动迁房款兄弟姐妹分配方案模板.docx

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1、动迁房款兄弟姐妹分配方案模板为公平、合理、和谐地处理位于XX的房屋（以下简称“原房屋）因政府征收/拆迁所获得的全部货币补偿款项（包括但不限于房屋价值补偿款、签约奖励费、搬迁奖励费、临时安置补助费、其他一次性补贴等，以下简称动迁款）的分配事宜，现经全体相关利害关系人（兄弟姐妹）在平等、自愿的基础上，充分沟通、协商一致，特制定本分配方案，以资共同信守。一、基础信息（一）原房屋权利人/承租人信息：L产权性质：请勾选私有产权房屋公有租赁住房（使用权房）。2 .私有产权房：登记产权人姓名：XX,身份证号：XXo不动产权证号/房产证号：XXo3 .公有租赁住房：原承租人姓名：XX,身份证号：XXo租赁凭证

2、编号：XXo同住人情况（拆迁时在册户口且实际居住）：XXo（二）动迁相关信息：1 .动迁项目名称：XXXX项目。2 .动迁实施单位：XX区房屋征收事务中心/XX拆迁公司等。3 .动迁协议签署日期：YYYY年MM月DD日。4 .动迁补偿总金额：人民币大写金额（小写金额）元整。5 .款项构成明细（根据动迁协议填写）：房屋价值补偿款：金额元;签约奖励费：金额元；搬迁奖励费：金额元；临时安置补助费（或过渡费）：金额元（计费期限：起始日期至结束日期）；其他补贴（如：家用设施移装费、搬迁费、无搭建补贴等）：金额元（请注明：补贴名称）。6 .动迁协议签署方代表：代表签署动迁协议人的姓名，身份证号：身份证号，

3、联系电话：电话。其签署行为代表：本人/全体权利人/家庭协商结果等。（三）动迁款接收及管理情况：1 .动迁款当前状态：请勾选口已全额发放至指定账户口部分发放（已发放金额元）尚未发放。2 .动迁款接收账户信息：XX（如款项已转入共管账户、由特定人保管或需待分配方案确定后方可领取,请在此详细说明当前保管人/机构、账户信息及后续操作流程）。（四）涉及分配的兄弟姐妹信息（法定继承人范围及权益人）:序号姓名身份证号与被继承人关系（如：长子、次女、养子等）是否在世继承人身份依据（法定继承/同住人/其他约定）联系电话现常居地址备注（如:监护人信息）1234全体参与分配人发I签名确认（下方签字即表示本人阅读、理

4、解并完全同意本分配方案的全部内容）：二、分配原则（核心）（一）尊重法律与政策为基石：本分配方案首先严格遵循中华人民共和国民法典继承编的相关规定及原房屋所在地关于国有土地上房屋征收与补偿、公有住房拆迁补偿安置的地方性法规、政策。1 .产权房继承：若动迁款源于原私有产权房屋，且原权利人（如父母一方或双方）已故且未留下合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，则动迁款中属于被继承人遗产的份额，应由其第一顺序法定继承人（配偶、子女、父母）依法继承。本方案中兄弟姐妹作为子女身份的法定继承人参与分配。若存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，则必须优先按照该遗嘱或协议的明确安排执行遗产分配，本方案需与之衔接或体现其要求。2

5、 .公房（使用权房）补偿权益分配：若原房屋为公有租赁住房，动迁补偿权益的归属主要依据拆迁时的地方政策，通常涉及承租人（已故需变更）、符合政策规定的共同居住人（同住人）（需满足户口在册、实际居住、他处无房或居住困难等条件）。在此情况下，有权参与分配的主体范围可能小于全体法定继承人，需根据政策认定资格。本方案需基于最终认定的权益人范围进行协商分配。（一）充分协商一致优先：本方案是全体签名兄弟姐妹在平等自愿、充分知情、理性沟通的基础上，经过多次协商后达成的最终合意。在遵守前述法律政策框架的前提下，各方有权对各自可获得的份额进行自由、灵活的协商调整。协商一致的结果是本方案的核心效力来源。（三）综合考量

6、公平合理性：在法定继承或政策规定的基础上，为体现家庭和睦与实质公平，本方案在协商过程中充分考虑了以下可能影响分配比例的因素（适用者请具体说明）：1 .历史贡献：继承人在原房屋建造、购买、重大翻修、装修过程中是否有过实际出资或投入主要劳务，以及相关凭证（如有）。2 .赡养扶助义务履行：继承人对原权利人（如父母）在生前所尽赡养扶助义务的程度差异。例如：是否长期与父母共同生活并负责主要日常生活照料、医疗护理及精神慰藉；是否独立承担或主要承担了父母的生活费、医疗费等大额开支；在父母患病期间是否为主要照料者等。3 .动迁过程贡献：继承人在本次动迁过程中是否发挥了关键作用，例如：积极与动迁组沟通谈判争取更

7、高补偿、负责寻找过渡房源、承担搬迁安置的实际工作、协助处理相关手续等。4 .家庭内部经济往来：兄弟姐妹之间就原房屋或家庭事务存在明确、无争议的债权债务关系，且各方一致同意在本方案中予以抵扣结算（需在分配细则中列明抵扣金额及依据）。5 .特殊困难情况：个别兄弟姐妹存在经全体认可的经济特别困难、重大疾病、残疾等特殊情况，经协商一致同意在分配上给予适当倾斜照顾。6 .其他合意因素：经全体协商一致认可的其他合理因素。（四）一次性终局解决原则：本方案旨在彻底、清晰地解决本次动迁款在全体签名兄弟姐妹之间的分配问题。各方确认，本方案履行完毕后，即视为关于该动迁款分配的全部权利义务关系终结，任何一方不得再就此

8、笔款项提出任何形式的权利主张或引发新的争议。三、动迁款分配方案细则基于上述法律政策框架、协商一致原则及公平合理性考量，本次可供在签名兄弟姐妹间分配的动迁款总额确认为人民币大写金额（小写金额）元整（此金额应为扣除其他法定继承人如健在配偶应得份额后的余额,或全体权益人协商确定的可分配总额）。具体分配比例如下:序号姓名应分得金额（人民币元）所占可分配总额百分比付款状态（方案签署后）分配依据说明（具体、清晰描述协商依据）1234总计：大写金额（小写金额）100%四、款项支付方式、期限与凭证1 .支付时间：各方一致同意，在本分配方案经全体签名兄弟姐妹签署生效后_个工作日内，完成全部应付款项的支付。具体最

9、迟支付完成日期为：YYYY年MM月DD日。2 .支付方式（请选择一种或组合）：方式一（银行转账，推荐）：由动迁款的实际持有人/保管人（姓名）负责，在约定时间内，将上表中约定的各人应得金额，分别通过银行转账方式支付至各收款方本人名下的如下指定银行账户：O方式二（共管账户支付）：若动迁款已存入由XX人和XX人（或全体）共同监管的银行账户（账户信息：开户行、账号），则全体兄弟姐妹在此共同授权指定经办人姓名（身份证号：身份证号）或委托银行，在约定时间内，根据本方案第三条的规定，分别向各分配人的上述指定账户转账支付相应款项。支付时需全体共管人配合办理手续。方式三（现金支付）：若金额较小或各方同意，可采用

10、现金支付。收款方在收到现金时，必须向付款方出具亲笔签名的收据。收据须注明：收到付款方姓名支付的关于原房屋地址动迁款分配款项人民币大写金额（小写金额）元整。收款人签字并按指印，注明收款日期。（可多选）最终采用方式：。3 .付款凭证：付款方在完成支付后（尤其是银行转账），有义务立即将转账成功的凭证（银行回单截图、短信通知等）发送给收款方确认。收款方在收到款项后，应及时向付款方及方案执行人（如有）确认收款情况。4 .税费负担：各方明确约定，因本次动迁款分配、支付所产生的任何税费（如需缴纳），均由请选择：各收款方自行承担其所得款项对应的税费口由动迁款总额中先行统一扣除后支付净额口由付款方（动迁款持有人

11、承担其他方式：具体说明。此约定为最终决定。五、权利、义务与承诺1 .接受方案约束：所有在本方案上签名的兄弟姐妹均郑重承诺，完全理解并接受本方案所确立的各项条款，特别是关于动迁款分配的金额、比例及支付安排。各方保证将严格遵守本方案执行。2 .放弃追索权利：所有签名兄弟姐妹在此确认，一旦本方案按其条款完全履行完毕，即永久性地放弃就本方案约定的该笔动迁款份额（无论基于法定继承权、动迁安置对象资格、共有财产分割请求权或其他任何事由）向其他兄弟姐妹主张任何权利或提出任何形式的索赔、诉讼或仲裁。3 .意思表示真实：各方声明，在签署本方案前，已获得充分的咨询（如有），已仔细阅读、完全理解本方案的全部内容及

12、其法律后果，并在完全自主、自愿、无任何欺诈、胁迫或重大误解的情况下签署本方案。所填写的基础信息真实、准确、完整。4 .最终解决效力：本方案的全面履行，即表明各方之间就本次所涉原房屋的动迁款继承（如适用）及在兄弟姐妹间的分配事宜已获得最终、彻底、不可撤销的解决。任何一方不得以任何理由反悔、撤销本协议或就同一事由再次提出争议。5 .关于放弃继承权（如有）：若存在兄弟姐妹姓名明确表示自愿放弃其对原房屋被继承人份额的继承权及其对应的动迁款分配权，则该放弃方需在本方案签署时或之前，另行签署一份内容清晰、格式规范的放弃继承权声明书（作为本方案的附件一），并提交其身份证复印件。其放弃行为不影响本方案在其余签

13、名兄弟姐妹间的效力。6 关于其他法定继承人（关键提示）：本方案所述之分配，系针对动迁款总款项中，依法或依政策应首先归属于其他法定第一顺序继承人（如健在的配偶姓名）的份额已被明确划分并留存/支付完毕后，剩余的可供兄弟姐妹分配的部分（即本方案第三条所述的可分配总额）。若健在配偶或其他法定继承人（如祖父母）同时也是本方案所指的兄弟姐妹之一，则其信息应包含在“一、基础信息的列表中，其签字代表同时确认其作为配偶/其他继承人的份额已获妥善处理（或在方案中一并体现），并同意本方案对其作为兄弟姐妹身份应得份额的安排。若健在配偶或其他法定继承人不参与本方案的分配，则必须提供其已获得其应得份额的书面证明（如收条、

14、单独协议、公证文书等，作为附件二），或在本方案中明确载明其份额已留存并由谁负责保管/支付。此环节至关重要，遗漏可能导致整个分配无效或引发后续纠纷。六、执行、争议解决与违约责任1 .执行义务：全体签名人应秉持诚实信用原则，严格、及时地履行本方案约定的各项义务，特别是动迁款持有/保管人应按时足额支付款项，收款方应配合提供准确的收款信息。2逾期付款违约责任：若负责支付款项的一方（付款方）未能在本方案第四条规定的期限内足额支付任何一笔应付款项，即构成违约。违约方须向被拖欠款项的收款方支付逾期付款违约金。违约金计算方式为：以逾期未付金额为基数，按每日XX0（万分之一）或年利率_%（建议参考同期全国银行间

15、同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR）的标准，自逾期支付之日起计算至实际付清全部欠款之日止。违约金计算公式示例：违约金=逾期金额日利率（或年利率/365）逾期天数。3 .赔偿损失：若因一方违约（包括但不限于逾期付款、拒绝付款、提供虚假信息等）导致其他守约方为维护自身权益而产生额外费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、差旅费等），违约方应承担该等全部合理费用。4 .争议解决方式：各方同意，在履行本方案过程中发生的任何争议或歧义，应首先通过友好协商解决。协商应自一方书面提出协商请求后XX日内进行。若争议未能通过友好协商在30日内得到解决，则任何一方均有权选择向原房屋所在地（XX省X

16、X市XX区）的人民法院提起诉讼。各方在此明确约定以该地法院为管辖法院。七、其他约定事项工.协议生效：本方案自全体签名兄弟姐妹在下方签字页亲笔签名并按捺指印（强烈建议按指印）之日起正式生效。5 .协议份数与效力：本方案一式XX份（建议至少为签名人每人一份,动迁款实际持有人/执行人持一份，其他需要方，如见证人/律师/存档处持一份），各份文本均具有同等法律效力。6 附件：本方案包含以下附件，附件与本方案正文具有同等法律效力。7 .补充与修改：本方案未尽事宜，或履行过程中需对本方案进行变更、补充的，须经全体签名兄弟姐妹协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议经全体签名人签署后生效，构成本方案不可分

17、割的一部分。8 .重要法律提示：本方案涉及家庭重大财产（动迁款）的分配与继承权利的处分，具有严肃的法律约束力。签署本方案意味着您将承担相应的法律后果。在签署前，请务必再次仔细阅读方案全文，特别是涉及您权利义务的条款（如分配金额、支付责任、弃权条款、违约责任等），确保您完全理解并接受所有内容。强烈建议在正式签署前，全体签名人携带本方案草案、动迁协议原件及复印件、相关产权证明、身份证明、户口证明、亲属关系证明（如父母死亡证明、结婚证、出生证等）以及任何可能影响分配的证据材料（如赡养证明、出资证明等），共同咨询专业律师（尤其是熟悉当地拆迁政策和继承法的律师），对方案的合法性、公平性、可执行性及潜在风

18、险进行独立评估和法律审查。律师的审查意见有助于保障您的合法权益，避免未来产生不可预见的纠纷。请注意法律关于诉讼时效（一般为三年）的规定，及时主张权利或履行义务。（以下为签字页）动迁房款兄弟姐妹分配方案确认及签署页本人声明：1 .本人已收到、仔细阅读并完全理解本动迁房款兄弟姐妹分配方案（共_页）的全部内容及附件（如有），包括但不限于基础信息、分配原则、分配细则、支付方式、权利义务、违约责任及其他重要提示。2 .本人确认所提供的个人信息真实、准确、完整。3 .本人是在完全清楚知晓本方案的法律性质及后果，并在无任何欺诈、胁迫、乘人之危或重大误解的情况下，基于本人的真实、自由意志，自愿作出同意本方案的决定。4 .本人同意按照本方案的约定接受动迁款的分配（或履行支付义务）,并承诺严格遵守方案的各项条款。5 .本人确认，一旦本方案生效并履行完毕，即永久放弃就本方案所涉动迁款分配事宜向其他兄弟姐妹提出任何主张的权利。签名人（请使用黑色签字笔正楷签名并按右手拇指指印）：相印右手与关系人关系序号姓名签名227身份证号（如：长子、签字日期拇指）长女等）123