，安排专人值守巡查；6 .施工用电、用水、机械操作符合国家建筑施工安全规范，定期检查设备安全性能；7 .遇恶劣天气（如大风、暴雨）立即停工，并采取加固防护措施。（二）甲方责任：1 .提供房屋结构图纸（如有）、水电线路图及地下管线分布图；2 .彻底清理房屋内物品，确保无贵重遗留物或危险品（如

3、燃气罐），并签署物品清理确认书；3 .协调周边邻里关系，提前通知受影响方，配合乙方作业时间安排;4 .对乙方的违规操作有权要求停工整改，并参与日常安全巡查；5 .提供施工现场的水电接口，并确保接口安全可用。第二条安全风险承担1 .乙方承担施工期间因操作不当、防护缺失导致的安全事故责任（含人员伤亡及财产损失），包括但不限于机械故障、坍塌事故；2 .因甲方隐瞒房屋安全隐患（如危房结构、地下管线、易燃物等）导致的损失，由甲方全额负责；3 .因第三方行为（如路人闯入、邻居干扰）引发的风险，由行为方承担主要责任，双方配合追责；4 .自然灾害等不可抗力（如地震、洪水）造成的损失，双方协商分担，优先从保险理

4、赔中解决。第三条人员保险与赔偿1 .乙方须为所有施工人员购买意外伤害保险（保单金额不低于人民币50万元/人），并将保单复印件交甲方留存；2 .若发生安全事故，乙方须在24小时内书面通知甲方，并承担医疗、伤残、死亡赔偿及误工费等全部费用；3 .因事故造成第三方（如邻居、路人）损失的，由责任方承担赔偿,乙方负责先行垫付；4 .赔偿标准参照工伤保险条例及地方相关规定执行，不足部分由责任方补足。第四条现场管理项目及具体要求L拆除方式：口机械拆除人工拆除混合拆除；2 .建筑垃圾处理：乙方须在一日内清运完毕至政府指定场所（费用由甲方乙方承担），并确保分类处理（如可回收物分离）；3 .环境保护：禁止焚烧垃圾

5、避免扬尘污染（每日洒水降尘），噪音控制白天65分贝、夜间55分贝，违反者承担环保处罚责任；4 .安全巡查：甲方安排人员每日巡查并记录，发现隐患可责令停工,乙方须立即整改;5 .废物处理合规：遵守固体废物污染环境防治法，违规倾倒者由乙方承担法律责任；6 .应急措施:现场配备急救箱、消防器材，并制定火灾、坍塌等应急预案。第五条费用与支付L拆除总费用：人民币元（大写：）,支付方式：（如：口现金银行转账）；2 .施工期间的水电费由方承担，计量标准以实际读数为准；3 .支付进度：签约后预付（作为定金），工程过半支付%,验收合格后一次性付清余款（乙方提供正规收据）；4 .逾期付款责任：甲方未按约付款，每

6、逾期一日按未付金额的%支付违约金。第六条违约责任1 .乙方施工延期，每日按合同总额支付违约金，超过一天甲方有权终止合同；2 .甲方未按约付款或提供资料，每逾期一日赔偿乙方元损失；3 .因一方严重违规（如乙方无证施工、甲方妨碍作业）导致协议终止，责任方赔偿对方直接经济损失（含工程重置费用）；4 .违约赔偿计算包括实际损失和合理预期利益。第七条争议解决1 .双方协商不成的，优先向当地村委会或乡镇调解委员会申请调解；2 .调解无效的，向拆除房屋所在地人民法院提起诉讼；3 .诉讼期间，合同未履行部分继续执行，但风险由违约方承担。第八条特别声明1 .本合同未尽事宜，双方可签订补充协议（与本合同同等效力）

7、补充协议需经双方签字确认；2 .口头约定无效，一切以书面内容为准；3 .本合同受中华人民共和国法律管辖，任何修改需书面形式；4 .涉及文物保护或古树保护的，需另行约定并报主管部门批准。第九条附件清单1 .乙方资质证书复印件（如营业执照、施工许可证）；2 .施工人员意外伤害保险单复印件；3 .房屋结构示意图及周边环境图；4 .安全施工方案（含风险评估报告）；5 .水电线路分布图；6 .应急预案文档；7 .双方身份证复印件。第十条合同生效本合同一式一份，甲乙双方各执一份，村委会/公证处留存份，签字捺印后生效。生效日期以最后一方签字为准。甲方（签字/盖章）:乙方（签字/盖章）:日期：一年一月一日日期：一年一月一日