健康管理公司工程承包合同模板.docx

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1、健康管理公司工程承包合同模板甲方（发包方）：公司名称：甲方公司全称法定代表人：甲方法人姓名地址：甲方公司地址联系方式：甲方联系电话统一社会信用代码：甲方公司代码乙方（承包方）：公司名称：乙方公司全称法定代表人：乙方法人姓名地址：乙方公司地址联系方式：乙方联系电话统一社会信用代码：乙方公司代码资质证书编号：乙方相关工程资质编号鉴于甲方拟开展工程名称,乙方具备承接该工程的专业资质与能力。依据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：具体工程名称2 .工程地点：详细施工地址3 .工程内容： 主体建筑施工，包括但不限于基础建设

2、框架搭建、墙体砌筑、屋面工程等，以构建符合健康管理公司运营需求的空间结构。 内部装修装饰，涵盖墙面地面处理、天花板吊顶安装、门窗安装等，营造舒适、美观且符合健康管理氛围的室内环境。 医疗及健康管理专业设施设备安装，如健康监测设备、康复训练器材、医疗污水处理系统等相关专业设备的安装与调试，确保满足健康管理业务的专业需求。 配套设施建设，包括但不限于停车场、绿化景观、室外道路等附属设施的建设，完善工程整体配套功能。1.工程规模：明确建筑面积、层数、相关设施设备数量等具体规模指标二、工程承包范围乙方负责本工程的设计（若包含设计任务）、施工、设备采购（若有）、安装调试、竣工验收及交付使用等全过程工作

3、具体工作内容以双方确认的施工图纸、工程量清单及技术规范为准。若施工过程中出现设计变更或新增工程内容，需经甲方书面同意，并按照相关规定办理变更手续。三、合同工期1 .开工日期：本工程定于开工日期开工，具体开工日期以甲方书面下达的开工令为准。2 .竣工日期：预计竣工日期为竣工日期,总工期为X日历天。此工期包含节假日及不可抗力因素以外的所有时间，乙方应合理安排施工进度，确保按时完工。3 .工期延误：若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照合同总价款的X%o向甲方支付违约金。若延误超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因工期延误而遭受的经营损失、

4、向第三方承担的违约责任等O若因甲方原因（如未按时提供施工场地、支付工程款项、变更设计等）或不可抗力因素导致工期延误，乙方应在事件发生后X个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。四、质标准与验收1 .质标准：本工程质量应达到国家现行工程施工质量验收规范合格标准，并符合健康管理行业的相关特殊要求。如涉及医疗设施设备安装，还需满足国家及地方卫生、安全等部门的标准和规定。具体质量标准可在附件中详细列出。2 .质保证措施：乙方应建立完善的质量管理体系，配备专业的质量管理人员，严格按照施工图纸、技术规范及相关标准进行施To施工过程中使用的材料、构配件及设

5、备应具有质量合格证明文件，并经甲方或监理单位检验合格后方可使用。乙方应积极配合甲方及监理单位的质量检查工作，对检查中发现的质量问题及时整改。3 .验收程序：分项工程完成后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方或监理单位进行验收。甲方或监理单位应在收到通知后的X个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。若验收不合格，乙方应在规定时间内整改，整改完成后重新申请验收。,工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后的X个工作日内组织相关部门和单位进行竣工验收。竣工验收应依据国家相关验收标准、施工图纸、合同约定等进行。若验收发现问题，乙方应负责整改，直至

6、验收合格。1 .质量保修期：本工程质量保修期自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限根据不同工程部位按照国家相关规定执行。在保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的故障和损坏。若因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的问题，乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。乙方应在接到甲方维修通知后的X小时内响应，并在X个工作日内到达现场进行维修（特殊情况双方另行协商）O五、合同价款及支付方式2 .合同价款：本工程合同总价款为人民币X元（大写：大写金额）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机械使用费、管理费、利润、税金、风险费

7、用等。除非发生合同约定的变更情况，否则合同价款不予调整。3 .支付方式：合同签订后X个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的X%作为预付款，即人民币X元（大写：大写金额）,用于乙方进行施工准备工作。工程进度款按形象进度支付。当工程进度达到具体形象进度节点1时，经甲方或监理单位确认后，甲方向乙方支付至已完工程价款的X%;当工程进度达到具体形象进度节点2时，支付至已完工程价款的X%;以此类推，在工程竣工验收合格前，累计支付至合同总价款的X%o,工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后，双方进行竣工结算。结算完成后X个工作日内，甲方向乙方支付至结算价款的X%o剩余结算价款的X%作为质量保证金，在

8、质量保修期满且无质量问题后X个工作日内一次性无息支付给乙方。1.付款条件：乙方每次申请付款时，应向甲方提交付款申请报告及相关证明文件，如工程进度报告、质量验收合格证明、发票等。甲方应在收到乙方申请及相关文件后的X个工作日内进行审核，审核通过后按照合同约定支付款项。若甲方未按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的X%o向乙方支付违约金；逾期超过X日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。六、双方权利与义务(一)甲方权利与义务,有权对工程施工全过程进行监督、检查，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。若发现乙方存在违规操作或工程质量、进度等不符合合同约定，有权要求乙方限

9、期整改，直至解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，提出修改意见。,有权对工程设计进行变更，但应提前书面通知乙方，并办理相关变更手续。因设计变更导致工程费用增加或工期延误的，按照合同约定处理。有权要求乙方更换不称职的项目管理人员及施工人员。1 .义务： 按照合同约定及时向乙方支付工程款项。 负责办理工程建设所需的相关审批手续，如施工许可证等（法律法规规定应由乙方办理的除外），为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工场地、接通施工所需的水、电、气等。 组织设计单位向乙方进行施工图纸技术交底，并协调处理施工过程中涉及的外部关系。 按

10、照合同约定及时组织工程验收。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照合同约定收取工程款项。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助，如施工场地、设计图纸等。在施工过程中，若发现设计图纸存在问题或因实际情况需要变更设计，有权及时向甲方提出书面建议，经甲方同意并办理相关变更手续后实施。1 .义务： 按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利进行。 负责组建专业的项目管理团队和施工队伍，项目管理人员及施工人员应具备相应的资质和经验，并将人员名单及资质证明文件报甲方备案。在施工过程中，未经甲方书面同意，不得擅自更换主要管理人员及施工人员。 严格遵守国家及地方有关工程建设的法律法规

11、标准规范，以及施工现场的安全、环保等规定。制定并落实安全生产措施，确保施工安全。若发生安全事故，应及时通知甲方，并按照相关规定进行处理，承担相应责任。 负责采购符合质量要求的材料、构配件及设备，并提供质量合格证明文件。材料、构配件及设备进场前应通知甲方或监理单位进行检验，检验合格后方可使用。做好施工过程中的资料收集、整理工作，确保资料的真实性、完整性和及时性。工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料。在工程交付使用后，按照质量保修期的约定履行保修义务。七、工程变更1 .变更程序：在工程施工过程中，若甲方提出工程变更要求，应向乙方发出书面变更通知。乙方应在收到通知后的X个工作日内，根据变更要求编制

12、变更方案及费用预算，报甲方审批。甲方审批通过后，乙方按照变更方案进行施工。若因乙方原因导致的工程变更，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施O2 .变更费用：工程变更导致合同价款增加或减少的，按照以下方式确定变更费用： 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价旦当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过X%时，该项目单价应按照相关规定进行调整。 已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由乙方根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发

13、布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报甲方确认后调整。八、竣工验收与结算1 .竣工验收：工程完工后，乙方应自行组织初步验收。初步验收合格后，向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方收到申请报告后，按照合同约定组织竣工验收。竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告。若竣工验收不合格，乙方应在规定时间内整改，整改完成后重新申请验收。2 .竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应在X个工作日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到结算报告及资料后的X个工作日内进行审核，如有异议，应在审核期间内与乙方协商解决。双方对结算结果达成一致后，按照合同约定支付工程结算款。若甲方在规定

14、时间内未完成审核且未提出异议，视为认可乙方提交的结算报告。九、违约责任1.甲方违约：若甲方未按照合同约定支付工程款项，除按照逾期付款违约金条款承担责任外，若逾期超过X日导致工程停工或给乙方造成重大损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完工程价款，同时按照合同总价款的X%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方为履行合同已支付的费用、预期可得利益损失等。若甲方未按照合同约定提供施工场地、相关资料或协助，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反合同约定擅自变更设计，导致工程费用增加或工期延误的，甲方

15、应承担增加的费用，并相应顺延工期。1.乙方违约：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合同要求。由此造成的工期延误，乙方应按照工期延误违约责任条款承担责任。若返工、整改后仍不能达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的工程款项，同时按照合同总价款的X%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照合同约定的工期完工，应按照工期延误违约责任条款承担责任。若因工期延误给甲方造成经营损失等其他损失的，乙方还应一并赔偿。若乙方在施工过程中违反安全生产、环境保护等规定，受到相关部门处罚或给第三方

16、造成损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自更换主要项目管理人员及施工人员，每更换一人次，应按照合同总价款的X%o向甲方支付违约金。若因人员更换导致工程质量下降或工期延误等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。十、不可抗力1 .定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、法律法规政策调整等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）o2 .责任免除：若一方因不可抗力事件无法履行或部分履行本合同义务，该方应在不可抗力事件发生后X个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如

17、政府部门发布的公告、灾害评估报告等）o在不可抗力事件持续期间，双方应协商调整合同履行方式或期限；因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但未履行完毕的义务在不可抗力事件消除后应继续履行，除非合同已依法解除。若因不可抗力导致工程无法正常施工或需中断较长时间，双方应根据实际情况协商调整工程价款或工程内容，确保双方的权益在调整后的情况下得到合理保障。十一、争议解决1 .协商解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商期限为自争议发生之日起X个工作日内。在协商期间，双方应继续履行本合同中无争议

18、部分的义务。2 .仲裁或诉讼：若协商不成，双方同意选择以下第X种方式解决争议：提交仲裁委员会名称进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用（包括但不限于案件受理费、律师费、鉴定费等）由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议部分。十二、其他条款1 .合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在合同履行过程中，若出现法律法规政策重大调整、市场环境发生重大变化等导致合同无法继续履行或显失公平的情形，双方可协商解除本合同；若协商不成，任何一方可依据法律规定解除合同。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定进行清算，返还财产、赔偿损失等。2 .合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3 .合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。若附件内容与合同正文不一致，以合同正文为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日